Úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála

144/2025 Gunnarsholt

Með

Árið 2025, miðvikudaginn 19. nóvember, tók Arnór Snæbjörnsson, formaður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, með heimild í 3. mgr. 3. gr. laga nr. 130/2011, fyrir:

Mál nr. 144/2025, kæra á óleyfisframkvæmdum Barna- og fjölskyldustofu í húsinu Miðgarði í Gunnarsholti á Rangárvöllum vegna ráðgerðs rekstrar meðferðarheimilis fyrir unglinga.

 Í málinu er nú kveðinn upp svofelldur

úrskurður:

Með bréfi til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 19. september 2025, kærir íbúi í íbúabyggð á Gunnarsholtsvegi,  Gunnarsholti á Rangárvöllum, óleyfisframkvæmd Barna- og fjölskyldustofu í húsinu Miðgarði í Gunnarsholti vegna ráðgerðs rekstrar meðferðarheimilis fyrir unglinga.

Gögn málsins bárust úrskurðarnefndinni frá Rangárþingi ytra 27. október 2025.

Málsatvik og rök: Á fundi skipulags- og umferðarnefndar Rangárþings ytra 18. september 2025 var tekin fyrir umsókn Barna- og fjölskyldustofu um leyfi til breytingar á húsinu Miðgarði í Gunnarsholti í því skyni að hýsa þar meðferðarúrræði fyrir ungmenni. Var því lýst að framkvæmdin fælist í því að mæta kröfum brunahönnunar og aðlaga húsið að neyðarvistun fyrir ungmenni. Umsóknin var samþykkt og skipulags- og byggingarfulltrúa falið að gefa út byggingarleyfi ef nauðsynlegt yrði talið að afla þess til að „klára standsetningu húsnæðisins“. Byggingarfulltrúi gaf út byggingarleyfi fyrir framkvæmdinni 27. september 2025.

Kærandi vísar til þess að hinn 22. ágúst 2025, hafi verið birt grein á vef Morgunblaðsins með viðtali við oddvita sveitarstjórnar Rangárþings ytra ásamt mynd af mönnum við vinnu á þaki Miðgarðs í Gunnarsholti. Kærandi hafi hvorki vitað né mátt vita að framkvæmdir væru hafnar við breytingu á húsnæðinu. Fyrirhuguð starfsemi, sem ætluð sé ungmennum með alvarlegan vanda, falli undir notkunarflokk 5, jafnvel 6, samkvæmt byggingarreglugerð nr. 112/2012, en ekki flokk 2 eða 3 eins og gögn sveitarfélagsins gefi til kynna. Starfsemin falli ekki að öllu leyti að stefnu aðalskipulags fyrir þetta svæði, en auk þess brjóti hún gegn grenndarrétti kæranda. Þrátt fyrir að grenndarkynning hafi farið fram hafi möguleikar kæranda til að gæta hagsmuna sinna af málinu verið takmarkaðir. Meðal þeirra krafna sem kærandi geri sé að yfirstandandi óleyfisframkvæmdir verði stöðvaðar, fram fari fullnægjandi rannsókn og mat á áhrifum starfseminnar, hún verði flokkuð réttilega samkvæmt byggingarreglugerð í notkunarflokki 5 eða 6 með tilliti til öryggisráðstafana vegna brunavarna og skýr afstaða verði tekin til þess hvort ráðgerð starfsemi samrýmist stefnu aðalskipulags. Sökum þess hvernig staðið hafi verið að hinni kærðu ákvörðun sé þess jafnframt krafist að sveitarfélagið taki afstöðu til þess hvort yfirstandandi framkvæmdir séu byggingarleyfisskyldar.

 Rangárþing ytra fer fram á frávísun kærumálsins þar sem engin tiltekin stjórnvaldsákvörðun hafi verið kærð og að kærandi hafi ekki lögvarða hagsmuni af úrlausn málsins.

Niðurstaða: Samkvæmt 1. gr. laga nr. 130/2011 um úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála hefur úrskurðarnefndin það hlutverk að úrskurða í kærumálum vegna stjórnvaldsákvarðana og ágreiningsmálum vegna annarra úrlausnaratriða á sviði umhverfis- og auðlindamála eftir því sem mælt er fyrir um í lögum á því sviði. Kæruheimild til nefndarinnar er m.a. að finna í lögum nr. 160/2010 um mannvirki vegna stjórnvaldsákvarðana sem teknar eru á þeim lagagrundvelli.

Í kæru er því lýst að kærð sé óleyfisframkvæmd Barna- og fjölskyldustofu Barna- og fjölskyldustofu í húsinu Miðgarði í Gunnarsholti vegna ráðgerðs rekstrar meðferðarheimilis fyrir unglinga. Undir rekstri þessa máls óskaði úrskurðarnefndin eftir frekari skýringum kæranda á kæruefni málsins. Var því svarað til að annars vegar væri kærð sú ákvörðun Rangárþings ytra „að taka enga ákvörðun“ en hins vegar sú ákvörðun Barna- og fjölskyldustofu að ráðast í óleyfisframkvæmdir.

Afgreiðsla umsóknar um byggingarleyfi og útgáfa þess er í höndum byggingarfulltrúa samkvæmt ákvæðum laga nr. 160/2010 um mannvirki, sbr. 2. mgr. 9. gr., 11. gr. og 13. gr. laganna. Slík ákvörðun er kæranleg til úrskurðarnefndarinnar skv. 59. gr. laganna. Fyrir liggur að með bréfi kæranda til úrskurðarnefndarinnar, dags. 17. nóvember 2025, var kærð sú ákvörðun byggingarfulltrúa frá 27. september s.á. að gefa út byggingarleyfi til handa Barna- og fjölskyldustofu vegna þeirra framkvæmda sem um er deilt í máli þessu. Er það kærumál til meðferðar hjá nefndinni og er málsnúmer þess UUA2511047. Óleyfisframkvæmdir einar og sér verða hins vegar ekki kærðar til úrskurðarnefndarinnar enda hvíla þær ekki á ákvörðun stjórnvalds, sem tekin er á grundvelli laga. Að þessu virtu er í máli þessu ekki til að dreifa ákvörðun sem borin verður undir úrskurðarnefndina og verður kærumáli þessu af þeim sökum vísað frá nefndinni.

 Úrskurðarorð:

Kærumáli þessu er vísað frá úrskurðarnefndinni.

158/2025 Gauksstaðir

Með

 

Árið 2025, miðvikudaginn 19. nóvember, tók Arnór Snæbjörnsson, formaður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, með heimild í 3. mgr. 3. gr. laga nr. 130/2011, fyrir:

Mál nr. 158/2025, kæra á ákvörðun bæjarráðs Suðurnesjabæjar frá 25. júní 2025 um að samþykkja deiliskipulag Gauksstaða (L196408) fyrir ferðaþjónustu.

 Í málinu er nú kveðinn upp til bráðabirgða svofelldur

úrskurður

um kröfu kærenda um stöðvun framkvæmda:

Með bréfi til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 14. október 2025, er barst nefndinni sama dag, kæra eigendur og íbúar Gauksstaðavegar 2 og 6, Sunnubrautar 25, Varavegar 8, 9 og 14, Skeggjastaða og Gauksstaða (L130742) í Garði, þá ákvörðun bæjarstjórnar Suðurnesjabæjar frá 25. júní 2025 að samþykkja deiliskipulag Gauksstaða (L196408) fyrir ferðaþjónustu. Er þess aðallega krafist að ákvörðunin verði felld úr gildi, en til vara að úrskurðarnefndin mæli fyrir um tiltekin skilyrði fyrir gildistöku hins kærða deiliskipulags, breyti efni skipulagsins með tilteknum hætti eða leggi fyrir Suðurnesjabæ að taka nýja ákvörðun. Að auki er þess krafist að framkvæmdir verði stöðvaðar til bráðabirgða á meðan málið er til meðferðar fyrir úrskurðarnefndinni. Verður nú tekin afstaða til þeirrar kröfu.

Gögn málsins bárust úrskurðarnefndinni frá Suðurnesjabæ 14. nóvember 2025.

Málsatvik og rök: Á fundi framkvæmda- og skipulagsráðs Suðurnesjabæjar 18. september 2024 var tekið fyrir erindi eiganda Gauksstaða (L196408) um tillögu að deiliskipulagi fyrir ferðaþjónustu, en í tillögunni fólst að útbúa á landareigninni gistirými í ferðaþjónustuhúsum auk þjónustubyggingar. Var samþykkt að auglýsa tillöguna í samræmi við 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 að undangenginni breytingu á aðalskipulagi. Á fundi bæjarstjórnar 2. október 2024 var afgreiðsla ráðsins samþykkt. Deiliskipulagstillagan var auglýst til kynningar 12. nóvember s.á. með athugasemdafresti til 31. desember s.á. Bárust fjölmargar athugasemdir á kynningartíma og voru í kjölfarið gerðar breytingar á tillögunni. Á fundi framkvæmda- og skipulagsráðs 18. júní 2025 var samþykkt að leggja til við bæjarstjórn að samþykkja tillöguna og fela sviðsstjóra skipulags- og umhverfissviðs að senda Skipulagsstofnun deiliskipulagið til yfirferðar í samræmi við 1. mgr. 42. gr. skipulagslaga. Var sú afgreiðsla staðfest á fundi bæjarráðs 25. s.m. Tók deiliskipulagið gildi með birtingu auglýsingar nr. 974/2025 í B-deild Stjórnartíðinda 15. september 2025.

Krafa kærenda um stöðvun framkvæmda til bráðabirgða er rökstudd með vísan til þess að um sé að ræða afar umfangsmiklar ráðagerðir sem séu óafturkræfar auk þess sem hin kærða ákvörðun sé mjög vafasöm að formi og efni til.

Suðurnesjabær bendir á að gildistaka deiliskipulags feli ekki í sér heimild til að hefja framkvæmdir heldur þurfi til þess sérstaka stjórnvaldsákvörðun, s.s. framkvæmda- eða byggingarleyfi. Því sé að jafnaði ekki tilefni fyrir úrskurðarnefndina að stöðva framkvæmdir eða fresta réttaráhrifum í kærumálum sem varða gildi deiliskipulagsákvarðana.

Niðurstaða: Í 1. mgr. 5. gr. laga nr. 130/2011 um úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála er tekið fram að kæra til úrskurðarnefndarinnar fresti ekki réttaráhrifum kærðrar ákvörðunar en jafnframt er kæranda þar heimilað að krefjast stöðvunar framkvæmda séu þær hafnar eða yfirvofandi, sbr. 2. mgr. sömu lagagreinar. Þá getur úrskurðarnefndin að sama skapi frestað réttaráhrifum ákvörðunar komi fram krafa um það af hálfu kæranda, sbr. 3. mgr. 5. gr. Með sama hætti er kveðið á um það í 29. gr. stjórnsýslulaga nr. 37/1993 að kæra til æðra stjórnvalds fresti ekki réttaráhrifum kærðrar ákvörðunar en þó sé heimilt að fresta réttaráhrifum hinnar kærðu ákvörðunar til bráðabirgða meðan málið er til meðferðar hjá kærustjórnvaldi þar sem ástæður mæli með því. Tilvitnuð lagaákvæði bera með sér að meginreglan sé sú að kæra til æðra stjórnvalds fresti ekki réttaráhrifum kærðrar ákvörðunar og eru heimildarákvæði fyrir stöðvun framkvæmda eða frestun réttaráhrifa kærðrar ákvörðunar undantekning frá nefndri meginreglu sem skýra ber þröngt. Verða því að vera ríkar ástæður eða veigamikil rök fyrir ákvörðun um stöðvun framkvæmda eða frestun réttaráhrifa.

Mál þetta snýst um gildi deiliskipulagsákvörðunar. Gildistaka deiliskipulags felur ekki í sér heimildir til að hefja framkvæmdir heldur þarf til að koma sérstök stjórnvaldsákvörðun sem kæranleg er til úrskurðarnefndarinnar, s.s. veiting byggingar- eða framkvæmdaleyfis, sbr. 11. og 13. gr. laga nr. 160/2010 um mannvirki og 13., 14. og 15. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Í kærumáli vegna slíkra leyfisveitinga er unnt að gera kröfu um stöðvun framkvæmda til bráðabirgða skv. 5. gr. laga nr. 130/2011, enda framkvæmdir fyrst þá yfirvofandi í skilningi 2. mgr. ákvæðisins. Er því almennt ekki tilefni til að beita heimild til stöðvunar framkvæmda eða frestun réttaráhrifa í kærumálum er varða gildi deiliskipulagsákvarðana. Þegar litið er til fyrrgreindra lagaákvæða og eðlis skipulagsáætlana verður ekki séð að tilefni sé til að fallast á kröfu kæranda um stöðvun framkvæmda á grundvelli hinnar kærðu deiliskipulagsbreytingar.

 Úrskurðarorð:

Hafnað er kröfu kærenda um stöðvun framkvæmda á grundvelli hinnar kærðu deiliskipulagsákvörðunar.

UUA2511056 Bergstaðastræti

Með

Árið 2025, mánudaginn 24. nóvember, tók Arnór Snæbjörnsson, formaður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, með heimild í 3. mgr. 3. gr. laga nr. 130/2011, fyrir:

Mál nr. UUA2511056, kæra á ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 21. október 2025 um álagningu dagsekta að fjárhæð kr. 25.000 vegna garðveggjar á lóð Bergstaðastrætis 81.

 Í málinu er nú kveðinn upp til bráðabirgða svofelldur

úrskurður

 um kröfu kærenda um frestun réttaráhrifa:

Með bréfi til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 20. nóvember 2025, er barst nefndinni sama dag, kærir eigandi Bergstaðastrætis 81 þá ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 21. október 2025 að leggja á kæranda dagsektir að fjárhæð kr. 25.000 vegna garðveggjar á lóð Bergstaðastrætis 81. Er þess krafist að ákvörðunin verði felld úr gildi og að lagt verði fyrir byggingarfulltrúa að taka óafgreidda umsókn kæranda til lögmætrar meðferðar. Jafnframt er þess krafist að réttaráhrifum kærðrar ákvörðunar verði frestað á meðan málið er til meðferðar hjá úrskurðarnefndinni. Verður nú tekin afstaða til þeirrar kröfu.

Málsatvik og rök: Í bréfi byggingarfulltrúans í Reykjavík til kæranda, dags. 2. júlí 2025, kom fram að deild afnota og eftirlits hjá umhverfis- og skipulagssviði hefði haft til skoðunar framkvæmdir á lóð kæranda að Bergstaðastræti 81. Búið væri að fjarlægja hluta af steyptum garðvegg með breyttri aðkomu á lóð. Rakið var að kærandi hafði sótt um breytta aðkomu að lóð sinni með gerð bílastæðis en þeirri beiðni hafi verið hafnað þar sem hún samræmdist ekki hverfisvernd samkvæmt aðalskipulagi. Var kæranda gert að færa steyptan garðvegg á lóð hans til fyrra horfs, en ef ekki yrði orðið við þeim tilmælum áformaði byggingarfulltrúi að leggja á dagsektir. Var kæranda veittur sjö daga frestur til andmæla og með bréfi, dags. 13. ágúst s.á., krafðist kærandi þess að ákvörðun byggingarfulltrúa frá 2. júlí s.á. yrði afturkölluð. Hafnaði byggingarfulltrúi þeirri beiðni 10. október 2025. Hinn 21. s.m. tók byggingarfulltrúi hina kærðu ákvörðun um álagningu dagsekta að fjárhæð kr. 25.000.

Kærandi telur að hin kærða ákvörðun gangi gróflega á heimildir kæranda til að nýta sér eignarheimild sína sem vernduð sé af 72. gr. stjórnarskrárinnar. Ákvörðunin sé byggð á röngum grunni, m.a. þar sem kærandi hafi endurbyggt hinn steypta garðvegg en ekki rofið hann. Endurbygging garðveggjarins fari saman við hverfisvernd svæðisins. Hin kærða ákvörðun sé haldin verulegum ágöllum sem leiða eigi til ógildingar hennar. Vegna kröfu um frestun réttaráhrifa sé bent á að kærandi hafi nýtt sér lögvarinn rétt sinn til að bera lögmæti hennar undir úrskurðarnefndina. Við blasi að kæruheimild verði þýðingarlaus með öllu ef ekki verði fallist á frestun réttaráhrifa. Um íþyngjandi ákvörðun sé að ræða sem beinist eingöngu að kæranda og hafi í för með sér verulegan tilkostnað, rask og verðmætasóun.

Niðurstaða: Í 1. mgr. 5. gr. laga nr. 130/2011 um úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála er tekið fram að kæra til úrskurðarnefndarinnar fresti ekki réttaráhrifum kærðrar ákvörðunar en jafnframt er kærendum þar heimilað að krefjast stöðvunar framkvæmda til bráðabirgða séu þær hafnar eða yfirvofandi. Með sama hætti er kveðið á um það í 29. gr. stjórnsýslulaga nr. 37/1993 að kæra til æðra stjórnvalds fresti ekki réttaráhrifum ákvörðunar en þó sé heimilt að fresta réttaráhrifum hinnar kærðu ákvörðunar til bráðabirgða meðan málið er til meðferðar hjá kærustjórnvaldi þar sem ástæður mæli með því. Tilvitnuð lagaákvæði bera með sér að meginreglan sé sú að kæra til æðra stjórnvalds frestar ekki réttaráhrifum kærðrar ákvörðunar og eru heimildarákvæði fyrir frestun kærðrar ákvörðunar undantekning frá nefndri meginreglu sem skýra ber þröngt. Verða því að vera ríkar ástæður eða veigamikil rök fyrir ákvörðun um frestun réttaráhrifa.

Tekið er fram í athugasemdum með 5. gr. í frumvarpi því sem varð að lögum nr. 130/2011 að ákvæði greinarinnar byggist á almennum reglum stjórnsýsluréttar um réttaráhrif kæru og heimild úrskurðaraðila til að fresta réttaráhrifum ákvörðunar, sbr. 29. gr. stjórnsýslulaga. Í athugasemdum með þeirri grein í frumvarpi til stjórnsýslulaga er tiltekið að heimild til frestunar réttaráhrifa þyki nauðsynleg þar sem kæruheimild geti ella orðið þýðingarlaus. Þar kemur einnig fram að almennt mæli það á móti því að réttaráhrifum ákvörðunar sé frestað ef fleiri en einn aðili sé að máli og þeir eigi gagnstæðra hagsmuna að gæta. Það mæli hins vegar með því að fresta réttaráhrifum ákvörðunar ef aðili máls sé aðeins einn og ákvörðun er íþyngjandi fyrir hann, veldur honum t.d. tjóni. Þetta sjónarmið vegi sérstaklega þungt í þeim tilvikum þar sem erfitt yrði að ráða bót á tjóninu enda þótt ákvörðunin yrði síðar felld úr gildi af hinu æðra stjórnvaldi.

Í máli þessu er kærð sú ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 21. október 2025 að leggja á dagsektir að fjárhæð kr. 25.000 þar til kærandi hafi orðið við þeim tilmælum embættisins að færa steyptan garðvegg á lóð þeirra hans við Bergstaðastræti 81 til fyrra horfs. Kærandi hefur nýtt sér heimild til að bera lögmæti hinnar kærðu ákvörðunar undir úrskurðarnefndina, en um íþyngjandi ákvörðun er að ræða sem beinist einungis að honum. Eins og málsatvikum er háttað þykir rétt að fresta réttaráhrifum ákvörðunarinnar, enda liggja ekki fyrir knýjandi ástæður sem gera það að verkum að varhugavert sé að bíða niðurstöðu úrskurðarnefndarinnar um ágreiningsefni máls þessa.

Úrskurðarorð:

Frestað er réttaráhrifum ákvörðunar byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 21. október 2025 um álagningu dagsekta að fjárhæð kr. 25.000 vegna garðveggjar á lóð Bergstaðastrætis 81.

UUA2511055 Vogaland

Með

Árið 2025, mánudaginn 24. nóvember, tók Arnór Snæbjörnsson, formaður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, með heimild í 3. mgr. 3. gr. laga nr. 130/2011, fyrir:

Mál nr. UUA2511055, kæra á ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 20. október 2025 um að fjarlægja beri smáhýsi af lóð Vogalands 7 eða færa það 3,0 m frá lóðarmörkum Vogalands 9.

 Í málinu er nú kveðinn upp til bráðabirgða svofelldur

úrskurður

 um kröfu kærenda um frestun réttaráhrifa:

Með bréfi til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 19. nóvember 2025, er barst nefndinni sama dag, kæra eigendur Vogalands 7 þá ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 20. október 2025 að gera kærendum að fjarlægja smáhýsi af lóð þeirra eða færa það 3,0 m frá lóðarmörkum Vogalands 9. Er þess krafist að ákvörðunin verði felld úr gildi. Jafnframt er þess krafist að réttaráhrifum kærðrar ákvörðunar verði frestað á meðan málið er til meðferðar hjá úrskurðarnefndinni. Verður nú tekin afstaða til þeirrar kröfu.

Málsatvik og rök: Í byrjun september 2025 reistu kærendur smáhýsi, þ.e. þurrgufuklefa, á lóð sinni Vogaland 7 við mörk þeirrar lóðar og lóðar Vogalands 9. Annar eigenda Vogalands 9 hafði samband við Reykjavíkurborg 9. s.m. og upplýsti borgaryfirvöld um að smáhýsið væri án samþykkis þeirra sem eiganda aðliggjandi lóðar. Byggingarfulltrúinn í Reykjavík sendi bréf til kærenda, dags. 29. september 2025, þar sem bent var á að samþykki eigenda Vogalands 9 væri áskilið fyrir smáhýsinu í samræmi við f-lið gr. 2.3.5. í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Voru kærendur upplýstir um þau áform embættisins að gera þeim að fjarlægja smáhýsið af lóðinni eða færa það 3,0 m frá lóðarmörkum Vogalands 9. Var kærendum veittur sjö daga frestur til að koma að andmælum. Með bréfi byggingarfulltrúa, dags. 20. október 2025, var kærendum veittur 30 daga frestur til að fjarlægja eða færa smáhýsið. Í bréfinu var vísað til þess að ákvörðunin væri byggð á 2. mgr. 55. gr. laga nr. 160/2010 um mannvirki auk þess sem veittar voru kæruleiðbeiningar.

Af hálfu kærenda er bent á að annar þinglýstra eigenda Vogalands 9 hafi veitt samþykki sitt fyrir smáhýsinu áður en framkvæmdir hafi hafist. Kærendur hafi því verið í góðri trú og haft réttmætar væntingar um að framkvæmdirnar væru lögmætar. Ekkert heildstætt og atviksbundið mat hafi legið til grundvallar ákvörðun byggingarfulltrúa. Að auki verði ekki séð að hið íþyngjandi ákvæði f-liðar gr. 2.3.5. í byggingarreglugerð, um samþykki eigenda aðliggjandi lóðar, eigi sér stoð í lögum um mannvirki. Hvað varðar kröfu um frestun réttaráhrifa er tekið fram að um sé að ræða íþyngjandi ákvörðun og engar knýjandi ástæður geri það að verkum að varhugavert sé að bíða niðurstöðu úrskurðarnefndar um ágreiningsefni þessa máls.

Niðurstaða: Í 1. mgr. 5. gr. laga nr. 130/2011 um úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála er tekið fram að kæra til úrskurðarnefndarinnar fresti ekki réttaráhrifum kærðrar ákvörðunar en jafnframt er kærendum þar heimilað að krefjast stöðvunar framkvæmda til bráðabirgða séu þær hafnar eða yfirvofandi. Með sama hætti er kveðið á um það í 29. gr. stjórnsýslulaga nr. 37/1993 að kæra til æðra stjórnvalds fresti ekki réttaráhrifum ákvörðunar en þó sé heimilt að fresta réttaráhrifum hinnar kærðu ákvörðunar til bráðabirgða meðan málið er til meðferðar hjá kærustjórnvaldi þar sem ástæður mæli með því. Tilvitnuð lagaákvæði bera með sér að meginreglan sé sú að kæra til æðra stjórnvalds frestar ekki réttaráhrifum kærðrar ákvörðunar og eru heimildarákvæði fyrir frestun kærðrar ákvörðunar undantekning frá nefndri meginreglu sem skýra ber þröngt. Verða því að vera ríkar ástæður eða veigamikil rök fyrir ákvörðun um frestun réttaráhrifa.

Tekið er fram í athugasemdum með 5. gr. í frumvarpi því sem varð að lögum nr. 130/2011 að ákvæði greinarinnar byggist á almennum reglum stjórnsýsluréttar um réttaráhrif kæru og heimild úrskurðaraðila til að fresta réttaráhrifum ákvörðunar, sbr. 29. gr. stjórnsýslulaga. Í athugasemdum með þeirri grein í frumvarpi til stjórnsýslulaga er tiltekið að heimild til frestunar réttaráhrifa þyki nauðsynleg þar sem kæruheimild geti ella orðið þýðingarlaus. Þar kemur einnig fram að almennt mæli það á móti því að réttaráhrifum ákvörðunar sé frestað ef fleiri en einn aðili sé að máli og þeir eigi gagnstæðra hagsmuna að gæta. Það mæli hins vegar með því að fresta réttaráhrifum ákvörðunar ef aðili máls sé aðeins einn og ákvörðun er íþyngjandi fyrir hann, veldur honum t.d. tjóni. Þetta sjónarmið vegi sérstaklega þungt í þeim tilvikum þar sem erfitt yrði að ráða bót á tjóninu enda þótt ákvörðunin yrði síðar felld úr gildi af hinu æðra stjórnvaldi.

Í máli þessu er kærð sú ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 20. október 2025 að krefjast þess af kærendum að þeir fjarlægi smáhýsi á lóð þeirra að Vogalandi 7 eða færi það 3,0 m frá lóðarmörkum Vogalands 9. Kærendur hafa nýtt sér heimild til að bera lögmæti hinnar kærðu ákvörðunar undir úrskurðarnefndina, en um íþyngjandi ákvörðun er að ræða sem beinist einungis að þeim. Eins og málsatvikum er háttað þykir rétt að fresta réttaráhrifum ákvörðunarinnar, enda liggja ekki fyrir knýjandi ástæður sem gera það að verkum að varhugavert sé að bíða niðurstöðu úrskurðarnefndarinnar um ágreiningsefni máls þessa.

Úrskurðarorð:

Frestað er réttaráhrifum ákvörðunar byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 20. október 2025 um að gera kærendum að fjarlægja smáhýsi á lóð þeirra að Vogalandi 7 eða færa það 3,0 m frá lóðarmörkum Vogalands 9.

57/2025 Sigölduvirkjun

Með

Árið 2025, fimmtudaginn 20. nóvember, kom úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála saman til fundar í húsnæði nefndarinnar að Borgartúni 21, Reykjavík. Mætt voru Arnór Snæbjörnsson formaður, Aðalheiður Jóhannsdóttir prófessor, Geir Oddsson auðlindafræðingur, Þorsteinn Sæmundsson jarðfræðingur og Þorsteinn Þorsteinsson byggingarverkfræðingur.

Fyrir var tekið mál nr. 57/2025, kæra á ákvörðun hreppsnefndar Ásahrepps frá 19. febrúar 2025 um að veita framkvæmdaleyfi fyrir stækkun Sigöldustöðvar.

Í málinu er nú kveðinn upp svofelldur

úrskurður:

Með bréfi til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 7. apríl 2025, er barst nefndinni sama dag, kærir Náttúrugrið, þá ákvörðun hreppsnefndar Ásahrepps frá 19. febrúar 2025 að veita framkvæmdaleyfi fyrir stækkun Sigöldustöðvar. Er þess krafist að ákvörðunin verði felld úr gildi.

Gögn málsins bárust úrskurðarnefndinni frá Ásahreppi 8. maí 2025.

Málavextir: Sigöldustöð í Tungnaá er vatnsaflsvirkjun sunnan við Þórisvatn sem gangsett var árið 1978. Uppsett afl stöðvarinnar er 150 MW og er virkjað rennsli 240 m3/s. Stöðin er nú knúin með þremur vélum og við byggingu hennar var gert ráð fyrir að hægt yrði að bæta við fjórðu vélinni. Landsvirkjun hyggst stækka stöðina þannig að afl hennar verði aukið í 215 MW með því að bæta fjórðu vélinni við. Í júní 2023 lagði Landsvirkjun fram umhverfismatsskýrslu um stækkun Sigöldustöðvar til kynningar og athugunar í samræmi við fyrirmæli 23. gr. laga nr. 111/2021 um umhverfismat framkvæmda og áætlana. Í skýrslunni kom fram að framkvæmdin fælist í stækkun stöðvarinnar um allt að 65 MW og væri tilgangur hennar að auka afl í raforkukerfinu, auka sveigjanleika í orkuafhendingu og mæta afltoppum þegar eftirspurn væri í hámarki. Framkvæmdin og umhverfismatsskýrslan voru auglýst 12. ágúst s.á. í Lögbirtingablaðinu og Morgunblaðinu. Álit Skipulagsstofnunar um umhverfismat framkvæmdarinnar lá fyrir 18. desember s.á. og að mati stofnunarinnar uppfyllti umhverfismatsskýrslan skilyrði laga nr. 111/2021.

Í febrúar 2025 sótti Landsvirkjun um framkvæmdaleyfi til Ásahrepps vegna stækkunar virkjunarinnar. Fram kom í umsókninni að fyrirhugað væri að auka uppsett afl virkjunarinnar úr 150 MW í 215 MW. Umsóknin var tekin fyrir á fundi skipulagsnefndar Umhverfis- og tæknisviðs Uppsveita bs. 12. febrúar 2025 og var bókað í fundargerð að skipulagsnefnd mæltist til þess við hreppsnefnd Ásahrepps að útgáfa framkvæmdaleyfis yrði samþykkt á grundvelli 13. gr. skipulags­laga nr. 123/2010. Að mati nefndarinnar væri útgáfa leyfisins í samræmi við heimildir aðal- og deiliskipulagsáætlana svæðisins. Þá kom einnig fram að við útgáfu leyfisins yrði unnin greinargerð með vísan til 3. mgr. 27. gr. laga nr. 111/2021 um umhverfismat framkvæmda og áætlana þar sem tiltekið væri að leyfisveitandi skyldi taka saman greinargerð um afgreiðslu leyfis þar sem m.a. skyldi gerð rökstudd grein fyrir samræmi framkvæmdarinnar við skipulagsáætlanir og við niður­stöðu álits Skipulagsstofnunar um umhverfismat framkvæmdarinnar.

Málið var tekið fyrir á fundi hreppsnefndar Ásahrepps 19. febrúar 2025 og útgáfa framkvæmdaleyfis á grundvelli 13. gr. skipulagslaga samþykkt með fyrirvara um að samningi um efnisnám og fyrirkomulag greiðslna fyrir efnisnám á námusvæðum yrði lokið. Að mati nefndar­innar væri útgáfa leyfisins í samræmi við heimildir aðal- og deiliskipulagsáætlanir svæðisins. Við útgáfu leyfisins yrði unnin greinargerð með vísan til 3. mgr. 27. gr. laga nr. 111/2021. Skipulagsfulltrúi gaf út framkvæmdaleyfið 28. s.m. og samhliða tók hann saman greinargerð samkvæmt fyrrnefndu ákvæði laga nr. 111/2021. Hin kærða ákvörðun var auglýst á vefnum >skipulagsgatt.is< 10. mars 2025.

Málsrök kæranda: Kærandi telur að hin kærða ákvörðun uppfylli hvorki ákvæði laga um stjórn vatnamála nr. 36/2011 né 14. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Þá sé ákvörðunin í ósamræmi við lagaskyldur skv. lögum um umhverfismat áætlana og framkvæmda nr. 111/2021.

Samkvæmt 1. mgr. 11. gr. laga nr. 36/2011 skuli flokka vatn í vatnshlot og gerðir vatnshlota og meta þau. Í 2. mgr. lagagreinarinnar komi fram að mat á yfirborðsvatnshloti skuli byggjast á fyrirliggjandi gögnum hverju sinni og fyrir hverja vatnshlotsgerð skuli taka mið af skilgreindum líffræðilegum gæðaþáttum auk vatnsformfræðilegra og efna- og eðlisefnafræðilegra þátta eftir því sem við eigi. Umhverfismarkmið séu skilgreind eftir gerðum vatnshlota og skuli vera samanburðarhæf. Þá séu tilgreind skilyrði þess að tiltekin vatnshlot séu skilgreind sem manngerð og mikið breytt vatnshlot í 13. gr. laganna. Þau skilyrði hafi ekki verið uppfyllt við töku hinnar kærðu ákvörðunar.

Framangreind lagaákvæði, með hliðsjón af lögskýringargögnum, tilskipun 2000/60/EB og dóma­fordæmum, komi í veg fyrir að unnt sé að veita framkvæmdaleyfi fyrir framkvæmd í vatnshloti eða sem áhrif hafi á vatnshlot, sem skylt sé að meta en hafi ekki verið gert. Því hafi verið óheimilt að veita hið kærða leyfi þar sem stjórnvöld hefðu ekki uppfyllt bindandi lagaskyldur sínar til að flokka ástand þeirra. Veituleið Sigölduvirkjunar, vatnshlotsnúmer 103-970-R, og Tungnaá 2, vatnshlotsnúmer 103-973-R, hafi ekki hlotið ástandsflokkun í skilningi laga nr. 36/2011, hvorki í vatnaáætlun né vatnavefsjá og því teljist ástandið óþekkt. Hið sama eigi við um Krókslón, vatnshlotsnúmer 103-2447-L, og Hrauneyjalón, vatnshlotsnúmer 103-2135-L, en þau flokkist sem stöðuvötn í skilningi laganna. Vistfræðilegt ástand þeirra sé óflokkað í vatnaáætlun og í vatna­vefsjá og efnafræðilegt ástand þeirra óþekkt. Vatnafræðilegt álag af núverandi virkjun sé einnig óþekkt samkvæmt sömu heimildum.

Með svörum framkvæmdaraðila við umsögnum um matsskýrslu hans í umhverfismati framkvæmdarinnar hafi verið birt minnisblað Hafrannsóknastofnunar, dags. 22. nóvember 2023, og sagt að það hafi verið unnið fyrir framkvæmdaraðila. Í þessu minnisblaði komi ekki fram hvaða sérfræðingar hafi komið að gerð þess né hafi nokkur starfsmaður sett nafn sitt við skjalið. Því hafi það ekkert formlegt gildi og komi enn síður í stað bindandi lagaskyldu stjórnvalda til að flokka vistfræðilegt og efnafræðilegt ástand þeirra vatnshlota sem umrædd framkvæmd sé í eða hafi áhrif á. Um verulegan annmarka á leyfisveitingu sé að ræða. Þá standist efnislega ekki margt af því sem fram komi í minnisblaðinu og vanti mat á núverandi vistmegni Krókslóns og Hrauneyjalóns.

Aukning á uppsettu afli Sigöldustöðvar úr 150 MW í 215 MW með aukningu á rennsli um allt að 123 m3/s sé líklega umtalsverð breyting á rennslisháttum og þannig veruleg aukning á álagi á vistfræðilega þætti. Ekki skuli einungis nota líffræðilega og eðlisefnafræðilega gæðaþætti til að flokka vistfræðilegt ástand vatnshlota heldur einnig vatnsformfræðilega gæðaþætti. Gögnin séu afar takmörkuð og ekki sé nægjanlegur gaumur gefinn að þeim vatnsformfræðilegu breytingum sem verði og hvaða álagi þær valdi á lífríkið, sem sé háð umfangi þeirra, t.d. þeim tíma sem ætla megi að vatnstaða lækki og hverjar vatnsborðsveiflurnar verði. Það virðist ekki liggja fyrir og því sé erfitt að meta áhrif á hryggleysingja, sérstaklega á fjörusvæði. Enn hafi ekki verið gerðir ástandsflokkar fyrir smádýr í jökulskotnum stöðuvötnum. Aukning rennslis og vatnsborðssveiflur muni væntanlega hafa talsverð áhrif þar á. Því liggi fyrir að forsendur matsins séu í besta falli veikar. Enn hafi ekki verið gert flokkunarkerfi fyrir fisk og sé það afleitt, en eins og fram komi virðist urriði ekki þrífast sem skyldi. Hvað eðlisefnafræðilega þætti varði sé einnig byggt á afar takmörkuðum gögnum. Óásættanlegt sé að byggja mat á svo takmörkuðum gögnum. Liðin séu 14 ár síðan vatnatilskipunin,  2000/60/EB, hafi verið innleidd og því hafi verið nægur tími til að bæta úr ástandinu. Á meðan vatnshlotin hafi ekki verið formlega tilnefnd sem mikið breytt vatnshlot eða manngerð sé ekki unnt að fjalla um mat á þeim.

Áhrif sem framkvæmdin gæti haft á gæði vatns í skilningi laga nr. 36/2011 hafi ekki verið kynnt almenningi í lögbundinni þátttöku samkvæmt lögum nr. 111/2021. Minnisblað Hafrannsókna­stofnunar hafi komið fram rétt áður en álit Skipulagsstofnunar um umhverfismatsskýrslu hafi legið fyrir 18. desember 2023. Svo virðist sem stofnunin hafi fengið skjalið einungis nokkrum dögum fyrr. Þetta sé í andstöðu við ákvæði fyrrnefndra laga og megi þessu til stuðnings vísa til dóms ESB dómstólsins í máli C-535/18. Dómurinn hafi fjallað um samspil tilskipana 2011/92/ESB og 2000/60/EB í umhverfismati framkvæmdar sem ljúki með ákvörðun um leyfisveitingu. Með hliðsjón af þessu fordæmi megi ekki veita leyfi nema þátttaka almennings hafi verið tryggð um þau atriði sem mælt sé fyrir um í lögum nr. 36/2011 þegar svo standi á að gæði einhverra vatnshlota kunni að rýrna í skilningi laganna. Hugmynd Umhverfisstofnunar um að hægt sé að gera grein fyrir stöðu vatnshlotanna og áhrifamati á þau eftir lok lögbundinnar þátttöku almennings standist ekki túlkun ESB dómstólsins í fyrrnefndu máli. Benda megi á að ákvæði 4. gr. laga nr. 111/2021 sé innleiðing á 1. mgr. 3. gr. tilskipunar 2011/92/ESB sem dómstóllinn hafi fjallað um í málinu. Í c. lið 4. gr. laga nr. 111/2021 sé vatn sérstaklega tilgreint.

Þá komi umhverfismat ekki í stað mats samkvæmt lögum nr. 36/2011. Lausleg umfjöllun í kafla 3.3 í áliti Skipulagsstofnunar um vatnshlot geti ekki komið í stað hins lögbundna mats sem fjallað sé um í lögunum. Leyfisveitanda hafi borið skylda til þess að fjalla um framkvæmdirnar samkvæmt lögum nr. 36/2011 og megi hér vísa til niðurstöðu dómstóls ESB í máli C-301/22 Sweetman. Að láta það ógert sé svo verulegur annmarki að það eitt nægi til þess að ógilda beri hina kærðu ákvörðun.

Með hinni kærðu ákvörðun hafi ekki fylgt rökstuðningur samkvæmt 3. mgr. 27. gr. laga nr. 111/2021, heldur hafi verið bókað í fundargerð hreppsnefndar Ásahrepps 19. febrúar 2025 að slíkur rökstuðningur skyldi fylgja eftir á. Með framkvæmdaleyfi fyrir stækkun virkjunarinnar, sem skipulagsfulltrúi hafi gefið út 28. febrúar 2025, hafi fylgt tveggja blaðsíðna skjal með yfirskriftinni „Greinargerð við útgáfu framkvæmdaleyfis á grundvelli 3. mgr. 27. gr. laga um umhverfismat framkvæmda og áætlana nr. 111/2021“. Á fyrri blaðsíðunni séu tilfærð atriði úr matsáætlun og seinni blaðsíðan nái ekki máli sem greinargerð samkvæmt lagagreininni. Gera hefði þurft grein fyrir samræmi framkvæmdarinnar við skipulagsáætlanir og niðurstöðu Skipulagsstofnunar um umhverfismat framkvæmdarinnar frá 18. desember 2023 með rökstuddum hætti. Greinargerðin sé í svo verulegu ósamræmi við lög að telja verði verulegan annmarka á hinni kærðu ákvörðun.

Í ákvörðun Skipulagsstofnunar um matsáætlun 12. ágúst 2022 hafi sérstaklega verið mælt fyrir um að tilgangi og markmiði framkvæmdarinnar yrði lýst, forsendum stækkunar, meintu auknu rennsli á vatnasviðinu og ætlaðri orkuframleiðslu. Einnig að gera þyrfti sérstaka grein fyrir samlegðar­áhrifum með öðrum áformum á virkjanasvæðinu á vatnsrennsli og vatnsborð á áhrifasvæði framkvæmdanna á lífríki og tengslum við vindorku. Gera þyrfti grein fyrir áhrifum á rekstur, raðtengdar virkjanir og orkuöryggi. Þá hafi verið tekið fram að gera þyrfti grein fyrir lífríki í vatni og meta áhrif þess að breyta eða auka sveiflur í rennsli eða vatnshæð. Að mati kæranda hafi þetta ekki verið gert og sé þess óskað að úrskurðarnefndin fjalli ítarlega um hvern þessara þátta telji hún að unnt sé að bæta úr umfjöllun um þetta á æðra stjórnsýslustigi.

Ekki hafi farið fram valkostamat í umhverfismatsskýrslu framkvæmdarinnar. Einungis hafi verið vikið lauslega að stækkun Hrauneyjafossvirkjunar og því að framkvæmdaraðili ætli að byggja eins stóra Hvammsvirkjun og umhverfismat hennar leyfi. Það séu ekki valkostir í skilningi laganna og sá grundvallarannmarki sé því á umhverfismatinu að ekki hafi verið uppfyllt ákvæði c. liðar 1. mgr. 22. gr. laga nr. 111/2021 um að meta skuli raunhæfa kosti. Benda megi á dóm Hæstaréttar frá 16. febrúar 2017 í máli nr. 575/2015 þar sem framkvæmdaleyfi hafi verið ógilt þar sem ekki hafi verið byggt á valkostamati í umhverfismati. Í máli þessu hafi hin kærða ákvörðun byggst á málsmeðferð umhverfismats sem hafi verið andstæð lögum nr. 111/2021 og sé það verulegur annmarki.

Þá uppfylli hin kærða ákvörðun ekki lágmarksskilyrði um skýrleika en engin leið sé að ráða hvaða framkvæmdir séu heimilaðar, hvaða framkvæmdir séu innan sveitarfélagsmarka og hvaða framkvæmdir heyri undir lög nr. 160/2010 um mannvirki og því ekki unnt að veita leyfi fyrir þeim á grundvelli skipulagslaga. Erfitt sé að sjá af fáorðum bókunum leyfisveitanda að þær fjalli um meiriháttar framkvæmd sem sé umhverfismatsskyld og svo umfangsmikil sem raun beri vitni.

Samkvæmt 1. mgr. 27. gr. laga nr. 111/2021 sé lögð skylda á framkvæmdaraðila að leggja fram greiningu á því hvort forsendur hafi breyst verulega frá umhverfismatsskýrslu og áliti um umhverfismat. Þar sem leyfisveitandi hafi ekki gengið á eftir greiningunni hafi rannsóknarregla stjórnsýsluréttar verið brotin.

Málsrök Ásahrepps: Af hálfu sveitarfélagsins er tekið fram að í bókunum fundargerða skipulags­nefndar og hreppsnefndar sé vísað til 13. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, en öll meðferð málsins hafi farið fram á grundvelli þess að um matsskylda framkvæmd væri að ræða sem falli undir 14. gr. skipulagslaga.

Kærandi virðist byggja á því að hann hafi áður átt aðild að málum hjá úrskurðarnefndinni. Þótt kærandi hafi áður átt aðild að málum hjá nefndinni verði að skoða aðild kæranda sjálfstætt í hverju máli. Beri nefndinni því að rannsaka tilgang félagsins og félagatal til að staðreyna að kærandi hafi lögbundna kæruheimild.

Vegna athugasemda í kæru um að brotið hafi verið gegn ákvæðum laga nr. 36/2011 um stjórn vatnamála sé bent á að í svörum framkvæmdaraðila við umsögnum við umhverfismatsskýrslu, dags. 8. desember 2023, komi fram að áður en Umhverfisstofnun hafi gefið út umsögn sína um fyrirhugaða stækkun hafi stofnunin sent framkvæmdaraðila beiðni um áhrifamat á vatn. Í beiðninni hafi komið fram að vatnshlot á áhrifasvæði Sigöldustöðvar hefðu ekki verið ástandsflokkuð og því þyrfti framkvæmdaraðili að leggja fram mat á vistfræðilegu ástandi vatnshlotanna ásamt mati á því hvaða áhrif framkvæmdin myndi hafa á vatnshlotin. Benti Umhverfisstofnun jafnframt á að vistfræðilegt ástand þessara vatnshlota væri óþekkt enn sem komið væri og til þess að unnt væri að meta ástand þeirra þyrfti gögn. Óskaði stofnunin eftir því að framkvæmdaraðili myndi taka saman þau vöktunargögn sem til væru fyrir umrædd vatnshlot og myndi bera saman við þá gæðaþætti sem hefðu verið skilgreindir og settir fram í vatnaáætlun. Tilgreindi Umhverfisstofnun enn fremur að leggja þyrfti mat á það hvort framkvæmdin yrði til þess að umhverfismarkmið vatnshlotsins næðust ekki.

Í kjölfar beiðni Umhverfisstofnunar hafi framkvæmdaraðili fengið Hafrannsóknastofnun til að gera umsögn um vatnshlot á áhrifasvæði fyrirhugaðrar stækkunar Sigöldustöðvar. Niðurstaða Hafrannsóknastofnunar í áhrifamati hennar, dags. 22. nóvember 2023, hafi verið að stækkun Sigöldustöðvar myndi ekki hafa áhrif á flokkun á vistmegni vatnshlotanna Krókslóns, Hrauneyja­lóns eða veituskurð Sigölduvirkjunar. Jafnframt hafi komið fram að stækkunin myndi hafa minni háttar viðbótaráhrif á umrædd vatnhlot, en þau væru þegar á bráðabirgðalista yfir mikið breytt vatnshlot og undir áhrifum af vatnsformfræðilegum breytingum vegna virkjana á svæðinu.

Þá sé í áliti Skipulagsstofnunar um umhverfismatsskýrslu vegna framkvæmdarinnar, dags. 18. desember 2023, tiltekið að í umsögn Umhverfisstofnunar sé ekki gerð athugasemd við áhrifamat Hafrannsóknastofnunar sem unnið hafi verið fyrir framkvæmdaraðila vegna mögulegra áhrifa á vatnshlot á áhrifasvæði Sigölduvirkjunar. Í umsögn Umhverfisstofnunar sé jafnframt bent á að vatnshlotin hafi öll orðið fyrir umtalsverðum vatnsformfræðilegum breytingum og séu ólíkleg til að ná góðu vistfræðilegu ástandi eins og fram komi í álitsgerðinni. Niðurstaða Skipulagsstofnunar hafi því verið að af álitsgerð Hafrannsóknastofnunar megi ráða að stækkun Sigölduvirkjunar muni ekki hafa áhrif á flokkun á vistmegni vatnshlotanna sem þegar séu á bráðabirgðalista yfir mikið breytt vatnshlot og undir áhrifum af vatnsformfræðilegum breytingum vegna virkjana á svæðinu og að stækkunin muni hafa minni háttar viðbótaráhrif á þau. Þau séu metin í góðu vistmegni sem sé byggt á þekkingu á vatnshæðabreytingum í lónunum og upplýsingum um lífríki og eðlisefnafræðilega gæðaþætti. Ekki sé verið að breyta vatnsborðshæð og vatnsborðssveiflum og rennslissveiflur vegna stækkunarinnar verði tímabundnar hverju sinni til að koma til móts við breytilega orkuþörf á mismunandi tímum. Með hliðsjón af minnisblaði Hafrannsóknastofnunar hafi Skipulagsstofnun talið að áhrif á vatnalífríki og vatnshlot verði óveruleg, en leggi áherslu á mikilvægi áframhaldandi vöktunar á vatnasviðinu.

Því sé mótmælt að mat Hafrannsóknastofnunar á umræddum vatnshlotum hafi ekkert gildi. Umrædd atriði varðandi vatnshlotin hafi verið margyfirfarin á vegum fagstofnana og framkvæmdar­aðila. Allar umsagnir og álit frá tilskildum aðilum samkvæmt lögbundnu ferli liggi skýrlega fyrir hvað þessi atriði varði og séu þau öll samhljóma á þann veg að stækkun Sigölduvirkjunar muni ekki hafa áhrif á flokkun á vistmegni vatnshlotanna, en mikilvægt sé að viðhafa áframhaldandi vöktun á vatnasviðinu. Þá sé sérstaklega tilgreint í greinargerð skipulagsfulltrúa samkvæmt 3. mgr. 27. gr. laga nr. 111/2021 að áfram verði vel fylgst með lífríki vatns á áhrifasvæði virkjana á svæðinu.

Benda megi á að hreppsnefnd hafi samþykkt deiliskipulag fyrir Sigöldustöð sem tekið hafi gildi með birtingu í B-deild Stjórnartíðinda 23. febrúar 2024. Í greinargerð deiliskipulagsins og umhverfismati vegna þess sé að finna umhverfismatsskýrslu vegna framkvæmdarinnar, umfjöllun um áhrif á vatnshlot, valkostagreiningu og umhverfisáhrif valkosta í samræmi við löggjöf.

Þá sé í kafla 2.2 og 2.3 í áliti Skipulagsstofnunar um umhverfismatsskýrslu framkvæmdarinnar, sem og í kafla 3.4 og 4 í umhverfismatsskýrslunni, fjallað um aðra kosti en stækkun Sigöldustöðvar til að auka afl og sveigjanleika í raforkukerfinu á Suðvesturlandi, en fyrirhugaðar séu breytingar á öðrum vatnsaflsstöðvum á Þjórsár-Tungnaársvæðinu, þ. á m. Hrauneyjarfossstöð og Vatnsfells­stöð. Við hönnun og byggingu Sigöldustöðvarinnar hafi á sínum tíma verið búið í haginn fyrir frekari stækkun hennar. Einnig sé virkjað rennsli Sigöldustöðvar minna en virkjað rennsli Hrauneyjafossstöðvar, sem sé næsta stöð neðan Sigöldustöðvar, og rökrétt sé að auka fyrst virkjað rennsli um Sigöldustöð áður en rennsli sé aukið annars staðar. Við núllkost yrði uppsett afl Sigöldustöðvar óbreytt og þá yrði aukið rennsli ekki nýtt sem skyldi. Telja yrði það óhagkvæmni við rekstur raforkukerfisins og meira vatn myndi renna fram hjá virkjuninni um upprunalegan farveg Tungnaár. Skipulagsstofnun hafi komist að þeirri niðurstöðu að fyrirliggjandi umhverfis­mats­skýrsla uppfylli skilyrði laga nr. 111/2021.

Greinargerð samkvæmt 3. mgr. 27. gr. laga nr. 111/2021 hafi fylgt útgefnu framkvæmdaleyfi og hafi greinargerðin verið birt opinberlega með útgefnu leyfi í samræmi við 4. mgr. lagagreinarinnar. Í greinargerðinni sé fjallað um að samkvæmt umhverfismati framkvæmdarinnar séu áhrif af framkvæmdinni heilt yfir metin óveruleg og þau áhrif sem ýmist séu metin nokkuð jákvæð eða nokkuð neikvæð séu tímabundin á meðan framkvæmdum standi. Skýrlega komi fram í greinargerðinni að sveitarfélagið telji að fjallað hafi verið með fullnægjandi hætti um öll þau atriði sem taki til umhverfisáhrifa framkvæmdarinnar. Fjallað sé um mótvægisaðgerðir og vöktun með fullnægjandi hætti innan hennar í umhverfismatinu og ekki talin ástæða til að setja fram skilyrði um þessi atriði við útgáfu framkvæmdaleyfisins.

Til grundvallar hinni kærðu ákvörðun hafi öll tilskilin gögn legið fyrir lögum samkvæmt, m.a. umhverfismatsskýrsla framkvæmdaraðila og álit Skipulagsstofnunar, sbr. 2. mgr. 27. gr. laga nr. 111/2021 og umsögn forsætisráðuneytisins samkvæmt 3. gr. laga nr. 58/1998 um þjóðlendur. Við töku ákvörðunarinnar og undirbúning hennar hafi verið metið lögum samkvæmt hvernig niðurstaða álits Skipulagsstofnunar um umhverfismat framkvæmdarinnar samræmdist afgreiðslu leyfisins og hvernig hún félli að skipulagsáætlunum sveitarfélagsins ásamt öðrum tilskildum þáttum, sbr. m.a. 3. mgr. 27. gr. laga nr. 111/2021 og 4. mgr. 13. gr. og 2. mgr. 14. gr. skipulags­laga. Því sé mótmælt að það teljist verulegur annmarki á hinni kærðu ákvörðun að greinargerð um afgreiðslu framkvæmdaleyfis hafi ekki legið fyrir við töku ákvörðunar hreppsnefndar heldur við eftirfarandi útgáfu leyfisins enda hafi allir lögbundnir þættir verið metnir við ákvörðun sveitarfélagsins um útgáfu leyfisins þrátt fyrir að greinargerðin um afgreiðsluna hafi verið unnin í kjölfar afgreiðslunnar.

Í tilefni af athugasemdum um ófullnægjandi rökstuðning samkvæmt stjórnsýslulögum nr. 37/1993 sé m.a. bent á að stjórnvöldum sé almennt ekki skylt að setja fram rökstuðning samhliða tilkynningu um stjórnvaldsákvörðun og að óskylt sé að láta í té rökstuðning ef umsókn er tekin til greina að öllu leyti, eins og við eigi í þessu máli. Um leið sé bent á að reglur 3. mgr. 27. gr. laga nr. 111/2021 og 2. mgr. 14. gr. skipulagslaga geri ríkari kröfur til rökstuðnings en annars myndu gilda samkvæmt almennum reglum stjórnsýsluréttar og því vandséð með hvaða hætti þær almennu kröfur til rökstuðnings gætu talist óuppfylltar.

Það komi skýrlega fram í fundargerðum hreppsnefndar og skipulagsnefndar og í útgefnu framkvæmdaleyfi að hverju fyrirliggjandi umsókn og veiting framkvæmdaleyfis lúti. Því séu uppfylltar kröfur til þess sem beri að koma fram í efni framkvæmdaleyfis skv. 12. gr. reglugerðar nr. 772/2012 um framkvæmdaleyfi. Við birtingu á útgefnu framkvæmdaleyfi hafi jafnframt verið birt áðurnefnd greinargerð skipulagsfulltrúa þar sem nánar sé greint frá því hvað stækkunin feli í sér í starfsemi Sigöldustöðvar og nánara inntaki framkvæmdanna og helstu umhverfisáhrifum framkvæmdarinnar.

Athugasemdir Landsvirkjunar: Landsvirkjun bendir á að kæra í máli þessu sé of seint fram komin. Hin kærða ákvörðun hafi verið tekin 19. febrúar 2025 og birt með fundargerðum sveitar­stjórnar á vef sveitarfélagsins sama dag. Samkvæmt 2. mgr. 4. gr. laga nr. 130/2011 um úrskurðar­nefnd umhverfis- og auðlindamála sé kærufrestur einn mánuður frá því að kæranda hafi verið kunnugt um eða mátt vera kunnugt um ákvörðun, en sé um að ræða ákvarðanir sem sæti opinberri birtingu teljist kærufrestur frá birtingu ákvörðunar. Kæran hafi verið sett fram í erindi til úrskurðarnefndarinnar, dags. 7. apríl 2025, en þá hafi verið meira en einn mánuður liðinn frá birtingu ákvörðunarinnar á vefsíðu sveitarfélagsins. Kæranda hafi verið kunnugt um útgáfu leyfanna löngu áður en kæra í máli þessu hafi borist, enda hafi kærandi fylgst náið með leyfisveitingaferli framkvæmdanna og m.a. verið umsagnaraðili í umhverfismatsferli og við útgáfu virkjunarleyfis. Í 28. gr. stjórnsýslulaga nr. 37/1993 sé fjallað um áhrif þess að kæra berist að liðnum kærufresti og samkvæmt 1. mgr. ákvæðisins beri að vísa kæru frá nema að afsakanlegt verði talið að kæran hafi ekki borist fyrr eða veigamiklar ástæður mæli með því að hún verði tekin til málsmeðferðar. Slíkum aðstæðum sé ekki til að dreifa í máli þessu.

Hafnað sé fullyrðingum kæranda um að hin kærða ákvörðun fari í bága við ákvæði laga nr. 36/2011 um stjórn vatnamála, 14. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og laga nr. 111/2021 um umhverfismat framkvæmda og áætlana. Umræddar framkvæmdar snúi að aflaukningu virkjunar sem hafi verið til staðar frá árinu 1978. Við úrlausn málsins verði því óhjákvæmilega að horfa til þess að þær fari fram á þegar röskuðu landi. Þá séu allar helstu framkvæmdir og landbreytingar sem fylgi virkjunarframkvæmdum, á borð við miðlunarlón, stöðvarhús, aðrennslisskurði og þrýstivatns­pípur, nú þegar fyrir hendi.

Ítarlega sé fjallað um forsendur framkvæmdarinnar og mat á umhverfisáhrifum vegna hennar í umhverfismatsskýrslu. Þar sé að finna greiningu á áhrifum á jarðmyndanir, ásýnd, vatnalífríki og samfélag. Í niðurstöðukafla skýrslunnar um heildaráhrif komi fram að allt rask vegna framkvæmdanna sé á áður röskuðu svæði. Umhverfisáhrif séu metin óveruleg í öllum framangreindum flokkum að samfélagsþætti undanskildum. Umsagnir hafi borist frá umsagnaraðilum, að undanskilinni Fiskistofu. Skipulagsstofnun hafi jafnframt óskað eftir nánari upplýsingum og hafi svör við þeirri beiðni borist frá Landsvirkjun 23. nóvember 2023 þar sem hafi verið m.a. lagt fram mat Hafrannsóknastofnunar á áhrifum framkvæmdanna á vatnshlot á svæðinu.

Gerð sé sú krafa í 1. mgr. 13. gr. laga nr. 36/2011 um stjórn vatnamála að manngerð eða mikið breytt vatnshlot skuli hafa gott vistmegin, efnafræðilegt ástand þeirra skuli vera gott og að ástand þeirra megi ekki versna. Í núgildandi Vatnaáætlun 2022–2027 séu 15 vatnshlot skilgreind sem manngerð vatnshlot og þau séu öll veituskurðir á Þjórsár-Tungnaársvæðinu, Blöndusvæðinu og Kárahnjúkavirkjun. Í skýrslu Umhverfisstofnunar um manngerð og mikið breytt vatnshlot frá árinu 2020 komi fram að veituleið Sigölduvirkjunar flokkist sem manngert og mikið breytt vatnshlot en Krókslón og Hrauneyjarlón séu stöðuvatnshlot sem hafi orðið fyrir umtalsverðum vatnsformfræðilegum breytingum og hafi því verið sett á frumlista yfir mikið breytt vatnshlot. Vatnshlotin séu jafnframt tilgreind og flokkuð á bráðabirgðalista Hafrannsóknastofnunar yfir mikið breytt vatnshlot sem fjallað sé um í skýrslu sem stofnunin hafi unnið fyrir stjórn vatnamála og Umhverfisstofnun og birt hafi verið í nóvember 2022.

Í umhverfismatsskýrslu framkvæmdarinnar komi fram að gera megi ráð fyrir því að vatnsborðshæð og vatnsborðssveiflur verði eftir stækkun virkjunarinnar sambærilegar því sem nú sé, jafnvel þótt aukning verði í virkjuðu rennsli. Þá segi að framkvæmdin hafi ekki áhrif á rennsli í gamla farvegi Tungnaár frá Sigöldustöð að Hrauneyjarlóni, en þar sé um að ræða lekavatn frá Krókslóni. Þar sem engra breytinga sé að vænta á vatnsborðshæð og vatnsborðssveiflum í Krókslóni vegna framkvæmdanna sé heldur ekki gert ráð fyrir neinum breytingum á lífsskilyrðum í Krókslóni. Að sama skapi sé ekki búist við að lífríki neðan Sultartangalóns verði fyrir áhrifum þar sem sveiflna í rennsli verði ekki vart þar fyrir neðan, hvort heldur sé við óbreytt ástand eða með stækkun Sigöldustöðvar. Í matsskýrslu sé áréttað að áhyggjur af breyttum rennslisháttum séu óþarfar og að vatnshlot muni ekki breytast. Tekið sé fram í matsskýrslu að engar breytingar verði á vatnsgæðum, vatnsmagni, efna- eða eðliseiginleikum og fyrirhugaðar framkvæmdir því innan þeirra marka sem Vatnaáætlun 2022–2027 geri ráð fyrir. Áhrif fyrirhugaðrar stækkunar Sigöldustöðvar á vatnalífríki og vatnshlot verði því óveruleg.

Því sé hafnað að mat Hafrannsóknastofnunar, sem aflað hafi verið þegar umhverfismatsskýrsla framkvæmdarinnar hafi verið til umsagnar, hafi ekkert formlegt gildi þar sem hún geymi ekki nöfn þeirra starfsmanna stofnunarinnar sem komið hafi að gerð umsagnarinnar. Umsögnin stafi óumdeilanlega frá Hafrannsóknastofnun og varði atriði sem séu á sérsviði stofnunarinnar. Þá sé umsögnin rituð á bréfsefni stofnunarinnar, auk þess sem allar heimildir sem stofnunin byggi afstöðu sína á séu tilgreindar skilmerkilega.

Í umsögn Umhverfisstofnunar frá 6. desember 2023 um umhverfismat framkvæmdarinnar komi fram að breytingar sem við megi búast með stækkun Sigölduvirkjunar sé tímabundinn aukinn rennslishraði vatns um lónin og veituskurð en aðrar vatnsformfræðilegar breytingar verði óverulegar. Rennslisaukning muni dempast út í lónunum fyrir neðan og engra áhrifa muni gæta í Þjórsá neðan Sultartanga. Umhverfisstofnun hafi ekki gert neinar athugasemdir við áhrifamat Hafrannsóknastofnunar og hafi bent á að vatnshlotin hefðu öll orðið fyrir umtalsverðum vatnsformfræðilegum breytingum og séu ólíkleg til að ná góðu vistfræðilegu ástandi. Þó hafi stofnunin talið mikilvægt að tryggð yrði vöktun samkvæmt ákvæðum laga nr. 36/2011. Í áliti Skipulagsstofnunar um matsskýrslu framkvæmdarinnar sé tekið undir þessar niðurstöður. Þar komi m.a. fram, með hliðsjón af álitsgerð Hafrannsóknastofnunar, að áhrif á vatnalífríki og vatnshlot séu talin óveruleg en áhersla sé lögð á mikilvægi áframhaldandi vöktunar á vatnasviðinu. Ekki sé gert ráð fyrir auknu vatnsmagni að öðru leyti en að meira vatn verði nýtt í styttri tíma, sem þá auki sveiflur í rennsli um virkjunina. Breytingin sem fylgi stækkuninni sé tímabundin aukning rennslishraða vatns um lónin og veituskurð og stækkun stöðvarhússins. Aðrar vatnsformfræðilegar breytingar verði óverulegar.

Framkvæmdin muni standast öll tilsett skilyrði laga nr. 36/2011, þ.m.t. kröfur 13. gr. laganna um að vernda skuli ástand manngerðs eða mikið breytts yfirborðsvatnshlots þannig að það versni ekki. Tilvísunum til dóma Evrópudómstólsins sé mótmælt þar sem framkvæmdirnar muni ekki hafa áhrif á vatnshlot á svæðinu, en vatnshlotin séu þar að auki nú þegar röskuð. Þá hafi sérstök umfjöllun sveitarfélagsins á grundvelli laga nr. 36/2011 verið óþörf, en Hafrannsóknastofnun, Umhverfisstofnun og Skipulagsstofnun hafi staðfest að framkvæmdirnar muni standast kröfur laganna. Hafa verði einnig í huga að stækkun Sigölduvirkjunar hafi verið háð virkjunarleyfi Orkustofnunar og hafi það verið veitt 12. september 2024, þ.e. áður en hin kærða ákvörðun hafi verið tekin. Í fylgibréfi með virkjunarleyfinu komi fram að Orkustofnun telji tryggt að leyfið sé í samræmi við stefnumörkun Vatnaáætlunar 2022–2027, sbr. 28. gr. laga nr. 36/2011, enda verði engar breytingar á gæðaþáttum vatnshlota. Þá séu í virkjunarleyfinu sett skilyrði í 11. gr. um innra eftirlit, vöktun og mótvægisaðgerðir, með kröfu um skráningu upplýsinga um rennsli og nýtingu vatns, þ.m.t. um vatnshæð í inntakslóni, framhjárennsli um yfirfall og lokuvirki, vatnsnýtni virkjunarinnar, jafnt rennsli í gegnum hverfla og um hjáveitur, og rekstrarleg atriði, s.s. ísamyndun, flóð og atvik sem leiði til varasams ástands. Framkvæmdaraðili verði ávallt bundinn þessum skilyrðum.

Í ákvæði 27. gr. laga nr. 111/2021 felist innleiðing á 6. mgr. 8. gr. a tilskipunar 2011/92/ESB, eins og henni hafi verið breytt með tilskipun 2014/52/ESB. Tilgangur hennar sé að leyfisveitandi fullvissi sig um að álit Skipulagsstofnunar sé enn í fullu gildi þegar leyfi sé veitt vegna þeirrar framkvæmdar sem álitið varði. Í bókun hreppsnefndar um hina kærðu ákvörðun komi fram að við útgáfu framkvæmdaleyfis yrði unnin greinargerð með vísan til 3. mgr. 27. gr. laga nr. 111/2021. Slík greinargerð hafi verið unnin og legið fyrir þegar framkvæmdaleyfi hafi formlega verið gefið út. Þar komi fram að sveitarfélagið hafi tekið mið af áliti Skipulagsstofnunar og því fari ekki á milli mála að hið útgefna leyfi varði sömu framkvæmd og fjallað sé um í áliti Skipulagsstofnunar. Horfa verði til þess að Skipulagsstofnun hafi ekki sett skilyrði um mótvægisaðgerðir og því verði ekki gerð krafa um slíkt við leyfisveitingu sveitarfélagsins. Þótt talið verði að greinargerð sveitarfélagsins hefði mátt vera ítarlegri þá geti það ekki talist svo verulegur annmarki að hann eigi að leiða til ógildingar, sér í lagi þegar litið sé til þess að um sé að ræða framkvæmdir á þegar röskuðu svæði.

Viðbótarathugasemdir kæranda: Kærandi ítrekar að ekki sé nægilegt að lögð séu fram nauðsynleg gögn í mati á umhverfisáhrifum eftir að þátttökurétti almennings hafi lokið. Minnisblað frá Hafrannsóknastofnun hafi ekki komið fyrir almenningssjónir fyrr en Skipulagsstofnun hafi birt álit sitt í umhverfismati framkvæmdarinnar löngu eftir að þátttökurétti almennings hafi lokið. Með því hafi Skipulagsstofnun lagt mat á gögn sem ekki hafi legið fyrir af hálfu framkvæmdaraðila í umhverfismatinu. Um þessi atriði megi vísa til ákvæða laga nr. 111/2021 um umhverfismat framkvæmda og áætlana eins og þau verði skýrð með hliðsjón af tilskipun 2011, eins og henni hafi verið breytt 2014, sbr. og þeir dómar sem vísað hafi verið til í kæru í máli þessu. Þá hafi EFTA-dómstóllinn enn frekar skýrt hvaða afleiðingar annmarkar á umhverfismati hafi og um það sé vísað til máls nr. E-18/24.

Samkvæmt reglum íslensks réttarfars geti samtök ekki komið ágreiningi er varði umhverfismál undir dómstóla og þá hafi úrskurðarnefndin ekki talið sér heimilt að óska ráðgefandi álits EFTA-dómstólsins. Sú skylda hvíli fyrst og síðast á úrskurðarnefndinni skv. 3. gr. EES-samningsins, að gæta að því að tilskipun 2011/92/ESB sé framfylgt með réttum hætti á Íslandi. Ákvæði 7. gr. tilskipunarinnar skipti þar miklu máli, en samkvæmt henni skuli upplýsingar um áhrif framkvæmda koma fram eins snemma í ferli umhverfismats og unnt sé. Almenningur skuli eiga kost á að kynna sér gögnin og gera athugasemdir við þau. Meðal þess sem skylt sé að gera grein fyrir séu áhrif framkvæmdar á vatn, sbr. 3. gr. tilskipunarinnar. Óumdeilt sé að þær upplýsingar, sem fram komi í óundirrituðu minnisblaði frá Hafrannsóknastofnun hafi ekki komið fram á meðan almenningur hafi átt þess kost á að koma að athugasemdum í umhverfismatinu. Sá annmarki leggi skyldur á úrskurðarnefndina í samræmi við framangreindan dóm EFTA-dómstólsins.

Þá sé ítrekað að ekki sé unnt að veita leyfi fyrir framkvæmd, óháð því hvað komi fram í umhverfismati, sem kunni að hafa áhrif til hnignunar gæða vatnshlots í skilningi laga nr. 36/2011 þegar ástand vatnshlota hafi ekki verið ákvarðað í skilningi laganna. Lögin mæli fyrir um hvaða aðferð skuli nota við slíka ákvörðun og ekki séu neinar undanþágur frá þeim. Lögbundin sé sérstök málsmeðferð til ákvörðunar um ástandsflokkun, með lögbundnum ráðgjafarnefndum og sex mánaða kynningartíma vatnaáætlunar og reglulegri endurskoðun hennar á sex ára fresti. Samkvæmt vatnaáætlun og skýrslu eftirlitsstofnunar EFTA hafi engin vatnshlot á Íslandi hlotið tilnefninguna mikið breytt í skilningi laga nr. 36/2011 og vatnatilskipunar. Óundirrituð álitsgerð Hafrannsóknastofnunar geti ekki komið í stað þeirra aðferða sem lögin mæli fyrir um. Auk þess sem aðferðarfræði sem byggt sé á í álitsgerðinni, sé röng en þar sé lagt mat á hvort framkvæmdin muni leiða til þess að viðkomandi vatnshlot muni falla um flokk. Það sé ekki rétt aðferð, heldur leiði fall eins gæðaþáttar til þess að umhverfismarkmið náist ekki, sbr. dóm C-461/13 Weser og síðari dómar. Skorað sé á úrskurðarnefndina að kanna vel form og efni álitsgerðarinnar og komast í úrskurði sínum með fordæmisgefandi hætti að niðurstöðu um það hvernig stjórnvöldum beri að aðhafast í tilvikum sem þessum, þar sem hvorki liggi fyrir ástandsmat og því hafi brot verið framið gegn skuldbindingum íslenska ríkisins, sbr. nýútkomna skýrslu eftirlitsstofnunar EFTA um innleiðingu vatnatilskipunar á Íslandi, og hvenær upplýsingar um áhrif á gæði vatns í skilningi tilskipunarinnar þurfi að vera aðgengilegar almenningi svo hann eigi þess kost að gera athugasemdir við þær á meðan á þátttökurétti standi samkvæmt umhverfismatstilskipuninni.

Sérstaklega sé vísað til fordæmisgefandi dóms í máli C-671/22 um það hvaða kröfur verði að gera til mats um stöðu vatnshlots. Það séu strangar vísindalegar kröfur og kærandi telji verulegan vafa á því að sveitarfélagið hafi fullnægt sönnunarbyrði sinni um það grundvallaratriði máls hvert sé ástand vatnshlotanna og hver yrðu áhrif framkvæmdanna. Tilvísað mál hafi varðað stöðuvatn en heimfæra megi niðurstöður dómstólsins á þau vatnshlot sem hér um ræði.

Sveitarfélagið hafi lagt fram í máli þessu skjöl um samninga við framkvæmdaraðila um gjald fyrir efnistöku í þjóðlendu frá maí 2021 til apríl 2035, með 155.000 m3 efnistöku, sem greitt verði a.m.k. 15 milljónir kr. fyrir miðað við verð í samningnum, auk áskilnaðar um efnistöku í námum sem eyrnamerktar séu vegagerð og sé þar um að ræða allt að 400.000 m3 að auki. Samkvæmt samningnum sé ljóst að sveitarfélagið hafi verulega fjárhagslega hagsmuni í málinu. Þá megi ljóst vera að verulegur hluti tekna sveitarfélagsins komi frá fyrirtækinu í formi fasteignaskatta af stöðvarhúsum. Hagsmunatengsl vegna tekna af efnistöku í þjóðlendu leiði til þess að hin kærða ákvörðun sé háð verulegum annmarka og sveitarfélagið hafi ekki gætt að lágmarksaðgreiningu við ákvarðanir sínar í málinu. Um sé að ræða eitt fámennasta sveitarfélag landsins og til þess verði að líta við mat á því hvort sveitarfélagið sé í aðstöðu þar sem hagsmunaárekstur hafi skapast að miklir fjárhaglegir hagsmunir sveitarfélagsins séu tengdir beint við þessa tilteknu framkvæmd. Samkvæmt opinberum gögnum megi ætla að fasteignagjöld vegna mannvirkja í eigu Landsvirkjunar standi undir mjög verulegum hluta heildartekna sveitarfélagsins. Í 9. gr. a. tilskipunar 2011/92/ESB, svo sem henni hafi verið breytt með tilskipun 2014/52/ESB, segi að aðildarríkin skuli sjá til þess að lögbæra yfirvaldið eða yfirvöldin framfylgi þeim skyldum sem rekja megi til tilskipunarinnar á hlutlægan hátt og komist ekki í aðstöðu þar sem hagsmunaárekstur skapist. Þessi fyrirmæli séu ekki uppfyllt.

Þá haldi sveitarfélagið því fram að kæranda hafi átt að vera kunnugt um kærða ákvörðun um leið og fundargerð hafi verið birt á heimasíðu sveitarfélagsins. Því sé hafnað að birting fundargerða sveitarfélaga marki upphaf kærufrests enda séu engin lagarök fyrir því. Engin fordæmi séu fyrir slíkum skilningi né málefnaleg rök fyrir honum.

Niðurstaða: Í máli þessu er deilt um lögmæti þeirrar ákvörðunar hreppsnefndar Ásahrepps frá 19. febrúar 2025 að veita Landsvirkjun framkvæmdaleyfi fyrir stækkun Sigölduvirkjunar. Leyfið var í kjölfarið gefið út af skipulagsfulltrúa 28. s.m. Kæruheimild er að finna í 52. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Umhverfis-, útivistar- og hagsmunasamtök teljast eiga lögvarinna hagsmuna að gæta fyrir nefndinni að ákveðnum skilyrðum uppfylltum, sbr. nánar 3. mgr. 4. gr. laga nr. 130/2011 um úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála. Meðal ákvarðana sem slíkum samtökum er heimilt að bera undir nefndina eru ákvarðanir um að veita leyfi vegna framkvæmda sem falla undir lög nr. 111/2021 um umhverfismat framkvæmda og áætlana, sbr. b. lið 3. mgr. 4. gr. laga nr. 130/2011, að nánar tilgreindum skilyrðum uppfylltum. Kærendur eru náttúruverndarsamtök sem uppfylla skilyrði kæruaðildar skv. 4. mgr. 4. gr. laganna og verður þeim því játuð kæruaðild að máli þessu.

Í 2. mgr. 4. gr. laga nr. 130/2011 er mælt fyrir um að kærufrestur sé einn mánuður frá því að kæranda varð kunnugt um eða mátti vera kunnugt um ákvörðun. Þar er þó einnig tekið fram að sé um að ræða ákvarðanir sem sæti opinberri birtingu teljist kærufrestur frá birtingu ákvörðunar. Í því felst að almenningi telst að lögum vera kunnugt um slíkar ákvarðanir frá því að þær hafa verið birtar. Tilgangur fyrirmæla um opinbera birtingu ákvarðana er að tryggja möguleika almennings til að kynna sér efni ákvarðana og eftir atvikum skjóta þeim til úrskurðaraðila. Um leið er leyfishafa með slíkri birtingu veitt trygging fyrir því að máli verði ekki skotið til úrskurðar löngu síðar, við þær aðstæður að aðila verður þá fyrst kunnugt um eða má vera kunnugt um ákvörðun.

Af hálfu framkvæmdaraðila hefur komið fram að kæra í máli þessu sé of seint fram komin þar sem fundargerð hreppsnefndar, frá þeim fundi þar sem hin kærða ákvörðun var tekin, hafi verið birt á heimasíðu sveitarfélagsins 19. febrúar 2025. Samkvæmt 4. mgr. 14. gr. skipulagslaga skulu ákvarðanir um útgáfu framkvæmdaleyfis vegna matsskyldra framkvæmda og niðurstaða álits Skipulagsstofnunar samkvæmt lögum um umhverfismat framkvæmda og áætlana birt með auglýsingu í Lögbirtingablaðinu og dagblaði sem gefið er út á landsvísu innan tveggja vikna frá útgáfu leyfis. Í ákvörðun skuli tilgreina kæruheimildir og kærufresti. Hvorki birting fundargerðar á heimasíðu sveitarfélags né birting á vefnum >skipulagsgatt.is< 10. mars 2025 fullnægir framangreindum kröfum. Af hálfu sveitarfélagsins hefur verið vísað til þess að fjallað hafi verið um leyfisveitinguna í Morgunblaðinu 13. mars 2025, en það getur þó ekki verið af þýðingu þegar af þeirri ástæðu að kæra í máli þessu barst 7. apríl 2025. Verður samkvæmt þessu ekki álitið að kærufrestur hafi verið liðinn gagnvart kæranda þegar kæran barst og verður hún því tekin til efnismeðferðar.

—–

Verður nú fjallað um hvort skilyrðum til veitingar framkvæmdaleyfis hafi verið fullnægt. Þar kemur m.a. til skoðunar málsmeðferð við hina kærðu leyfisveitingu að teknu tilliti til umhverfismatsins sem fram fór og er hluti af undirbúningi hennar. Ljóst er að skyldur sveitarstjórnar sem leyfisveitanda eru ríkar við útgáfu leyfis til framkvæmdar sem undirgengist hefur umhverfismat, enda er í lögum kveðið á um ákveðna málsmeðferð og skilyrði þess að leyfi verði veitt.

Samkvæmt 2. málsl. 3. mgr. 21. gr. laga nr. 111/2021 skal framkvæmdaraðili leggja álit Skipulagsstofnunar um matsáætlun til grundvallar við umhverfismat framkvæmdar og skal álitið fela í sér leiðbeiningar til framkvæmdaraðila um vinnslu, efni og framsetningu umhverfismatsskýrslu, m.a. með hliðsjón af framkomnum umsögnum, sbr. 3. málsl. sömu málsgreinar. Þá skal gerð og efni umhverfismatsskýrslu vera í samræmi við matsáætlun og álit Skipulagsstofnunar um hana, sbr. 22. gr., og skal skýrslan innihalda lýsingu og mat á raunhæfum valkostum sem framkvæmdaraðili hefur kannað ásamt upplýsingum um helstu ástæður fyrir þeim valkosti sem var valinn, með tilliti til umhverfisáhrifa framkvæmdarinnar, sbr. c-lið 1. mgr. 22. gr. nefndra laga.

Álit Skipulagsstofnunar um matsskýrslu þarf að fullnægja lágmarksskilyrðum um rökstuðning og efnisinnihald. Þar skal koma fram rökstudd niðurstaða stofnunarinnar um umhverfismat framkvæmdarinnar og, eftir því sem við á, skilyrði um mótvægisaðgerðir og vöktun sem beint er til leyfisveitenda, sbr. 1. mgr. 24. gr. laganna. Skyldur leyfisveitanda ná til þess að kanna hvort einhverjir þeir annmarkar séu á áliti Skipulagsstofnunar að á því verði ekki byggt. Lýtur lögmætiseftirlit úrskurðarnefndarinnar að hinu sama, sem og því hvort leyfisveitandi hafi sinnt skyldum sínum með fullnægjandi hætti.

—–

Í niðurstöðu álits Skipulagsstofnunar um matsáætlun hinnar umdeildu framkvæmdar var tekið fram að í umhverfismatsskýrslu þyrfti að gera skýrari grein fyrir tilgangi og forsendum fyrirhugaðrar stækkunar Sigöldustöðvar. Gera þyrfti grein fyrir áætlaðri orkuframleiðslu með hliðsjón af fyrirliggjandi spám um aukið rennsli á vatnasviði virkjunarinnar. Um samlegðaráhrif kom fram að í umhverfismatsskýrslu skyldi gera grein fyrir mögulegum samlegðaráhrifum fyrirhugaðrar framkvæmdar með öðrum áformum á virkjanasvæðinu á vatnsrennsli og vatnsborð á áhrifasvæði framkvæmdanna. Leiddu fyrirhugaðar framkvæmdir til breytinga á vatnsrennsli og yfirborði vatns væri þörf á að meta samlegðaráhrif á lífríki. Að auki þyrfti að gera grein fyrir mögulegri þýðingu þess að nýta vatnsaflsvirkjanir á Þjórsár- og Tungnaársvæðinu til að bregðast við breytilegri vinnslu vindorku og hafa hliðsjón af áhrifum þess við mat á samlegðaráhrifum. Þá tók stofnunin einnig fram að gera skyldi nánari grein fyrir áhrifum stækkunar á rekstur, raðtengdar virkjanir og orkuöryggi. Að lokum kom fram að gera þyrfti grein fyrir lífríki í vatni í umhverfismatsskýrslu. Meta skyldi áhrif á lífríki í vatni kæmi framkvæmdin, ásamt öðrum framkvæmdum á svæðinu, til með að breyta eða auka sveiflur í rennsli eða vatnshæð.

Fjallað er um forsendur stækkunar Sigöldustöðvar í kafla 1.2 í umhverfismatsskýrslu vegna framkvæmdarinnar. Þar kemur m.a. fram að raforkukerfi landsins sé í dag mjög lestað og vatnsaflsvirkjanir Landsvirkjunar séu keyrðar á háum nýtingartíma, eða um 80% að meðaltali. Vegna hlýnunar og aukins rennslis samfara bráðnun jökla hafi meðalrennsli fallvatna í raforkukerfinu aukist um 11% og þar af hafi reynst unnt að nýta um 9,3% til aukinnar vinnslu raforku í núverandi virkjunum, að því er fram kemur. Aukin vinnsla í Sigöldustöð sé nálægt þessari tölu. Gengið hafi verið á afl í núverandi virkjunum og einnig hafi notkun „sveigjanlegrar raforku“ vegna smærri notenda en álvera og vegna orkuskipta aukist en það hafi orðið til þess að tíðni þess að afl sé skert hafi aukist mikið. Upp hafi komið tímabil þar sem skerða hafi þurft afhendingu á orku. Þetta eigi sérstaklega við þegar viðhaldi sé sinnt á virkjunum. Með því að stækka Sigöldustöð verði endurnýjun á eldri vélbúnaði einfaldari þar sem ekki þurfi að hleypa vatni fram hjá stöðinni á meðan á endurnýjun standi.

Í kafla 3.1 er gerð nánari grein fyrir tilgangi og markmiðum framkvæmdarinnar. Þar greinir frá því að rennsli um Sigöldustöð hafi aukist frá því hún hafi verið byggð, bæði vegna byggingar Kvíslaveitna og loftslagsbreytinga, og geri spár jafnframt ráð fyrir því að rennslið muni aukast enn frekar. Um hagkvæman kost til aflaukningar sé að ræða þar sem mannvirki, sem nú þegar séu til staðar, verði nýtt betur. Er svo rakið að með því að nýta aukið rennsli sé Landsvirkjun að sinna hlutverki sínu um að hámarka afrakstur af þeim orkulindum sem fyrirtækinu sé treyst fyrir með sjálfbæra nýtingu, verðmætasköpun og hagkvæmni að leiðarljósi.

Í kafla 4 í umhverfismatsskýrslunni er fjallað um önnur áform framkvæmdaraðila á Þjórsár- og Tungnaársvæðinu. Kemur þar fram að aukið vatn sem fari í gegnum Sigöldustöð þurfi að fara í gegnum Hrauneyjafossstöð og Búðarhálsstöð áður en vatnið komi í Sultartangalón, þar sem auðvelt sé að miðla rennsli til lengri tíma. Samhliða stækkun Sigöldustöðvar verði hugað að því að skipta út vélbúnaði í Hrauneyjafossstöð og auka virkjað rennsli þar í 300 m3/s, sem og fara í litlar aflaukandi aðgerðir til að auka rennsli í gegnum Búðarhálsstöð upp í 320 m3/s. Þessar aðgerðir snúi að endurnýjun eða breytingum á búnaði og eru ekki framkvæmdaleyfisskyldar. Kemur einnig fram að þótt aukning verði í virkjuðu rennsli, þá sé gert ráð fyrir að vatnsborðshæð og vatnsborðssveiflur verði sambærilegar því sem nú sé. Framkvæmdin hafi ekki áhrif á rennsli í gamla farvegi Tungnaár frá Sigöldustíflu að Hrauneyjalóni.

Fjallað er um samkeyrslu vatnsaflsvirkjana með vindorkuverum í kafla 4.1 í skýrslunni. Þar segir að undirbúningur vindorku sé skammt kominn en þó sé ljóst að margir aðilar séu að skoða uppbyggingu vindorkuvera. Tveir vindlundir séu í nýtingarflokki rammaáætlunar, Blöndulundur 100 MW í nágrenni Blöndustöðvar og Búrfellslundur (nú Vaðölduver) 120 MW milli Búrfellsstöðvar og Sultartangastöðvar. Tekið er dæmi um 120 MW Búrfellslund og gert ráð fyrir 40% nýtingartíma, en þá þurfi Búrfellslundur að hafa aðgang að 48 MW jöfnunarafli þegar logn sé. Í þessu samhengi megi benda á að reiðuafli og reglunarafli sé hlutfallslega skipt á fimm stöðvar á Þjórsár- og Tungnaársvæðinu, þ.e. Sigöldustöð, Hrauneyjafossstöð, Búðarhálsstöð, Sultartanga­stöð og Búrfellsstöð. Heildaruppsett afl þessara stöðva í dag, án stækkunar Sigöldustöðvar, sé 958 MW. Í ljósi þess að jöfnunaraflsþörfin í þessu samhengi sé einungis um 5% af uppsettu afli stöðvanna án stækkunar Sigöldustöðvar og 4,7% ef vélin í Sigöldustöð verði 65 MW, þá megi almennt búast við að tilkoma Búrfellslundar hafi ekki mikil áhrif á hvernig virkjunum á Þjórsársvæði sé sveiflað til að jafna álag í raforkukerfinu. Þó sé ljóst að tilkoma fjórðu vélarinnar í Sigöldustöð muni auðvelda það að jafna út sveiflur í orkuvinnslu Búrfellslundar.

Í kafla 3.2 í umhverfismatsskýrslu kemur fram að stækkun Sigöldustöðvar komi til með að auka orkuöryggi í landinu. Tilvikum þar sem skerða þurfi afhendingu vegna skorts á afli fari fjölgandi, en þessi tilvik komi sérstaklega upp þegar viðhald á virkjunum hjá Landsvirkjun eða samkeppnisaðilum eigi sér stað eða þegar óvæntar bilanir verði í raforkukerfinu. Sigalda – Hrauneyjar – Búðarháls séu raðtengdar og nýti rennsli í Tungnaá. Þegar hleypt sé úr Þórisvatni, eins og algengt sé á vetrartíma þegar lágt rennsli sé í Tungnaá, þá fari það vatn fyrst í gegnum Vatnsfellsstöð áður en það komi niður í Krókslón, lón Sigöldustöðvar, þar sem það sameinist rennsli Tungnaár áður en það renni um Sigöldustöð, Hrauneyjafossstöð og Búðarhálsstöð. Fyrir neðan Búðarháls sé Sultartangalón og sameini það rennsli úr Tungnaá og Þjórsá. Lónið sé tiltölulega rúmmálsmikið og auðvelt sé að miðla sveiflum í rennsli í því lóni. Í dag sé virkjað rennsli Sigöldustöðvar minna en virkjað rennsli Hrauneyjafossstöðvar og Búðarhálsstöðvar og valdi það takmörkunum í rekstri þessara þriggja stöðva. Stækkun Sigöldustöðvar geri framkvæmdaraðila kleift að ráðast í endurnýjun vélbúnaðar í Hrauneyjafossstöð samfara því sem skoðað verði að auka rennsli um Búðarhálsstöð þannig að virkjað rennsli þessara þriggja stöðva verði sem líkast.

Álíta verður að með þessu hafi í umhverfismatsskýrslu verð gerð fullnægandi grein fyrir samlegðaráhrifum ráðgerðra framkvæmda við aðrar framkvæmdir og þá einkum rekstur annarra virkjana framkvæmdaraðila sem og þeirri miðlun á vatni sem fer fram í Þjórsá og Tungnaá til þarfa raforkuframleiðslu. Við það má þó gera athugasemd að ekki er í matsskýrslu fjallað um áform um byggingu Kjalölduveitu, sem þó yrði á sama vatnasvæði yrði hún reist.

—–

Samkvæmt c-lið 1. mgr. 22. gr. laga nr. 111/2021 skal í matsskýrslu vera lýsing og mat á raunhæfum valkostum sem framkvæmdaraðili hefur kannað og upplýsingar um helstu ástæður fyrir þeim valkosti sem var valinn, með tilliti til umhverfisáhrifa framkvæmdarinnar. Í 2. tl. 1. mgr. 15. gr. reglugerðar nr. 1381/2021 um umhverfismat framkvæmda og áætlana er í dæmaskyni nefnt að valkostirnir geti verið í tengslum við hönnun fram­kvæmdarinnar, tækni, staðsetningu, stærð og umfang. Gert sé ráð fyrir að valkostir tengist fyrirhugaðri framkvæmd og sérstökum eiginleikum hennar og skulu í skýrslu vera upplýsingar um helstu ástæður fyrir þeim valkosti sem framkvæmdaraðili hefur valið, að teknu tilliti til samanburðar umhverfisáhrifa. Kærandi heldur því fram í máli þessu að ekki hafi farið fram valkostamat í umhverfismatsskýrslu framkvæmdarinnar.

Í kafla 3.4 í umhverfismatsskýrslu er fjallað um aðra kosti til að auka afl og sveigjanleika í raforkukerfinu á Suðvesturlandi. Þar er gerð grein fyrir þremur kostum, þ.e. að auka afl í öðrum vatnsaflsstöðvum á Þjórsár- og Tungnaársvæðinu, að við hönnun og byggingu nýrra virkjana verði skoðuð áhrif þess að hafa virkjanirnar stærri en þörf sé talin á til að virkjunin geti tekið aukinn þátt í að mæta sveiflum sem geti átt sér stað í raforkukerfinu og loks núllkosti, þ.e. að uppsett afl Sigöldustöðvar verði óbreytt. Færð eru þau rök einkum fyrir þeirri ákvörðun að stækka Sigöldustöð að með því sé aukið sveigjanlegt afl í raforkukerfinu, sem sé í dag orðið mjög lestað svo sem nánar er lýst í skýrslunni. Kemur einnig fram að við hönnun og byggingu stöðvarinnar hafi verið gert ráð fyrir frekari stækkun hennar.

Tilgangur mats á mismunandi valkostum er einkum sá að framkvæmdaraðili skoði og rökstyðji raunhæfa valkosti og mótvægisaðgerðir í þeim tilgangi að draga úr umhverfisáhrifum og er samanburður umhverfisáhrifa raunhæfra valkosta höfuðatriði við mat á umhverfis­áhrifum. Þá ber að kynna bæði matsáætlun og umhverfismatsskýrslu fyrir almenningi og veita með því tækifæri á athugasemdum, sbr. 2. mgr. 21. gr. og 1. mgr. 23. gr. laga nr. 111/2021. Geta athugasemdir frá almenningi og aðilum sem hafa hagsmuna að gæta haft verulega þýðingu, t.a.m. um það hvaða valkosti umhverfismat lýtur að.

Það verður ekki álitið skylt í umhverfismatsskýrslu að lýsa til fullnustu umhverfisáhrifum allra valkosta með sama hætti og valkosti framkvæmdaraðila. Hefur þótt ásættanlegt að umfjöllun um aðra valkosti hafi að geyma samanburð sem geti auðveldað stjórnvöldum og almenningi að leggja mat á áformaða fram­kvæmd og að af þeirri umfjöllun verði um leið ráðið hvers vegna sá valkostur var valinn sem lagður var til grundvallar. Álíta verður að umfjöllun í matsskýrslu sé fullnægjandi hvað þetta varðar og ljóst sé hvaða sjónarmið hvíla að baki valkosti fram­kvæmdaraðila. Verður ekki heldur litið svo á að framkvæmdaraðila hafi verið skylt að fjalla um enn aðra valkosti, svo sem þá að draga úr sölu raforku til tiltekinna stórnotenda, svo sem færð voru fram sjónarmið um í ferli umhverfismats.

—–

Við mat á umhverfisáhrifum þarf að lýsa á viðeigandi hátt þeim áhrifum sem framkvæmd og fyrirhuguð starfsemi sem henni fylgir hefur á þá umhverfisþætti sem hafa þýðingu. Liggja þarf fyrir til hvaða viðmiða skuli taka tillit til við matið, en þau getur verið að finna í lögum, reglugerðum, alþjóðasamningum og ýmsum stefnuskjölum stjórnvalda, svo sem segir í leiðbeiningum Skipulagsstofnunar um mat á umhverfisáhrifum framkvæmda frá árinu 2005 (kafli 4.1.1).

Í þessu sambandi er tilefni til að gæta að þeirri stefnumörkun sem felst í lögum um stjórn vatnamála nr. 36/2011. Í 12. gr. þeirra laga segir að vernda skuli yfirborðs- og grunnvatnshlot og tryggja að ástand þeirra versni ekki og í 15. gr. laganna kemur fram að ná skuli umhverfismarkmiðum laganna eigi síðar en sex árum eftir setningu fyrstu vatnaáætlunar. Í 11. gr. laganna eru fyrirmæli um að flokka skuli vatn í vatnshlot og gerðir vatnshlota og meta þau sem og um á hverju það mat skuli reist. Samkvæmt 2. mgr. lagagreinarinnar skal matið byggjast á fyrirliggjandi gögnum hverju sinni og taka fyrir hverja vatnshlotsgerð mið af skilgreindum líffræðilegum gæðaþáttum auk vatnsform­fræðilegra og efna- og eðlisefnafræðilegra þátta eftir því sem við á. Samkvæmt 5. mgr. lagagreinar­innar eru í vatnaáætlun sett umhverfismarkmið í samræmi við ákvæði III. kafla laganna. Meðal annars er heimilt að víkja frá umhverfismarkmiðum með ákvörðun um breytingu á vatnshloti skv. 18. gr. laganna, sem sett er til innleiðingar á 7. mgr. 4. gr. vatnatilskipunar Evrópusambandsins nr. 2000/60/EB.

Meðal þeirra umhverfisþátta sem lýsa skal í matsskýrslu, eftir því sem við á, eru áhrif á vatn og eru í dæmaskyni nefndar „vatnsformfræðilegar breytingar, magn og gæði“, sbr. c. lið 4. tl. 15. gr. reglugerðar nr. 1381/2021 um umhverfismat framkvæmda og áætlana. Við lýsingu á áhrifum framkvæmda á vatn í umhverfismatsskýrslu er með hliðsjón af rannsóknarreglu stjórnsýslu­réttarins eðlilegt að litið sé til umhverfismarkmiða laga nr. 36/2011. Nánar athugað að í matsskýrslu sé gerð sé grein fyrir umhverfismarkmiðum þeirra vatnshlota sem verða fyrir áhrifum af framkvæmdum, mati á ástandi þeirra og líklegum áhrifum framkvæmdar á þau.

Um þær kröfur sem gerðar verði til matsskýrslu að þessu leyti hefur kærandi vísað til dóma dómstóls Evrópusambandsins, m.a. til C-535/18 Detmold í Norðurrín-Vestfalíu. Í því máli greindi aðila á um heimild til að leggja fjögurra akreina þjóðveg og veita regnvatni af honum í yfirborðsvatn og grunnvatn sem var háð ýmsum nánari skilyrðum. Við auglýsingu um áform um framkvæmdina, sem grundvölluð var á þýskri umhverfislöggjöf, var getið tækniskýrslna, en þó ekki neinna sem vörðuðu fyrirkomulag afvötnunar frá veginum. Fram kom gagnrýni á áformin sem leiddi til breytinga, m.a. um þann þátt og voru áformin auglýst að nýju með áorðnum breytingum. Það var þó fyrst við kæru vegna framkvæmdarinnar til stjórnsýsludómstóls sambandsríkisins (Bundesverwaltungsgericht) að fram kom ítarleg tækniskýrsla um afvötnun á veginum, þar sem þeim vatnshlotum sem um var að ræða var lýst og ætluðum áhrifum á þau, þ.e. á gæðaþætti samkvæmt vatnatilskipun. Vegna þessa áleit hinn þýski stjórnsýsludómstóll að fyrir lægi málsmeðferðarannmarki þar sem skort hefði á að veittar hefðu verið nægilegar upplýsingar um umhverfisáhrif framkvæmdar við undirbúning að veitingu heimildar til hennar.

Í málinu fyrir dómstóli ESB leitaði stjórnsýsludómstóllinn álits um áhrif þessa annmarka á gildi ákvörðunar. Var um leið tekið fram að samkvæmt þýskum lögum væri ekki alltaf krafist nýrrar málsmeðferðar við þessar aðstæður. Væri það háð mati á því hvort þær ýmsu upplýsingar sem þó hefðu verið látnar uppi við opinbera málsmeðferð uppfylltu tvenn skilyrði. Annars vegar hvort þær hefðu að verulegu leyti að geyma sömu upplýsingar og skýrsla sem sett væri fram á grundvelli efnisskilyrða vatnatilskipunar ESB, án þess að nauðsynlegt væri að slík skýrsla hefði að geyma ítarlegri rannsókn. Hins vegar hvort í þeim upplýsingum sem látnar hefðu verið í té hefði verið komist að sömu niðurstöðu um áhrifin af framkvæmdinni (mgr. 39). Stjórnsýsludómstóllinn setti þetta í samband við þær skyldur sem leiða af vatnatilskipun Evrópusambandsins í ljósi dóms dómstóls ESB frá 1. júlí 2015 í máli C-461/13 Weser, en tók fram að í málinu væri ekki staðfest að nokkur hnignun mundi eiga sér stað á því grunnvatnshloti sem um var að ræða (mgr. 41–42).

Af þessu tilefni kom fram af hálfu dómstóls ESB að 1. mgr. 11 gr. tilskipunar 2011/92/ESB um mat á umhverfisáhrifum girði ekki fyrir að ágalli á málsmeðferð umhverfismats, sem eigi verði talinn hafa haft áhrif á leyfisveitingu, verði ekki látinn varða ógildingu, nema þá aðeins að ágallinn hafi svipt umsækjanda rétti til að taka þátt í ferli umhverfismats, sem tryggður sé með 6. gr. tilskipunarinnar (mgr. 63). Dómstóllinn tók einnig fram að þau gögn sem gera skyldi aðgengileg almenningi við málsmeðferð umhverfismats yrðu að vera af þeim meiði að þau sýndu, með hliðsjón af efnisskilyrðum vatnatilskipunarinnar, í hvaða mæli framkvæmd geti leitt til hnignunar vatnshlots. Ófullnægjandi gögn eða brotakenndar upplýsingar í fjölda málsskjala geri almenningi ekki kleift að taka þátt í málsmeðferð umhverfismat á meiningarfullan hátt (mgr. 86–87).

Í desember 2024 var á vef Umhverfisstofnunar birt leiðbeiningarritið: „Mat á áhrifum framkvæmda og starfsemi á vatnshlot“. Í því segir m.a. að mikilvægt sé að mat á áhrifum ráðgerðra umsvifa á vatnshlot sé framkvæmt eins snemma í undirbúningsferli framkvæmda og hægt sé. Fyrsta skref í áhrifamati á vatnshlot geti falist í „skimun“, þar sem skoðað sé hvort framkvæmd hafi áhrif á vatnshlot. Í því skyni þurfi m.a. að fara yfir hvort og hvaða gæðaþættir, sem notaðir séu til ástandsflokkunar vatnshlota, geti orðið fyrir áhrifum af framkvæmd. Ekki þurfi að fara í næsta skref (mat á umfangi og síðan mat á áhrifum) ef framkvæmdin hafi engin neikvæð áhrif á vatnshlot. Gert er ráð fyrir því, sé sú raunin, að færa skuli rök fyrir því, t.d. í umhverfismati eða með erindi til þess aðila er veiti leyfi fyrir framkvæmd og starfsemi (sjá bls. 12). Þessi bending er í samræmi við það sem áður segir um að eðlilegt sé að í umhverfismatsskýrslu sé gerð grein fyrir umhverfismarkmiðum þeirra vatnshlota sem verða fyrir áhrifum af framkvæmdum, mati á ástandi þeirra og líklegum áhrifum framkvæmdar á þau.

Tilvísað leiðbeiningarrit var samið með hliðsjón af óbindandi tækniskýrslum um samræmda innleiðingu vatnatilskipunar Evrópusambandsins, m.a. skýrslunni „Guidance Document No. 36 Exemptions to the Environmental Objectives according to Article 4(7) New modifications to the physical characteristics of surface water bodies, alterations to the level of groundwater, or new sustainable human development activities“. Í skýrslu þessari sem var til umfjöllunar á fundi vatnastjóra ESB í Tallinn 4.–5. desember 2017 er m.a. gerð grein fyrir því hvernig skimað verði fyrir áhrifum á vatnshlot með söfnun og yfirferð upplýsinga og reifað samspil vatnatilskipunar við aðrar tilskipanir ESB á sviði umhverfis- og náttúruverndar. Fram kemur í þeirri umfjöllun að gögn sem látin verði í té í umhverfismatsskýrslu þurfi ekki að vera jafn ítarleg og þau sem gerð sé krafa um við mat skv. 7. mgr. 4. gr. vatnatilskipunarinnar. Í matsskýrslu þurfi ekki að lýsa áhrifum af framkvæmd á grundvelli skilgreindra gæðaþátta, þótt það sé mögulegt. Þetta er útskýrt með því að í umhverfismatsskýrslu skuli leggja mat á umhverfisáhrif framkvæmdar á umhverfi í heild sinni, en mat á áhrifum framkvæmdar á vatnshlot skv. 7. mgr. 4. gr. vatnatilskipunar beinist að áhrifum á einstök vatnshlot (sjá bls. 39-47).

—–

Fjallað er um vatnalífríki í kafla 6.3 í umhverfismatsskýrslu vegna stækkunar Sigöldustöðvar og er grunnástandi lýst í kafla 6.3.1. Þar kemur fram að Landvirkjun hafi látið fylgjast reglulega með lífríki miðlunarlóna og veitna á starfssvæðum sínum. Þess er getið að Krókslón hafi verið rannsakað árin 1990 og 2021. Í skýrslum komi fram að vegna jökuláhrifa (svifaurs) sé skyggni í vatninu takmarkað og þar með lífræn framleiðsla. Þá sé lífríki Krókslóns frekar fábrotið eins og við megi búast. Einnig kemur fram að Vatnsfellsstöð, Sigöldustöð og Hrauneyjafossstöð séu þegar notaðar til að mæta sveiflum í álagi í raforkukerfinu. Sveiflur í rennsli neðan þessara stöðva jafnist út í Sultartangalóni og verði ekki vart þar fyrir neðan. Þótt aukning verði í virkjuðu rennsli sé gert ráð fyrir að vatnsborðshæð og vatnsborðssveiflur verði sambærilegar því sem nú sé. Þá sé aukið rennsli vegna aukinnar bráðnunar jökla. Með stækkun virkjunarinnar verði það vatn nýtt til orkuframleiðslu í stað þess að það fari sem umframvatn fram hjá virkjuninni. Þá segir að framkvæmdin muni ekki hafa áhrif á rennsli í gamla farvegi Tungnaár frá Sigöldustíflu að Hrauneyjalóni en þar sé um að ræða lekavatn frá Krókslóni.

Í umhverfismatsskýrslunni var nánar rakið að við Sigöldustöð og í nágrenni hennar séu nokkur vatnshlot eins og þau séu skilgreind við stjórn vatnamála. Á yfirborði sé um að ræða Hrauneyjalón neðan Sigöldustöðvar (103-2135-L) flokkað sem stöðuvatn. Krókslón ofan Sigöldustöðvar (103-2447-L) flokkað sem stöðuvatn. Veituleið Sigölduvirkjunar milli Krókslóns og Hrauneyjalóns (103-970-R) flokkað sem straumvatn. Loks gamli farvegur Tungnaár (103-973-R) flokkaður sem straumvatn. Um viðmið vegna vatnalífvera og fiska var vísað til fyrirmæla laga um lax- og silungsveiði og þess hvort líklegt væri að rennsli mundi skerðast eða búsvæði vatnalífvera. Í kafla 6.3.2 í matsskýrslunni var fjallað um umhverfisáhrif framkvæmdarinnar á lífríki. Kemur þar fram að þar sem ekki sé að vænta breytinga á vatnsborðshæð og vatnsborðssveiflum í Krókslóni vegna fyrirhugaðrar stækkunar Sigöldustöðvar sé ekki gert ráð fyrir breytingum á lífsskilyrðum í lóninu. Að sama skapi sé ekki búist við að lífríki neðan Sultartangarlóns verði fyrir áhrifum þar sem sveiflna í rennsli verði ekki vart þar fyrir neðan, hvort heldur sé við óbreytt ástand eða með stækkun Sigöldustöðvar. Því séu áhyggjur af breyttum rennslisháttum óþarfar. Áfram verði fylgst vel með lífríki vatns á áhrifasvæði virkjana á Þjórsár- og Tungnaársvæðinu, þ. á m. Sigöldustöðvar. Fram kom einnig að engar breytingar verði á vatnsgæðum, vatnsmagni, efna- eða eðliseiginleikum. Væru fyrirhugaðar framkvæmdir því „innan þeirra marka sem Vatnaáætlun 2022–2027 geri ráð fyrir.“ Ekki sé gert ráð fyrir sérstökum mótvægisaðgerðum og með hliðsjón af einkennum umhverfisáhrifa séu áhrif á vatnalífríki metin óveruleg.

Umrædd vatnshlot eru í vatnavefsjá, landupplýsingakerfi fyrir stjórn vatnamála, skráð sem stöðuvötn og straumvötn og kemur fram að umhverfismarkmið þeirra séu að vistfræðilegt og efnafræðilegt ástand sé gott. Ástand þeirra, bæði vistfræðilegt og efnafræðilegt er á hinn bóginn skráð óþekkt. Á vatnshlotin öll er í vatnavefsjánni skráð álag „4.3.3.3 Vatnafræðilegar breytingar – Vatnsaflsvirkjun m. rennslismiðlun.“ Þetta er til samræmis við það að öll vatnshlot á Íslandi flokkast enn sem komið er sem náttúruleg vatnshlot í vatnavefsjánni og að nokkur misbrestur er á því að lagt hafi verið mat á ástand vatnshlota og það ástand skráð.

Í Vatnaáætlun er vísað í skýrslu Umhverfisstofnunar „Fyrstu skref við mat á manngerðum og mikið breyttum vatnshlotum“ frá árinu 2020. Þar kemur fram að veituleið Sigölduvirkjunar flokkist sem manngert vatnshlot, en Krókslón og Hrauneyjarlón sem stöðuvatnshlot sem orðið hafi fyrir umtalsverðum vatnsformfræðilegum breytingum og séu því sett á „frumlista“ yfir mikið breytt vatnshlot. Endanleg ákvörðun um flokkun þeirra sem mikið breytts vatnshlots bíði greiningar á vistfræðilegu ástandi, en flokkunin ræðst af því hvort vatnshlot sé líklegt til að ná markmiðum um að ná góðu eða mjög góðu vistfræðilegu ástandi. Samkvæmt upplýsingum frá Umhverfis- og orkustofnun er þeirri vinnu ekki lokið en aðferðin við slíka ákvörðun fari fram í átta skrefum. Niðurstaða skýrslunnar frá árinu 2020, á fyrstu sex skrefunum hafi verið bráðabirgðatilnefning á 40 mikið breyttum og 15 manngerðum vatnshlotum, sem öll höfðu tekið breytingum „áður en lögin voru innleidd.“ Var um þetta nánar vísað til 9. kafla Vatnaáætlunar Íslands 2022–2027.

Í áliti Skipulagsstofnunar um umhverfismatsskýrslu, dags. 18. desember 2023, var gerð grein fyrir niðurstöðum matsskýrslu um áhrif ráðgerðra framkvæmda á vatnalífríki og vatnshlot. Þá var um leið rakið að í umsögn Náttúrufræðistofnunar Íslands og Hafrannsóknastofnunar um matsskýrsluna hafi komið fram að rökstyðja yrði betur þá niðurstöðu að engar breytingar yrðu á vatnsgæðum, vatnsmagni, efna- eða eðliseiginleikum vegna framkvæmda og að öruggt sé að engar breytingar verði á vatnsborðshæð og vatnsborðssveiflum. Í greindri umsögn Hafrannsóknastofnunar var rakið að gera þyrfti betur grein fyrir því hvernig rennslissveiflum í Þjórsá verði háttað neðan Búrfells eftir virkjun, bæði hvað varði rekstur virkjunarinnar eftir stækkun sem og með samrekstri við vindmyllur. Upplýsingar vanti um hvernig rennslisstýringu verði háttað á framkvæmdatíma, hvort lónhæð virkjanalóna breytist á þeim tíma, hver vatnsborðshæðin verði og hverjar vatnsborðssveiflur verði.

Það var álit hinna sérfróðu umsagnaraðila samkvæmt þessu að tilefni væri til ítarlegri umfjöllunar um áhrif ráðgerðrar framkvæmdar á vatnalífríki með hliðsjón af markmiðum sem leiða af lögum nr. 36/2011. Vísað var til þess að upplýsingar skorti til stuðnings fullyrðingum um að engar breytingar yrðu á vatnsgæðum, vatnsmagni, efna- eða eðliseiginleikum vegna framkvæmda og að öruggt væri að engar breytingar yrðu á vatnsborðshæð og vatnsborðssveiflum. Þá mun Umhverfisstofnun hafa sent framkvæmdaraðila spurningar varðandi áhrif ráðgerðra framkvæmda á vatn og ástand vatnshlota, sem nauðsynlegt væri að svara svo hægt væri að ljúka umhverfismati.

Í framhaldi þessa óskaði framkvæmdaraðili eftir því við Hafrannsóknastofnun að hún gæfi umsögn um vatnshlot á áhrifasvæði fyrirhugaðrar framkvæmdar, nánar tiltekið að hún framkvæmdi mat á vistfræðilegu ástandi þeirra og hvort og þá hvaða áhrif framkvæmdin muni hafa á vatnshlotin. Tók stofnunin það að sér og lá áhrifamat hennar fyrir, dags. 22. nóvember 2023. Um þetta áhrifamat var fjallað í áliti Skipulagsstofnunar um matsskýrsluna og var það lagt til grundvallar þeirri niðurstöðu stofnunarinnar að ráðgerð framkvæmd myndi ekki hafa áhrif á flokkun á vistmegin vatnshlotanna Krókslóns, Hrauneyjalóns eða veituskurðar Sigölduvirkjunar. Fram kom að ráðgerð stækkun virkjunarinnar myndi hafa minni háttar viðbótaráhrif á umrædd vatnshlot, en þau væru þegar á bráðabirgðalista yfir mikið breytt vatnshlot og undir áhrifum af vatnsformfræðilegum breytingum vegna virkjana á svæðinu.

Í áhrifamati Hafrannsóknastofnunnar var lagt til grundvallar að umhverfismarkmið umræddra vatnshlota væru að þau næðu a.m.k. góðu vistmegni en forsenda þess er sú að vatnshlot sé flokkað sem manngert eða mikið breytt, sbr. 13. gr. laga nr. 36/2011. Tók umfjöllun stofnunarinnar um líffræðilega og eðlisefnafræðilega gæðaþætti í vatnshlotunum mið af þessu. Svo sem kærandi bendir á má gera við þetta athugasemd. Þannig er gert ráð fyrir því í lögum nr. 36/2011 að í vatnaáætlun sé gerð grein fyrir ákvörðunum um að vatnshlot teljist manngerð eða mikið breytt, sbr. 20. gr. laganna. Samkvæmt 13. gr. þeirra er gert ráð fyrir því að Umhverfis- og orkustofnun meti hvort vatnshlot teljist manngert eða mikið breytt, sbr. 1. og 3. mgr. lagagreinarinnar. Verður ekki með skýrum hætti ráðið af afstöðu Umhverfis- og orkustofnunar í máli þessu að slík ákvörðun hafi verið tekin enda þótt forsendur geti verið til slíkrar flokkunar.

Í umsögn Umhverfisstofnunar um matsskýrsluna segir að ekki sé gerð athugasemd við áhrifamat Hafrannsóknastofnunnar og að stofnunin álíti að vatnshlotin hafi öll orðið fyrir umtalsverðum vatnsformfræðilegum breytingum og séu þar af leiðandi ólíkleg til að ná góðu vistfræðilegu ástandi. Var í umsögn stofnunarinnar tekið undir það álit að breytingar sem við megi búast við stækkun Sigölduvirkjunar sé tímabundinn aukinn rennslishraði vatns um lónin og veituskurð, en aðrar vatnsformfræðilegar breytingar verði óverulegar. Rennslisaukningin muni „dempast út“ í lónunum fyrir neðan og engra áhrifa muni gæta í Þjórsá neðan Sultartanga.

Af hálfu kæranda í máli þessu hefur því verið haldið fram að brotið hafi verið á þátttökurétti almennings með því að ekki hafi verið lögð fram nauðsynleg gögn í mati á umhverfisáhrifum þannig að almenningur mætti ráða hver umhverfisáhrif yrðu af ráðgerðri framkvæmd með tilliti til vatns. Hefur hann þessu til stuðnings m.a. vísað til þess að sú skylda hvíli fyrst og síðast á úrskurðarnefndinni skv. 3. gr. EES-samningsins að gæta að því að tilskipun 2011/92/ESB sé framfylgt með réttum hætti á Íslandi. Það sé skylt að gera grein fyrir áhrifum framkvæmdar á vatn, sbr. 3. gr. tilskipunarinnar, og sé óumdeilt að þær upplýsingar sem fram komi í áhrifamati Hafrannsóknastofnunar hafi ekki komið fram á meðan almenningur hafi átt þess kost á að koma að athugasemdum í umhverfismatinu.

Að áliti úrskurðarnefndarinnar verður að viðurkenna að þær upplýsingar sem umhverfismats­skýrsla framkvæmdarinnar hafði að geyma um áhrif hennar á vatn tók að litlu leyti tillit til umhverfismarkmiða laga nr. 36/2011 og var tilefni til nánari og greinarbetri umfjöllunar svo sem fram kom af hálfu Umhverfisstofnunar og Hafrannsóknastofnunnar. Ítarlegra áhrifamat, sem lagt var til grundvallar mati á áhrifum vatns í áliti Skipulagsstofnunar, kom fyrst fram að aflokinni kynningu og samráði um umhverfismatsskýrsluna. Við það áhrifamat verður að gera þá athugasemd að óvissu virðist til að dreifa um hver séu sett umhverfismarkmið hlutaðeigandi vatnshlota. Verður að álíta að í þessu samanlögðu hafi falist verulegur annmarki á ferli umhverfismats sem geri að verkum að sá þáttur þess sem fjallar um áhrif framkvæmdarinnar á vatn verði ekki lagður til grundvallar og því verði að fella hina kærðu ákvörðun úr gildi.

—–

Samkvæmt 1. mgr. 14. gr. skipulagslaga og 1. mgr. 25. gr. laga nr. 111/2021 er óheimilt að gefa út leyfi til framkvæmda fyrr en álit Skipulagsstofnunar um mat á umhverfisáhrifum liggur fyrir eða ákvörðun um að framkvæmd sé ekki matsskyld. Í 27. gr. síðarnefndu laganna eru nánari fyrirmæli um leyfisveitingu vegna matsskyldrar framkvæmdar. Þannig segir í 1. mgr. 27. gr. að með umsókn um slíkt leyfi skuli fylgja greining framkvæmdaraðila á því hvort forsendur umhverfismats og álits um framkvæmdina hafi breyst af nánar tilgreindum ástæðum. Í greinargerð þeirri sem fylgdi frumvarpi því sem varð að lögum nr. 111/2021 segir að ákvæðinu sé ætlað að tryggja að umhverfismat framkvæmdarinnar sé enn í fullu gildi. Svo sem greinir að framan lá álit Skipulagsstofnunar fyrir 18. desember 2023 og var umsókn um framkvæmdaleyfi lögð fram í febrúar 2025. Leið því rúmt ár frá því að álit Skipulagsstofnunar lá fyrir og þar til sótt var um framkvæmdaleyfi og verður það ekki talið til verulegs annmarka að ekki verði séð að þessara fyrirmæla hafi verið gætt við samþykkt hins kærða leyfis. Má hér einnig benda á að á þeim tíma sem leið var unnið að deiliskipulagi og aðalskipulagsbreytingu í tengslum við framkvæmdina.

Við töku ákvörðunar um leyfi til framkvæmdar sem sætt hefur umhverfismati skal leyfisveitandi kynna sér umhverfismatsskýrslu framkvæmdaraðila um framkvæmdina og leggja álit Skipulagsstofnunar um umhverfismat hennar til grundvallar, sbr. 2. mgr. 27. gr. laga nr. 111/2021. Í 3. mgr. sömu greinar er mælt fyrir um að tekin skuli saman greinargerð um afgreiðslu leyfis þar sem gerð sé rökstudd grein fyrir samræmi við niðurstöðu álits Skipulagsstofnunar um umhverfismat framkvæmdarinnar. Hafi Skipulagsstofnun sett skilyrði um mótvægisaðgerðir eða vöktun, sbr. 24. gr., skal það einnig koma fram í leyfinu. Sama skylda leiðir af fyrirmælum 2. mgr. 14. gr. skipulagslaga, sbr. einnig 2. mgr. 10. gr. reglugerðar nr. 772/2012 um framkvæmdaleyfi. Markmið þessa er að sveitarstjórn taki upplýsta ákvörðun um útgáfu framkvæmdaleyfis á grundvelli allra þeirra upplýsinga sem fyrir liggi um umhverfismat viðkomandi framkvæmdar.

Umsókn um hið kærða leyfi var tekin fyrir á fundi skipulagsnefndar Umhverfis- og tæknisviðs Uppsveita bs. 12. febrúar 2025 og mæltist nefndin til þess að hreppsnefnd Ásahrepps myndi samþykkja útgáfu framkvæmdaleyfis. Málið var tekið fyrir á fundi hreppsnefndar 19. s.m. og var eftirfarandi bókað í fundargerð: „Hreppsnefnd Ásahrepps samþykkir samhljóða útgáfu framkvæmdaleyfis á grundvelli 13. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, með fyrirvara um að samningur um efnisnám og fyrirkomulag greiðslna fyrir efnisnám á námusvæðum sé lokið samkvæmt fyrri bókun hreppsnefndar á 32. fundi sínum. Að mati hreppsnefndarinnar er útgáfa leyfisins í samræmi við heimildir aðal- og deiliskipulagsáætlana svæðisins. Við útgáfu leyfisins verði unnin greinargerð með vísan til 3. mgr. 27. gr. laga um umhverfismat framkvæmda og áætlana nr. 111/2021 þar sem tiltekið er að leyfisveitandi skuli taka saman greinargerð um afgreiðslu leyfis þar sem m.a. skal gerð rökstudd grein fyrir samræmi framkvæmdarinnar við skipulagsáætlanir og við niðurstöðu álits Skipulagsstofnunar um umhverfismat framkvæmdarinnar frá 19. desember 2023.“

Samkvæmt þessu var við umfjöllun hins kærða leyfis ekki tekin saman greinargerð um afgreiðslu þess þar sem gerð væri rökstudd grein fyrir samræmi leyfisveitingar við niðurstöðu álits Skipulagsstofnunar um umhverfismat framkvæmdarinnar. Lögbundin skylda til rökstuðnings er mikilvægur þáttur í málsmeðferð leyfisveitingar vegna framkvæmdar sem sætt hefur mati á umhverfisáhrifum, enda til þess fallin að stuðla að því að markmiðum b-liðar 1. gr. skipulagslaga verði náð, sem og markmiðum laga nr. 111/2021, sem talin eru upp í 1. gr. þeirra laga. Verður í ljósi þessa að telja það hvernig staðið var að undirbúningi hinnar kærðu ákvörðunar til verulegs annmarka á málsmeðferð sem varða verði gildi hennar. Verður því ekki ljáð þýðing að við endanlega útgáfu leyfisins hafi skipulagsfulltrúi tekið saman skjal með heitinu „Greinargerð við útgáfu framkvæmdaleyfis á grundvelli 3. mgr. 27. gr. laga um umhverfismat framkvæmda og áætlana nr. 111/2021“ enda er það sveitarstjórn sem er leyfisveitandi og ber framangreinda skyldu samkvæmt því.

Úrskurðarorð:

Felld er úr gildi ákvörðun hreppsnefndar Ásahrepps frá 19. febrúar 2025 um að veita framkvæmdaleyfi fyrir stækkun Sigöldustöðvar.

141/2025 Hrannarstígur

Með

Árið 2025, mánudaginn 17. nóvember, kom úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála saman til fundar í húsnæði nefndarinnar að Borgartúni 21, Reykjavík. Mætt voru Unnþór Jónsson settur varaformaður, Aðalheiður Jóhannsdóttir prófessor og Halldóra Vífilsdóttir arkitekt.

Fyrir var tekið mál nr. 141/2025, kæra á ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 9. september 2025 um að synja beiðni um að fjarlægja söfnunargáma sem komið hefur verið fyrir ofanjarðar við grenndarstöð að Hrannarstíg.

 Í málinu er nú kveðinn upp svofelldur

úrskurður:

Með bréfi til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 9. september 2025, er barst nefndinni sama dag, kærir eigandi húss að Öldugötu 24, þá ákvörðun byggingarfulltrúa Reykjavíkurborgar frá 9. september 2025 að synja beiðni hans um að fjarlægja söfnunargáma sem komið hefur verið fyrir ofanjarðar við grenndarstöð að Hrannarstíg. Er þess krafist að ákvörðunin verði felld úr gildi.

Gögn málsins bárust úrskurðarnefndinni frá Reykjavíkurborg 8. október 2025.

Málavextir: Hinn 13. október 2022 tók gildi breyting á deiliskipulagi Landakotsreits í gamla Vesturbænum í Reykjavík. Í greinargerð skipulagsins kemur fram að breytingin sé fólgin í því að afmarka lóð og byggingarreit fyrir grenndarstöð við horn Hrannarstígs og Öldugötu. Þá er því lýst í skýringarmynd að stöðin verði niðurgrafin þannig að gámar verði undir yfirborði og móttökulúga ofanjarðar. Samkvæmt fyrirliggjandi gögnum var lausum yfirborðsgámum komið fyrir á lóðinni árið 2024 til söfnunar á textíl og skilagjaldsskyldum umbúðum.

Hinn 28. febrúar 2025 óskaði kærandi eftir því við Reykjavíkurborg að téðir yfirborðsgámar yrðu fjarlægðir ellegar yrði veittur frekari rökstuðningur og leiðbeint um kæruheimild. Var því erindi synjað 17. mars s.á. af starfsmanni umhverfis- og skipulagssviðs borgarinnar með vísan til þess að gámarnir væru í samræmi við þá notkun sem tilgreind væri í skipulagi. Upplýst var að ekki væri um kæranlega stjórnvaldsákvörðun að ræða, en að kærandi gæti beint kvörtun til umboðsmanns Alþingis teldi hann stjórnsýsluframkvæmd borgarinnar ábótavant. Sú afgreiðsla var kærð til úrskurðarnefndarinnar, en þeirri kæru var vísað frá með úrskurði, uppkveðnum 27. maí 2025 í máli nr. 52/2025, þar sem ekki lá fyrir kæranleg ákvörðun sem batt enda á málið í skilningi 2. mgr. 26. gr. stjórnsýslulaga nr. 37/1993. Einnig var bent á að ekki lægi fyrir að erindið hefði verið afgreitt af byggingarfulltrúa. Í kjölfarið fór kærandi fram á það með bréfi til byggingarfulltrúa, dags. 28. maí 2025, að umræddir yfirborðsgámar við Hrannarstíg yrðu fjarlægðir. Þeirri kröfu var hafnað með bréfi byggingarfulltrúa, dags. 9. september 2025, á þeim grundvelli að gámarnir væru í samræmi við skipulag, væru ekki háðir leyfi og að þeir ógnuðu ekki öryggis- eða almannahagsmunum.

Málsrök kæranda: Kærandi telur að þeir yfirborðsgámar sem komið hafi verið fyrir á lóð við horn Hrannarstígs og Öldugötu falli ekki innan gildandi deiliskipulags svæðisins. Gámarnir gangi þvert gegn lýsingum og orðalagi deiliskipulagsins um að allir gámar séu neðanjarðar, en ítarlegan rökstuðning megi finna í skipulaginu sjálfu fyrir slíku fyrirkomulagi. Aldrei hafi komið fram í skipulagsferlinu að á sama stað yrðu einnig staðsettir lausir yfirborðsgámar og í samskiptum við Reykjavíkurborg hafi skýrt komið fram að ekki væri gert ráð fyrir fleiri gámum en fjórum djúpgámum.

Gámar sem þessir geti ekki verið staðsettir innan deiliskipulagðra svæða án þess að gert sé ráð fyrir þeim í viðkomandi deiliskipulagi. Í 9. tölul. 60. gr. laga nr. 160/2010 um mannvirki komi fram að gámum sem þessum sé heimilt að standa á svæðum sem séu ekki deiliskipulögð svo lengi sem þeir fái sérstakt stöðuleyfi. Gagnálykta megi frá ákvæðinu að ef þeir séu innan deiliskipulagssvæðis þá hljóti þeir að þurfa að uppfylla efni viðkomandi deiliskipulags og að enn strangari kröfur séu gerðar til staðsetningar gáma innan skipulagðra svæða.

Breytingu sem þessa þyrfti a.m.k. að grenndarkynna. Að mati kæranda séu yfirborðsgámarnir verulegt lýti á umhverfinu og stingi í stúf við ásetning borgarinnar um snyrtilegan frágang á grenndarstöðvum með djúpgámum. Styðji það nauðsyn grenndarkynningar og aðkomu eða þátttökurétti íbúa að slíkri ákvarðanatöku.

Málsrök Reykjavíkurborgar: Af hálfu borgaryfirvalda er vísað til 56. gr. laga um mannvirki nr. 160/2010 og gr. 2.9.2. í byggingarreglugerð nr. 112/2012 sem fela í sér heimild fyrir byggingarfulltrúa til að taka ákvörðun um beitingu þvingunarúrræða. Sé slíkt háð mati hverju sinni og sé heimildin ætluð til þess að byggingarfulltrúi geti brugðist við þegar gengið sé gegn þeim almannahagsmunum sem búi að baki lögum um mannvirki. Við vinnslu málsins hafi legið fyrir ítarleg gögn um tildrög og uppsetningu grenndarstöðvarinnar við Hrannarstíg. Meðal gagnanna séu ljósmyndir af vettvangi, deiliskipulag reitsins og rökstuðningur Reykjavíkurborgar fyrir því að umþrættir yfirborðsgámar séu í samræmi við gildandi deiliskipulag. Með því að staðsetja gámana á lóð grenndarstöðvarinnar sé borgin að veita nauðsynlega þjónustu sem henni beri lagaleg skylda til. Ákvörðunin hafi verið tekin með hliðsjón af meðalhófsreglu, að um sé að ræða mikilvæga lögbundna þjónustu sem íbúar á svæðinu hafi ríka hagsmuni af og því að umræddir söfnunargámar raski ekki öryggis- og almannahagsmunum. Þá séu söfnunargámarnir í samræmi við lóðanotkun samkvæmt deiliskipulagi.

Niðurstaða: Í máli þessu er deilt um lögmæti ákvörðunar byggingarfulltrúa Reykjavíkurborgar frá 9. september 2025 um að synja beiðni kæranda um að fjarlægja söfnunargáma sem komið hefur verið fyrir ofanjarðar við grenndarstöð að Hrannarstíg. Kæruheimild til úrskurðarnefndarinnar er í 59. gr. laga nr. 160/2010 um mannvirki.

Það er hlutverk byggingarfulltrúa að hafa eftirlit með mannvirkjagerð í sínu umdæmi, sbr. 2. mgr. 4. gr. og 1. mgr. 8. gr. laga nr. 160/2010. Í því felst meðal annars að taka afstöðu til beitingar þvingunarúrræða þeirra sem mælt er fyrir um í X. kafla sömu laga. Í 1. mgr. 55. gr. laganna er að finna fyrirmæli er varða heimild leyfisveitanda til að stöðva framkvæmdir eða notkun og fyrirskipa lokun mannvirkis. Þá er kveðið á um það í 2. mgr. 55. gr. laganna að sé byggingarframkvæmd hafin án þess að leyfi sé fengið fyrir henni eða hún brjóti í bága við skipulag geti byggingarfulltrúi krafist þess að hið ólöglega mannvirki eða byggingarhluti sé fjarlægt. Einnig er fjallað um aðgerðir til að knýja fram úrbætur í 56. gr. laganna. Er þar m.a. tekið fram í 1. mgr. að sé ásigkomulagi, frágangi, umhverfi eða viðhaldi húss, annars mannvirkis eða lóðar ábótavant að mati byggingarfulltrúa eða frágangur ekki samkvæmt samþykktum uppdráttum, lögum, reglugerðum og byggingarlýsingu, skuli gera eiganda eða umráðamanni eignarinnar aðvart og leggja fyrir hann að bæta úr því sem áfátt sé. Sé það ekki gert er heimilt að beita dagsektum eða láta vinna verk á kostnað þess sem vanrækt hefur að vinna verkið, sbr. 2. og 3. mgr. nefnds lagaákvæðis.

Í athugasemdum við 55. gr. með frumvarpi því sem varð að mannvirkjalögum er tekið fram að sú breyting hafi verið gerð frá fyrri lögum, varðandi mannvirki sem reist séu í óleyfi, að byggingarfulltrúa sé heimilt en ekki skylt að krefjast niðurrifs þeirra, að jarðrask sé afmáð eða starfsemi sé hætt. Þar kemur fram að eðlilegt sé að ákvörðun um beitingu slíkra úrræða sé metin í hverju tilviki, m.a. með tilliti til meðalhófs. Ákvörðun um beitingu þeirra þvingunarúrræða er því háð mati stjórnvalds hverju sinni og gefur sveitarfélögum kost á að bregðast við sé gengið gegn almanna­hagsmunum þeim er búa að baki mannvirkjalögum, svo sem skipulags-, öryggis- og heil­brigðishagsmunum. Fer það því eftir atvikum hvort nefndum þvingunarúrræðum verði beitt í tilefni af framkvæmd sem telst vera ólögmæt. Með hliðsjón af þessu verður ekki talið að einstaklingum sé tryggður lögvarinn réttur til að knýja byggingaryfirvöld til beitingar þvingunarúrræða vegna einstaklingshagsmuna. Þótt beiting slíkra úrræða sé háð mati stjórnvalds þarf ákvörðun þess efnis að vera studd efnislegum rökum, m.a. með hliðsjón af þeim hagsmunum sem búa að baki fyrrgreindum lagaheimildum og fylgja þarf meginreglum stjórnsýsluréttarins, s.s. um rannsókn máls og að málefnaleg sjónarmið búi að baki ákvörðun.

Í gildi er deiliskipulag fyrir Landakotsreit frá árinu 2007 ásamt síðari breytingum. Með deiliskipulagsbreytingu sem tók gildi 13. október 2022 var afmörkuð lóð fyrir grenndarstöð við horn Hrannarstígs og Öldugötu. Í greinargerð deiliskipulagsbreytingarinnar kemur fram að innan lóðarinnar sé afmarkaður byggingarreitur fyrir grenndarstöð (gáma/djúpgáma).

Hin kærða ákvörðun byggingarfulltrúa frá 9. september 2025 var rökstudd með vísan til þess að lausir yfirborðsgámar teldust ekki til mannvirkja í skilningi byggingareglugerðar nr. 112/2012. Ekki væri um byggingarleyfis- eða tilkynningarskylda framkvæmd að ræða auk þess sem umrædd ráðstöfun væri ekki háð veitingu stöðuleyfis þar sem þess væri einungis krafist þegar gámi væri ætlað að standa utan skipulagðs svæðis fyrir slíka hluti, sbr. 9. tölul. 60. gr. mannvirkjalaga. Með þeim skýringum taldi byggingarfulltrúi ekki ástæðu til að aðhafast frekar í málinu, enda væri ekki séð að öryggis- eða almannahagsmunum væri ógnað.

Fallist verður á framangreindar röksemdir byggingarfulltrúa fyrir hinni kærðu ákvörðun. Vert er að benda á að sá texti úr hinu kærða deiliskipulagi sem kærandi vísar til, um að stöðin verði niðurgrafin, er úr skýringarmynd deiliskipulagsbreytingarinnar sem telst ekki vera bindandi skipulagsskilmáli, sbr. gr. 5.5.4. í skipulagsreglugerð nr. 90/2013. Fyrir liggur að þeir söfnunargámar sem um er deilt í máli þessu eru innan lóðar sem afmörkuð er fyrir grenndarstöð í deiliskipulagsbreytingunni. Með hliðsjón af framangreindu verður kröfu kæranda um ógildingu hinnar kærðu ákvörðunar hafnað.

Úrskurðarorð:

Hafnað er kröfu kæranda um að ógilda ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 9. september 2025 um að synja beiðni kæranda um að fjarlægja söfnunargáma sem komið hefur verið fyrir ofanjarðar við grenndarstöð að Hrannarstíg.

165/2025 Grettisgata

Með

Árið 2025, mánudaginn 17. nóvember, kom úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála saman til fundar í húsnæði nefndarinnar að Borgartúni 21, Reykjavík. Mætt voru Unnþór Jónsson settur varaformaður, Aðalheiður Jóhannsdóttir prófessor og Halldóra Vífilsdóttir arkitekt.

Fyrir var tekið mál nr. 165/2025, kæra á ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 17. desember 2024 um að samþykkja umsókn um byggingarleyfi vegna Grettisgötu 20A og 20B.

 Í málinu er nú kveðinn upp svofelldur

úrskurður:

Með bréfi til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 27. október 2025, er barst nefndinni næsta dag, kærir húsfélagið að Grettisgötu 18 þá ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 17. desember 2024 að samþykkja umsókn um byggingarleyfi vegna Grettisgötu 20A og 20B. Er þess krafist að ákvörðunin verði felld úr gildi. Þess er jafnframt krafist að framkvæmdir verði stöðvaðar á meðan málið er til meðferðar fyrir úrskurðarnefndinni. Þykir málið nægilega upplýst til að það verði tekið til endanlegs úrskurðar. Er því ekki tilefni til að taka afstöðu til stöðvunar­kröfu kæranda.

Gögn málsins bárust úrskurðarnefndinni frá Reykjavíkurborg 4. nóvember 2025.

Málavextir: Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa Reykjavíkur 29. júní 2023 var tekin fyrir umsókn Xyzeta ehf. um breytingu á deiliskipulagi reits 1.182.1 vegna lóðanna nr. 20A og 20B við Grettisgötu. Fólst hin umsótta breyting í því að heimilt yrði að koma fyrir tveimur stigahúsum og stækka íbúðir út á milli stigahúsanna með svölum á suðurhlið. Auk þess yrði heimilt að rífa bakhús á lóð nr. 20A og reisa þar einlyft íbúðarhús með kjallara og risi. Var samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Grettisgötu 18, 18A, 22, 22B og 22C og Njálsgötu 15, 15A og 17. Bárust athugasemdir á kynningartíma, m.a. frá félagsmönnum kæranda. Hinn 19. desember 2023 dró umsækjandi umsókn sína til baka og lagði sama dag fram nýja umsókn um sambærilega breytingu á sama deiliskipulagi. Var samþykkt að grenndarkynna þá tillögu sem óverulega breytingu á deiliskipulagi fyrir sömu hagsmunaaðilum og áður. Var tillagan grenndarkynnt 12. mars 2024 með athugasemdafresti til 12. apríl s.á., en engar athugasemdir bárust á kynningartíma. Hinn 17. júlí s.á. samþykkti skipulagsfulltrúi umrædda tillögu að breytingu á deiliskipulagi reits 1.182.1. Sama dag birtist auglýsing í B-deild Stjórnartíðinda um gildistöku deiliskipulagsbreytingarinnar. Kærandi kærði deiliskipulagsbreytinguna til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála hinn 22. október 2025, en með úrskurði uppkveðnum 27. október 2025 í máli nr. 162/2025 var kærunni vísað frá þar sem hún barst að liðnum kærufresti.

Á grundvelli deiliskipulagsbreytingarinnar var á afgreiðslufundi byggingarfulltrúans í Reykjavík 17. desember 2024 tekin fyrir og samþykkt umsókn um byggingarleyfi vegna Grettisgötu 20A og 20B. Er það hin kærða ákvörðun í máli þessu.

Málsrök kæranda: Um kærufrest vísar kærandi til þess að félagsmenn hans hefðu ekki getað vitað um umfang framkvæmdanna og þeirra heilsuspillandi áhrifa sem þær hefðu í för með sér fyrr en eftir að framkvæmdir hófust í apríl 2025. Þeim hafi ítrekað verið greint frá því að framkvæmdum væri að fara að ljúka. Ekki hafi verið efni til að kæra fyrr en það hafi verið ljóst að umfang framkvæmdanna væri meira en kynnt hafi verið í upphafi og að þær hafi farið langt fram úr tímaáætlun. Er vísað til bráðabirgðaúrskurðar í máli úrskurðarnefndarinnar nr. 139/2025 þar sem fram komi að upphaf kærufrests kunni að ráðast af því hvenær framkvæmdir hefjist þannig að kærendur verði þeirra varir. Einnig sé vísað til 1. mgr. 27. gr. stjórnsýslulaga nr. 37/1993 um tímalengd kærufrests, sbr. 1. og 2. tölul. 1. mgr. 28. gr. sömu laga.

Hin kærða ákvörðun sé háð verulegum annmörkum. Umfang framkvæmdanna og samsvarandi áhrif á íbúa hafi ekki verið rannsakað nægilega. Þörf hafi verið á mati á umhverfisáhrifum framkvæmdanna samkvæmt lögum nr. 111/2021 um umhverfismat framkvæmda og áætlana sem og mat á því hvort höggbylgjur kynnu að valda skemmdum á fasteignum nærliggjandi íbúa. Hávaði vegna framkvæmdanna sé heilsuspillandi og óviðunandi. Mögulega hefðu félagsmenn kæranda getað sætt sig við að sitja undir slíku ónæði í fjórar vikur, eins og verkáætlun hafi gert ráð fyrir, en ekki 6–7 mánuði.

Málsrök Reykjavíkurborgar: Af hálfu borgaryfirvalda er tekið fram að ekkert bendi til þess að hið kærða byggingarleyfi sé háð annmörkum sem valdið geti ógildingu. Einnig er bent á að kærufrestur hafi verið liðinn þegar kæra hafi borist nefndinni 27. október 2025, sama hvort upphaf kærufrests miðist við dagsetningu ákvörðunarinnar eða það tímamark þegar félagsmenn kæranda urðu varir við framkvæmdir.

Niðurstaða: Samkvæmt 2. mgr. 4. gr. laga nr. 130/2011 um úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála er kærufrestur til úrskurðarnefndarinnar einn mánuður frá því að kæranda varð kunnugt eða mátti vera kunnugt um ákvörðun þá sem kæra lýtur að. Fyrir liggur í máli þessu að framkvæmdir hófust í apríl 2025. Verður að telja að félagsmönnum kæranda hafi þá verið kunnugt eða mátt vera kunnugt um hina kærðu ákvörðun. Kæra í máli þessu barst 28. október s.á. og þar með að liðnum kærufresti.

Í 28. gr. stjórnsýslulaga nr. 37/1993 er fjallað um áhrif þess ef kæra berst að liðnum kærufresti. Ber þá samkvæmt 1. mgr. ákvæðisins að vísa kæru frá nema að afsakanlegt verði talið að kæran hafi ekki borist fyrr eða veigamiklar ástæður mæli með því að kæran verði tekin til efnismeðferðar, sbr. 1. og 2. tölul. Tiltekið er í athugasemdum með 28. gr. í frumvarpi því sem varð að stjórnsýslulögum að við mat á því hvort skilyrði séu til að taka mál til meðferðar að loknum kærufresti þurfi að líta til þess hvort aðilar að málinu séu fleiri en einn og með andstæða hagsmuni. Sé svo sé rétt að taka mál einungis til kærumeðferðar að liðnum kærufresti í algjörum undantekningartilvikum. Þá er tekið fram í athugasemdum við 2. mgr. 4. gr. í frumvarpi því sem varð að lögum nr. 130/2011 að kærufrestur til úrskurðarnefndarinnar sé styttri en almennur kærufrestur stjórnsýslulaga. Segir nánar að brýnt sé að ágreiningur um form eða efni ákvörðunar verði staðreyndur sem fyrst. Þar liggja að baki sjónarmið um réttaröryggi og tillit til hagsmuna leyfishafa sem allajafna hefur ríkra hagsmuna að gæta í kærumálum sem varða leyfi hans.

Að mati úrskurðarnefndarinnar verður ekki talið að rask og ónæði af völdum framkvæmda, jafnvel þótt það reynist meira en gert var ráð fyrir í upphafi, feli í sér aðstæður þar sem afsakanlegt sé að kæra berist að liðnum kærufresti eða veigamiklar ástæður sem mæli með því að kæran verði tekin til efnismeðferðar, sbr. áðurnefndir 1. og 2. tölul. 28. gr. stjórnsýslulaga. Er þá einnig haft í huga að úrlausn þessa máls varðar ekki einungis hagsmuni kæranda heldur einnig leyfishafa. Skilyrði nefnds ákvæðis fyrir töku máls til efnismeðferðar að liðnum kærufresti þykja því ekki uppfyllt og verður máli þessu af þeim sökum vísað frá nefndinni.

Úrskurðarorð:

Kærumáli þessu er vísað frá úrskurðarnefndinni.

122/2025 Varmaland

Með

Árið 2025, mánudaginn 17. nóvember, kom úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála saman til fundar í húsnæði nefndarinnar að Borgartúni 21, Reykjavík. Mætt voru Unnþór Jónsson settur varaformaður, Aðalheiður Jóhannsdóttir prófessor og Halldóra Vífilsdóttir arkitekt.

Fyrir var tekið mál nr. 122/2025, kæra á ákvörðun sveitarstjórnar Borgarbyggðar frá 8. maí 2025 um að samþykkja breytingu á deiliskipulagi íbúðarbyggðar að Varmalandi.

 Í málinu er nú kveðinn upp svofelldur

úrskurður:

Með bréfi til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 29. júlí 2025, er barst nefndinni sama dag, kærir Laugaland hf., eigandi jarðarinnar Laugalands (L134894), Borgarbyggð, þá ákvörðun sveitarstjórnar Borgarbyggðar frá 8. maí 2025 að samþykkja breytingu á deiliskipulagi íbúðarbyggðar að Varmalandi. Er þess krafist að ákvörðunin verði felld úr gildi.

Gögn málsins bárust úrskurðarnefndinni frá Borgarbyggð 26. ágúst 2025.

Málavextir: Deiliskipulag íbúðarbyggðar að Varmalandi í Borgarbyggð tók gildi 17. nóvember 2005. Í greinargerð þess kom fram að grunnskóli og þéttbýlismyndun væri að Varmalandi og vegna aukinnar eftirspurnar eftir húsnæði til heilsársbúsetu væri nú ráðist í gerð deiliskipulags íbúðarhverfis sunnan byggðar. Með skipulaginu var gert ráð fyrir 11 einbýlishúsalóðum, tveimur lóðum fyrir parhús og tveimur lóðum fyrir raðhús auk þess sem að húsin yrðu tengd hitaveitu Varmalands. Á árunum 2017 til 2024 voru gerðar fjórar breytingar á deiliskipulaginu.

Á fundi skipulags- og byggingarnefndar Borgarbyggðar 23. mars 2022 var skipulags- og byggingardeild sveitarfélagsins falið að hefja vinnu við breytingar á deiliskipulagi íbúðarbyggðar að Varmalandi. Málið var tekið fyrir að nýju á fundi nefndarinnar 7. febrúar 2025 þar sem lögð var fram tillaga að breytingu á deiliskipulagi íbúðarbyggðarinnar að Varmalandi. Fólst breytingin m.a. í því að lóðamörk og lega vegar yrðu færð til og fjölga íbúðum. Gerði tillagan ráð fyrir að gildandi greinargerð og skipulagsuppdráttur myndu falla úr gildi. Í nýjum skipulagsskilmálum kom m.a. fram að hitaveita yrði á vegum hitaveitu Varmalands „úr landi Laugalands.“ Lagði nefndin til við sveitarstjórn að samþykkja framlagða tillögu að breytingu á deiliskipulagi til auglýsingar, sbr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Á fundi sveitarstjórnar 13. febrúar 2025 var tillagan samþykkt til auglýsingar. Var hún auglýst frá 6. mars s.á. með athugasemdafresti til 19. apríl s.á. Á kynningartímanum bárust athugasemdir frá sjö aðilum, þ. á m. frá kæranda sem benti á að ekki hefði verið samið við hann um nýtingu á heitu vatni frá Laugalandi til þeirra bygginga sem ekki væru í opinberri eigu.

Að kynningartíma liðnum var deiliskipulagsbreytingin lögð fram að nýju á fundi skipulags- og byggingarnefndar Borgarbyggðar 2. maí 2025. Í bókun fundarins kom fram að ein athugasemd hefði borist á kynningartímanum. Lagt var til við sveitarstjórn að samþykkja framlagða deiliskipulagsbreytingu skv. 42. gr. skipulagslaga og var skipulagsfulltrúa falið að svara framkominni athugasemd. Á fundi sveitarstjórnar 8. maí 2025 var deiliskipulagsbreytingin samþykkt og fært til bókar að um óverulega breytingu væri að ræða, sbr. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga. Byggingarráð Borgarbyggðar tók málið upp á fundi 19. júní s.á. á þeim grundvelli að um verulega breytingu á deiliskipulagi hefði verið að ræða. Samþykkti ráðið deiliskipulagsbreytinguna að nýju. Tók breytingin gildi með birtingu auglýsingar nr. 734/2025 í B-deild Stjórnartíðinda 1. júlí s.á.

Málsrök kæranda: Af hálfu kæranda kemur fram að í eignarrétti hans að jörðinni Laugalandi felist réttindi til að nýta auðlindir í jörðu, þar á meðal jarðhita, sbr. 3. gr. laga nr. 57/1998 um rannsóknir og nýtingu á auðlindum í jörðu. Þá fylgi vatnsréttindi landareign, sbr. 2. gr. vatnalaga nr. 15/1923. Hin kærða deiliskipulagsbreyting ráðstafi eignarréttindum kæranda án samþykkis hans, lagastoðar, endurgjalds eða samráðs við hann. Ákvörðunin jafngildi íþyngjandi kvöð á eign hans. Íþyngjandi ákvarðanir sem takmarki stjórnarskrárvarin réttindi verði að styðjast við skýra og ótvíræða lagaheimild, sbr. t.d. dóm Hæstaréttar í máli nr. 41/2019. Skipulagsáætlun geti ekki ein og sér stofnað til einkaréttarlegrar skyldu fyrir landeiganda gagnvart þriðja aðila, sbr. dóm Landsréttar í máli nr. 894/2018. Sveitarfélaginu sé óheimilt að leggja þá kvöð á jörð kæranda að hún sjái nýrri íbúabyggð fyrir heitu vatni. Þetta sé verulegur efnisannmarki sem valdi því að hin kærða deiliskipulagsbreyting sé ógildanleg.

Í skipulagslögum nr. 123/2010 og skipulagsreglugerð nr. 90/2013 sé kveðið á um mikilvægi samráðs við almenning og hagsmunaaðila við gerð skipulagsáætlana. Sérstaklega sé mælt fyrir um samráð við eiganda lands sem liggi að svæði sem deiliskipulagstillagan taki til, áður en tillagan sé samþykkt til auglýsingar. Kærandi sé einn helsti hagsmunaaðili málsins, en ekkert samráð hafi verið haft við hann. Ekki hafi verið tekið tillit til athugasemda kæranda og í skipulagsgátt sé tekið fram að engar athugasemdir hafi borist. Sveitarfélagið hafi ekki sent kæranda umsögn vegna athugasemda eins og því sé skylt að gera skv. 1. mgr. 42. gr. skipulagslaga. Þá hafi deiliskipulagsbreytingin verið samþykkt óbreytt. Framangreindur formannmarki á málsmeðferðinni eigi að leiða til ógildingar.

Gera skuli grein fyrir forsendum deiliskipulags í lýsingu þess, sbr. 2. mgr. 40. gr. skipulagslaga. Til að mynda skuli gera grein fyrir veitum og helgunarsvæðum þeirra, sbr. gr. 5.3.2.15. í skipulagsreglugerð. Ein af grundvallarforsendum fyrir skipulagningu íbúðarbyggðar sé tryggur aðgangur að vatni. Í hinu kærða deiliskipulagi sé gengið út frá því sem gefnu að vatn fáist úr borholu á hverasvæði kæranda. Annars vegar sé aðgangur að hitaveitu Varmarlands ekki tryggður, enda hafi samningar milli sveitarfélags og kæranda um heildsölukaup á vatni úr henni ekki tekist. Hins vegar hafi afkastageta auðlindarinnar ekki verið rannsökuð af hálfu sveitarfélagsins. Með því að gera ráð fyrir stóraukinni nýtingu án þess að kanna áhrif hennar hafi sveitarfélagið brotið gegn rannsóknarreglu stjórnsýslulaga sem hvíli á óskráðum grunni og sveitarfélaginu beri að fylgja.

Samkvæmt b-lið 1. gr. skipulagslaga sé eitt af markmiðum laganna að stuðla að skynsamlegri og hagkvæmri nýtingu lands og landgæða, tryggja vernd landslags, náttúru og menningarverðmæta og koma í veg fyrir umhverfisspjöll og ofnýtingu, með sjálfbæra þróun að leiðarljósi. Í samræmi við það markmið mæli 5. mgr. 12. gr. skipulagslaga fyrir um að við gerð skipulagsáætlana skuli gera grein fyrir umhverfisáhrifum áætlunar og einstakra stefnumiða hennar, meðal annars með samanburði þeirra valkosta sem til greina koma, og umhverfismati áætlunarinnar. Þetta krefjist þess að fram komi í greinargerð deiliskipulagsbreytingar þau áhrif sem skipulagsákvörðunin kunni að hafa á umhverfið eða rök fyrir því að slík áhrif séu ekki til staðar. Ekkert slíkt mat hafi verið framkvæmt við gerð umræddrar breytingartillögu en um gerð umhverfismats vísar kærandi til ákvæða í gr. 5.4. í skipulagsreglugerð. Skorti á umhverfismati deiliskipulags sé verulegur form- og efnisannmarki sem eigi að leiða til ógildingar kærðrar ákvörðunar.

Málsrök Borgarbyggðar: Af hálfu Borgarbyggðar er vísað til þess að hin kærða ákvörðun sé í samræmi við Aðalskipulag Borgarbyggðar 2010–2022. Deiliskipulagstillagan hafi fengið málsmeðferð í samræmi við skipulagslög nr. 123/2010 og stjórnsýslulög nr. 37/1993. Þá taki hin kærða deiliskipulagstillaga ekki til lands kæranda, en skipulagssvæðið sé innan jarða Borgarbyggðar.

Á kynningartíma deiliskipulagsins hafi borist athugasemdir og umsagnir frá Vegagerðinni, Veitum, Minjastofnun Íslands, Náttúrufræðistofnun, Laugalandi hf., Heilbrigðiseftirliti Vesturlands og Veðurstofu Íslands. Athugasemdirnar hafi að mati Borgarbyggðar hvorki verið þess eðlis að gera þyrfti breytingar á deiliskipulagstillögunni né hafi verið talin þörf á að svara þeim sérstaklega. Athugasemdir kæranda hafi varðað einkaréttarlegan ágreining aðila, en ekki efnislegar athugasemdir um deiliskipulagið. Skipulagsstofnun hafi ekki talið tilefni til að taka deiliskipulagstillöguna til athugunar og hafi málsmeðferð þess verið í samræmi við skipulagslög. Því beri að hafna kröfu kæranda um að ógilda hina kærðu ákvörðun.

Með hinu kærða deiliskipulagi sé hvorki verið að svipta kæranda eignarrétti né verið að leggja á hann skipulagskvöð. Tilgreining skipulagsins um að fyrirhuguð hús yrðu tengd hitaveitu, sem rekin sé af sveitarfélaginu á Varmalandi og þjónusti fasteignir á Varmalandi, sem tengist borholu sem staðsett sé í landi Laugalands feli ekki í sér eignaskerðingu.

Um nokkurt skeið hafi verið ágreiningur á milli sveitarfélagsins og kæranda um eignarrétt að jarðhita sem fylgi fasteignum sveitarfélagsins. Af hálfu Borgarbyggðar sé talið að sveitarfélagið sé eigandi auðlinda, þ.m.t. jarðhita í skilningi laga nr. 57/1998 um rannsóknir og nýtingu á auðlindum í jörðu, sem fylgi og/eða séu hluti af fasteignum sveitarfélagsins. Því sé sveitarfélagið hlutfallslegur rétthafi jarðhitaréttinda sem nýttar séu frá borholunni að Laugalandi í skilningi laga nr. 57/1998, m.a. þar sem nýting jarðhitaréttinda frá borholunni verði ekki aðskilin frá jarðhitaréttindum Borgarbyggðar, en þau liggi um jarðamörk Laugalands og Varmalands. Með samningi þáverandi eigenda Laugalands og Varmalands hafi verið samið um hlutfallsskiptingu á jarðhitaréttindum milli jarðanna samkvæmt þágildandi lögum nr. 98/1940 um eignar- og notkunarrétt jarðhita. Borgarbyggð sé eigandi jarðhitaréttinda sem fylgi framangreindum fasteignum í eigu sveitarfélagsins. Því kunni að koma til þess að sveitarfélagið bori eftir jarðhita í eigin landi til þess að tryggja starfsemi hitaveitunnar. Þrátt fyrir ágreining aðila um jarðhita á svæðinu þá sé áréttað að valdsvið úrskurðarnefndarinnar taki ekki til einkaréttarlegs ágreinings.

Ekki hafi verið þörf á að framkvæma umhverfismat í tengslum við hina kærðu ákvörðun þar sem Aðalskipulag Borgarbyggðar 2010–2022 hafi verið metið samkvæmt lögum um umhverfismat áætlana, auk þess sem lagt hafi verið mat á áhrif breytinganna við aðalskipulagsbreytingu á íbúðarsvæði Varmalands 2017. Þá leiði skortur á slíku mati ekki til ógildingar við breytingu á deiliskipulagi.

 Viðbótarathugasemdir kæranda: Kærandi telur að tenging nýrrar íbúðarbyggðar við borholu í landi Laugarlands feli í sér eignaskerðingu, en engin önnur borhola sé á svæðinu sem geti sinnt nýrri íbúðarbyggð. Engin áform, gögn eða umhverfimöt liggi fyrir um að kærandi bori eftir heitu vatni á sinni landareign til að sjá nýrri íbúðarbyggð fyrir vatni. Framkvæmd umhverfismats við gerð Aðalskipulags Borgarbyggðar 2010–2022 og við breytingu á aðalskipulagi árið 2017 leysi sveitarfélagið ekki undan skyldu til að gera umhverfismat vegna hins nýja deiliskipulags, en téð breyting hafi varðað viðbyggingu við hótel en ekki íbúðarbyggðina. Skortur á umhverfismati feli í sér verulegan annmarka á málsmeðferð hins kærða deiliskipulags.

Mótmælt sé fullyrðingum sveitarfélagsins um að skortur á samráði skipti engu máli vegna þess að deiliskipulagsbreytingin hafi fengið lögmæta meðferð skv. 40.–43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Sveitarfélagið sé bundið af lögmætisreglunni og beri því að fylgja fyrirmælum í 3. mgr. gr. 5.2.1. í skipulagsreglugerð nr. 90/2013 um samráð við eiganda aðliggjandi lands.

Niðurstaða: Í máli þessu er deilt um ákvörðun sveitarstjórnar Borgarbyggðar frá 8. maí 2025 um að samþykkja breytingu á deiliskipulagi íbúðarbyggðar að Varmalandi. Hin kærða ákvörðun felur m.a. í sér stækkun á skipulagssvæðinu, færslu lóðamarka og legu vegar, fjölgun íbúða og heildarendurskoðun á skipulagsskilmálum. Jafnframt er sú breyting gerð að í stað þess að tilgreina að hús verði tengd hitaveitu Varmalands segir nú að hitaveita sé á vegum hitaveitu Varmalands úr landi Laugalands, en það land er í eigu kæranda. Deiliskipulagsbreytingin tók gildi með birtingu auglýsingar nr. 734/2025 í B-deild Stjórnartíðinda 1. júlí 2025. Kæruheimild er í 52. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Í skipulagslögum er ekki áskilið að sveitarstjórn afli samþykkis eiganda vegna skipulagsákvarðana er taka til beinna eða óbeinna eignarréttinda, enda verður þeim ekki ráðstafað með skipulagsáætlunum nema að undangengnum samningi eða eftir atvikum eignarnámi, séu talin skilyrði til þess. Verður hin kærða skipulagsákvörðun því ekki ógilt á þeim forsendum að skort hafi á samþykki kæranda fyrir þeim skipulagsskilmála að hitaveita verði úr landi Laugalands. Vegna sjónarmiða sveitarfélagsins um að það sé hlutfallslegur rétthafi jarðhita sem nýttar séu frá borholu kæranda skal tekið fram að ágreiningur um bein eða óbein eignarréttindi, svo sem um jarðhitaréttindi, verður ekki til lykta leiddur fyrir úrskurðarnefndinni.

Skipulagslög áskilja að samráð sé haft við almenning við gerð skipulagsáætlana þannig að honum sé gefið tækifæri til að hafa áhrif á ákvörðun stjórnvalda við gerð slíkra áætlana, sbr. c-lið og d-lið 1. gr. laganna. Er það markmið áréttað í 4. mgr. 12. gr. laganna þar sem segir að við gerð skipulagsáætlana skuli eftir föngum leita eftir sjónarmiðum og tillögum íbúa, viðkomandi stjórnvalda og annarra þeirra sem hagsmuna eiga að gæta um mörkun stefnu. Í athugasemdum við nefnda grein í frumvarpi því er varð að skipulagslögum er því lýst að samráð við hagsmunaaðila sé „einn af hornsteinum við gerð skipulags“. Nánar er fjallað um kynningu og samráð við gerð deiliskipulags í gr. 5.2. í skipulagsreglugerð nr. 90/2013. Meðal annars segir í 3. mgr. gr. 5.2.1. að ef tillaga að deiliskipulagi tekur til svæðis sem liggur að lóðamörkum, landamörkum eða sveitarfélagamörkum skuli haft samráð við eiganda þess lands, lóðarhafa eða viðkomandi sveitarfélag áður en tillaga er samþykkt til auglýsingar. Kæranda og sveitarfélagið greinir á um hvort jörðin Laugaland sé innan marka hinnar kærðu deiliskipulagsbreytingar, en ekki verður leyst úr þeirri deilu fyrir úrskurðarnefndinni. Eftir sem áður verður við það að miða að mörk jarðar kæranda liggi að skipulagssvæðinu og bar sveitarfélaginu því að hafa samráð við kæranda áður en tillagan var samþykkt til auglýsingar. Var að auki sérstök ástæða til þess í ljósi þeirrar breytingar sem gerð var á skilmálum skipulagsins um að hitaveita væri fengin úr landi Laugalands. Verður að telja skort á samráði við kæranda til annmarka á málsmeðferðinni.

Við athugun á því hvort greindur annmarki raski gildi hinnar kærðu ákvörðunar verður m.a. að líta til þess hvort kæranda hafi verið gefinn kostur á að koma að athugasemdum á öðrum stigum málsins. Umrædd deiliskipulagsbreyting var kynnt með auglýsingu í samræmi við 41. gr. skipulagslaga þar sem fram kemur að hverjum þeim aðila sem telur sig eiga hagsmuna að gæta skuli gefinn kostur á að gera athugasemdir við tillöguna innan ákveðins frests. Jafnframt eiga þeir sem gera athugasemdir við auglýsta skipulagstillögu rétt á því að skipulagsyfirvöld taki afstöðu til athugasemda, sbr. 2. málsl. 3. mgr. 41. gr. skipulagslaga. Fela þessi ákvæði í sér andmælarétt þeirra sem telja sig eiga hagsmuna að gæta vegna fyrirhugaðra deiliskipulagsákvarðana, en er jafnframt þáttur í rannsókn máls af sveitarfélagsins hálfu.

Í gögnum málsins liggja fyrir athugasemdir kæranda, dags. 19. apríl 2024, sem lutu að því að ósamið væri við kæranda um nýtingu á vatni frá Laugalandi auk þess sem bent var á að landið sem um ræði tilheyri lögbýlinu Laugalandi en ekki Borgarbyggð. Á fundi skipulags- og byggingarnefndar Borgarbyggðar 2. maí 2025 var skipulagsfulltrúa falið að svara framkominni athugasemd. Þrátt fyrir þá bókun var athugasemdum kæranda aldrei svarað en í umsögn sinni til úrskurðarnefndarinnar í kærumáli þessu ber sveitarfélagið fyrir sig að ekki hafi verið þörf á því þar sem athugasemdin hafi lotið að einkaréttarlegum ágreiningi en ekki efni deiliskipulagsins. Vegna þeirra sjónarmiða telur úrskurðarnefndin rétt að árétta að sú skylda hvílir á sveitarstjórn skv. 3. mgr. 41. gr. skipulagslaga að taka afstöðu til framkominna athugasemda, en slík afstaða skal vera skrifleg og rökstudd, sbr. gr. 5.7.1. í skipulagsreglugerð. Þá er sú mótbára sveitarfélagsins að athugasemdir kæranda hafi ekki lotið að efni deiliskipulagsins augljóslega röng, enda lutu þær m.a. að þeim skipulagsskilmála að hitaveita væri fengin úr landi kæranda. Þrátt fyrir að sá ágreiningur geti ekki ráðið úrslitum um efni skipulagsins er sveitarfélagsinu samt sem áður skylt að taka afstöðu til athugasemda kæranda og eftir atvikum færa rök fyrir því hvers vegna ekki sé hægt að útfæra skilmálann með öðrum hætti.

Með hliðsjón af framangreindu þykja þeir annmarkar vera á málsmeðferð hinnar kærðu ákvörðunar að ógildingu varði.

Úrskurðarorð:

Felld er úr gildi ákvörðun sveitarstjórnar Borgarbyggðar frá 8. maí 2025 um að samþykkja breytingu á deiliskipulagi íbúðarbyggðar að Varmalandi.

142/2025 Furuhlíð

Með

Árið 2025, mánudaginn 17. nóvember, kom úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála saman til fundar í húsnæði nefndarinnar að Borgartúni 21, Reykjavík. Mætt voru Unnþór Jónsson settur varaformaður, Aðalheiður Jóhannsdóttir prófessor og Halldóra Vífilsdóttir arkitekt.

Fyrir var tekið mál nr. 142/2025, kæra á ákvörðun byggingarfulltrúa Hafnarfjarðar frá 4. september 2025 um að aðhafast ekki frekar vegna lóðamarka Fjóluhlíðar 11 og Furuhlíðar 10.

Í málinu er nú kveðinn upp svofelldur

úrskurður:

Með tölvupósti til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, er barst nefndinni 17. september 2025, kæra eigendur, Fjóluhlíð 11, Hafnarfirði, þá ákvörðun byggingarfulltrúa Hafnarfjarðar frá 4. september 2025 að aðhafast ekki frekar vegna hæðarlegu lóðar Furuhlíðar 10. Verður að skilja málskot kærenda svo að þess krafist að ákvörðunin verði felld úr gildi.

Gögn málsins bárust úrskurðarnefndinni frá Hafnarfjarðarkaupstað 29. september 2025.

Málavextir: Bakhlið lóðar Fjóluhlíðar 11 í Hafnarfirði liggur að hluta til að mörkum bakhliðar Furuhlíðar 10. Lóðirnar eru staðsettar í landhalla og standa húsin að Furuhlíð hærra en húsin við Fjóluhlíð. Samkvæmt fasteignaskrá Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar var húsið að Fjóluhlíð 11 byggt á árinu 1994, en húsið að Furuhlíð 10 árið 1998.

Annar kærenda hefur frá árinu 2023 verið í tölvupóstsamskiptum við byggingarfulltrúa Hafnarfjarðar vegna hæðarlegu lóðar Furuhlíðar 10 sem hann telur ekki vera í samræmi við skipulag og samþykkta aðaluppdrætti. Í kjölfar þeirra samskipta fór byggingarfulltrúi á staðinn ásamt mælingamanni og með bréfi, dags. 12. maí 2024, var kæranda tilkynnt um niðurstöður þeirra mælinga. Í bréfinu kom fram að byggingarfulltrúi teldi að stöllun innan lóðar Furuhlíðar 10 samræmdist deiliskipulagi. Þá benti hann á að lóðarfrágangurinn hefði verið með þessum hætti frá því að húsin voru byggð fyrir um 20–30 árum. Að lokum kom fram að embættið hygðist ekki aðhafast frekar í málinu. Kærandi kærði þá ákvörðun til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála hinn 25. nóvember 2024, en með úrskurði uppkveðnum 13. febrúar 2025 í máli nr. 162/2024 var kærunni vísað frá þar sem hún barst að liðnum kærufresti.

Með beiðni, dags. 25. ágúst 2025, fóru kærendur aftur fram á að byggingarfulltrúi beitti sér fyrir því að hæðarlega lóðar Furuhlíðar 10 yrði lagfærð. Á afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 4. september s.á. var erindinu synjað með vísan til þess að um væri að ræða uppdrætti sem hefðu verið samþykktir á árunum 1993–1997, en ekki hefðu verið gerðar athugasemdir við lóðarfrágang fyrr en nú. Væri af þeim sökum ekki hægt að krefjast aðgerða byggingarfulltrúa. Byggingarfulltrúi tilkynnti kærendum um ákvörðunina með bréfi sem sent var næsta dag.

Málsrök kærenda: Kærendur telja ekki sjálfsagt að þeir hafi átt að gera sér grein fyrir því á sínum tíma að lóð Furuhlíðar 10 hafi ekki verið í samræmi við teikningar og deiliskipulag. Jafnframt sé ekki sjálfsagt að þeir hafi átt að leiðrétta byggingarfulltrúa Hafnarfjarðar við útgáfu fokheldisvottorðs vegna frágangs lóðarinnar, enda hafi verið gengið út frá því að viðkomandi lóð væri í samræmi við samþykktar teikningar, byggingarreglugerð og deiliskipulag eftir úttekt byggingarfulltrúa. Þá hafi löggiltur hönnuður bent kærendum á að frágangur umræddrar lóðar væri ekki í samræmi við teikningar eða byggingarreglugerð.

Engar samþykktar teikningar séu af lóð Furuhlíðar 10 eins og hún sé í dag og ekki hafi fundist gögn hjá byggingarfulltrúa um mælingu á lóðinni fyrir fokheldisvottorðið. Ákvörðun byggingarfulltrúa Hafnarfjarðar um að aðhafast ekki frekar vegna málsins sé byggð á því að kærendur hafi ekki aðhafst áður vegna málsins. Það breyti ekki þeirri staðreynd að frágangur sé ekki í samræmi við teikningar, byggingarreglugerð og deiliskipulag.

Málsrök Hafnarfjarðarkaupstaðar: Af hálfu sveitarfélagsins er vísað til þess að lóðirnar nr. 10 og 12 við Fjóluhlíð, sem liggi við lóðarmörk lóðar kærenda til suðurs, hafi legið hærra í landi en lóð kærenda allt frá því að húsin hafi verið byggð. Kærendur hefðu mátt gera sér grein fyrir þessum mikla landhalla á þeim tíma. Á flestum lóðum við Fjóluhlíð hafi landhallinn verið tekinn við lóðarmörk eins og í tilviki kærenda. Mæling hafi leitt í ljós að ef fylgja ætti lóðarblaði þyrftu kærendur að hækka sína lóð um 40–70 cm ásamt því að eigendur Furuhlíðar 10 þyrftu að lækka lóð sína. Þar sem langt sé liðið síðan húsin hafi verið byggð og hæðarlega lóðanna ákveðin á þeim tíma hafi byggingarfulltrúi ákveðið að aðhafast ekkert frekar í málinu, en engin kvörtun hafi borist vegna lóðanna í tugi ára.

Athugasemdir eigenda Furuhlíðar 10: Eigendur Furuhlíðar 10 taka fram að kæra þessa máls sé ekki svaraverð, en benda þó m.a. á að lóð kærenda sé ekki í samræmi við þá upphækkun sem sýnd sé á samþykktum teikningum auk þess sem hús þeirra sé út fyrir byggingarreit.

Viðbótarathugasemdir kærenda: Kærendur benda á að þegar gengið hafi verið frá lóð þeirra hafi lóð og lóðarmörk Furuhlíðar 10 verið ófrágengin. Eigendur Furuhlíðar 10 hafi ekki haft samráð við eigendur Fjóluhlíðar 11 við frágang á lóðarmörkum eða breytingum á lóð sinni út frá samþykktum teikningum. Sú fullyrðing byggingarfulltrúa að kærendur hafi átt að gera sér grein fyrir að verið væri að byggja í halla standist ekki. Lóð kærenda sé samkvæmt samþykktum teikningum og hafi verið tekin út af byggingarfulltrúa árið 1996. Á teikningum Fjóluhlíðar 11 sé sýnd 1 m breið ræma við lóðarmörk þar sem stöllun sé upp á 0,1 til 0,4 m. Lagfæra verði lóð Furuhlíðar 10 til samræmis við samþykktar teikningar.

Niðurstaða: Í máli þessu er deilt um lögmæti þeirrar ákvörðunar byggingarfulltrúa Hafnarfjarðar frá 4. september 2025 að aðhafast ekki frekar vegna lóðamarka Fjóluhlíðar 11 og Furuhlíðar 10. Kæruheimild er í 59. gr. laga nr. 160/2010 um mannvirki og barst kæra innan kærufrests.

Það er hlutverk byggingarfulltrúa hvers sveitarfélags að hafa eftirlit með því að mannvirki og notkun þeirra sé í samræmi við útgefin leyfi og beita eftir atvikum þvingunarúrræðum. Í 1. mgr. 55. gr. er að finna fyrirmæli er varða heimild leyfisveitanda til að stöðva framkvæmdir eða notkun og fyrirskipa lokun mannvirkis. Þá er kveðið á um það í 2. mgr. 55. gr. laganna að sé byggingarframkvæmd hafin án þess að leyfi sé fengið fyrir henni eða hún brjóti í bága við skipulag geti byggingarfulltrúi krafist þess að hið ólöglega mannvirki eða byggingarhluti sé fjarlægt. Einnig er fjallað um aðgerðir til að knýja fram úrbætur í 56. gr. laganna. Er þar m.a. tekið fram í 1. mgr. að sé ásigkomulagi, frágangi, umhverfi eða viðhaldi húss, annars mannvirkis eða lóðar ábótavant að mati byggingarfulltrúa eða frágangur ekki samkvæmt samþykktum uppdráttum, lögum, reglugerðum og byggingarlýsingu, skuli gera eiganda eða umráðamanni eignarinnar aðvart og leggja fyrir hann að bæta úr því sem áfátt sé. Sé það ekki gert er heimilt að beita dagsektum eða láta vinna verk á kostnað þess sem vanrækt hefur að vinna verkið, sbr. 2. og 3. mgr. nefnds lagaákvæðis.

Tekið er fram í athugasemdum við 55. gr. frumvarps þess sem varð að mannvirkjalögum að sú breyting hafi verið gerð frá fyrri lögum varðandi mannvirki sem reist séu í óleyfi að byggingarfulltrúa sé heimilt en ekki skylt að krefjast niðurrifs þeirra, að jarðrask sé afmáð eða starfsemi sé hætt. Þar kemur að auki fram að eðlilegt sé að ákvörðun um beitingu slíkra úrræða sé metin í hverju tilviki, m.a. með tilliti til meðalhófs. Ákvörðun um niðurrif mannvirkis eða byggingarhluta þess er því háð mati stjórnvalds hverju sinni og gefur sveitarfélögum kost á að bregðast við sé gengið gegn almannahagsmunum þeim er búa að baki mannvirkjalögum, svo sem skipulags-, öryggis- og heilbrigðishagsmunum. Með hliðsjón af þessu verður ekki talið að lögin tryggi einstaklingum rétt til að knýja byggingar­yfirvöld til beitingar þvingunarúrræða vegna einstaklingshagsmuna.

Telja verður að framangreind sjónarmið um svigrúm stjórnvalds við val á leiðum til úrlausnar máls geti ekki með sama hætti átt við um þær aðgerðir til að knýja fram úrbætur sem mælt er fyrir um í 1. mgr. 56. gr. laga nr. 160/2010, enda orðalag skýrt um skyldu leyfisveitanda til að „gera eiganda eða umráðamanni þess aðvart og leggja fyrir hann að bæta úr því sem áfátt er.“ Meðal þess sem krafa um úrbætur skal beinast að er þegar frágangur lóðar er ekki í samræmi við samþykkta aðaluppdrætti. Ákvæðið kveður ekki á um tímamörk á því hversu lengi eftir að framkvæmd lýkur sé hægt að krefjast úrbóta, en þó verður eðli málsins samkvæmt að telja að á því séu einhver mörk. Er byggingarfulltrúa af þeim sökum rétt að líta til tómlætissjónarmiða og væntinga fasteignareigenda um að þeir verði ekki beittir þvingunarúrræðum vegna framkvæmda sem eru löngu yfirstaðnar ef til skoðunar kemur að krefjast úrbóta á grundvelli umrædds lagaákvæðis. Ákvörðun þarf þó að vera rökstudd með viðhlítandi hætti, m.a. með hliðsjón af þeim hagsmunum sem búa að baki fyrrgreindum lagaheimildum og fylgja þarf meginreglum stjórnsýsluréttarins, s.s. um rannsókn máls skv. 10. gr. stjórnsýslulaga nr. 37/1993 og að málefnaleg sjónarmið búi að baki ákvörðun.

Sú ákvörðun byggingarfulltrúa Hafnarfjarðar að synja beiðni kæranda um að hann beiti sér fyrir því að hæðarlega lóðar Furuhlíðar 10 yrði lagfærð var byggð á því að hæðarlegan hafi verið mótuð þegar húsið á lóðinni var reist, sem samkvæmt fasteignaskrá Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar var gert á árinu 1998. Þar sem ekki hefðu verið gerðar athugasemdir við lóðarfrágang fyrr en nú væri ekki hægt að krefjast aðgerða byggingarfulltrúa. Með hliðsjón af framangreindu var hin kærða ákvörðun studd málefnalegum rökum sem ekki er efni til að hnekkja. Verður kröfu kærenda um ógildingu hennar því hafnað.

 Úrskurðarorð:

Hafnað er kröfu kærenda um að ógilda ákvörðun byggingarfulltrúa Hafnarfjarðar frá 4. september 2025 um að aðhafast ekki frekar vegna hæðarlegu lóðar Furuhlíðar 10.

169/2025 Bergstaðastræti

Með

Árið 2025, föstudaginn 14. nóvember, tók Arnór Snæbjörnsson, formaður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, með heimild í 3. mgr. 3. gr. laga nr. 130/2011, fyrir:

Mál nr. 169/2025, kæra á ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 16. október 2025 um álagningu dagsekta að fjárhæð kr. 25.000 vegna rofs á steyptum garðveggi á lóð Bergstaðastrætis 78.

 Í málinu er nú kveðinn upp svofelldur

úrskurður:

Með bréfi til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 31. október 2025, er barst nefndinni sama dag, kæra  eigendur Bergstaðastrætis 78 þá ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 3. s.m. að afturkalla ekki ákvörðun embættisins frá 2. júlí s.á. um að gera kærendum að færa steyptan garðvegg á lóð þeirra, sem búið væri að rjúfa, til fyrra horfs. Jafnframt er kærð sú ákvörðun byggingarfulltrúa frá 16. október s.á. að leggja á kærendur dagsektir að fjárhæð kr. 25.000 þar til hinn steypti garðveggur hefur verið færður til fyrra horfs. Er þess krafist að ákvarðanirnar verði felldar úr gildi, en til vara að fjárhæð dagsekta verði lækkuð verulega. Hinn 11. nóvember s.á. kröfðust kærendur þess að auki að réttaráhrifum hinnar kærðu ákvörðunar um álagningu dagsekta yrði frestað á meðan málið væri til meðferðar fyrir úrskurðarnefndinni. Verður nú tekin afstaða til þeirrar kröfu.

Málsatvik og rök: Með bréfi byggingarfulltrúans í Reykjavík, dags. 2. júlí 2025, voru kærendur upplýstir um að ábending hefði borist til deildar afnota og eftirlits á umhverfis- og skipulagssviði um að búið væri að rjúfa hluta af steyptum garðveggi á lóð þeirra að Bergstaðastræti 78. Var kærendum gert að færa vegginn til fyrra horfs og tekið fram að lagðar yrðu á dagsektir ef ekki yrði orðið við tilmælum innan 60 daga. Kærendur fóru fram á með bréfi, dags. 31. ágúst 2025, að ákvörðun embættisins yrði afturkölluð, en þeirri beiðni var synjað 3. október s.á. Með bréfi byggingarfulltrúa, dags. 16. október 2025, var kærendum tilkynnt að ákveðið hefði verði að leggja á dagsektir að fjárhæð kr. 25.000 þar til hinn steypti garðveggur yrði færður til fyrra horfs.

Kærendur telja að við meðferð málsins hafi byggingarfulltrúi brotið gegn andmælarétti þeirra og ekki sinnt leiðbeiningarskyldu sinni. Þá feli hinar kærðu ákvarðanir í sér brot gegn meðalhófsreglunni og jafnræðisreglunni. Það efnislega mat sem lagt hafi verið á í málinu hafi verið rangt auk þess sem rökstuðningi hinna kærðu ákvarðana hafi verið stórkostlega ábótavant. Ríkar ástæður séu til að fallast á kröfu um frestun réttaráhrifa ákvörðunar um álagningu dagsekta með vísan til þess að þær séu kærendum afar íþyngjandi sem og í ljósi alvarlegra ágalla á meðferð málsins.

Niðurstaða: Í 1. mgr. 5. gr. laga nr. 130/2011 um úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála er tekið fram að kæra til úrskurðarnefndarinnar fresti ekki réttaráhrifum kærðrar ákvörðunar en jafnframt er kærendum þar heimilað að krefjast stöðvunar framkvæmda til bráðabirgða séu þær hafnar eða yfirvofandi. Með sama hætti er kveðið á um það í 29. gr. stjórnsýslulaga nr. 37/1993 að kæra til æðra stjórnvalds fresti ekki réttaráhrifum ákvörðunar en þó sé heimilt að fresta réttaráhrifum hinnar kærðu ákvörðunar til bráðabirgða meðan málið er til meðferðar hjá kærustjórnvaldi þar sem ástæður mæli með því. Tilvitnuð lagaákvæði bera með sér að meginreglan sé sú að kæra til æðra stjórnvalds frestar ekki réttaráhrifum kærðrar ákvörðunar og eru heimildarákvæði fyrir frestun kærðar ákvörðunar undantekning frá nefndri meginreglu sem skýra ber þröngt. Verða því að vera ríkar ástæður eða veigamikil rök fyrir ákvörðun um frestun réttaráhrifa.

Tekið er fram í athugasemdum með 5. gr. í frumvarpi því sem varð að lögum nr. 130/2011 að ákvæði greinarinnar byggist á almennum reglum stjórnsýsluréttar um réttaráhrif kæru og heimild úrskurðaraðila til að fresta réttaráhrifum ákvörðunar, sbr. 29. gr. stjórnsýslulaga. Í athugasemdum með þeirri grein í frumvarpi til stjórnsýslulaga er tiltekið að heimild til frestunar réttaráhrifa þyki nauðsynleg þar sem kæruheimild geti ella orðið þýðingarlaus. Þar kemur einnig fram að almennt mæli það á móti því að réttaráhrifum ákvörðunar sé frestað ef fleiri en einn aðili sé að máli og þeir eigi gagnstæðra hagsmuna að gæta. Það mæli hins vegar með því að fresta réttaráhrifum ákvörðunar ef aðili máls sé aðeins einn og ákvörðun er íþyngjandi fyrir hann, veldur honum t.d. tjóni. Þetta sjónarmið vegi sérstaklega þungt í þeim tilvikum þar sem erfitt yrði að ráða bót á tjóninu enda þótt ákvörðunin yrði síðar felld úr gildi af hinu æðra stjórnvaldi.

Í máli þessu er kærð sú ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 16. október 2025 að leggja á dagsektir að fjárhæð kr. 25.000 þar til kærendur hafa orðið við þeim tilmælum embættisins að færa steyptan garðvegg á lóð þeirra við Bergstaðastræti 78 til fyrra horfs. Kærendur hafa nýtt sér heimild til að bera lögmæti hinnar kærðu ákvörðunar undir úrskurðarnefndina, en um íþyngjandi ákvörðun er að ræða sem beinist einungis að þeim. Eins og málsatvikum er háttað þykir rétt að fresta réttaráhrifum ákvörðunarinnar, enda liggja ekki fyrir knýjandi ástæður sem gera það að verkum að varhugavert sé að bíða niðurstöðu úrskurðarnefndarinnar um ágreiningsefni máls þessa.

 Úrskurðarorð:

Frestað er réttaráhrifum ákvörðunar byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 16. október 2025 um álagningu dagsekta að fjárhæð kr. 25.000 vegna rofs á steyptum garðveggi.