Úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála

UUA2603006 Skilti innanhúss

Með

Árið 2026, mánudaginn 13. apríl, kom úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála saman til fundar í húsnæði nefndarinnar að Borgartúni 21, Reykjavík. Mætt voru Unnþór Jónsson vara­formaður, Halldóra Vífilsdóttir arkitekt og Þorsteinn Þorsteinsson byggingarverkfræðingur.

Fyrir var tekið mál nr. UUA2603006, erindi Reykjavíkurborgar um að úrskurðað verði hvort auglýsingaskjáir innan við glugga í húsinu að Hafnarstræti 20 séu háðir byggingar­leyfi. 

Í málinu er nú kveðinn upp svofelldur

úrskurður:

  1. Með erindi til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 12. mars 2026, er barst nefndinni sama dag, lagði byggingarfulltrúinn í Reykjavík fram beiðni á grundvelli 4. mgr. 9. gr. mannvirkjalaga nr. 160/2010 um að úrskurðarnefndin skæri úr um hvort auglýsingaskjáir innan við glugga í húsinu að Hafnarstræti 20 væru háðir byggingarleyfi.

Málavextir

  1. Hinn 11. nóvember 2025 sendi starfsmaður skrifstofu samgöngustjóra og borgarhönnunar Reykjavíkurborgar ábendingu til byggingarfulltrúa um mikið ljósmagn á götu frá skjáum innan við glugga í húsinu að Hafnarstræti 20, auk þess sem bent var á að gluggarnir væru nær alveg huldir umræddum skjám. Í kjölfarið sendi byggingarfulltrúi erindi, dags. 17. s.m., til eiganda fast­eignarinnar, Vivaldi Ísland ehf., þar sem þess var krafist að fram færi ljósmæling á skjáunum með vísan til skilyrðis í kafla 3.3. í samþykkt um skilti í Reykjavík. Þá var upplýst um að verið væri að skoða hvort um leyfisskyld skilti væri að ræða. Með bréfi, dags. 20. s.m., tilkynnti Skjálausnir ehf., rekstraraðili skjáanna, að búið væri að gera úrbætur þannig að þeir uppfylltu skilyrði samþykktarinnar.
  1. Með bréfi byggingarfulltrúa til eiganda fasteignarinnar að Hafnarstræti 20, dags. 6. janúar 2026, var hann upplýstur um að áformað væri að krefjast þess að honum yrði gert að sækja um byggingarleyfi vegna auglýsingaskjáa í gluggum á jarðhæð fasteignarinnar. Var honum gefinn 30 daga frestur til að sækja um byggingarleyfi auk þess sem gerð var krafa um að slökkt yrði á skjáunum á meðan leyfi lægi ekki fyrir með vísan til 55. gr. laga nr. 160/2010 um mannvirki og gr. 2.9.1. í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Byggingarfulltrúi ítrekaði erindið með bréfi, dags. 26. s.m., þar sem samhliða var upplýst um áform um að leggja á dagsektir að upphæð kr. 150.000 fyrir hvern dag sem kynni að dragast að verða við kröfum embættisins. Var húseiganda gefinn 14 daga frestur til að koma að andmælum varðandi áform um dagsektir auk þess sem upplýst var um kæruheimild til úrskurðarnefndarinnar.
  1. Bréfi byggingarfulltrúa var svarað af hálfu rekstraraðila skjáanna með tölvupósti 27. janúar 2026 þar sem m.a. kom fram að hann teldi þá ekki byggingarleyfisskylda þar sem um væri að ræða frístandandi rafræna skjái staðsetta innanhúss sem hvorki væru festir né byggðir á mann­virkið sjálft. Ákvörðun og áformum byggingarfulltrúa var síðan andmælt af hálfu rekstraraðila með bréfi, dags. 9. febrúar s.á. Með tölvupósti frá starfsmanni deildar afnota og eftirlits Reykjavíkurborgar þann sama dag kom fram að byggingarfulltrúi hefði ákveðið að óska eftir úrskurði úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála um hvort umræddir skjáir væru byggingarleyfisskyldir. Á meðan málið væri til vinnslu hjá úrskurðarnefndinni væri ákvörðun um að krefjast byggingarleyfisumsóknar frestað. Kæra vegna ákvörðunar byggingarfulltrúa frá 26. janúar s.á. barst úrskurðarnefndinni 24. febrúar s.á., sbr. kærumál nr. UUA2602028 sem bíður úrlausnar nefndarinnar. Beiðni um álit úrskurðarnefndarinnar um hvort umræddir skjáir væru háðir byggingarleyfi barst nefndinni sem fyrr greinir 12. mars 2026.

Sjónarmið Reykjavíkurborgar

  1. Af hálfu Reykjavíkurborgar er bent á að byggingarleyfisskyldar framkvæmdir geti átt sér stað jafnt innanhúss sem og utan á húsi og að líta verði til markmiða þeirra ákvæða sem við eigi og laga nr. 160/2020 um mannvirki í heild þegar metið sé hvort um byggingarleyfisskylda fram­kvæmd sé að ræða. Þau markmið séu m.a. að vernda líf og heilsu, eignir og umhverfi og tryggja öryggi og vernd umhverfis, sbr. 1. gr. laganna.
  1. Skilti falli undir mannvirkjalög, sbr. 1. og 2. gr. þeirra laga, og séu stór skilti byggingarleyfis­skyld skv. 13. tl. 1. mgr. 3. gr. Nánar sé kveðið á um staðsetningu, gerð og frágang auk byggingarleyfisskyldu skilta í byggingarreglugerð nr. 112/2012, sbr. 8. tl. 1. mgr. 60. gr. laganna. Samkvæmt gr. 2.5.1. reglugerðarinnar skuli sækja um byggingarleyfi fyrir öllum frí­standandi skiltum og skiltum á byggingum sem séu yfir 1,5 m2 að stærð. Þá skuli stærð og staðsetning þeirra vera í samræmi við gildandi skipulag.
  1. Í gildandi samþykkt Reykjavíkurborgar um skilti, sem sett sé á grundvelli og í samræmi við markmið Aðalskipulags Reykjavíkur 2040, komi m.a. fram í gr. 1.2. að markmið samþykktar­innar séu að skilti séu ekki til ama eða óþæginda fyrir íbúa eða hafi neikvæð áhrif á umhverfi eða ásýnd sem og að fjöldi skilta, gerð þeirra, uppsetning og staðsetning verði ekki þannig að þau ógni öryggi vegfarenda. Í gr. 2.5.2. byggingarreglugerðar sé einnig að finna kröfu um að tryggja skuli við gerð og uppsetningu skilta að almenningi stafi ekki hætta af þeim. Þá sé óheimilt að setja upp spjöld, auglýsingar, ljósaskilti eða sambærilegan búnað á eða við veg þannig að honum sé beint að umferð, nema með leyfi veghaldara skv. 1. mgr. 90. gr. umferðar­laga nr. 77/2019.
  1. Hinum umþrættu skiltum sé beint að umferð á gatnamótum, auk þess sem áhrifa þeirra sé verulega vart þegar gengið sé niður Hverfisgötu til móts við Lækjargötu, bæði vegna stærðar þeirra og þar sem um stafræn hreyfimyndaskilti sé að ræða. Ekki sé hægt að greina á milli umhverfisáhrifa vegna stafrænna ljósaskilta eftir því hvort þau séu staðsett innan glugga eða utan á mannvirki. Hvoru tveggja ætti að falla undir gr. 2.5.1. byggingarreglugerðar þar sem áhrif á umhverfi séu þau sömu. Þá sé ljóst að sama hætta stafi af slíkum skiltum fyrir umferð eins og af sambærilegum skiltum utan á mannvirkjum, enda sé þeim beint að veg­farendum og, í sumum tilvikum, umferðargötum.

Sjónarmið rekstraraðila

  1. Rekstraraðili auglýsingaskjáanna í húsinu að Hafnarstræti 20 vísar til þess að um sé að ræða rafræna LED-skjái staðsetta innanhúss í gluggum. Skjáirnir séu ekki festir eða byggðir við mannvirkið sjálft og hafi engin áhrif á burðarþol þess. Samkvæmt 13. tl. 3. gr. laga nr. 160/2010 sé mannvirki skilgreint sem „hvers konar jarðföst, manngerð smíð.“ Umræddur búnaður sé lausabúnaður sem standi innandyra og sé hvorki varanlega skeyttur við jörð né mannvirkið. Hlutir sem ekki séu varanlega skeyttir við jörðu teljist almennt lausafé en ekki mannvirki.
  1. Staðsetning lausafjármuna innandyra geti ekki falið í sér „breytingu á útliti“ mannvirkis sem krefjist byggingarleyfis skv. 1. og 5. mgr. 9. gr. laga nr. 160/2010. Jafnvel þótt fallist yrði á að útlitinu væri breytt væri sú breyting óveruleg í skilningi 5. mgr. 9. gr. laganna. Í nefndaráliti umhverfisnefndar Alþingis, við setningu greindra laga, hafi verið bent á að við mat á því hvort breyting teldist óveruleg skyldi líta til hliðstæðra ákvæða skipulagslaga um að hve miklu leyti framkvæmd viki frá notkun, útliti og formi. Skjár innandyra sem breyti ytra byrði eða burðar­virki hússins ekki geti því ekki kallað fram byggingarleyfisskyldu á þeim grundvelli.
  1. Gildissvið byggingarlöggjafar verði að eiga skýrlega við þegar íhlutandi ákvörðunum sé beitt. Ef vafi leiki á hvort lögin taki til tiltekinnar framkvæmdar eigi það að leiða til þess að þau gildi ekki um hana. Ekki sé unnt að beita rýmkandi lögskýringu og því geti gildissvið byggingar­löggjafar ekki talist svo skýrt að það réttlæti afskipti af hálfu byggingarfulltrúa og byggingar­leyfisskyldu.
  1. Í byggingarreglugerð nr. 112/2012 komi fram að sækja skuli um byggingarleyfi fyrir „öllum frístandandi skiltum og skiltum á byggingum“ yfir 1,5 m2 að flatarmáli. Ákvæði um byggingar­leyfisskyldu beri að túlka þröngt og samkvæmt orðanna hljóðan. Um sé að ræða innanhúss­búnað sem sé bersýnilega ekki staðsettur „á byggingu“, þ.e. festur á ytra byrði hennar, og geti heldur ekki talist frístandandi í skilningi ákvæðisins. Þessi orðskýring eigi sér stoð í úrskurði úrskurðarnefndarinnar í máli nr. 121/2023 þar sem skilti á biðskýli hafi ekki verið talið leyfisskylt þar sem biðskýlið taldist ekki „bygging“ og skiltið ekki „frístandandi“. Stjórn­völdum sé óheimilt að rýmka gildissvið reglugerðarinnar þannig að hún taki til lausabúnaðar innandyra. Einnig sé bent á að byggingarreglugerðin undanþiggi minniháttar viðhald og breytingar innanhúss frá byggingarleyfi, sem undirstriki þá meginreglu að aðgerðir innan­dyra, sem ekki raski burðarþoli, brunavörnum eða ytra byrði, séu almennt ekki leyfisskyldar.
  1. Þá sé í samþykkt Reykjavíkurborgar um skilti einnig tiltekið að undanþegnar ákvæðum sam­þykktarinnar séu auglýsingar innanhúss, líkt og um ræði í máli þessu.

Niðurstaða

  1. Í máli þessu er tekið fyrir erindi byggingarfulltrúans í Reykjavík um að úrskurðarnefndin skeri úr um hvort auglýsingaskjáir innan við glugga Hafnarstrætis 20 séu háðir byggingarleyfi. Er erindið lagt fram með vísan til 4. mgr. 9. gr. laga nr. 160/2010 um mannvirki, sem kveður á um að ef vafi leiki á því hvort mannvirki sé háð byggingarleyfi eða falli undir 2. eða 3. mgr. ákvæðisins skuli leita niðurstöðu úrskurðarnefndarinnar.
  1. Um gildissvið laga um mannvirki er fjallað í 2. gr. og segir þar í 1. mgr. að lögin gildi um öll mannvirki og alla mannvirkjaþætti. Þá segir að lögin gildi einnig um skilti auk annarra þar til greindra atriða. Hugtakið mannvirki er skilgreint í 13. tl. 3. gr. laganna sem hvers konar jarð­föst, manngerð smíð og eru „stór skilti“ meðal annars talin upp í dæmaskyni. Þá segir í 8. tl. 1. mgr. 60. gr. laganna að í reglugerð skuli m.a. vera ákvæði um stað­setningu, gerð og frágang skilta auk ákvæða um hvaða skilti skuli háð byggingar­leyfi.
  1. Í samræmi við framangreint er í 2. mgr. gr. 2.5.1. byggingarreglugerðar nr. 112/2012 kveðið á um að sækja skuli um byggingarleyfi fyrir öllum frístandandi skiltum og skiltum á byggingum sem eru yfir 1,5 m2að flatarmáli. Undanþegin eru þó skilti allt að 2,0 m2 að stærð sem ætlað er að standa skemur en tvær vikur sem og skilti sem sett eru upp samkvæmt ákvæðum umferðar­laga. Samkvæmt framangreindu eru skilti því einungis háð byggingarleyfi þegar þau eru annað hvort frístandandi eða á byggingum.
  1. Hugtakið „frístandandi skilti“ er ekki skilgreint nánar í byggingarreglugerð en með hliðsjón af fyrrgreindri skilgreiningu í 13. tl. 3. gr. laga nr. 160/2010 verður að leggja til grundvallar að frístandandi skilti séu skilti utandyra sem eru jarðföst manngerð smíð. Fyrir liggur að hinir umdeildu skjáir teljast til lausabúnaðar sem staðsettir eru innandyra og geta því ekki talist frí­standandi skilti í skilningi 2. mgr. gr. 2.5.1. byggingarreglugerðar.
  1. Orðalagið „skilti á byggingum“ í téðu reglugerðarákvæði verður í samræmi við almennan mál­skilning túlkað á þann veg að það eigi við um skilti sem eru fest á ytri hluta mannvirkis. Hinir umdeildu skjáir eru ekki fastir við mannvirkið heldur standa þeir sem fyrr greinir innan við glugga þess og teljast þar með ekki vera skilti á byggingum. Þótt áhrif stafrænna ljósaskilta eða LED-skjáa geti verið engu minni en skilta utan á byggingum er ekki að finna ákvæði um leyfisskyldu slíkra skilta í byggingarreglugerð.
  1. Með hliðsjón af því sem að framan er rakið er það álit úrskurðarnefndarinnar að auglýsinga­skjáir í gluggum hússins að Hafnarstræti 20 falli ekki undir ákvæði 2. mgr. gr. 2.5.1. byggingar­reglugerðar um byggingar­leyfis­skyldu. Eru þeir því ekki háðir byggingarleyfi skv. 9. gr. laga nr. 160/2010.
  1. Ráða má af álitsbeiðni Reykjavíkurborgar að afstaða borgarinnar um að auglýsingaskjáirnir væru byggingarleyfisskyldir hafi byggst m.a. á sjónarmiðum um umferðaröryggi, sbr. gr. 2.5.2. byggingarreglugerðar um öryggiskröfur skilta þar sem m.a. segir að tryggja skuli við gerð og uppsetningu skilta að almenningi stafi ekki hætta af þeim og að þau valdi ekki tjóni á öðrum eignum. Slík sjónarmið eru málefnaleg en fá ekki hnekkt þeirri niðurstöðu nefndarinnar að umræddir skjáir teljast ekki byggingarleyfisskyldir. Að því sögðu bendir úrskurðarnefndin á að í 90. gr. umferðarlaga nr. 77/2019 kemur fram að spjöld, auglýsingar, ljósaskilti eða sambæri­legan búnað megi eigi setja á eða við veg þannig að honum sé beint að umferð nema með heimild veghaldara. Veghaldari geti synjað um leyfi eða gert kröfu um að slíkur búnaður verði fjarlægður ef hann telji hann draga úr umferðaröryggi, þar á meðal ef misskilja megi hann sem umferðarmerki, umferðarskilti eða vegmerkingu, búnaður tálmi vegsýn eða sé til þess fallinn að draga athygli vegfarandans frá vegi eða umferð. Jafnframt er bent á að finna má ákvæði um fjarlægð mannvirkja, þ. á m. auglýsingaspjalda, frá vegum í gr. vegalaga nr. 80/2007.

Úrskurðarorð

Auglýsingaskjáir innan við glugga í húsinu að Hafnarstræti 20 í Reykjavík eru ekki háðir byggingarleyfi samkvæmt 9. gr. laga nr. 160/2010 um mannvirki.

UUA2603012 Kjarnaskógur og Hamrar

Með

Árið 2026, miðvikudaginn 8. apríl, tók Arnór Snæbjörnsson, formaður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, með heimild í 3. mgr. 3. gr. laga nr. 130/2011, fyrir:

Mál nr. UUA2603012, kæra á þeirri ákvörðun bæjarstjórnar Akureyrarkaupstaðar frá 19. nóvember 2013 að samþykkja deiliskipulag fyrir Kjarnaskóg og Hamra. 

Í málinu er nú kveðinn upp svofelldur

úrskurður:

  1. Með kæru til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála er barst nefndinni 24. mars 2026, kæra A og B þá ákvörðun bæjarstjórnar Akureyrarkaupstaðar frá 19. nóvember 2013 að samþykkja deiliskipulag fyrir Kjarnaskóg og Hamra. Er þess krafist að skipulagið verði fellt úr gildi.

Málsatvik og rök

  1. Deiliskipulag fyrir Kjarnaskóg og Hamra var samþykkt af bæjarstjórn Akureyrarkaupstaðar 19. nóvember 2013 og var auglýsing nr. 16/2014 um gildistöku þess birt í B-deild Stjórnartíðinda 16. janúar 2014. Í greinargerð með deiliskipulaginu kemur fram að deiliskipulagssvæðið nái til Kjarnaskógar, útilífsmiðstöðvar skáta og tjaldsvæðisins að Hömrum, eins og það sé skilgreint í Aðalskipulagi Akureyrar 2005–2018. Um núverandi byggingar og lóðir á skipulagssvæðinu kemur m.a. fram að byggingar „sem skilgreindar eru sem Brunná“, þ.e. íbúðarhús og hænsnahús, geti staðið áfram, en fyrir mannvirkin sé skilgreind sérstök lóð. Áður hafi mannvirkin staðið á erfðafestulandi. Í töflu 1 um núverandi íbúðarhús, lóðarstærðir og nýtingarhlutfall er tiltekið að Brunná tilheyri tvær leigulóðir, önnur vegna íbúðarhúss og hin vegna hænsnahúss, og eitt erfðafestuland. Samkvæmt því sem þar kemur fram er lóðin fyrir íbúðarhúsið 625 m2, lóðin fyrir hænsnahúsið 0 m2 og erfðafestulandið 1,81 ha. Deiliskipulaginu hefur verið breytt fimm sinnum, þó ekki hvað varðar þann hluta svæðisins sem hér um ræðir, en tillaga að breytingu á því vegna Brunnár var í auglýsingu frá 12. júní til 24. júlí 2025 og virðist enn vera í vinnslu.
  1. Annar kærenda er í fasteignaskrá skráður umráðandi Brunnár, F2539520, og íbúðarhúsalóðar með heitinu Eyjafjarðarbraut Brunná, F2145782, en hinn kærenda greinir frá því að hann hafi verið umboðsmaður erfingja við einkaskipti á dánarbúi fyrri eiganda Brunnár. Í kærum þeirra er gerð grein fyrir eignarhaldi fasteigna Brunnár og ágreiningi um opinbera skráningu þeirra. Þeir telja forsendur hins umdeilda deiliskipulags ekki vera réttar og benda á að í tengslum við vinnslu skipulagsins hafi verið gerð breyting í fasteignaskrá, hinn 12. desember 2011, þar sem 3,2 ha erfðafestulandi, F2145783, sem hafi verið í eigu fyrri eiganda Brunnár hafi verið eytt og stofnuð „falin“ eign, F2338138, í eigu Akureyrarbæjar. Þessar breytingar á fasteignaskrá hafi ekki verið byggðar á þekktum gögnum. Eftir þetta hafi landið horfið af skattframtali fyrri eiganda, en bæjaryfirvöld haldið áfram að innheimta fasteignagjöld. Vandkvæðum hafi reynst bundið að þinglýsa kaupsamningi vegna íbúðahúsalóðarinnar, F2145782, og hafi þinglýsingarstjóri talið ástæðu til að athuga forkaupsréttarákvæði í erfðafestubréfi, en hafi ekki tekist að fá upplýsingar um skráningu landsins hjá bæjarfélaginu. Eftir breytingu á orðalagi hafi kaupsamningi þó verið þinglýst sem og afsali. Frá því í október 2024 og fram í janúar 2025 hafi verið gerðar fjölmargar og árangurslausar tilraunir til þess að fá upplýsingar um skráningu landsins hjá bæjaryfirvöldum. Þá hafi kærendur leitað atbeina lögmanns sem sent hafi bænum kröfu um skráningu. Kærendur greina frá því að í svari skipulagsfulltrúa bæjarins 7. maí 2025, hafi erindi þeirra ekki verið svarað og að gefið hafi verið í skyn að bærinn hefði forkaupsrétt við ráðstöfun til erfingja og að unnið væri að tillögu að breytingu á deiliskipulagi Kjarnaskógar þar sem gert væri ráð fyrir að stór hluti þess lands sem erfðafestan næði til yrði tekin undir skógrækt. Kærendur hafi leitað til innviðaráðuneytisins í júlí 2025 með kröfu um að landið yrði skráð og afmarkað.

Niðurstaða

  1. Samkvæmt 2. mgr. 4. gr. laga nr. 130/2011 er kærufrestur til úrskurðarnefndarinnar einn mánuður frá því að kæranda varð kunnugt eða mátti vera kunnugt um þá ákvörðun sem kæra lýtur að. Sé um að ræða ákvörðun sem sætir opinberri birtingu telst kærufrestur frá fyrstu birtingu ákvörðunar skv. 2. mgr. 27. gr. stjórnsýslulaga. Hin kærða deiliskipulagsbreyting var birt í B-deild Stjórnartíðinda 16. janúar 2014. Kærufrestur vegna umræddrar ákvörðunar er því löngu liðinn.
  1. Í 28. gr. stjórnsýslulaga er fjallað um áhrif þess að kæra berst að liðnum kærufresti. Ber þá samkvæmt 1. mgr. ákvæðisins að vísa henni frá nema afsakanlegt verði talið að kæran hafi ekki borist fyrr eða veigamiklar ástæður mæli með því að kæran verði tekin til efnismeðferðar. Verður ekki af gögnum þessa máls ráðið að slíkum aðstæðum sé til að dreifa að lagagreinin eigi við og má í því sambandi benda á að lögmælt opinber birting ákvörðunar hefur þá þýðingu að almenningi telst vera kunnugt um hana. Af þeirri ástæðu er ekki tilefni til að taka sérstaklega afstöðu til aðildar kærenda að kærumáli þessu.
  1. Verður máli þessu vísað frá nefndinni.

Úrskurðarorð

Kærumáli þessu er vísað frá úrskurðarnefndinni.

UUA2601020 Dalaþing

Með

Árið 2026, miðvikudaginn 1. apríl, tók Arnór Snæbjörnsson, formaður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, með heimild í 3. mgr. 3. gr. laga nr. 130/2011, fyrir:

Mál nr. UUA2601020, kæra á þeirri afgreiðslu byggingarfulltrúa Kópavogsbæjar frá 18. október 2024 að gefa út vottorð um fokheldi byggingar að Dalaþingi 13c. 

Í málinu er nú kveðinn upp svofelldur

úrskurður:

  1. Með bréfi til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 27. janúar 2026, er barst nefndinni þann sama dag, kærir eigandi, Dalaþingi 13c, Kópavogi, þá afgreiðslu byggingarfulltrúa Kópavogsbæjar frá 18. október 2024 að gefa út vottorð um fokheldi byggingar að Dalaþingi 13c. Skilja verður málskot kæranda svo að krafist sé ógildingar afgreiðslunnar.
  1. Með tölvubréfi til úrskurðarnefndarinnar hinn 27. febrúar 2026 kom kærandi því á framfæri að málsmeðferð byggingarfulltrúa vegna hinnar kærðu afgreiðslu væri einnig kærð. Krafðist kærandi þess að Kópavogsbær veitti skriflegt og rökstutt svar um það á hvaða lagagrundvelli og af hvaða ástæðum ekki hefði verið gefinn gaumur að þeim annmörkum sem hann hefði vísað til.
  1. Gögn málsins bárust úrskurðarnefndinni frá Kópavogsbæ 27. febrúar 2026.

Málavextir

  1. Lóð nr. 13 við Dalaþing í Kópavogi er á deiliskipulagssvæðinu Vatnsendi. Þing (Suðursvæði), en deiliskipulag svæðisins tók gildi með auglýsingu nr. 661/2005 sem birt var í B-deild Stjórnartíðinda 12. júlí 2005. Skipulagi svæðisins hefur alloft verið breytt vegna einstakra lóða á svæðinu og tók breyting vegna lóðar nr. 13 við Dalaþing gildi með auglýsingu nr. 1214/2021 sem birt var í B-deild Stjórnartíðinda 28. október 2021. Samkvæmt gildandi skipulagi er heimilt að byggja á lóðinni tvö einbýlishús ásamt einu parhúsi og eru á uppdrætti sýndir byggingarreitir þeirra, nr. 13a–13d, á sameiginlegri lóð.
  1. Byggingaráform vegna einbýlishúss að Dalaþingi 13c voru samþykkt af byggingarfulltrúa Kópavogsbæjar 22. júní 2022 og gaf hann út byggingarleyfi vegna þeirra 7. ágúst 2024. Byggingarfulltrúi gaf hinn 18. október s.á. út vottorð um byggingarstig mannvirkisins og kom fram að það hefði orðið fokhelt þann dag.
  1. Kærandi og byggingarfulltrúi Kópavogsbæjar hafa átt í tölvupóstssamskiptum vegna útgáfu vottorðsins, þ. á m. 26. nóvember 2025. Greindi kærandi þar frá því að hann væri ósáttur við að vottorð um fokheldi hefði verið gefið út án þess að skilyrðum til þess væri fullnægt og vísaði til þess að byggingarfulltrúi gæti beitt sér í málinu. Með tölvubréfi frá 18. janúar 2026, sem byggingarfulltrúi fékk afrit af, leitaði kærandi atbeina bæjarfulltrúa í Kópavogsbæ vegna málsins. Þar benti hann m.a. á annmarka sem hann áleit væri til að dreifa og gerðu að verkum að mannvirkið hefði ekki uppfyllt skilyrði um fokheldi sem og að útgáfa vottorðsins hefði verið sérlega bagaleg vegna ákvæða í kaupsamningi.

Málsrök kæranda

  1. Af hálfu kæranda er byggt á því að hin kærða afgreiðsla sé haldin verulegum form- og efnisannmörkum og sé nauðsynlegt að málið verið tekið upp að nýju. Færir hann fram röksemdir fyrir því að skilyrði byggingarreglugerðar nr. 112/2012 hafi ekki verið uppfyllt og mannvirkið hafi ekki getað talist fokhelt í skilningi hennar.

Málsrök Kópavogsbæjar

  1. Af hálfu bæjaryfirvalda er krafist frávísunar málsins þar sem ekki sé neinni kæranlegri ákvörðun til að dreifa í skilningi stjórnsýslulaga nr. 37/1993. Samkvæmt 1. gr. þeirra gildi lögin þegar stjórnvöld taki ákvarðanir um réttindi eða skyldur manna. Geti útgáfa vottorðs um fokheldi ekki talist stjórnvaldsákvörðun í skilningi laganna, en útgáfa þess sé einungis staðfesting, með úttekt byggingarfulltrúa, á því að bygging hafi náð því byggingarstigi að teljast fokheld, þ.e. á byggingarstigi 4, fullreist bygging sem lokað hafi verið fyrir veðri og vindum samkvæmt staðlinum ÍST-51. Slíkt vottorð sé staðfesting á staðreyndum en ekki ákvörðun um rétt eða skyldu aðila. Væri um kæranlega ákvörðun að ræða væri kærufrestur til úrskurðarnefndarinnar auk þess löngu liðinn.

Niðurstaða

  1. Samkvæmt 1. gr. laga nr. 130/2011 um úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála er það hlutverk nefndarinnar að úrskurða í kærumálum vegna stjórnvaldsákvarðana og í ágreinings­málum vegna annarra úrlausnaratriða á sviði umhverfis- og auðlindamála eftir því sem mælt er fyrir um í lögum á því sviði. Slíka kæruheimild er t.a.m. að finna í 59. gr. laga nr. 160/2010 um mannvirki þar sem segir að stjórnvaldsákvarðanir sem teknar séu á grundvelli laganna sæti kæru til nefndarinnar. Til slíkra ákvarðana teljast ákvarðanir um rétt eða skyldu manna, sbr. 2. mgr. 1. gr. stjórnsýslulaga nr. 37/1993. Vegna þessara marka á valdsviði nefndarinnar verður að taka afstöðu til þess hvort hin kærða afgreiðsla byggingarfulltrúa um útgáfu vottorðs um fokheldi hafi verið á grundvelli laga um mannvirki.
  1. Í 16. gr. laga nr. 160/2010 er mælt fyrir um hlutverk útgefanda byggingarleyfis. Samkvæmt 2. mgr. lagagreinarinnar annast hann úttektir í samræmi við ákvæði skoðunarhandbóka og gefur út viðeigandi vottorð, sbr. 3. mgr. Þar eru talin upp þau vottorð sem hann fer með útgáfu á og eru það vottorð vegna öryggis- og lokaúttektar sem og við lok niðurrifs. Í lögunum er hvergi getið fokheldis mannvirkja eða úttekta af því tilefni. Í því frumvarpi er varð að lögum um mannvirki er heldur hvergi minnst á fokheldi mannvirkja, en málefnið kom þó til umræðu við þinglega meðferð frumvarps þess er varð að lögunum. Í áliti umhverfisnefndar um frumvarpið við aðra umræðu kom fram að nefndinni hafi verið kynnt sjónarmið um að mikilvægt væri að lögbinda fokheldisúttekt, enda fæli fokheldisvottorð í sér skýra stöðu um lánshæfi byggingar, brunatryggingar væri fyrst krafist við fokheldisstig og álagning fasteignagjalda miðist við fokheldisstig. Nefndin taldi engu að síður óþarft að lögbinda fokheldisúttekt enda ætti hún misvel við margvísleg mannvirki. Var um leið áréttað að lánveitingar og tryggingar bygginga heyrðu ekki undir mannvirkjamál og bent á að þótt ekki væri kveðið á um fokheldisúttekt í lögunum væri ekkert því til fyrirstöðu að það yrði gert í byggingar­reglugerð, þar sem þörf væri talin á.
  1. Í byggingarreglugerð nr. 112/2012 er á einum stað vikið að fokheldi bygginga og er það í gr. 7.2.4. um frágang lóða, þar sem fram kemur að lóðarhafa sé skylt að ganga frá lóð byggingar í u.þ.b. rétta hæð og fjarlægja þann uppgröft, sem ekki þurfi að nota á lóð, áður en byggingin sé fokheld. Í gr. 2.8.1. reglugerðarinnar, sem varðar hlutverk leyfisveitanda með líkum hætti og 16. gr. laga nr. 160/2010, eru talin vottorð sem leyfisveitandi fer með útgáfu á og er ekki getið vottorðs um fokheldi.
  1. Af hálfu úrskurðarnefndarinnar hafa ákvarðanir byggingarfulltrúa um útgáfu vottorða vegna loka- og öryggisúttekta og vegna úttekta við lok niðurrifs verið álitnar stjórnvaldsákvarðanir sem kæranlegar geti verið til nefndarinnar, enda teknar á grundvelli laga nr. 160/2010, sbr. 3. mgr. 16. gr. laganna. Hið sama verður ekki talið eiga við um ákvörðun um útgáfu þess vottorðs sem um er deilt í máli þessu. Þar sem kæranlegri ákvörðun til úrskurðarnefndarinnar er samkvæmt því ekki til að dreifa verður máli þessu vísað frá nefndinni.
  1. Hvað sem framanröktu líður verður ekki um það deilt að útgáfa vottorðs um fokheldi mannvirkis kann að vera af þýðingu fyrir eiganda mannvirkis og/eða byggingaraðila þess, enda markar sá áfangi það tímamark þá mannvirki eða einstakir hlutar þess verða teknir í fasteignamat, sbr. 3. tölulið 6. gr. reglugerðar um fasteignaskráningu og fasteignamat nr. 406/1978, en reglugerðin er sett með stoð í lögum um skráningu, merki og mat fasteigna nr. 6/2001. Ákvarðanir um skráningu mannvirkja í fasteignaskrá verða þó ekki bornar undir úrskurðarnefndina.

Úrskurðarorð

Kærumáli þessu er vísað frá úrskurðarnefndinni.

156/2025 Hvalárvirkjun

Með

Árið 2026, fimmtudaginn 26. mars, kom úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála saman til fundar í húsnæði nefndarinnar að Borgartúni 21, Reykjavík. Mætt voru Arnór Snæbjörnsson formaður, Geir Oddsson auðlindafræðingur og Þorsteinn Sæmundsson jarðfræðingur. Aðalheiður Jóhannsdóttir prófessor og Karólína Finnbjörnsdóttir lögmaður tóku þátt í gegnum fjarfundabúnað.

Fyrir var tekið mál nr. 156/2025, kæra á ákvörðun hreppsnefndar Árneshrepps frá 21. ágúst 2025 um að veita framkvæmdaleyfi fyrir fyrsta áfanga Hvalárvirkjunar. 

Í málinu er nú kveðinn upp svofelldur

úrskurður:

  1. Með bréfi til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 10. október 2025, er barst nefndinni sama dag, kæra Landvernd, landgræðslu- og umhverfisverndarsamtök, samtökin Náttúrugrið, Náttúruverndarsamtök Íslands og Ungir umhverfissinnar ákvörðun hreppsnefndar Árneshrepps frá 21. ágúst 2025 um að veita Vesturverki ehf. framkvæmdaleyfi fyrir fyrsta áfanga Hvalárvirkjunar. Er þess krafist að hin kærða ákvörðun verði úrskurðuð ógild.
  1. Gögn málsins bárust úrskurðarnefndinni frá Árneshreppi 14. nóvember 2025.

Málavextir

  1. Framkvæmdaraðilinn Vesturverk ehf. vinnur að undirbúningi Hvalárvirkjunar í Árneshreppi. Virkjunin er í orkunýtingarflokki samkvæmt rammaáætlun, sbr. þingsályktun Alþingis nr. 24/152 um áætlun um vernd og orkunýtingu landsvæða. Árið 2015 veitti Orkustofnun fyrst rannsóknarleyfi á svæðum í Ófeigsfirði og á Ófeigsfjarðarheiði vegna virkjunarinnar skv. raforkulögum nr. 65/2003 og lögum nr. 57/1998 um rannsóknir og nýtingu á auðlindum í jörðu.
  1. Hinn 17. nóvember 2016 lagði framkvæmdaraðili fram matsskýrslu um Hvalárvirkjun í Ófeigs­firði til Skipulagsstofnunar og óskaði eftir áliti stofnunarinnar um mat á umhverfisáhrifum framkvæmdarinnar. Í útdrætti matsskýrslunnar kemur fram að framkvæmdir felist í byggingu stöðvarhúss, stíflna, uppistöðulóna, gerð rennslisganga og skurða og gerð aðkomuvega að mannvirkjunum. Taldir eru upp þeir umhverfisþættir sem teknir hefðu verið til skoðunar, t.a.m. áhrif á jarðmyndanir, vatnafar og ásýnd lands og tekið fram að helstu mótvægisaðgerðir vegna virkjunarinnar séu að fella mannvirki að landi og draga úr sýnileika þeirra og áhrifum á landslag. Sé heildarniðurstaða mats á umhverfisáhrifum Hvalárvirkjunar sú að áhrif fram­kvæmda séu á bilinu óveruleg til talsvert neikvæð. Teldust framkvæmdir ekki hafa umtalsverð umhverfisáhrif í skilningi þágildandi laga nr. 106/2000 um mat á umhverfisáhrifum. Í matsskýrslunni kemur fram að markmið með byggingu virkjunarinnar sé að framleiða orku til uppbyggingar atvinnustarfsemi, en einnig sé líklegt að hluti orkunnar verði seldur almenningi. Kemur og fram að einnig sé markmiðið að stuðla að auknu öryggi raforkudreifingar á Vestfjörðum.
  1. Í matsskýrslunni er framkvæmdinni lýst þannig að ánni Rjúkanda verði veitt yfir í Vatnalautavötn sem séu á vatnasviði Hvalár. Í Vatnalautum verði myndað miðlunarlón, kallað Vatnalautalón, með stíflu í Hvalá og vatninu síðan veitt að Hvalárlóni sem myndað verði þar sem nú séu Efra- og Neðra-Hvalárvatn. Neðra vatnið verði stíflað við útrennsli í Hvalá og efra vatnið ofan við Dagverðardalsá. Þaðan verði vatn leitt um aðrennslisgöng að stöðvarhúsi neðanjarðar með frárennsli um jarðgöng niður í ós Hvalár og þannig virkjuð rúmlega 300 m fallhæð. Einnig sé fyrirhuguð miðlun í Neðra-Eyvindarfjarðarvatni, sem verði Eyvindar­fjarðarlón, og verði vatni veitt þaðan um jarðgöng til Hvalárlóns.
  1. Um matsskýrslu framkvæmdarinnar liggur fyrir álit Skipulagsstofnunar frá 3. apríl 2017. Í álitinu er talið að helstu neikvæðu áhrif virkjunarinnar felist í umfangsmikilli skerðingu óbyggðs víðernis og breyttri ásýnd fyrirhugaðs framkvæmdasvæðis og landslagi þess, þar sem náttúrulegt umhverfi verði manngert á stóru svæði. Inngrip í vatnafar svæðisins verði mikið með minnkuðu rennsli í ám og áhrifum á ásýnd fossa, m.a. fossins Drynjanda í Hvalárgljúfrum, fossaraðar í Eyvindarfjarðará, Hvalárfoss og Rjúkandafoss. Samlegð með áhrifum fyrir­hugaðrar háspennulínu yfir Ófeigsfjarðarheiði og mögulegrar Austurgilsvirkjunar á Langa­dalsströnd auki enn á áhrif Hvalárvirkjunar á landslag og víðerni. Áhrif virkjunarinnar á vatnafar verði verulega neikvæð. Hið sama gildi um áhrif hennar á ásýnd, landslag og víðerni, þrátt fyrir fyrirhugaðar mótvægisaðgerðir. Jafnframt muni framkvæmdin hafa áhrif á vistkerfi, jarðminjar og landslag sem njóti verndar samkvæmt lögum nr. 60/2013 um náttúruvernd auk verulegra áhrifa á náttúruminjar sem njóti verndar samkvæmt sömu lögum. Einnig sé fram­kvæmdin líkleg til að hafa talsverð til verulega neikvæð áhrif á ferðaþjónustu og útivist og neikvæð áhrif á menningarminjar, en óvissa ríki um vægi áhrifanna. Í niðurstöðu álitsins kemur fram að umhverfisáhrifum hafi verið lýst á fullnægjandi hátt í matsskýrslu, en að kanna þurfi frekar vatnalíf og fugla og áhrif framkvæmdarinnar á þá þætti.
  1. Um Hvalárvirkjun er fjallað í Aðalskipulagi Árneshrepps 2005–2025 auk þess sem deili­skipulag vegna rannsókna fyrir Hvalárvirkjun hefur tekið gildi, sbr. auglýsingu í B-deild Stjórnartíðinda 14. júní 2019. Deiliskipulagi svæðisins var breytt árið 2025, sbr. auglýsingu þar um í B-deild Stjórnartíðinda 21. ágúst s.á. Fram kemur í greinargerð við þá breytingu að tilefni hennar hafi verið ný vitneskja um náttúruminjar, þ.e. trjábolaför í hraunlögum. Fól breytingin í sér breytta legu vinnuvega til að sneiða hjá þeim og voru fundarstaðir þeirra færðir inn á deiliskipulagsuppdrátt. Um leið var bætt við nýjum kafla í greinargerðina um stjórn vatnamála þar sem gerð var grein fyrir vatnshlotum á svæðinu og tekið fram að framkvæmdar­aðili hefði hafið vinnu við ástandsflokkun vatnshlota á áhrifasvæði Hvalárvirkjunar í samræmi við lög nr. 36/2011 um stjórn vatnamála. Þar verði greind líkleg áhrif framkvæmda á hvert vatnshlot fyrir sig og að niðurstöður muni liggja fyrir við gerð deiliskipulags vegna annars áfanga Hvalárvirkjunar. Mun þessi vinna við ástands- og áhrifamat á vatnshlotum vera hafin.
  1. Hinn 21. ágúst 2025 var á fundi hreppsnefndar Árneshrepps lögð fram umsókn um hið kærða framkvæmdaleyfi fyrir fyrsta áfanga byggingar Hvalárvirkjunar vegna vinnuvega, efnistöku, jarðvegsrannsókna og borana. Áður hafði verið fjallað um umsóknina í byggingar- og skipulagsnefnd sveitarfélagsins. Með umsókninni fylgdi ítarleg greinargerð, dags. 12. júní 2025. Á fundinum var framkvæmdaleyfið samþykkt og vísað um forsendur til fyrirliggjandi greinargerðar Árneshrepps um helstu forsendur og viðfangsefni, sem litið hefði verið til við þá ákvörðun.
  1. Í greinargerð leyfishafa kemur fram að nauðsynlegt sé að gera fjölda rannsókna til að unnt sé að meta tæknilegan, umhverfislegan og fjárhagslegan fýsileika Hvalárvirkjunar. Um sé m.a. að ræða könnun á lausum jarðlögum, sem gætu verið nokkurra metra þykk, könnun á bergi með borun kjarnahola og ýmsar umhverfisrannsóknir á svæðum með erfitt aðgengi. Framkvæmd­inni er lýst og kemur fram að gert sé ráð fyrir að vinnuvegurinn verði 4 m breiður með útskotum til mætinga. Þá hafi staðsetning vinnuvegarins verið aðlöguð að trjábolaförum sem fundist hafi á svæðinu. Um 600 m ofan við Hvalárfoss liggi vinnuvegurinn um nýja brú yfir Hvalá. Þar sem hann þveri læki eða ár verði tryggt, með viðeigandi aðgerðum, að rennsli breytist sem minnst. Vinnuvegum kunni að verða hnikað til ef aðstæður á vettvangi séu þannig að breytingin hafi í för með sér minna rask og/eða minni sjónræn áhrif. Ef ný trjábolaför finnist við framkvæmdir skuli vinnuveginum einnig hnikað til. Þá verði gætt að því að sýnileiki vinnuvega verði eins lítill og kostur sé. Þeir verði eins lítið uppbyggðir og kostur sé og felldir að landslagi þannig að þeir hafi sem minnst áhrif á víðerni. Leitast verði við að móta hugsanlega vegfláa sem líkist aðliggjandi landslagi og valin sú lausn sem minnstu raski valdi með tilliti til m.a. jarðmyndana. Öll ummerki eftir aðkomuvegi að námum verði afmáð á seinni stigum framkvæmdar. Nánari upplýsingar um vinnuvegi, fyrirhugaða brú yfir Hvalá og efnistöku og efnislosun voru í greinargerðinni og var lega vinnuvega sýnd á uppdráttum og framkvæmda­reitir fyrir vinnuvegi afmarkaðir.
  1. Frá því er greint að reiknað sé með þremur nýjum efnistökusvæðum í tengslum við gerð rannsóknarvega, einu uppi á Ófeigsfjarðarheiði og tveimur á láglendi í og við Hvalá. Í öllum tilvikum þurfi að opna nýjar námur þar sem farið verði um óbyggð svæði. Leitast hafi verið við að velja fyrirhuguðum námum stað þar sem umhverfisáhrif séu sem minnst og þar sem hag­kvæmt sé að vinna nothæft fyllingarefni. Hafi fýsileg efnistökusvæði verið rannsökuð á fram­kvæmda­svæðinu í tengslum við mat á umhverfisáhrifum fyrir Hvalárvirkjun. Meginefnistöku­svæðið verði við Hvalárósa (náma ES18). Vestan megin við Neðra-Hvalárvatn sé gert ráð fyrir efnistökusvæði (ES19) og á hólma í Hvalá við fyrirhugaðar vinnubúðir (ES20), en svæðið í hólmanum verði eingöngu nýtt fáist ekki nægilegt efni við Hvalárósa.
  1. Í greinargerðinni er tekin saman niðurstaða úr áliti Skipulagsstofnunar sem snerti framkvæmdir vegna þessa áfanga Hvalárvirkjunar. Kemur fram að frekari rannsóknir hafi átt sér stað eftir að álitið lá fyrir. Sumarið 2017 hafi Náttúrufræðistofa Kópavogs og Náttúrustofa Vestfjarða unnið rannsókn á ám og vötnum á Ófeigsfjarðarheiði og séu helstu niðurstöður þær að lífríki í rannsóknarvötnunum og -ánum teldist fábrotið, tegundir og hópar hryggleysingja séu fáir og þéttleiki þeirra lágur. Sama sumar hafi tilgreind verkfræðistofa, í samráði við Náttúrufræði­stofnun Íslands, framkvæmt frekari athuganir á fuglum í Ófeigsfirði og Eyvindarfirði. Á árinu 2019 hafi verið gerð frumrannsókn á trjábolaförum á svæðinu og í kjölfarið hafi áðurnefnd verkfræðistofa kannað svæðið með tilliti til þessa. Tekið hafi verið mið af þessum viðbótarupplýsingum við hönnun vinnuvega og efnistöku. Árið 2024 hafi farið fram frekari rannsóknir á fiskgengi í ánni Rjúkanda og vatnssýnum safnað í fimm vötnum og ám á Ófeigsfjarðarheiði af starfsmönnum annarrar tilgreindrar verkfræðistofu í samráði við Hafrannsóknastofnun. Jafnframt er gerð samantekt á mótvægisaðgerðum vegna fyrirhugaðra framkvæmda og tíunduð skilyrði úr áliti Skipulagsstofnunar, en áréttað að meginþungi þeirra lúti að heildarframkvæmd við Hvalárvirkjun. Ýmis gögn fylgdu umsókninni, svo sem afstöðumyndir, uppdrættir, frágangsáætlun, rannsóknarskýrslur og leyfi Fiskistofu frá 1. júlí 2025 vegna framkvæmda í ám og vötnum, sbr. 33. gr. laga nr. 61/2006 um lax- og silungsveiði.
  1. Samkvæmt útgefnu framkvæmdaleyfi er gert ráð fyrir vinnuvegi (eða vegslóða) frá Ófeigs­fjarðarvegi sunnan Hvalár að Neðra-Hvalárvatni og þaðan að Neðra-Eyvindar­fjarðarvatni annars vegar og Rjúkanda hins vegar, samtals um 25 km, einbreiðri stálbrú yfir Hvalá og þremur nýjum efnistökusvæðum í tengslum við gerð vinnuvega. Einnig er gert ráð fyrir vinnuvegi að námu við Neðra-Hvalárvatn. Ráðgert er að vegurinn verði 4 m breiður með útskotum til mætinga. Um sé að ræða lágmarksvegagerð eða slóðagerð og er vísað til vegtegundar F samkvæmt veghönnunarreglum Vegagerðarinnar sem „er vegslóði sem er ruddur og oft með óbrúuðum ám“. Hámarksefnisþörf er tilgreind sem 88.000 m3. Tekið er þó fram að innan við þriðjung þess efnis þurfi fyrir gerð vinnuvega vegna fyrsta áfanga. Í leyfinu eru sett fram 17 skilyrði, m.a. að vinnuvegir og brú verði fjarlægð og ummerki afmáð, eins og kostur sé, verði ekki af virkjunaráformum. Leyfið var gefið út 15. september 2025 og gildir til 15. september 2027, með fyrirvara um ófyrirséðar tafir.

Málsrök kærenda

  1. Kærendur benda á að hin kærða ákvörðun hafi ekki svo kunnugt sé verið auglýst opinberlega, sbr. 4. mgr. 14. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, og hafi kærufrestur skv. lokamálslið 2. mgr. 4. gr. laga nr. 130/2011 um úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála því ekki byrjað að líða. Samtökunum hafi fyrst orðið kunnugt um hina kærðu ákvörðun er frétt um hana hafi birst í Morgunblaðinu 18. september 2025. Samkvæmt útgefnu leyfi, sem finna megi í Skipulagsgátt, sé kærufrestur einn mánuður frá útgáfudegi.
  1. Telja verði að verulegir annmarkar séu á umhverfismati Hvalárvirkjunar, t.a.m. hvað varði áhrif framkvæmdarinnar á vatn, óbyggð víðerni og jarðminjar. Skylt sé að meta áhrif á vatn í umhverfismati, sbr. 3. gr. tilskipunar 2011/92/ESB, sem og 4. gr. laga nr. 111/2021 um umhverfismat framkvæmda og áætlana. Í því felist m.a. að meta hvort bindandi umhverfis­markmiðum 4. gr. tilskipunar 2000/60/EB verði náð, þ.e. að gæði viðkomandi vatnshlota rýrni ekki í skilningi tilskipunarinnar og þá eftir atvikum hvort undanþáguákvæði 7. mgr. ákvæðisins geti átt við. Þurfi nauðsynleg gögn til að meta áhrif á gæði vatns að koma fram í málsmeðferð umhverfismats. Það hafi ekki verið gert í umhverfismati Hvalárvirkjunar og sé um verulegan annmarka að ræða. Eigi almenningur rétt á því að upplýsingar sem nauðsynlegar hafi verið til að meta áhrif framkvæmdar á gæði vatns í skilningi tilskipunar 2000/60/EB kæmu fram í umhverfismati, þ.e. á meðan þátttökuréttur hans sé tryggður, en svo hafi ekki verið í máli þessu.
  1. Í áliti Skipulagsstofnunar frá 3. apríl 2017 hafi komið fram að áhrif virkjunarinnar á vatnafar yrðu verulega neikvæð. Við matið hafi hvorki legið fyrir upplýsingar um ástand vatns í skilningi laga nr. 36/2011 um stjórn vatnamála né hafi verið lagt mat á þau áhrif sem virkjunin hefði á gæði vatns í skilningi laganna. Séu umhverfismarkmið laga nr. 36/2011, svo sem þau verði skýrð að EES-rétti, lagalega bindandi. Á stjórnvaldinu hafi hvílt sú skylda að sjá annars vegar til þess að umræddar upplýsingar lægju fyrir við málsmeðferð umhverfismats og hins vegar að fyrir lægi ástandsmat allra vatnshlota sem orðið gætu fyrir áhrifum. Jafnframt að sjá til þess að áhrifamat samkvæmt lögunum færi fram áður en unnt væri að taka afstöðu til umsóknar um framkvæmdaleyfi.
  1. Í greinargerð er fylgt hafi umsókn leyfishafa um framkvæmdaleyfi sé tekin saman svofelldur listi yfir tíu stöðuvötn og straumvatnshlot þar sem talið sé að gæði þeirra geti rýrnað vegna Hvalárvirkjunar:
    1. Eyvindarfjarðarvatn 101–909-L
    2. Hvalárvatn 101–925-L
    3. Neðra-Hvalárvatn (óflokkað sem vatnshlot)
    4. Nyrðra-Vatnalautavatn 101–929-L
    5. Syðra-Vatnalautavatn (óflokkað sem vatnshlot)
    6. Hvalá 1 (fyrir neðan (Drynjandi) foss) 101–115-R
    7. Hvalá 2 (fyrir ofan (Drynjandi) foss) 101–116-R
    8. Eyvindarfjarðará 1 (fyrir neðan foss) 101–127-R
    9. Eyvindarfjarðará 4 101–111-R (sagt vera hugsanlega á áhrifasvæði Hvalárvirkjunar)
    10. Rjúkandi/Krossá 101–91-R
  1. Ekkert grunnvatnshlot sé á listanum þrátt fyrir að leyfishafi telji grunnvatn verða fyrir áhrifum samkvæmt matsskýrslu. Tvö vötn á listanum hafi engin raðnúmer og hafi því ekki verið flokkuð sem vatnshlot í skilningi laga nr. 36/2011, en annað þeirra muni verða fyrir vatnsformfræðilegum breytingum vegna heimilda til efnistöku. Jafnframt muni straumvatnshlotin Hvalá 1 og Hvalá 2 verða fyrir afar miklum áhrifum af efnistökunni, bæði við Neðra-Hvalárvatn (Hvalá 2) og í hólma við Hvalá (Hvalá 1), þ.e. í efnisnámum ES19 og ES20, eins og fram komi í leyfi Fiskistofu til handa leyfishafa frá 1. júlí 2025. Þá komi fram í greinargerð með gildandi deiliskipulagi að efnistaka geti haft neikvæð áhrif á vatnsgæði, einkum á framkvæmdatíma.
  1. Í vatnavefsjá komi fram varðandi öll stöðuvötnin sem hafi raðnúmer og öll straumvatnshlotin að vistfræðilegt ástand þeirra hafi verið handflokkað út frá líkindum 29. júní 2023. Sé áreiðan­leiki þeirrar flokkunar sagður lítill og þörf á gögnum til að staðfesta þessa ástandsflokkun. Ástandsmat sé forsenda þess að meta áhrif framkvæmdar og án þess sé ekki heimilt samkvæmt dómaframkvæmd að veita leyfi til framkvæmda sem kunni að rýra gæði vatnshlota. Verði af Hvalárvirkjun muni öll yfirborðsvatnshlotin verða fyrir miklum áhrifum, gæði þeirra rýrna og þau teljast mikið breytt í skilningi laga nr. 36/2011, en þau njóti öll sérstakrar verndar skv. 61. gr. laga nr. 60/2013 um náttúruvernd, sem og bakkagróður skv. 62. gr. sömu laga.
  1. Hvalá sé vatnsmesta á Vestfjarða og sé enginn vafi á að vatnsformfræðilegar breytingar á útstreymi svo mikils ferskvatns sem ráðgert sé með virkjun hennar hafi áhrif á lífríki við sjávarsíðuna þar sem ferskvatn blandist við sjó þótt það hafi lítið eða ekkert verið rannsakað. Sé því einnig ástæða til að meta áhrif á árósavatnshlot og strandsjávarhlot.
  1. Grunnrök umhverfismatslöggjafar og lagalega bindandi umhverfismarkmið laga um stjórn vatnamála komi í veg fyrir að ekki séu metin samlegðaráhrif fyrirhugaðrar framkvæmdar og síðari áfanga Hvalárvirkjunar, og einnig tengingar hennar við flutningskerfi raforku. Sama eigi við um samlegðaráhrif við aðrar áformaðar virkjanir á sama svæði. Með því að fjalla aðgreint um fyrsta áfanga virkjunar á lokastigi umhverfismats sé komist undan þeirri heildstæðu umfjöllun um áhrif sem lög á réttarsviðinu byggi á. Þegar upplýsingar komi fram eftir að lögbundnum þátttökurétti ljúki, sé ekki aðeins grafið undan markmiði umhverfismats og þátttökurétti almennings heldur einnig komist undan því að fjalla um þau miklu áhrif sem verði á gæði vatns í skilningi laga nr. 36/2011, auk þess sem áhrif verði strax vegna efnistöku. Slík ákvörðun byggist því á ómálefnalegum sjónarmiðum og sé ekki í samræmi við lög.
  1. Stjórnvaldið hafi sönnunarbyrðina um að gæði vatns rýrni ekki við framkvæmd og beri jafnframt að sjá til þess að þátttökuréttur almennings sé virtur. Styðji dómaframkvæmd þá kröfu kærenda að ógilda beri hina kærðu ákvörðun. Sé í þessu sambandi t.a.m. vísað til dóms Hæstaréttar Írlands í máli Ó Gríanna o.fl. gegn An Board Pleanála frá 12. desember 2014 þar sem ógilt hafi verið leyfi þar sem ekki hafi verið metin samlegðaráhrif vegna tengingar vindorkuvers við flutningskerfi raforku. Jafnframt til dóma EFTA-dómstólsins í málum E-18/24, þ.m.t. varðandi þátttökurétt, og E-13/24 er varði undanþáguheimild frá bindandi umhverfismarkmiðum. Þá sé dómur Evrópudómstólsins frá 7. janúar 2004 í máli C-201/02 Wells grundvallardómur um skyldur stjórnvalda hvað varði umhverfismat framkvæmda.
  1. Í greinargerð leyfisveitanda sem fylgi framkvæmdaleyfinu sé tekið fram að hann hafi óskað eftir áhrifamati undirbúningsframkvæmda á vatnshlot. Dómafordæmi séu skýr um að ekki megi fyrst veita leyfi og spyrja svo um áhrif á gæði vatns. Jafnframt komi fram í greinargerðinni að ólíklegt sé að framkvæmdirnar muni hafa áhrif á vatnalíf, en það sé ekki byggt á gögnum. Sagt sé að sveitarfélagið setji skilyrði um að hugað verði að því að raska ekki vatnalífi eða vatnshloti við framkvæmdirnar, en það sé ekki að finna á lista yfir skilyrði í kafla 8 í greinargerðinni.
  1. Óbyggð víðerni séu meðal þess sem meta þurfi í umhverfismati framkvæmda. Fram hafi komið í m.a. umhverfismati Hvalárvirkjunar að leyfishafi hefði ekki gert mat á óbyggðum víðernum í samræmi við lög. Hafi Skipulagsstofnun lagt ríka áherslu á það, síðast við deiliskipulagsgerð, að leyfishafi myndi lagfæra þetta, en það hafi ekki verið gert. Í áliti stofnunarinnar um mat á umhverfisáhrifum framkvæmdarinnar hafi komið fram að áhrif hennar á óbyggð víðerni kynnu að vera vanmetin í matsskýrslu. Í mati sem sjálfstæð rannsóknarstofnun um kortlagningu óbyggðra víðerna hafi gert, miðað við IUCN viðmið, hafi komið í ljós að skerðingin yrði milli 26.300–28.400 hektarar alls, eða 45–48,5% af því óbyggða víðerni sem frá árinu 2019 hafi verið kennt við Drangajökul. Þá sé búið að friðlýsa fyrsta óbyggða víðernasvæðið samkvæmt lögum nr. 60/2013 og það liggi beinlínis að framkvæmd þeirri sem hin kærða ákvörðun heimili. Hafi ekkert mat verið lagt á áhrif þess við undirbúning ákvörðunarinnar. Ákvæði laga um verndarmarkmið óbyggðra víðerna og um skyldu til að meta áhrif framkvæmda á þau í umhverfismati yrðu þýðingarlaus ef unnt væri að komast undan þeim með þeim hætti sem leyfisveitandi hafi lagt upp með í máli þessu.
  1. Skylt sé lögum samkvæmt að meta áhrif á jarðminjar í umhverfismati. Fundist hafi stein­gervingar, svokallaðar trjáholur eða trjábolaför í Strandarfjöllum, þar sem áformuð vegagerð sé áætluð, en upplýsingar um þau hafi hvorki komið fram í umhverfismati framkvæmdar né við gerð skipulags. Þátttökuréttur almennings hafi því ekki heldur verið tryggður að því leyti. Samkvæmt 60. gr. laga nr. 60/2013 njóti steingervingar friðunar og sé sú friðun alger og óundanþæg nema atvik samkvæmt öðrum ákvæðum IX. kafla laganna eigi við, en svo sé ekki í máli þessu. Ekki sé hægt að heimila framkvæmd þar sem ekkert umhverfismat hafi farið fram að þessu leyti. Fyrir liggi skýrsla tiltekinnar verkfræðistofu frá því í október 2019 um steingervinga á svæðinu, en hún hafi minna gildi en valkostaskýrsla tiltekinnar óháðrar ráðgjafarskrifstofu í umhverfismálum, sem kærandi hafi vísað til. Sé verkfræðistofan ráðgjafi helsta hagsmunaaðilans í málinu, þ.e. leyfishafa, og geti skýrsla hennar ekki komið í stað umhverfismats með þátttöku almennings. Þá hafi við skoðun sérfræðings á gögnum málsins verið bent á misræmi sem sýni að ákveðin svæði hafi ekki verið rannsökuð með tilliti til trjábolafara. Um sé að ræða efnisnámu ES19, en syðsti hluti námunnar sé fast berg þar sem mögulega séu trjábolaför. Einnig hafi vegstæði aðkomuvegar að efnistökusvæðinu ekki verið rannsakað og stór hluti áætlaðs lónsbotns. Hafi kærendur óskað eftir skýringarmynd og sýni hún að rannsóknin hafi hvorki náð til aðkomuvegar að fyrirhugaðri efnisnámu ES19 né námunnar sjálfrar.
  1. Þá hafi valkostir aldrei verið metnir í umhverfismatinu. Í fyrrnefndri skýrslu óháðrar ráðgjafar­skrifstofu í umhverfismálum sé valkostum varðandi virkjunina gerð skil, en leyfisveitandi hafi ekki vísað til hennar. Til viðbótar hafi hvorki verið kannaðar aðrar raunhæfar aðferðir við rannsóknir né með fullnægjandi hætti aðrir kostir en sú virkjun sem lögð sé til. Rannsóknir líkt og þær sem fyrirhugaðar séu, séu almennt gerðar með mun minni kostnaði og umhverfisraski. Jafnframt sé matsskýrslan í ósamræmi við matsáætlun og því í ósamræmi við lög.
  1. Aðrir annmarkar séu á hinni kærðu ákvörðun. Í henni sé hvergi fjallað um hvort álit Skipulags­stofnunar frá 3. apríl 2017 sé í fullu gildi, en það sé leyfisveitanda að gæta að því að svo sé, sbr. ákvæði 8. gr. a í tilskipun 2011/92/ESB. Til þess hafi þó verið ríkar ástæður svo sem áður sé rakið, en jafnframt með vísan til rannsóknarskyldu stjórnvalds, varúðarreglu umhverfis­réttarins og að besta vísindalega þekking skuli liggja til grundvallar ákvörðun stjórnvalds. Jafnframt sé óljóst á hvaða deiliskipulagi ákvörðunin byggist og uppfylli hún því ekki skýrleikakröfu stjórnsýsluréttar. Þá hafi ákvæði reglugerðar nr. 772/2012 um framkvæmda­leyfi, varðandi kröfur til hvors tveggja efnis umsóknar og ákvörðunar, ekki verið uppfyllt. Ekki sé tekið fram í ákvörðuninni að í henni felist heimild til að byggja brú yfir Hvalá, heldur að framkvæmdir felist í lagningu vinnuvega og efnistöku því tengdu. Loks liggi ekki fyrir að auglýsing um fundartíma hreppsnefndar 21. ágúst 2025 hafi verið í samræmi við sveitar­stjórnarlög nr. 138/2011 og efni dagskrárliðarins í auglýsingu hafi ekki verið lýsandi um fundarefnið. Einungis þrír kjörinna fulltrúa hafi staðið að ákvörðun og ekki komi fram að um lögmæt forföll tveggja kjörinna sveitarstjórnarmanna hafi verið að ræða. Það sýnist hið minnsta óheppilegt, ekki síst í ljósi eðlis máls og alls aðdraganda þess. Að auki hafi almenningur ekki átt þess kost á að kynna sér þau gögn sem lágu fyrir stjórnvaldinu og sem orðið hafi til eftir að álit Skipulagsstofnunar hafi legið fyrir. Loks þurfi að upplýsa hvort hlutleysi stjórnvalds sé hafið yfir allan vafa, en ekki liggi fyrir samningur sem gerður hafi verið milli áður tilgreindrar verkfræðistofu og leyfisveitanda sem vísað sé til í fyrrnefndri fundargerð hreppsnefndar.

Málsrök Árneshrepps

  1. Sveitarfélagið tekur fram að láðst hafi að auglýsa ákvörðun um útgáfu framkvæmdaleyfisins þegar í stað, en auglýsing hafi birst í Lögbirtingablaði 12. nóvember 2025. Hin umdeilda framkvæmd varði einungis lítinn hluta þeirrar heildarframkvæmdar sem fjallað hafi verið um í umhverfismati Hvalárvirkjunar og varði einkum heimild til vegagerðar. Hún sé nauðsynleg til að halda áfram hönnun virkjunarinnar og til að finna leiðir til að draga enn frekar úr umhverfis­áhrifum hennar. Framkvæmdin feli ekki í sér röskun á vatnshloti. Við undirbúning ákvörðunarinnar hafi verið hugað að lögum nr. 36/2011 um stjórn vatnamála og sé um það vísað til minnisblaðs nánar tilgreindrar verkfræðistofu, dags. 15. ágúst 2025. Hafi verið leitt í ljós að ekki væri tilefni til frekari umfjöllunar og megi í því sambandi einnig vísa til leyfis Fiskistofu til framkvæmdanna, dags. 1. júlí 2025. Þá geri gildandi deiliskipulag ráð fyrir að mál tengd stjórn vatnamála komi til umfjöllunar við skipulagsgerð um meginframkvæmdir virkjunarinnar. Hafi leyfishafi kynnt að hann vinni að ástandsflokkun vatnshlota á áhrifasvæði virkjunarinnar.
  1. Fyrirhugaðar framkvæmdir séu inni á og við svæði sem teljist óbyggt víðerni. Í áliti Skipulags­stofnunar um matsskýrslu framkvæmdarinnar hafi ekki verið gerð athugasemd við mat á skerðingu óbyggðra víðerna í matsskýrslu. Hafi það mat byggst á vinnu Umhverfis­stofnunar. Við undirbúning hinnar kærðu ákvörðunar hafi verið lögð áhersla á að skoða hvernig framkvæmdir vegna rannsókna hefðu áhrif á landslag, óbyggð víðerni og vistgerðir í samræmi við álit Skipulagsstofnunar. Heimilaðar framkvæmdir við vegalagningu væru talsvert minni en þær sem lýst væri í matsskýrslu. Hafi umsókn um leyfið falið í sér heimild fyrir gerð vegslóða og hafi sveitarfélagið óskað eftir viðbótargögnum til að tryggja að þeir yrðu umfangsminni en þeir fullbyggðu vegir sem lýst væri í matsskýrslu. Hafi vegtegund F í viðmiðum Vegagerðarinnar, sem heimilað hafi verið að leggja, talsvert minni áhrif á landslag og óbyggð víðerni en uppbyggður vegur.
  1. Við leyfisveitingu hafi verið litið til umfjöllunar í gildandi deiliskipulagi. Í því komi m.a. fram hvernig lega vinnuslóða hafi breyst frá matsskýrslu og að tekið hafi verið tillit til fornleifa, trjábolafara og landslags, en uppdrættir gefi mjög glögga mynd af breytingunum. Miðað við heimilaðar framkvæmdir sé umdeilanlegt að röskun verði á stöðu svæðisins sem óbyggðra víðerna þótt þar komi óuppbyggður vegslóði. Í öllu falli sé ljóst að framkvæmdirnar verði afturkræfar. Í greinargerð með framkvæmdaleyfi sé gætt varfærni og sagt að umfang fram­kvæmda vegna lagningar vinnuvega og efnistöku sé ekki svo verulegt að áhrifin séu líkleg til að vera verulega neikvæð. Unnin hafi verið frágangsáætlun sem taki m.a. til þess ef fallið verði frá virkjunaráformum.
  1. Fullyrðing kærenda um að rannsókn á trjábolaförum sé ekki fullnægjandi sé dregin í efa. Hafi rannsóknin beinst sérstaklega að legu vega og stíflusvæða og þar af leiðandi nágrenni þeirra svæða, en ekki einungis að tiltekinni veglínu. Eðli málsins samkvæmt séu efnisnámur hugsaðar þar sem séu laus jarðlög, en trjábolaför séu í bergi, þ.e. í föstum jarðlögum. Í framkvæmda­leyfinu séu sett skilyrði um að reynt verði að halda röskun á jarðmyndunum í lágmarki sem feli í sér að laus jarðlög verði notuð til efnistöku, en ekki sé gert ráð fyrir nýtingu kletta eða bergs. Jafnframt að sneitt verði hjá trjábolaförum. Einnig sé gert ráð fyrir að Náttúruverndarstofnun veiti umsögn um endanleg efnistökusvæði. Fyrir liggi þekking á því í hvaða berglögum eða við hvaða aðstæður séu helst líkur á trjábolaförum, en það sé í tilteknum basaltlögum. Það sé því hægt að greina þau svæði og einfalt sé að færa vegi svo trjábolaför lendi ekki undir vegi.
  1. Hafnað sé sjónarmiðum kærenda um að löggjöf á sviði umhverfismála sé sniðgengin með því að veita leyfi til hluta framkvæmda við stærri framkvæmd. Þá sé uppskipting deiliskipulags ekki gerð til að komast hjá umhverfismati framkvæmdar eða gera minna úr raunverulegum áhrifum heildarframkvæmdar. Heildarsýn á áhrif framkvæmda sé tryggð við mat á umhverfisáhrifum framkvæmdar. Horft sé til afmarkaðri þátta þegar fjallað sé um einstakar skipulagsáætlanir. Almenningur hafi átt kost á því að koma að sjónarmiðum við umhverfismat vegna breytinga á deiliskipulagi svæðisins, þar sem m.a. hafi verið kynntar niðurstöður vegna trjábolafararannsókna og fleiri þátta. Það sé beinlínis gert ráð fyrir því í áliti Skipulagsstofnunar að frekari rannsóknir þurfi að fara fram og hlutverk leyfisveitanda sé að fara yfir þær við útgáfu leyfis. Umhverfismat þurfi aðeins í algjörum undantekningartilfellum að endurtaka séu ágallar á grunnforsendum þess sem ekki hafi verið brugðist við í eftirfarandi málsmeðferð.
  1. Það sé augljós forsenda greinargerðar með framkvæmdaleyfinu að umhverfismat sé í fullu gildi og álit Skipulagsstofnunar sé lagt til grundvallar. Jafnframt sé þar vísað til umhverfismats, m.t.t. frekari rannsókna og útfærslu framkvæmdar, sbr. breytingar á deiliskipulagi. Byggt sé á breyttu deiliskipulagi sem auglýst hafi verið í B-deild Stjórnartíðinda 21. ágúst 2025. Ljóst sé að framkvæmdaleyfið taki til brúargerðar í samræmi við umsóknargögn, en orðalag framkvæmdaleyfis feli í sér að brú verði hluti vegagerðarinnar. Þá geri umsóknargögn m.a. ráð fyrir að við nýtingu efnisnámu berist ekki vatn úr námu í rennsli og taki efni greinargerðar mið af rannsókn Árneshrepps um stöðu framkvæmda gagnvart lögum um stjórn vatnamála.
  1. Valkostagreining umhverfismats framkvæmdarinnar varði samanburð á núllkosti og valkostum sem varði markmið framkvæmdarinnar. Eigi sjónarmið kærenda um ágalla á valkostagreiningu ekki við rök að styðjast. Feli ákvarðanir stjórnvalda og Alþingis beint og óbeint í sér mat á valkostum og aðferðafræði rammaáætlunar varði einmitt sérstaklega valkostagreiningu á gildi landsvæða vegna orkunýtingar annars vegar og verndar hins vegar.
  1. Bókun sveitarstjórnar um framkvæmdaleyfið hafi verið skýr og engar athugasemdir hafi komið fram um fundarboðun og fundargögn af hálfu hreppsnefndarmanna sem þekki vel til málsins. Óheppilegt sé að ekki hafi verið auglýstur tími hreppsnefndarfundar og jafnframt að breyta hafi þurft fundardegi, en fundartíma hafi verið seinkað. Þeir sem hefðu viljað mæta til fundarins sem áhorfendur hefðu því alltaf getað fengið nánari upplýsingar til að mæta og fundurinn hafi verið opinn. Hafi formannmarkar er varði fundarréttindi fulltrúa í hreppsnefnd Árneshrepps ekki beina þýðingu vegna kærunnar, enda hafi kærendur/almenningur ekki haft rétt til þátttöku í málsmeðferð á sveitarstjórnarfundi. Hreppsnefnd hafi verið fyllilega ályktunarhæf þrátt fyrir forföll. Þá lýsi fundargerð byggingar- og skipulagsnefndar, sem birt sé á heimasíðu sveitarfélagsins, bókunum fundarins með réttum hætti. Hún hafi verið lagfærð þannig að fundarmenn og fundartími komi þar fram. Loks verði ekki séð að vanhæfisreglur stjórnsýsluréttar eigi við.

Athugasemdir leyfishafa

  1. Af hálfu leyfishafa er þess aðallega krafist að kærunni verði vísað frá úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála, en til vara að kröfum kærenda verði hafnað. Með lögum nr. 111/2021 um umhverfismat framkvæmda og áætlana hafi verið gerð breyting á kæruaðild umhverfisverndarsamtaka og tekið fram að hún einskorðaðist við leyfi vegna framkvæmda sem féllu undir lögin. Því sé ekki lengur til staðar sérstök lagaheimild þess efnis að umhverfis­verndarsamtök eigi kæruaðild fyrir úrskurðarnefndinni vegna framkvæmda sem hafi verið metnar á grundvelli áðurgildandi laga nr. 106/2000 um mat á umhverfisáhrifum. Þar sem kæruaðild umhverfisverndarsamtaka sé undanþága verði skýr lagaheimild að vera til staðar til að slík samtök geti átt kæruaðild. Breyti engu þótt mistök kunni að hafa með þessu verið gerð við setningu laga.
  1. Leyfishafi færir fram áþekk sjónarmið og leyfisveitandi þar sem hann bendir á að fram­kvæmdirnar séu nauðsynlegar svo hægt sé að leggja endanlegt mat á forsendur fyrir virkjun Hvalár og útfærslu virkjunarinnar. Vegslóðar verði innan sérstaklega skilgreinds svæðis og verði framkvæmdum hagað með þeim hætti að sneitt verði hjá fornleifum og trjábolaförum sem búið sé að kortleggja, sem og öðrum náttúruminjum. Jafnframt sé heimild til að leggja stálgrindarbrú yfir Hvalá með steyptum undirstöðum og efnistöku á þremur skilgreindum svæðum. Í leyfinu felist engar varanlegar framkvæmdir eða breytingar á vatnshlotum. Leiði rannsóknir leyfishafa til þess að fallið verði frá áformum um byggingu virkjunarinnar beri samkvæmt skilyrðum leyfisins að fjarlægja vinnuvegi og allt efni sem falli til vegna þess við frágang á námu við Hvalárós, þ.e. ES18, í samræmi við frágangsáætlun.
  1. Hið kærða framkvæmdaleyfi sé í samræmi við það umhverfismat sem fram hafi farið á grundvelli laga nr. 106/2000. Einnig sé hin kærða ákvörðun í samræmi við lögmætisreglu og rannsóknarreglu stjórnsýslulaga, enda hafi undirbúningsframkvæmdir verið hluti umhverfis­matsins. Veigamikil rök séu fyrir útgáfu framkvæmdaleyfis fyrsta áfanga. Með því sé verið að taka varfærin skref til að afla nauðsynlegra upplýsinga áður en tekin verði endanleg ákvörðun um hvort ráðist verði í framkvæmdina í heild. Sé fyrirhuguðum rannsóknum ætlað að staðfesta gefna eiginleika jarðvegs fyrir mannvirkjagerð, styrkja könnun á fýsileika virkjunarinnar og leita leiða til þess að draga úr áhrifum heildarframkvæmdar Hvalárvirkjunar á umhverfið í samræmi við álit Skipulagsstofnunar. Það fyrirkomulag framkvæmda sem leyfið byggi á sé að auki ákveðið í aðalskipulagi sveitarfélagsins og deiliskipulagi Hvalárvirkjunar vegna rannsókna. Í þeim áætlunum sé sérstaklega gerð grein fyrir áfangaskiptingu skipulagsgerðar.
  1. Áréttað sé að framkvæmdir þær sem leyfið taki til varði ekki breytingar á vatnshlotum, tengsl við aðrar mögulegar virkjunarframkvæmdir eða samanburð á öðrum útfærslum. Falli útgáfa framkvæmdaleyfis vegna lagningar vegslóða utan gildissviðs laga nr. 36/2011 um stjórn vatnamála, enda lúti fyrirhuguð framkvæmd hvorki að því að raska yfirborðsvatni, grunnvatni, árósavatni eða strandsjó né til vistkerfa þeirra sbr. 2. gr. laganna. Telji úrskurðarnefndin að ágallar séu á umhverfismatinu varði þeir ekki efni hins kærða framkvæmdaleyfis. Skoða verði sérstaklega hvort þau atriði sem talið væri að væri áfátt lúti að þeim undirbúnings­framkvæmdum sem hið kærða leyfi heimili. Hafi t.d. ágallar á mati á áhrifum á vatnshlot eða óbyggð víðerni engin áhrif á framkvæmdirnar. Í ljósi meðalhófsreglu stjórnsýsluréttar og stjórnsýslulaga væri því ekki lögmætt að fella leyfið úr gildi ef hinir meintu ágallar lytu ekki beint að undirbúningsframkvæmdum og unnt væri að bæta úr þeim áður en til endanlegra framkvæmda kæmi, yrði í þær ráðist.

Viðbótarathugasemdir kærenda

  1. Kærendur telja að hvorki leyfishafi né leyfisveitandi hafi í raun svarað efnislega meginástæðum og lagarökum samtakanna heldur fyrst og fremst sett fram staðhæfingar sem ekki fái stoð í gögnum eða lagatúlkun. Röksemdir fyrir frávísun kæru séu byggðar á mistúlkun laga. Í fyrsta lagi hafi stofnast til lögvarðra hagsmuna samtakanna með settum lögum og ekki liggi til grundvallar þeim hagsmunum undantekning í neinum skilningi. Samkvæmt 3. mgr. 4. gr. laga nr. 130/2011 um úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála teljist samtök sem uppfylli vissar kröfur eiga lögvarinna hagsmuna að gæta. Breyting sem gerð hafi verið á lögunum hafi verið til samræmis við alþjóðlegar skuldbindingar að þessu leyti. Í annan stað sé langsótt sú lögskýring leyfishafa að lögvarðir hagsmunir sem lög nr. 130/2011 tryggi hafi fallið brott með lögfestingu laga nr. 111/2021 um umhverfismat framkvæmda og áætlana og sé það hvorki í samræmi við orðanna hljóðan, lögskýringargögn, alþjóðasamninga né stjórnsýsluframkvæmd.
  1. Um sé að ræða varanlegar framkvæmdir með vegagerð og efnistöku til hennar. Því sé hafnað að leyfi vegna lagningar vegslóða falli utan gildissviðs laga nr. 36/2011 um stjórn vatnamála, en óheimilt sé að heimila framkvæmdir sem líklegar séu til að valda tímabundinni eða varanlegri hnignun vatnsgæða. Sú fullyrðing að hin leyfða framkvæmd feli ekki í sér röskun á vatnshloti sé röng, ósönnuð og órökstudd. Efnistaka feli í sér vatnsformfræðilegar breytingar á fleiri en einu yfirborðsvatnshloti, sem þó séu ómetin, og beinlínis komi fram í leyfi Fiskistofu til sömu framkvæmda að rask verði á Hvalá vegna efnistöku úr námum ES19 og ES20.
  1. Röksemdir leyfisveitanda sýni ekki fram á að það sé rangt sem komi fram í kæru um að röskun óbyggðra víðerna hafi verið vanmetin. Þá séu gögn skýr um að efnistökustaður ES19 og vegur að honum hafi ekki verið rannsakaður hvað trjábolaför varði. Hafi sjötta skilyrði í greinargerð með framkvæmdaleyfinu um endanlega afmörkun vega enga þýðingu. Loks hafi hvorki leyfishafi né leyfisveitandi andmælt því að 8. gr. a í tilskipun 2011/92/ESB, svo sem henni hafi verið breytt með tilskipun 2014/52/ESB, hafi gilt um hina kærðu ákvörðun.
  1. Kærendur sendu að nýju viðbótarathugasemdir til úrskurðarnefndarinnar og var þar vakin athygli á því að Skipulagsstofnun hafi 28. nóvember 2025 birt ákvörðun sína um matsáætlun Landsnets fyrir Hvalárlínu 1 og Miðdalslínu 1. Varpi gögn þess máls nýju ljósi á kærumálsefni um svonefnt „Project splitting“, en í ljós hafi komið, að áður en framkvæmdaleyfi hafi verið veitt hafi ekkert mat farið fram á tengingu ráðgerðrar virkjunar við flutningskerfi raforku, sem sé þó framkvæmd sem virkjunin sé alveg háð. Í köflum 2.1.7 og 3.7.1 í áliti Skipulagsstofnunar um matsskýrslu Hvalárvirkjunar sé mjög lauslega reifað að það þurfi að tengja virkjunina við flutningskerfið, en langt sé frá því að sú framkvæmd sé sú sem komi fram í tilvitnaðri ákvörðun, dags. 28. nóvember 2025, um matsáætlun Landsnets. Til þess að veita megi leyfi sem háð sé mati á umhverfisáhrifum þurfi að lýsa því hvaða framkvæmdir annarra aðila séu forsenda framkvæmdar og að algeru lágmarki að raunverulegri framkvæmd sé lýst í matsskýrslu, en ekki bara einhverri óljósri mögulegri framkvæmd.

—– 

  1. Aðilar máls þessa hafa fært fram ítarlegri rök fyrir máli sínu, sem ekki þykir ástæða til að rekja, en úrskurðarnefndin hefur haft þau til hliðsjónar við meðferð málsins.

Niðurstaða

  1. Í máli þessu er deilt um lögmæti þeirrar ákvörðunar hreppsnefndar Árneshrepps frá 21. ágúst 2025 að veita framkvæmdaleyfi fyrir fyrsta áfanga Hvalárvirkjunar, sem ætlað er að virkja hluta af rennsli Hvalár, Rjúkanda og Eyvindarfjarðarár á Ströndum til raforkuframleiðslu með uppsettu afli um 55 MW og orkuframleiðslu sem nemi um 320 GWh á ári. Felur leyfið m.a. í sér heimild fyrir gerð vinnuvega, efnistöku vegna þeirra og gerð einbreiðrar brúar þannig að mögulegt verði að fara með rannsóknartæki inn á fyrirhugað framkvæmdasvæði. Samkvæmt leyfishafa eru fyrirhugaðar rannsóknir nauðsynlegar svo hægt sé að leggja endanlegt mat á forsendur fyrir virkjun Hvalár og útfærslu virkjunarinnar.
  1. Umhverfis-, útivistar- og hagsmunasamtök teljast eiga lögvarinna hagsmuna að gæta fyrir úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála að ákveðnum skilyrðum uppfylltum, sbr. nánar 3. mgr. 4. gr. laga nr. 130/2011 um úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála. Meðal ákvarðana sem slíkum samtökum er heimilt að bera undir nefndina eru ákvarðanir um að veita leyfi vegna framkvæmda sem falla undir lög nr. 111/2021 um umhverfismat framkvæmda og áætlana, sbr. b-lið tilvitnaðs lagaákvæðis. Kærendur eru náttúruverndarsamtök sem uppfylla skilyrði kæruaðildar skv. 4. mgr. 4. gr. laga nr. 130/2011 samkvæmt gögnum sem úrskurðarnefndin hefur kynnt sér. Kæra í málinu barst innan kærufrests, sem tók fyrst að líða við auglýsingu ákvörðunar um útgáfu framkvæmdaleyfis í Lögbirtingablaðinu 12. nóvember 2025, sbr. 2. mgr. 4. gr. laga nr. 130/2011.
  1. Leyfishafi álítur að kæruaðild skv. 3. mgr. 4. gr. laga nr. 130/2011 sé ekki til að dreifa vegna þeirra breytinga sem gerðar voru á þeim lögum með lögum nr. 111/2021, en í lagagreininni sé nú vísað einvörðungu til laga nr. 111/2021 um rýmkun kæruaðildar að málum fyrir nefndinni. Mat á umhverfisáhrifum Hvalárvirkjunar hafi á hinn bóginn farið fram á grundvelli áður­gildandi fyrirmæla laga nr. 106/2000 um mat á umhverfisáhrifum sem gildi um leyfisveitingar vegna framkvæmdarinnar sbr. 1. ákvæði til bráðabirgða við lög nr. 111/2021.
  1. Með þessu er litið hjá því að í lögum nr. 130/2011 er á greindum stað vísað til laga um umhverfismat framkvæmda og áætlana án þess að nefna sérstaklega númer þeirra laga og að lög nr. 111/2021 voru að mörgu leyti efnislega samhljóða eldri lögum sama efnis nr. 106/2000. Í báðum lögum er mælt fyrir um að öll orkuver með 10 MW uppsett rafafl eða meira séu háð mati á umhverfisáhrifum, sbr. lið 3.02 í 1. viðauka við bæði lögin. Þá fara sjónarmið leyfishafa að þessu leyti í bága við stjórnsýsluframkvæmd sem og markmið laga nr. 130/2011 sem sett voru til innleiðingar á Árósasamningnum um aðgang að upplýsingum, þátttöku almennings í ákvarðanatöku og aðgang að réttlátri málsmeðferð í umhverfismálum. Er ekkert enn fremur sem bendir til þess í lögskýringargögnum að ætlan löggjafans hafi verið að afnema eða fella niður þátttökurétt almennings vegna tiltekinna framkvæmda sem lokið höfðu umhverfismati í tíð eldri laga. Verður því að hafna þessum sjónarmiðum.

—–

  1. Um undirbúning og skilyrði fyrir veitingu framkvæmdaleyfis er fjallað í skipulagslögum nr. 123/2010, en önnur lög geta hér einnig skipt máli. Gildir 13. gr. skipulagslaga almennt um framkvæmdaleyfi, en að auki kemur til kasta 14. gr. þegar um framkvæmdaleyfi vegna mats­skyldra framkvæmda er að ræða. Ljóst er að skyldur leyfisveitanda eru ríkar við útgáfu leyfis til framkvæmdar sem undirgengist hefur mat á umhverfisáhrifum. Í samræmi við 2. mgr. 14. gr. skipulagslaga skal leyfisveitandi við umfjöllun um umsókn um framkvæmdaleyfi kynna sér matsskýrslu framkvæmdaraðila um framkvæmdina og kanna hvort framkvæmdin sé sú sem lýst sé í matsskýrslu. Jafnframt skal hann leggja álit Skipulagsstofnunar um mat á umhverfis­áhrifum framkvæmdarinnar til grundvallar og taka saman greinargerð um afgreiðslu leyfis í samræmi við ákvæði laga um umhverfismat framkvæmda og áætlana, en um leyfisveitingu þá er hér um ræðir gilda ákvæði laga nr. 106/2000, sbr. 1. ákvæði til bráðabirgða við lög nr. 111/2021.
  1. Tilgangurinn með mati á umhverfisáhrifum framkvæmda er að leiða í ljós heildræn umhverfis­áhrif, þ.e.a.s. þau áhrif, uppsöfnuð og samvirk, bein og óbein, sem fyrirhuguð framkvæmd og starfsemi sem henni fylgir kann að hafa á umhverfi og samspil einstakra þátta í umhverfinu, svo unnt sé að taka ákvörðun um framkvæmd. Þegar mat á umhverfisáhrifum fram­kvæmdarinnar hófst árið 2015 var kveðið á um málsmeðferð vegna matsskyldra framkvæmda í IV. kafla laga nr. 106/2000. Samkvæmt 8. gr. laganna bar framkvæmdaraðila að gera tillögu að matsáætlun til Skipulagsstofnunar þar sem m.a. skyldi lýsa framkvæmdinni og gera áætlun um á hvaða þætti framkvæmdarinnar og umhverfis yrði lögð áhersla. Að lokinni málsmeðferð skv. 8. gr. laganna skyldi framkvæmdaraðili vinna frummatsskýrslu. Í þeirri skýrslu skyldi m.a. skv. 9. gr. tilgreina þau áhrif, uppsöfnuð og samvirk, bein og óbein, sem fyrirhuguð fram­kvæmd og starfsemi sem henni fylgdi kynni að hafa á umhverfi og samspil einstakra þátta í umhverfinu. Þá skyldi gera grein fyrir því hvaða forsendur lægju til grundvallar matinu. Lýsa skyldi þeim þáttum fyrirhugaðrar framkvæmdar sem líklegast var talið að gætu valdið áhrifum á umhverfið, þar á meðal umfangi, hönnun og staðsetningu, samræmi við skipulagsáætlanir, fyrirhuguðum mótvægisaðgerðum og tillögum um umhverfisvöktun þar sem það ætti við. Ávallt skyldi gera grein fyrir helstu möguleikum sem til greina kæmu og umhverfisáhrifum þeirra og bera þá saman.
  1. Í 10. gr. laga nr. 106/2000 var m.a. mælt fyrir um athugun Skipulagsstofnunar, kynningu frummatsskýrslu, álitsumleitan og gerð endanlegrar matsskýrslu á grundvelli frummatsskýrslu. Loks skyldi Skipulagsstofnun skv. 11. gr. laga nr. 106/2000 gefa rökstutt álit sitt á því hvort matsskýrslan uppfyllti skilyrði laganna og reglugerða settra samkvæmt þeim og að umhverfis­áhrifum væri lýst á fullnægjandi hátt. Í álitinu skyldi gera grein fyrir helstu forsendum matsins, þ.m.t. gildi þeirra gagna sem lægju til grundvallar matinu, og niðurstöðum þess. Jafnframt skyldi fjalla um afgreiðslu framkvæmdaraðila á þeim athugasemdum og umsögnum sem borist hefðu við kynningu á frummatsskýrslu. Teldi stofnunin að setja þyrfti frekari skilyrði fyrir framkvæmdinni eða gera þyrfti aðrar eða frekari mótvægisaðgerðir en fram kæmu í mats­skýrslu skyldi hún tilgreina skilyrðin og mótvægisaðgerðirnar og færa rök fyrir þeim.
  1. Af hálfu kærenda eru m.a. færð fram þau sjónarmið að grunnrök umhverfismatslöggjafar komi í veg fyrir þá tilhögun að gefa út sérstakt leyfi fyrir undirbúningsframkvæmdum vegna Hvalárvirkjunar. Hið kærða framkvæmdaleyfi felur í sér allumfangsmikla efnistöku og vega- eða slóðagerð sem og afmarkaðar framkvæmdir í tengslum við rannsóknir og undirbúning á mögulegri virkjun við Hvalá. Er í greinargerð leyfishafa með umsókn um framkvæmdaleyfi rakið að nauðsynlegt sé að gera rannsóknir til að meta tækni-, umhverfis- og fjárhagslegan fýsileika virkjunarinnar. Um sé m.a. að ræða könnun á lausum jarðlögum, sem gætu verið nokkurra metra þykk, könnun á bergi með borun kjarnahola og ýmsar umhverfisrannsóknir á svæðum með erfitt aðgengi. Með þessu eru færðar fram málefnalegar ástæður fyrir því að sótt er um sérstakt leyfi til þeirra framkvæmda sem um er deilt í máli þessu. Verður um leið á það bent að ekki er með lögum girt fyrir að fleiri en eina leyfisveitingu þurfi til sömu framkvæmdar.
  1. Álit Skipulagsstofnunar um matsskýrslu framkvæmdar þarf að fullnægja ákveðnum lágmarks­skilyrðum um rökstuðning og efnisinnihald. Er það forsenda þess að leyfisveitandi geti tekið upplýsta ákvörðun um leyfisveitingu og ná skyldur hans til þess að athuga hvort einhverjir þeir annmarkar séu á álitinu sem kunni að leiða til þess að á því verði ekki byggt. Lýtur lögmætis­athugun úrskurðarnefndarinnar að hinu sama, sem og því hvort leyfisveitandi hafi sinnt skyldum sínum með fullnægjandi hætti. Sökum takmarkaðs umfangs leyfisveitingar í máli þessu verður um leið tekið fram að almennt verður ekki við það búið að fjalla eingöngu um stakar framkvæmdir, sem eru hluti af heildstæðu umhverfismati, án þess að huga að samhengi þeirra við framkvæmdirnar í heild sinni. Meðal þess sem kærendur hafa teflt fram til stuðnings kröfu sinni er að annmarkar séu á áliti Skipulagsstofnunar hvað varði mat á áhrifum fram­kvæmdarinnar á jarðminjar, vatn og víðerni auk þess sem þeir gagnrýna að aðeins hafi verið lagður fram einn framkvæmdakostur og engu mati sé til að dreifa á áhrifum af tengingu ráð­gerðrar virkjunar við flutningskerfi raforku, sem þó sé framkvæmd sem virkjunin sé alveg háð.

—–

  1. Umsókn um framkvæmdaleyfi skal vera skrifleg og henni skulu fylgja gögn sem kveðið er á um í reglugerð, sbr. 3. mgr. 13. gr. skipulagslaga. Með umsókn framkvæmdaraðila um framkvæmdaleyfi fyrir fyrsta áfanga byggingu Hvalárvirkjunar, fylgdi sem áður er rakið greinargerð, dags. 12. júní 2025. Í henni er m.a. fjallað um ástæður þess að óskað sé eftir leyfi, almennt um forsendur framkvæmdar, skipulagsáætlanir, um náttúru- og menningarminjar á svæðinu, vatnshlot á áhrifasvæði fyrirhugaðrar virkjunar og aðra leyfisveitendur. Þá er þar lýsing á staðháttum og umhverfisaðstæðum og kemur m.a. fram að framkvæmdasvæðið sé að mestu innan jarðarinnar Ófeigsfjarðar. Framkvæmdir vegna rannsókna séu innan skipulags­marka gildandi deiliskipulags og taki til svæðis umhverfis vinnubúðir, vinnuvegi, borstaði og efnistökusvæði. Umsóknin var í samræmi við þær skyldur sem leiða af 2. mgr. 14. gr. laga nr. 123/2010, sbr. og ákvæði reglugerðar nr. 772/2012 um framkvæmdaleyfi.
  1. Samkvæmt 4. mgr. 13. gr. skipulagslaga skal sveitarstjórn við útgáfu framkvæmdaleyfis fjalla um og taka afstöðu til þess hvort framkvæmd sé í samræmi við skipulagsáætlanir og er í greinargerð sveitarstjórnar tekið fram að hún sé í samræmi við aðalskipulag og deiliskipulag svæðisins. Úrskurðarnefndin hefur kynnt sér deiliskipulag svæðisins og verður ekki annað ráðið en að framkvæmdin sé í samræmi við það. Kærendur hafa gert athugasemd um að deiliskipulagið sé í nokkru frábrugðið þeirri framkvæmd sem lýst sé í matsskýrslu, en það er ekki óeðlilegt að einhver frávik geti orðið í ljósi þess að í deiliskipulagi má koma við frekari hönnun framkvæmdar, m.a. í ljósi umfjöllunar í ferli umhverfismats. Á hinn bóginn verður að hafa hugfast að ákvörðun um samþykkt deiliskipulags er ekki ein af þeim ákvörðunum sem fellur undir gildissvið 3. mgr. 4. gr. laga nr. 130/2011, þ.a.l. geta umhverfisverndar-, útivistar- og hagsmunasamtök ekki brugðist við þeirri ákvörðun með stjórnsýslukæru. Vegna þessa verður að fara varlega við útfærslu framkvæmdar í deiliskipulagi sem þegar hefur sætt mati á umhverfisáhrifum. Að öðrum kost kann að vera farið á svig við þátttökuréttindi sem tilvitnuðum samtökum er tryggður með lögum.
  1. Í matsskýrslu vegna framkvæmdarinnar er m.a. fjallað um vegagerð og vikið að því að sumarið áður en framkvæmdir hefjist þurfi að lagfæra aðkomuvegi og leggja slóða eða vegi að helstu mannvirkjum og undirbúa svæði fyrir vinnubúðir. Fyrir upphaf framkvæmda þurfi einnig að gera umtalsverðar rannsóknir með borunum í berg og könnun á lausum jarðefnum og efnum í steinsteypu. Í umfjöllun um efnisþörf og efnisflutninga kemur fram að byggja þurfi upp aðkomuvegi að mannvirkjum og áætlað sé að heildarlengd þeirra verði um 25 km. Breidd akreina aðkomuvega verði um fjórir metrar, en þeir verði einbreiðir með útskotum. Þar sem vegir liggi í þverhalla myndist skeringar og fyllingar sem breikki svæðið sem vegagerðin taki til. Búið sé að gera grófa hönnun á veglínu þessara vega og miðist fyrstu áætlanir við að fyllingar og skeringar í aðkomuvegi verði ríflega 100.000 m3. Þá er tilgreint í töflu 4–7 þar sem tilteknir eru nýir varanlegir vegir vegna Hvalárvirkjunar að flatarmál svæðis, innan virkjunarsvæðis, sem fari undir veg sé 199.400 m2. Fjallað er nánar um vegagerð í matsskýrslunni og er frumhönnun teikninga af vegum í viðauka 1 við matsskýrslu. Þá kemur m.a. fram í matsskýrslunni að efnistaka í ám geti haft áhrif á vatnalíf og þar geti tímasetning og tímalengd efnistökunnar skipt verulegu máli.
  1. Í áliti Skipulagsstofnunar um mat á umhverfisáhrifum Hvalárvirkjunar frá 3. apríl 2017 er greint frá umfjöllun í matsskýrslu um áform um að vegslóðinn frá Norðurfirði að Hvalá verði lagfærður og jafnframt sé gert ráð fyrir vegi að munna frárennslisganga, brú yfir Hvalá og vegi að aðkomugöngum, strengjagöngum og þaðan upp á fjall að stíflustæðum við Hvalá, Vatnalautir og Rjúkanda. Vegur verði lagður að stíflu við Dagverðardal og að veitugöngum og stíflu við Neðra-Eyvindarfjarðarvatn. Til viðbótar verði lagðir nokkrir vinnuvegir frá efnis­tökusvæðum að mannvirkjum. Nákvæm staðsetning þeirra, gerð og breidd liggi ekki fyrir, en gera megi ráð fyrir að þeir verði svipaðir að gerð og aðkomuvegirnir. Verður að telja að með þessu hafi hinni ráðgerðu framkvæmd við vinnuvegi vegna undirbúnings Hvalárvirkjunar verið lýst á fullnægjandi hátt í matsskýrslunni jafnframt því að um þá var fjallað í áliti Skipulags­stofnunar um matsskýrsluna.
  1. Í kafla 6.3 í greinargerð með umsókn um hið kærða leyfi er fjallað um námur og svæðunum betur lýst. Í skýrslunni er gerð grein fyrir efnisþörf fyrir meginframkvæmd Hvalárvirkjunar, tilgreindar mögulegar námur (jökulruðningsnámur og námur með árseti) og ráðstöfun efnis sem muni falla til við gangagerð. Um nánari afmörkun efnistökusvæða er í matsskýrslunni vísað til útfærslu í skipulagi en efnistökusvæðin við Hvalárósa (ES18) og Hvalárlón (ES19) eru þar tilgreind sem möguleg efnistökusvæði. Hið kærða framkvæmdaleyfi heimilar umtalsverða efnistöku, eða samtals 88.000 m3 á þremur nýjum efnistökusvæðum, einu uppi á Ófeigsfjarðarheiði og tveimur á láglendi í og við Hvalá. Samkvæmt greinargerð leyfishafa verður meginefnistökusvæðið við Hvalárósa (náma ES18). Vestan megin við Neðra-Hvalárvatn er gert ráð fyrir efnistökusvæði (ES19) og í Hvalá við fyrirhugaðar vinnubúðir (ES20), en svæðið þar verði eingöngu nýtt fáist ekki nægilegt efni við Hvalárósa.

Jarðmyndanir

  1. Í áliti Skipulagsstofnunar er fjallað um jarðmyndanir og bent á að fram komi í matsskýrslu að áhrif á jarðmyndanir verði fyrst og fremst á framkvæmdatíma og felist í raski á jarðlögum. Umhverfisáhrif vegalagningar á jarðmyndanir á virkjunarsvæðinu séu í flestum tilvikum talin óveruleg, en helstu áhrifin komi fram ef verði af stórum uppfyllingum í lægðum yfir sprungur. Röskun á jarðmyndum geti samtals orðið í heildina á um 10,5 km2 svæði og verði röskun vegna vega, náma, efnislosunar og 10 m breiðs beltis vegna slóðagerðar og lagningar strengs eða línu á um 1,5 km2 svæði.
  1. Í álitinu segir að samkvæmt matsskýrslu verði ekki raskað neinum sýnilegum jarðmyndunum sem myndu teljast sérstæðar eða hafi hátt verndargildi. Vísað er til þess að í umsögn Náttúrufræðistofnunar Íslands komi fram að í frummatsskýrslu sé almennt gengið út frá því að sérstakar jarðminjar verði ekki fyrir áhrifum, en að svæðið virðist ekki hafa verið kannað m.t.t. þessa. Þá er tekið fram að í svörum framkvæmdaraðila komi fram að rétt sé að jarðfræði­rannsóknir á vettvangi hafi ekki verið miklar, en reynt hafi verið að bæta úr því með ítarlegri skoðun loftmynda. Meginhluti jarðmyndana á svæðinu séu víðáttumiklar og einsleitar. Fjallað sé sérstaklega um áhrif á fossa og vötn sem og breytingar á rennsli fallvatna, en síður um aðrar jarðmyndanir. Að nokkru sé það vegna þess að skýr viðmið um slíka umfjöllun skorti. Er niðurstaða Skipulagsstofnunar sú að áhrif framkvæmdarinnar á jarðmyndanir verði talsvert neikvæð. Áhrif verði umfangsmikil og að mestu varanleg og óafturkræf vegna mannvirkja­gerðar, skurðgraftrar og efnistöku.
  1. Á árinu 2019, eftir að álit Skipulagsstofnunar um matsskýrslu framkvæmdaraðila lá fyrir, var athygli leyfishafa vakin á því að trjábolaför væru í hraunlagastaflanum við Ófeigsfjörð. Í framhaldinu réðst Náttúrufræðistofnun í sérstaka rannsókn sem fór fram dagana 6.–8. ágúst 2019. Í rannsóknarskýrslu stofnunarinnar kemur fram að á svæðinu sem skoðað hafi verið sé fyrirhugað að leggja veg upp á Ófeigsfjarðarheiði vegna rannsókna í tengslum við Hvalár­virkjun. Fundist hafi alls 46 vel varðveitt og greinileg för eftir trjáboli og önnur 29 för sem hafi verið ógreinilegri eða óviss. Sýni niðurstöður rannsókna að trjábolaförin fylgi ákveðnum hraunlögum, þau séu misgreinileg og stærð þeirra breytileg eftir aldri hraunlaga. Ekki sé vitað til þess að svona mörg trjábolaför hafi verið skrásett á Íslandi á svo litlu svæði, sem sé innan við ferkílómetri að stærð. Fyrir liggi ágætar upplýsingar um trjábolaför sem séu vel greinanleg, en að betur þurfi að fara yfir skrásett trjábolaför í skútum og önnur för sem óvissa ríki um. Full ástæða sé til að skoða svæðið betur með tilliti til trjábolafara.
  1. Trjábolaför teljast til jarðmyndana sem eru sérstæðar og því verndar verðar, sbr. m.a. b-lið 1. mgr. 3. gr. laga nr. 60/2013 um náttúruvernd. Samkvæmt Náttúrufræðistofnun teljast trjábola­för til steingervinga sem njóta verndar með þeim hætti að óheimilt er að nema þá brott eða losa af fundarstað, sbr. 2. mgr. 60. gr. laga nr. 60/2013. Til samanburðar er sú vernd sem lögin veita þeim þó ekki af sama meiði og sú sem fossar njóta skv. 2. mgr. 61. gr. laganna. Í 6. gr. laganna er kveðið á um þá meginreglu að við framkvæmdir, starfsemi, rekstur og önnur umsvif sem áhrif hafi á náttúruna skuli gera allt sem með sanngirni megi ætlast til svo komið verði í veg fyrir náttúruspjöll. Er í góðu samræmi við það að sneiða hjá jarðmyndunum þessum við framkvæmdir með þeim hætti sem mgr. 60. gr. laga um náttúruvernd er mælt fyrir um heimild ráðherra umhverfismála til að mæla í reglugerð fyrir um vernd steinda. Mögulegt er að slíkar jarðmyndanir sem hér um ræðir gætu fallið undir þá vernd, kæmi til þess að slík reglugerð yrði sett.
  1. Þrátt fyrir að með þessu hafi nokkuð skort á þekkingu eða lýsingu á jarðfræði svæðisins við gerð matsskýrslu verður ekki álitið að grafið sé undan því heildarmati Skipulagsstofnunar að áhrif framkvæmdarinnar á jarðmyndanir verði álitin talsvert neikvæð, þau verði umfangsmikil og að mestu varanleg og óafturkræf. Má einnig benda á það að af áliti stofnunarinnar má ráða að svæðið hafði á þeim tíma ekki verið kannað með tilliti til þeirra sérstöku jarðmyndana sem síðar fundust á því. Það verður þó ekki hjá því komist að telja til annmarka á matsskýrslunni og áliti Skipulagsstofnunar um hana að ekki var fjallað í henni um þær sérstöku jarðmyndanir sem kom í ljós síðar að væru á svæðinu. Með því skorti á rannsókn málsins.
  1. Í ágúst 2019 fól leyfishafi nánar tilgreindri verkfræðistofu að rannsaka allt svæðið við fyrir­huguð mannvirki Hvalárvirkjunar með það að markmiði að kanna hversu algeng trjábolaför væru á svæðinu og kortleggja útbreiðslu þeirra. Samkvæmt skýrslu verkfræði­stofunnar var leitað að þessum náttúruminjum eftir öllum fyrirhuguðum veglínum, stíflu­stæðum og námu­svæðum innan fyrirhugaðra lóna. Hafi fimm starfsmenn stofunnar fylgt fyrir­huguðum vegum og stíflustæðum. Hvert trjábolafar hafi verið hnitsett, mælt, skráð, ljósmyndað og athugasemdir skráðar ef tilefni þótti til. Fram kemur í niðurstöðu skýrslunnar að alls hafi verið skráð 84 trjábolaför, en að auki 30 hugsanleg. Kemur einnig fram að þar sem trjábolaför hafi fundist nærri vegum hafi verið hugað að færslu vegar á staðnum. Hafi trjábolaför fundist á allmörgum stöðum við fyrirhugaða vegi en auðvelt hafi virst að færa vegina lítillega svo þau lendi ekki undir þeim. Við þessa rannsókn var stuðst við breytingu á deiliskipulagi svæðisins. Voru einnig sett fyrirmæli í hið kærða leyfi sem varða vernd þessara jarðmyndana. Það virðist um leið mögulegt að tiltekinn hluti ráðgerðs framkvæmdasvæðis samkvæmt hinu kærða leyfi, þ.e. efnisnáma ES19 sem og aðkomuvegur að henni, hafi ekki verið kortlagður til fulls. Má telja þetta til ágalla á þessari rannsókn enda þótt gert sé ráð fyrir því í hinu kærða framkvæmdaleyfi að sneitt verði hjá trjábolaförum, sbr. skilyrði í liðum 3 og 9–13 í leyfisbréfi.

Vatnalíf og vatnafar

  1. Um umhverfisáhrif á vatnalíf er fjallað ítarlega í matsskýrslu framkvæmdarinnar og álitið að framkvæmdir muni hafa tímabundin áhrif á vatnalíf í vötnum á Ófeigsfjarðarheiði, í Hvalá og Eyvindarfjarðará. Tímabundin röskun verði á vatnalífi vegna efnistöku við vötn og jafnvel í nálægð við ósa Hvalár á meðan framkvæmdum standi. Í ljósi þess að skilyrði fyrir vatnalíf í vötnum sem verði fyrir áhrifum muni versna sökum tíðra sveiflna á vatnsborði þeirra á rekstrartíma virkjunarinnar séu áhrif á vatnalíf í þeim vötnum sem fari undir lón metin talsvert neikvæð, en mögulega afturkræf. Að teknu tilliti til núverandi ástands, þeirra breytinga sem verði á rennsli Hvalár, Rjúkanda og Eyvindarfjarðarár og lífsskilyrða í þeim væru áhrif virkjunar á vatnalíf þessara áa metin nokkuð neikvæð en mögulega afturkræf.
  1. Í áliti Skipulagsstofnunar er gerð grein fyrir niðurstöðu matsskýrslu um áhrif ráðgerðra fram­kvæmda á vatnalífríki. Um leið er rakið að í umsögn Náttúrufræðistofnunar hafi verið gerðar athugasemdir við það m.a. hvernig staðið hafi verið að framkvæmd rannsókna á vatnalífi. Vísað er til þess að framkvæmdaraðili hafi t.a.m. bent á að þar sem land á Ófeigsfjarðarheiði sé erfitt yfirferðar hafi ekki verið unnt að koma báti ásamt utanborðsmótor að vötnunum og sýnataka því verið bundin við strandsvæði. Þá hafi framkvæmdaraðili bent á að sú aðferðafræði sem beitt hafi verið við mat á verndargildi vatnavistkerfa hérlendis sé ekki staðfest og hafi henni því ekki verið beitt við mat á áhrifum Hvalárvirkjunar á vatnalíf. Telji framkvæmdaraðili að gerð hafi verið grein fyrir heildaráhrifum á lífríki dýra sem lifi í vatni og þeirra sem nýti það sem fæðusvæði.
  1. Í álitinu er komist að þeirri niðurstöðu að líklegt sé að áhrif Hvalárvirkjunar á lífríki Rjúkanda og Hvalár verði nokkuð neikvæð þar sem rennsli minnki verulega í ánum og lífsskilyrði séu því líkleg til að breytast miðað við núverandi aðstæður. Áhrifin verði bein og varanleg. Stofnunin telur að óvissa sé um áhrif á laxfiska í Eyvindarfjarðará, þótt fyrir liggi að aðstæður séu þar fremur óhagstæðar laxfiskum vegna lítils hita og lágrar rafleiðni. Í Eyvindarfjarðará, Rjúkanda og Hvalá verði stórir kaflar ánna að mestu þurrir hluta ársins og meðalrennsli Eyvindarfjarðarár þriðjungur náttúrulegs rennslis. Áhrif þurrs farvegs á kafla ánna og rennslis­minnkunar í meiri hluta þeirra á lífríki verði að öllum líkindum nokkuð neikvæð.
  1. Í matsskýrslu framkvæmdaraðila og áliti Skipulagsstofnunar er fjallað um áhrif framkvæmda á vatnafar. Kemur fram í álitinu að með fyrirhuguðum framkvæmdum muni vatni verða veitt af stórum hluta vatnasviða Hvalár og Eyvindarfjarðarár, sjö stöðuvötn sem njóti sérstakrar verndar muni fara undir lón og rennsli í þremur óröskuðum ám muni minnka mikið og m.a. hafa áhrif á fossa í þeim öllum. Rennsli í fossinum Drynjanda í Hvalárgljúfrum verði nær ekkert á löngum tímabilum og Hvalárgljúfur verði á sama tíma nær vatnslaust. Þá muni rennsli bæði um Rjúkandafoss og fossa- og flúðaröð í Eyvindarfjarðará verða mun minna en við náttúrulegar aðstæður. Þessar breytingar muni hafa áhrif á yfirbragð og ásýnd ánna og fossanna og á þau víðáttumiklu svæði á Ófeigsfjarðarheiði þar sem lón komi í stað náttúrulegra stöðuvatna. Var það álit stofnunarinnar í ljósi m.a. þessa að áhrif Hvalárvirkjunar á vatnafar verði verulega neikvæð.
  1. Þegar álit Skipulagsstofnunar lá fyrir 3. apríl 2017 höfðu gengið í gildi lög nr. 36/2011 um stjórn vatnamála. Lög þessi voru sett til innleiðingar á tilskipun Evrópuþingsins og ráðsins 2000/60/EB frá 23. október 2000 um aðgerðaramma bandalagsins um stefnu í vatnamálum. Í lögunum er mælt fyrir um þá skyldu leyfisveitanda við afgreiðslu umsóknar um leyfi á grundvelli skipulagslaga að tryggja að leyfið sé í samræmi við þá stefnumörkun um vatnsvernd sem fram komi í vatnaáætlun, sbr. 3. mgr. 28. gr., þ.e. þau umhverfismarkmið fyrir vatnshlot sem þar séu sett, sbr. 5. mgr. 11. gr. laganna. Samkvæmt 15. gr. laganna skyldi ná umhverfismarkmiðum þeirra eigi síðar en sex árum eftir að slík áætlun yrði staðfest af ráðherra umhverfismála í fyrsta sinn. Á grundvelli ákvæða til bráðabirgða I. skyldi ráðherra staðfesta fyrstu vatnaáætlunina eigi síðar en 1. janúar 2018, en það dróst til 6. apríl 2022. Gildir vatnaáætlun þessi frá upphafi þess árs til loka árs 2027.
  1. Af hálfu kærenda er á það bent að við umhverfismat Hvalárvirkjunar hafi hvorki legið fyrir upplýsingar um ástand vatns í skilningi laga nr. 36/2011 né hafi verið lagt mat á þau áhrif sem virkjunin hefði á gæði vatns í skilningi laganna. Séu umhverfismarkmið laganna, svo sem þau verði skýrð að EES-rétti, lagalega bindandi. Á stjórnvaldinu hafi hvílt sú skylda að sjá annars vegar til þess að umræddar upplýsingar lægju fyrir við málsmeðferð umhverfismats og hins vegar að fyrir lægi ástandsmat allra vatnshlota sem orðið gætu fyrir áhrifum. Jafnframt hafi stjórnvaldinu borið að sjá til þess að áhrifamat samkvæmt lögunum færi fram áður en unnt væri að taka afstöðu til umsóknar um framkvæmdaleyfi.
  1. Í samræmi við rannsóknarreglu 10. gr. stjórnsýslulaga nr. 37/1993 er eðlilegt að umfjöllun í matsskýrslu framkvæmdar taki mið af þeim efnislegu kröfum sem gerðar verði við undirbúning leyfisveitingar. Verður um leið að benda á að fjalla verður um álit Skipulagsstofnunar með hliðsjón af þeim lögum sem giltu þegar það var látið í té, en við töku hinnar kærðu ákvörðunar voru ekki liðin tíu ár frá því að álitið lá fyrir. Var því óskylt að leita ákvörðunar um hvort endurskoða þyrfti að hluta eða í heild matsskýrslu áður en leyfi til framkvæmda yrði veitt, sbr. 1. mgr. 12. gr. laga nr. 106/2000. Til þess er einnig að líta að í áliti Skipulagsstofnunar var með vísan til varúðarnálgunar kveðið á um að afla þyrfti frekari upplýsinga um vatnalíf þeirra stöðuvatna sem verði fyrir áhrifum vegna fyrirhugaðra framkvæmda við Hvalárvirkjun áður en til leyfisveitinga kæmi.
  1. Í greinargerð leyfishafa með umsókn um framkvæmdaleyfi kemur fram að unnið sé að ástandsflokkun vatnshlota á áhrifasvæði Hvalárvirkjunar í samræmi við lög um stjórn vatnamála og má segja að með því hafi verið brugðist við þessu skilyrði um leið og leitast hefur verið við að fullnægja kröfum sem leiði af lögum um stjórn vatnamála og vatnaáætlun. Kemur nánar fram að teknar hafi verið saman fyrirliggjandi upplýsingar og metið hvað vanti af gögnum svo hægt verði að flokka vatnshlot á áhrifasvæði virkjunarinnar út frá skilyrðum laganna, meta ástand þeirra og greina áhrif framkvæmda á þau. Reiknað sé með því að þeirri vinnu ljúki áður en virkjunarleyfi verði veitt og framkvæmdir hefjist.
  1. Í máli þessu er deilt um heimild til að veita framkvæmdaleyfi fyrir fyrsta áfanga Hvalár­virkjunar. Í matsskýrslu er rakið með skýrum hætti að tímabundin röskun verði á vatnalífi vegna efnistöku við vötn og jafnvel í nálægð við ós Hvalár meðan á framkvæmdum standi. Sú efnistaka sem heimiluð er með hinu kærða leyfi er svo umfangsmikil að hún ein og sér væri tilkynningarskyld samkvæmt 19. gr. laga nr. 111/2021, sbr. nánar lið 2.02 í 1. viðauka við lögin. Í áliti Skipulagsstofnunar er ekki tekin afstaða til áhrifa efnistöku vegna undirbúnings­framkvæmda sérstaklega. Í greinargerð leyfisveitanda kom fram, svo sem leyfishafi hefur bent á, að ólíklegt sé að framkvæmdirnar muni hafa áhrif á vatnalíf. Hafa kærendur mótmælt þessu og bent á að meta verði slík áhrif á grundvelli vatnaáætlunar og fyrirmæla reglugerðar nr. 535/2011 um flokkun vatnshlota, eiginleika þeirra, álagsgreiningu og vöktun. Um leið hafa þeir vísað til þess sem segir í greinargerð með deiliskipulagi svæðisins, að efnistaka „geti haft neikvæð áhrif á vatnagæði“ og þess sem fram komi í leyfi Fiskistofu þar sem segi að rask verði í Hvalá vegna efnistöku úr námum ES19 og ES20, sem geti haft áhrif á búsvæði bleikju á svæðunum.
  1. Úrskurðarnefndin hefur kynnt sér lýsingu efnistökunnar í umsóknargögnum og telur að af þeim megi ráða að mögulegt sé að vatnsgæðum geti hnignað við efnistökuna svo sem hún er afmörkuð. Hjá því er ekki unnt að líta að í máli þessu liggur ekki fyrir að fullnægjandi mat hafi verið lagt á ástand þeirra yfirborðsvatnshlota sem verða fyrir áhrifum af þeim framkvæmdum sem heimilaðar voru með hina kærða leyfi, né heldur hvort og þá hvaða áhrif þær séu líklegar til að hafa á vistfræðilegt ástand þeirra vatnshlota sem um ræðir sem og þá hvort tilefni hefði verið til að leita heimildar til breytingar á þeim, sbr. 1. mgr. 18. gr. laga nr. 36/2011. Hefði leyfisveitanda með réttu borið að taka rökstudda afstöðu á grundvelli téðra laga og það að svo var ekki gert verður að telja til verulegs annmarka á efni hinnar kærðu ákvörðunar.

Mat á valkostum

  1. Í 2. mgr. 9. gr. laga nr. 106/2000 var kveðið á um að í frummatsskýrslu skyldi ávallt gera grein fyrir helstu möguleikum sem til greina kæmu og umhverfisáhrifum þeirra og bera þá saman. Kom fram í skýringum við lagaákvæðið í athugasemdum með frumvarpi því sem varð að lögum nr. 106/2000 að helstu breytingar frá gildandi lögum fælust í því að lagt væri til í samræmi við ákvæði tilskipunar Evrópusambandsins 97/11/EB að framkvæmdaraðili geri grein fyrir helstu möguleikum sem hann hafi kannað og til greina komi, svo sem varðandi tilhögun og staðsetningu. Þá er tekið fram: „Nýmæli þetta hefur mikla þýðingu því að samanburður á helstu möguleikum er ein helsta forsendan fyrir því að raunveruleg umhverfis­áhrif hinnar fyrirhuguðu framkvæmdar séu metin.“ Það var í góðu samræmi við þetta að í ákvörðun Skipulagsstofnunar um matsáætlun vegna framkvæmdarinnar, dags. 19. ágúst 2015, var gerð sú bending að í frummatsskýrslu þyrfti að gera grein fyrir þeim kosti eða kostum sem skoðaðir hefðu verið til samanburðar við þann kost sem settur væri fram í tillögu að matsáætlun.
  1. Í reglugerð nr. 660/2015 um mat á umhverfisáhrifum, sem var í gildi þegar Skipulagsstofnun lét í té álit sitt um matsskýrslu framkvæmdarinnar, sagði í 15. gr. að í tillögu að matsáætlun skyldu eftir því sem við ætti koma fram upplýsingar um mögulega framkvæmdakosti sem til greina kæmu, m.a. núllkost, þ.e. að aðhafast ekkert, og greina frá umfangi og tilhögun annarra kosta og staðsetningu þeirra, sbr. e-lið 2. tölul. 2. mgr. reglugerðargreinarinnar. Jafnframt var tekið fram í h-lið 1. tölul. 2. mgr. 20. gr. reglugerðarinnar að í frummatsskýrslu skyldi eftir því sem við ætti, koma fram yfirlit um valkosti sem gerð væri grein fyrir í frummatsskýrslu, svo sem aðra kosti varðandi tæknilega útfærslu framkvæmdar eða starfsemi, aðra staðarvalkosti eða núllkost. Enn fremur skyldu koma fram upplýsingar um framkvæmdasvæði, svo sem uppdráttur af fyrirhugaðri staðsetningu framkvæmdar og einnig uppdráttur af öðrum staðarvalskostum, sbr. a-lið 2. tölul. nefnds reglugerðarákvæðis. Loks sagði í e-lið 3. tölul. 2. mgr. 20. gr. að í mati á umhverfisáhrifum skyldi, eftir því sem við ætti, koma fram samanburður á umhverfisáhrifum þeirra kosta sem kynntir væru og rökstuðningur fyrir vali framkvæmdar­aðila að teknu tilliti til þeirra áhrifa.
  1. Tilgangur mats á mismunandi valkostum er einkum sá að framkvæmdaraðili skoði og rökstyðji raunhæfa valkosti og mótvægisaðgerðir í þeim tilgangi að draga úr umhverfisáhrifum og er samanburður þessara valkosta höfuðatriði við mat á umhverfisáhrifum. Þá ber að kynna bæði matsáætlun og umhverfismatsskýrslu fyrir almenningi og veita með því tækifæri á athuga­semdum. Geta athugasemdir frá almenningi og aðilum sem hafa hagsmuna að gæta haft verulega þýðingu, t.a.m. um það hvaða valkosti umhverfismat lýtur að. Það verður þó ekki álitið skylt að lýsa umhverfisáhrifum allra valkosta með sama hætti og valkosti framkvæmdar­aðila. Hefur þótt ásættanlegt að umfjöllun um aðra valkosti hafi að geyma samanburð sem geti auðveldað stjórnvöldum og almenningi að leggja mat á umhverfisáhrif áformaðrar fram­kvæmdar og að af þeirri umfjöllun verði um leið ráðið hvers vegna sá valkostur var valinn sem lagður var til grundvallar.
  1. Í áliti Skipulagsstofnunar um matsskýrslu framkvæmdaraðila var greint frá því að fram­kvæmdaraðili telji að ekki séu aðrir raunhæfir kostir við virkjun Hvalár. Miðlanir séu af þeirri stærð sem hagkvæmast sé fyrir orkuframleiðsluna. Minni miðlanir myndu minnka orku­framleiðslu og hagkvæmni virkjunarinnar. Áður hafi verið skoðuð 37 MW virkjun, en nú sé gert ráð fyrir 55 MW virkjun. Uppsett afl sé nokkuð mikið en það hafi þó, að mati framkvæmdaraðila, ekki mikil aukin umhverfisáhrif. Greint er frá því að Landvernd hafi í athugasemd m.a. spurt hvort að minnka mætti umfang Hvalárvirkjunar með því að sleppa veitu úr Eyvindafjarðarlóni og þar með hlífa flúðunum í Eyvindarfjarðará og e.t.v. Hvalárfossi líka með því að setja frárennslið aftur í Hvalá ofan fossins. Af því tilefni er rakið í álitinu að í matsskýrslu komi fram að ef áhrif virkjunar á Hvalárfoss yrðu minnkuð með því að láta frá­rennsli virkjunarinnar koma í Hvalá ofan fossins í um 21 m h.y.s. myndi orkuframleiðsla virkjunarinnar minnka um 6% án þess að stofnkostnaður við hana minnkaði markvert. Er einnig tekið fram að í svörum framkvæmdaraðila í matsskýrslu komi m.a. fram að minni virkjun í Hvalá, t.d. með því að sleppa veitu frá Eyvindarfjarðará, yrði fjárhagslega óhagkvæmari og nýtti orkuauðlindina á svæðinu á mun lakari hátt og ekki sé hægt að ganga að því sem vísu að umhverfisáhrif minni virkjunar í Hvalá myndu verða verulega minni.
  1. Í matsskýrslu er gefið yfirlit um áform síðustu áratuga um virkjun ánna sem koma niður af Ófeigsfjarðarheiði. Frumhönnun Hvalárvirkjunar hafi verið gerð af tiltekinni verkfræðistofu árið 2007. Fyrirkomulag virkjunarinnar hafi verið mjög svipað og nú sé miðað við, en með veitu úr Efra-Eyvindarfjarðarvatni hafi orkugeta verið áætluð 240 GWh/a og uppsett afl 37 MW. Árið 2013 hafi tiltekin verkfræðistofa rýnt fyrri skýrslu út frá þörfum tiltekins fram­leiðanda raforku og tekið mið af framleiðslu- og tekjulíkani þar sem vægi hafi verið lagt á framleiðslu orku að vetrarlagi og yfir hádaginn, þegar orkuþörf markaðarins væri meiri en á nóttunni. Séu miðlunarrými og uppsett afl verðmæt í því líkani. Hafi við þetta komið í ljós að hagkvæmt væri að stækka inntakslónið með því að færa meginstífluna niður fyrir Neðra-Hvalárvatn og hækka vatnsborð þess frá 300 upp í 315 m h.y.s. Einnig hafi reynst hagkvæmt að veita neðar úr Eyvindarfjarðará og gera miðlun í Neðra-Eyvindarfjarðarvatni. Auk þess hafi reynst hagkvæmara að setja upp 55 MW afl frekar en 38 MW. Þessar breytingar hafi leitt til þess að orkuframleiðsla virkjunarinnar hafi aukist og orðið allt að 320 GWh/a.
  1. Í matsskýrslunni er rakið að í stað aðrennslisganga hafi verið lagt mat á notkun niðurgrafinna þrýstipípa. Hafi gangnaleiðin reynst hlutfallslega hagkvæmari við meira uppsett afl. Þar sem pípuvirkjunin hafi verið talin hafa mun meiri áhrif á umhverfið hafi ekki verið talin ástæða til að skoða hana frekar. Loks er greint frá núllkosti, þ.e. áhrifum þess ef ekki verði af fyrirhugaðri framkvæmd. Skapist þá ekki grundvöllur fyrir jákvæð samfélagsleg áhrif né verði þá af neikvæðum áhrifum virkjunarinnar á umhverfisþætti svo sem á landslag og lífríki í ám, vötnum og á landi. Lýkur þessari umfjöllun á þeirri athugasemd framkvæmdaraðila að uppsett afl sé nokkuð mikið á virkjuninni, en það hafi þó, að hans mati, ekki mikil aukin umhverfisáhrif í för með sér. Hugsanlega kynni að vera hagkvæmt að sækja meira vatn til virkjunarinnar og veita í Neðra-Eyvindarfjarðarvatn með löngum jarðgöngum allt frá Bjarnarfjarðará er félli í Bjarnar­fjörð nyrðri. Virkjun Hvalár með þeim hætti sem lýst væri hindri þó ekki að þær veitur kynnu að verða gerðar seinna.
  1. Hjá því er erfitt að líta að staðarval vatnsaflsvirkjunar er eðli máls samkvæmt að mestu bundið. Eigi að síður hefði framkvæmdaraðila verið rétt, í samræmi við ábendingu Skipulagsstofnunar í ákvörðun um matsáætlun vegna framkvæmdarinnar, að leitast við að gera grein fyrir þeim kosti eða kostum sem skoðaðir hefðu verið og bera þá saman á grundvelli þeirra umhverfisþátta sem væru af þýðingu. Leiða má af umfjöllun í matsskýrslu að við hönnun virkjunarinnar hafi í reynd verið skoðaðir aðrir raunhæfir kostir hvað varði t.d. staðarvalkosti stíflna og veitna auk stöðvarhúss, sem hafi í för með sér önnur eða breytileg umhverfisáhrif. Í reynd tekur umfjöllun í matsskýrslu og áliti Skipulagsstofnunar um framkvæmdina nær einungis mið af hagkvæmni en ekki umhverfisáhrifum. Með því skortir á lýsingu raunhæfra valkosta með tilliti til tæknilegrar útfærslu framkvæmdar eða starfsemi og annarra staðarvalkosta, sbr. 2. mgr. 20. gr. reglugerðar nr. 660/2015 um mat á umhverfisáhrifum, sem var í gildi á þeim tíma að álit Skipulagsstofnunar var látið í té. Til nánari skýringar um þýðingu þessa má benda á að komi til þess að leitað verði heimildar til breytingar á vatnshloti vegna framkvæmda við Hvalárvirkjun skv. 18. gr. laga nr. 36/2011, er þáttur í slíku mati hvaða aðrir valkostir séu raunhæfir, þ.e. hvort tilgangi framkvæmda verði ekki náð með góðu móti með umhverfisvænni leiðum, vegna tæknilegra erfiðleika eða óhóflegs kostnaðar, sbr. c-lið 2. mgr. þeirrar lagagreinar. Telja verður þetta til annmarka á undirbúningi hinnar kærðu ákvörðunar.
  1. Í tilefni af sjónarmiðum kærenda verður tekið fram að ekki verður litið svo á að framkvæmdar­aðila hafi verið skylt að fjalla um aðra valkosti á borð við það að í stað virkjunar verði það landssvæði sem hefði farið undir virkjunina nýtt til annarra nota eða raforku­framleiðsla efld á öðrum svæðum, en slíkt valkostamat heyrir fremur undir stefnumótun skipulagsáætlana eða rammaáætlunar.

Samlegðaráhrif með öðrum framkvæmdum o.fl.

  1. Af hálfu kærenda er tekið fram að í ákvörðun Skipulagsstofnunar um matsáætlun fyrir Hvalárvirkjun hafi verið vísað til kafla 3.1.3 í matsáætlun, þar sem fram hafi komið að í frummatsskýrslu yrði gerð grein fyrir staðsetningu og frágangi raflína. Hafi þetta verið í samræmi við 9. gr. laga um mat á umhverfisáhrifum. Sé frummatsskýrsla ekki í samræmi við þetta. Um raforkuflutning er fjallað í kafla 5.1 í matsskýrslunni og er þar sýnd fyrirhuguð leið jarðstrengs eða loftlínu frá Hvalárvirkjun að tengivirki við Ísafjarðardjúp og má af þessu ráða að á þeim tíma sem matsskýrslan var gerð hafi ekkert legið fyrir um nákvæma legu raforku­innviða né heldur hvort um yrði að ræða loftstreng eða jarðstreng. Kemur skýrt fram í skýrslunni að ekki sé frágengið hvernig tenging hennar við flutningskerfi raforku verði hagað, en hugmyndir þar um hafi verið skoðaðar með Landsneti. Þá er með almennum hætti lýst mögulegri tilhögun jarðstrengs og loftlínu og kemur m.a. fram að verði um loftlínu að ræða megi reikna með að möstur hennar verði um 13–19 m há og um 150 m verði á milli mastra, en línulögn í heild sinni verði um 24 km að lengd.
  1. Í áliti Skipulagsstofnunar er rakið að í matsskýrslu framkvæmdaraðila hafi verið gerð grein fyrir því að rekstur virkjunarinnar væri háður því að lögð yrði raflína frá virkjuninni að fyrirhuguðu tengivirki á Langadalsströnd við Ísafjarðardjúp. Lagning raflínunnar sé á vegum annars framkvæmdaraðila og hafi ekki gengið í gegnum málsmeðferð samkvæmt lögum um mat á umhverfisáhrifum. Því hafi ekki verið lagt mat á umhverfisáhrif hennar og þeirra kosta sem til greina kæmu varðandi legu og útfærslu. Fram kemur einnig að raflínan komi til með að liggja um tvö sveitarfélög, Árneshrepp og Strandabyggð, en Hvalárvirkjun sé öll innan Árneshrepps.
  1. Í 2. mgr. 5. gr. laga nr. 106/2000 var kveðið á um að í þeim tilvikum þegar fleiri en ein matsskyld framkvæmd væri fyrirhuguð á sama svæði eða framkvæmdirnar væru háðar hver annarri gæti Skipulagsstofnun að höfðu samráði við viðkomandi framkvæmdaraðila og leyfis­veitendur ákveðið að umhverfisáhrif þeirra skyldu metin sameiginlega. Var mögulegt að bera þá ákvörðun sérstaklega undir æðra stjórnvald, 14. gr. laganna. Verður ekki af þessum fyrirmælum ráðið að lögbundin nauðsyn stæði til þess að um framkvæmdirnar yrði fjallað í einu umhverfismati, en það breytir ekki þeim kröfum sem gera verður til þess að umfjöllun um samlegðar- eða sammögnunaráhrif sé fullnægjandi. Gera verður af þeim sökum kröfu til þess að lýst verði tengdum framkvæmdum við tengingu virkjunarinnar við flutningskerfi raforku. Eru enda ótvíræð samlegðaráhrif af þessum tveimur framkvæmdum m.t.t. umhverfisþátta og þá einkum sjónrænna áhrifa og áhrifa á óbyggð víðerni.
  1. Fram kemur í áliti Skipulagsstofnunar um áhrif framkvæmdarinnar á landslag að ljóst sé af framlögðum gögnum að umfang framkvæmdarinnar sé mikið og verulegar ásýndarbreytingar hljótist af henni. Lagning rafstrengs yfir Ófeigsfjarðarheiði sé forsenda virkjunarinnar en framkvæmdaraðili sé þar annar. Líta verði til þeirrar framkvæmdar ásamt áformum um virkjun á Langadalsströnd í Ísafjarðardjúpi, þegar lagt sé mat á samlegðaráhrif Hvalárvirkjunar með öðrum framkvæmdum, einkum varðandi áhrif á óbyggð víðerni. Sé ljóst að helstu neikvæð áhrif fyrirhugaðra framkvæmda verði á víðerni. Muni framkvæmdir við Hvalárvirkjun skerða víðáttumesta, samfellda óbyggða víðerni á Vestfjörðum um 200 km² og lagning háspennulínu um rúmlega 100 km² til viðbótar. Verði af hugmyndum um Austurgilsvirkjun skerðist víðerni frekar um 230 km² þannig að heildarskerðing þeirra verði um 530 km². Kemur og fram að þau mannvirki sem valdi skerðingu á víðernum sem afmörkun víðerna skilgreinist út frá, hafi mismikil skerðingaráhrif og ljóst sé að loftlína valdi meiri skerðingu. Loftlína muni hafa neikvæðari áhrif á víðerni og ásýnd en jarðstrengur. Var þessi umfjöllun sett í samhengi við ákvæði laga nr. 60/2013 um náttúruvernd. Verður að telja að Skipulagsstofnun hafi með þessu gert eins vel grein fyrir samlegðaráhrifum af virkjuninni og raflínunni, sem kostur var á þessum tíma. Var einnig gerð um það bending að æskilegt væri að leyfisveitingar til þessara framkvæmda, þ.e. virkjunarinnar og raflínunnar, færu fram samhliða.
  1. Það var álit Skipulagsstofnunar að áhrif framkvæmdarinnar á óbyggð víðerni kynnu að vera vanmetin og líkur væru á því að framkvæmdin hefði meiri áhrif til skerðingar á óbyggðum víðernum en niðurstöður matsskýrslu gæfu til kynna, eins og reyndar kæmi fram í skýrslunni. Skipulagsstofnun taldi að áhrif framkvæmdarinnar á ásýnd, landslag og víðerni yrðu verulega neikvæð þrátt fyrir mótvægisaðgerðir þær sem framkvæmdaraðili fyrirhugaði og fjallað væri um í matsskýrslu og fylgigögnum með henni. Var því lögð á það áhersla að í aðalskipulagi, deiliskipulagi og leyfum yrðu sett ákvæði um útfærslu og tilhögun framkvæmda og mótvægis­aðgerða sem miðuðu að því að draga úr áhrifunum. Gerir úrskurðarnefndin ekki athugasemd við þessa umfjöllun Skipulagsstofnunar um víðtæk áhrif framkvæmdarinnar á óbyggð víðerni og mikilvægi þess að leitað sé leiða til að draga úr þeim. Svo sem kærendur benda á er afstaða stofnunarinnar í ágætu samræmi við athugun The Wildland Research Institute á skerðingu óbyggðra víðerna vegna framkvæmda við Hvalárvirkjun og raflínur að henni. Samantekt á þeirri athugun er meðal gagna á vef Skipulagsstofnunar um matsáætlun vegna Hvalárlínu 1 og Miðdalslínu 1, frá 28. nóvember 2025. Kemur þar fram það mat að verði af framkvæmdum við virkjunina og tengdar raflínur muni óbyggð víðerni skerðast um sem nemi á bilinu 263–284 km2. Hjá því er þó erfitt að líta að sú línulögn sem lýst er í matsskýrslu virðist önnur en sú sem nú er ráðgerð og hefur með því önnur umhverfisáhrif.
  1. Sú framkvæmd sem um er deilt í máli þessu varðar undirbúning Hvalárvirkjunar með allumfangsmikilli slóða- eða vegagerð. Í greinargerð leyfisveitanda með hinu kærða leyfi var tekið undir umfjöllun í áliti Skipulagsstofnunar um að rétt væri að draga eins og kostur væri úr neikvæðum umhverfisáhrifum framkvæmda. Var rakið að ekki verði eins mikil áhrif af fyrirhugaðri framkvæmd á ásýnd, landslag og víðerni á þessu stigi eins og gert sé ráð fyrir við heildarframkvæmdina. Kom og fram að við gerð slóða verði sem minnst raskað í kringum árfarvegi og að efnistaka sé aðeins á samþykktum efnistökusvæðum. Sé umfang vinnuvegar talsvert minna en það sem lýst sé í matsskýrslu. Þá séu frekari rannsóknir sem gerðar hafi verið eftir að álit Skipulagsstofnunar lá fyrir stór þáttur í því að draga úr áhrifum undirbúnings­framkvæmda. Er lögð áhersla á að farið verði eftir frágangsáætlun framkvæmdaraðila þannig að sem minnst rask verði á svæðinu. Þá hafi verið sett ýmis skilyrði til að draga úr neikvæðum umhverfisáhrifum. Með þessu var leitast við að fjalla á greinargóðan hátt um áhrif framkvæmda samkvæmt hinu kærða leyfi á óbyggð víðerni.

—–

  1. Að öllu framangreindu virtu verður að telja að álit Skipulagsstofnunar um matsskýrslu framkvæmdaraðila sem og matsskýrslan sjálf, sé haldin slíkum annmörkum að hún sé ekki fullnægjandi grundvöllur til töku ákvörðunar um þá framkvæmd sem um er deilt í máli þessu. Varða að vísu athugasemdir úrskurðarnefndarinnar aðallega framkvæmdina í heild sinni, en sem rakið er í forsendum hér að framan verður almennt ekki við það búið að fjalla eingöngu um stakar framkvæmdir, sem eru hluti af heildstæðu mati á umhverfisáhrifum, án þess að huga að samhengi þeirra við framkvæmdirnar í heild sinni. Við mat á gildi hinnar kærðu ákvörðunar er þó í reynd nægilegt að vísa til þess að leyfisveitanda hefði verið skylt við undirbúning hennar að taka rökstudda afstöðu til ráðgerðra framkvæmda á grundvelli vatnaáætlunar og laga nr. 36/2011. Það að svo var ekki gert verður að telja til svo verulegs annmarka á ákvörðuninni að hún getur ekki staðið óröskuð. Verður af þessum sökum að fallast á kröfu kærenda um ógildingu hinnar kærðu ákvörðunar. 

Úrskurðarorð

Felld er úr gildi ákvörðun hreppsnefndar Árneshrepps frá 21. ágúst 2025 um að veita framkvæmdaleyfi fyrir fyrsta áfanga Hvalárvirkjunar.

UUA2603004 Vetrarmýri og Smalaholt

Með

Árið 2026, mánudaginn 23. mars, tók Arnór Snæbjörnsson, formaður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, með heimild í 3. mgr. 3. gr. laga nr. 130/2011, fyrir:

Mál nr. UUA2603004, kæra á ákvörðun bæjarstjórnar Garðabæjar fá 2. október 2025 um að samþykkja deiliskipulag Vetrarmýrar og Smalaholts. 

Í málinu er nú kveðinn upp til bráðabirgða svofelldur

úrskurður

um kröfu kærenda um frestun réttaráhrifa:

  1. Með bréfi til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 12. mars 2026, er barst nefndinni sama dag, kæra eigendur, Þorrasölum 9 í Kópavogi, þá ákvörðun bæjarstjórnar Garðabæjar frá 2. október 2025 að samþykkja deiliskipulag Vetrarmýrar og Smalaholts. Er þess krafist að hin kærða ákvörðun verði felld úr gildi. Til vara er þess krafist að ákvörðun bæjarstjórnar um lagningu Vorbrautar, sem tengist Arnarnesvegi um Þorrasali samkvæmt samþykktu deiliskipulagi, verði vísað aftur til Garðabæjar til endurskoðunar. Jafnframt er þess krafist að réttaráhrifum hinnar kærðu ákvörðunar verði frestað til bráðabirgða á meðan málið sé til meðferðar fyrir úrskurðar­nefndinni. Verður nú tekin afstaða til þeirrar kröfu.
  1. Gögn málsins bárust úrskurðarnefndinni frá Garðabæ 21. mars 2026.

Málsatvik og rök

  1. Bæjarstjórn Garðabæjar auglýsti hinn 23. janúar 2025 vinnslutillögu að deiliskipulagi Vetrarmýrar og Smalaholts til forkynningar, sbr. 1. mgr. 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Fram kom að tillagan fjallaði um golfvöll í Vetrarmýri, íþróttaæfingasvæði við Miðgarð, útivistarskóg í Smalaholti og náttúrugarð við Vífilsstaðavatn. Að lokinni forkynningu var á fundi skipulagsnefndar 13. mars s.á. samþykkt að tillögunni, ásamt ábendingum og umsögnum um hana, yrði vísað til úrvinnslu hjá umhverfissviði og skipulagsráðgjöfum.
  1. Á fundi skipulagsnefndar 27. mars 2025 að auglýsa tillögu að deiliskipulagi Vetrarmýrar og Smalaholts í samræmi við 41. gr. skipulagslaga. Var ákvörðunin staðfest af bæjarstjórn 3. apríl s.á. og tillagan auglýst frá 10. apríl til og með 21. maí s.á. Á fundi skipulagsnefndar 18. september s.á. var tillaga að deiliskipulagi svæðisins lögð fram að nýju ásamt umsögnum og athugasemdum, greinargerð deiliskipulagsráðgjafa auk skýrslu um áhrif tillögunnar á umferð aðliggjandi svæða. Gerð var grein fyrir breytingum sem gerðar voru á greinargerð og uppdráttum tillögunnar eftir auglýsingu, með tilliti til umsagna og ábendinga. Var deiliskipulags­tillagan samþykkt og send bæjarráði og bæjarstjórn sem samþykkti tillöguna á fundi sínum 2. október s.á. Tók deiliskipulagið gildi með birtingu auglýsingar í B-deild Stjórnartíðinda 17. febrúar 2026.
  1. Kærendur vísa til þess að hin kærða ákvörðun sé haldin verulegum annmörkum sem leiða eigi til ógildingar, að minnsta kosti að því er varði tengingu Vorbrautar við Þorrasali og Öldusali. Rannsókn málsins og upplýsingaöflun hafi verið ófullnægjandi og að valkostamat um áhrif tengingarinnar hafi ekki verið fullnægjandi. Skort hafi á skýrleika og fyrirsjáanleika um það hvort, hvenær og á hvaða forsendum tengingin yrði opnuð. Ákvörðunin fari í bága við sjónarmið um lögmætar væntingar og réttaröryggi í ljósi samkomulags Garðabæjar og Kópavogsbæjar árið 2021 auk þess að ekki sé gætt meðalhófs þar sem ekki hafi með skýrum og fullnægjandi hætti verið tryggt að vægari úrræði, einkum „botnlangakostur“, hafi verið metinn og að annað val hafi verið rökstutt með fullnægjandi hætti. Þá hafi meðferð athugasemda og samráðs ekki náð því marki sem eðlilegt sé að gera kröfu um í máli sem þessu.
  1. Garðabær bendir á að kæran snúi að gildi deiliskipulagsákvörðunar. Engar framkvæmdir séu hafnað eða yfirvofandi og því sé hvorki ástæða né heimild fyrir úrskurðarnefndina að kveða á um stöðvun framkvæmda til bráðabirgða eða frestun réttaráhrifa að öðru leyti. Samkvæmt 5. gr. laga nr. 130/2011 um úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála fresti kæra ekki réttaráhrifum ákvörðunar en kærandi geti þó krafist úrskurðar um stöðvun framkvæmda til bráðabirgða, séu þær hafnar eða yfirvofandi. Gildistaka deiliskipulags feli ekki i sér heimildir til að hefja framkvæmdir heldur þurfi til að koma sérstök stjórnvaldsákvörðun sem sé kæranleg til úrskurðarnefndarinnar. Í kærumálum vegna slíkra leyfisveitinga sé eftir atvikum unnt að gera kröfu um stöðvun framkvæmda til bráðabirgða skv. 5. mgr. laga nr. 130/2011. Með vísan til þessa sé farið fram á að kröfu kærenda um frestun réttaráhrifa sé hafnað.

Niðurstaða

  1. Í 1. mgr. 5. gr. laga nr. 130/2011 um úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála er tekið fram að kæra til úrskurðarnefndarinnar fresti ekki réttaráhrifum kærðrar ákvörðunar en jafnframt er kæranda þar heimilað að krefjast stöðvunar framkvæmda séu þær hafnar eða yfirvofandi, sbr. 2. mgr. sömu lagagreinar. Þá getur úrskurðarnefndin að sama skapi frestað réttaráhrifum ákvörðunar komi fram krafa um það af hálfu kæranda, sbr. 3. mgr. nefndrar 5. gr. Með sama hætti er kveðið á um það í 29. gr. stjórnsýslulaga nr. 37/1993 að kæra til æðra stjórnvalds fresti ekki réttaráhrifum ákvörðunar en þó sé heimilt að fresta réttaráhrifum hinnar kærðu ákvörðunar til bráðabirgða meðan málið er til meðferðar hjá kærustjórnvaldi þar sem ástæður mæli með því. Tilvitnuð lagaákvæði bera með sér að meginreglan er sú að kæra til æðra stjórnvalds frestar ekki réttaráhrifum kærðrar ákvörðunar og eru heimildarákvæði fyrir stöðvun framkvæmda eða frestun réttaráhrifa kærðrar ákvörðunar undantekning frá nefndri meginreglu sem skýra ber þröngt. Verða því að vera ríkar ástæður eða veigamikil rök fyrir ákvörðun um frestun réttaráhrifa.
  1. Mál þetta snýst um gildi deiliskipulagsákvörðunar. Gildistaka deiliskipulags felur ekki í sér heimildir til að hefja framkvæmdir heldur þarf til að koma sérstök stjórnvaldsákvörðun sem kæranleg er til úrskurðarnefndarinnar, s.s. veiting byggingar- eða framkvæmdaleyfis, sbr. 11. og 13. gr. laga nr. 160/2010 um mannvirki og 13., 14. og 15. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Í kærumáli vegna greindra leyfisveitinga er eftir atvikum unnt að gera kröfu um stöðvun framkvæmda til bráðabirgða skv. 5. gr. laga nr. 130/2011. Að jafnaði er því ekki tilefni til að beita heimild til stöðvunar framkvæmda eða frestunar réttaráhrifa í kærumálum er varða gildi deiliskipulagsákvarðana. Þegar litið er til fyrrgreindra lagaákvæða og eðlis deiliskipulags­ákvarðana verður ekki séð að knýjandi nauðsyn sé á að fallast á kröfu kærenda um frestun réttaráhrifa vegna hinnar kærðu deiliskipulagsbreytingar.

Úrskurðarorð

Hafnað er kröfu kærenda um frestun réttaráhrifa á grundvelli hinnar kærðu deiliskipulagsákvörðunar.

161/2025 Kollafjörður

Með

Árið 2026, fimmtudaginn 19. mars, kom úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála saman til fundar í húsnæði nefndarinnar að Borgartúni 21, Reykjavík. Mætt voru Arnór Snæbjörnsson formaður, Aðalheiður Jóhannsdóttir prófessor, Geir Oddsson auðlindafræðingur og Þorsteinn Sæmundsson jarðfræðingur. Karólína Finnbjörnsdóttir lögmaður tók þátt í gegnum fjarfundabúnað.

Fyrir var tekið mál nr. 161/2025, kæra á ákvörðun Skipulagsstofnunar frá 23. september 2025 um að stækkun seiðaeldisstöðvar í Kollafirði skuli ekki háð mati á umhverfisáhrifum. 

Í málinu er nú kveðinn upp svofelldur

úrskurður:

Með bréfi til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 23. október 2025, er barst nefndinni 21. s.m., kærir Náttúruverndarfélagið Laxinn lifi þá ákvörðun Skipulagsstofnunar frá 23. september 2025 að stækkun seiðaeldisstöðvar í Kollafirði skuli ekki háð mati á umhverfisáhrifum. Er þess krafist að ákvörðunin verði ógilt og stækkun stöðvarinnar verði háð mati á umhverfisáhrifum.

  1. Gögn málsins bárust úrskurðarnefndinni frá Skipulagsstofnun 18. nóvember 2025.

Málavextir

  1. Seiðaeldisstöð Benchmark Genetics í Kollafirði við Reykjavík er með starfsleyfi, útgefið af Umhverfis- og orkustofnun, og rekstrarleyfi, útgefið af Matvælastofnun. Framleiðsluheimildir eru svo afmarkaðar að hámark lífmassa á hverjum tíma má ekki fara yfir 20 tonn og framleiðsla á ári ekki yfir 20 tonn. Hinn 11. júlí 2025 barst Skipulagsstofnun tilkynning frá framkvæmdaraðila um áform um stækkun stöðvarinnar skv. 19. gr. laga nr. 111/2021 um umhverfismat framkvæmda og áætlana, sbr. lið 1.09 í 1. viðauka laganna. Í tilkynningunni kom fram að ætlanin væri að auka úrval kynbótafisks sem fari til áframeldis í klakfiskastöðvar rekstraraðila í Vogavík og við Kalmanstjörn. Með stækkun stöðvarinnar verði hægt að koma til móts við aukna eftirspurn eftir lifandi laxahrognum á næstu árum og tryggja að framleiðsla verði innan framleiðslumarka. Til að auka framleiðslugetu standi til að taka í notkun þrjú af sjö útikerjum sem séu við stöðina og hafi ekki verið í notkun í mörg ár. Byggt verði nýtt hús yfir þau þrjú útiker sem tekin verði í notkun.
  1. Í tilefni af erindi þessu leitaði Skipulagsstofnun umsagna Reykjavíkurborgar, Fiskistofu, Hafrannsóknastofnunar, Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur, Matvælastofnunar, Umhverfis- og orkustofnunar og Veitna. Að mati Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur lágu ekki fyrir nægjanlegar upplýsingar svo hægt væri að svara fyrirspurn um matsskyldu á óyggjandi hátt, m.a. vegna skorts á upplýsingum um strandsjávarvatnshlotið Straumsvík–Kjalarnes (104-1391-C). Aðrir umsagnaraðilar gerðu ýmist engar athugasemdir við það sem fram kom í tilkynningu framkvæmdaraðila eða töldu ekki ástæðu til að telja að umrædd framkvæmd myndi hafa í för með sér umtalsverð umhverfisáhrif.
  1. Í niðurstöðu Skipulagsstofnunar um matsskyldu framkvæmdarinnar, dags. 23. september 2025, var álitið að á grundvelli fyrirliggjandi gagna væri fyrirhuguð framkvæmd ekki líkleg til að hafa í för með sér umtalsverð umhverfisáhrif. Því skyldi hún ekki háð umhverfismati.

Málsrök kæranda

  1. Kærandi telur að stækkun seiðaeldisstöðvar í Kollafirði eigi að sæta mati á umhverfisáhrifum með vísan til eðlis, staðsetningar og eiginleika hennar. Fyrir þessu séu rök sem varði hættu á slysasleppingum á seiðum og varnir gegn mengun vatns. Það sé ljóst að verulegur hluti framleiðslunnar í Kollafirði verði fluttur landleiðina til áframeldis á Suðurnesjum. Gífurleg umferð sé á leiðinni og áhætta sé af umferðaróhöppum og slysasleppingum, bæði á leiðinni og við útdælingu seiða í tanka eða kör í Kollafirði, sem og við afhendingu seiðanna á áframeldisstöðvum á Suðurnesjum og víðar. Sé Faxaflói auk þess bannsvæði sjávareldis laxa og eigi það bæði við um seiðaeldi og eldi til sláturstærðar. Þá liggi fyrir að áhrif tvöföldunar seiðaframleiðslu á vatnshlotið Kollafjörð hafi ekki verið rannsökuð eða metin, hvorki áhrif eldisins á fjörðinn né á „hæfni hans sem viðtaka“. Í umsögn Umhverfis- og orkustofnunar hafi komið fram að efnafræðilegt ástand vatnshlotsins í Kollafirði væri óþekkt svo að ekki sé rétt, sem komi fram í tilkynningu til ákvörðunar um matsskyldu, að vatnshlotið nái umhverfismarkmiði um efnafræðilega gott ástand. Þá komi fram í umsögn Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur að þrátt fyrir hreinsun á fráveituvatni sé engu að síður hætta á aukinni losun næringarefna í vatnshlotið. Hafi áhrif þessa á fjörðinn ekki verið metin.

Málsrök Skipulagsstofnunar

  1. Skipulagsstofnun bendir á að samkvæmt 1. mgr. 18. gr. laga nr. 111/2021 um umhverfismat framkvæmda og áætlana skuli framkvæmdir, sem tilgreindar séu í flokki B í 1. viðauka við lögin, háðar umhverfismati þegar þær séu taldar „líklegar til að hafa í för með sér umtalsverð umhverfisáhrif“ vegna umfangs, eðlis eða staðsetningar skv. 2. viðauka. Til þess að seiði sleppi þurfi að eiga sér stað frávik frá reglubundnum rekstri af einhverju tagi, t.d. bilun í búnaði eða óhöpp. Sú hætta sé alltaf til staðar í landeldi, en afar ólíklegt sé að umferðaróhapp eigi sér stað sem leiði til þess að seiði sleppi út í umhverfið. Að sama skapi feli dæling seiða úr kerjum í tankbíl og öfugt ekki í sér slíkan áhættuþátt að telja megi að framkvæmdin sé líkleg til að hafa í för með sér umtalsverð umhverfisáhrif. Í tilkynningu framkvæmdaraðila komi fram að öll ker séu útbúin með ristum og að fiskigildrur séu við frárennsli stöðvarinnar. Einnig komi fram í hinni kærðu ákvörðun að nánari útfærsla rekstrar- og mengunarvarnarbúnaðar verði útfærð í leyfum fyrir starfseminni. Á það hafi Matvælastofnun enn fremur bent á í umsögn sinni við meðferð málsins, en stofnunin geri kröfu um sleppivarnir áður en hún veiti leyfi fyrir starfseminni. Ráðstafanir sem felist í útfærslu á búnaði og verklagi við einstaka rekstrarþætti komi sjaldnast fyrir augu Skipulagsstofnunar, heldur bíði endanlegrar útfærslu í starfsleyfi.
  1. Í lögum nr. 36/2011 um stjórn vatnamála sé kveðið á um að vernda skuli vatnshlot gegn mengun og tryggja að ástand vatns versni ekki, sbr. 1. og 12. gr. laganna. Engin gögn í málinu bendi til þess að fyrirhuguð tvöföldun seiðaframleiðslu muni leiða til mengunar sem feli í sér brot á þeim lögum. Fram komi í umsögn Umhverfis- og orkustofnunar að vöktun hafi sýnt að vistfræðilegt ástand vatnshlotsins sé metið mjög gott en efnafræðilegt ástand sé óþekkt, svo ekki sé rétt að segja að samkvæmt vatnavefsjá nái það umhverfismarkmiði sínu um efnafræðilega gott ástand. Tekið sé síðan fram að með tilliti til umfangs og eðlis framkvæmdar, að því gefnu að starfsemin muni uppfylla þau skilyrði sem sett verði í breyttu starfsleyfi og sé byggð á bestu aðgengilegu tækni, telji stofnunin ekki líklegt að hún hafi í för með sér umtalsverð umhverfisáhrif.
  1. Í kæru komi fram að Faxaflói sé bannsvæði sjávareldis laxa og eigi það bæði við um seiðaeldi og eldi til fullrar stærðar. Vegna þessa sé bent á að bannið taki eingöngu til sjókvíaeldis í opnum sjókvíum og hafi ekki áhrif á landeldi eða seiðaeldi í lokuðum kerfum á landi. Hin kærða ákvörðun lúti að eldi á landi. Þá komi fram í ákvörðuninni að litlar líkur séu á að fyrirhuguð stækkun á seiðaeldisstöðinni komi til með að valda því að gengið verði of nærri álagsþoli náttúrunnar með framkvæmdinni. Þættir sem falli undir eðli, staðsetningu og eiginleika hugsanlegra áhrifa framkvæmdarinnar kalli ekki á að framkvæmdin undirgangist mat á umhverfisáhrifum.
  1. Vegna athugasemda kæranda um það sem fram komi í umsögn Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur um hættu á aukinni losun næringarefna í vatnshlotið og að áhrif þess á fjörðinn og hæfni hans sem viðtaka hafi ekki verið metin sé bent á að landeldi feli almennt í sér losun næringarefna í viðtaka frárennslis. Það eitt að losun næringarefna í viðtaka aukist leiði ekki til þess að meta þurfi umhverfisáhrif af starfsemi, enda þurfi að horfa til umfangs losunar og staðsetningar starfsemi, sem og umfangs líklegra áhrifa auk annarra viðmiða 2. viðauka laga nr. 111/2021. Enn fremur sé bent á að fyrirhugað sé að hreinsa fráveitu frá starfseminni með öflugri búnaði en verið hafi til þessa.

Athugasemdir framkvæmdaraðila

  1. Framkvæmdaraðili krefst þess að kæru í máli þessu verði vísað frá úrskurðarnefndinni þar sem aðild og lögvarðir hagsmunir kæranda séu vanreifaðir. Ekki hafi verið færð fram rök eða gögn sem sýni fram á að skilyrði til aðildar séu uppfyllt samkvæmt 4. gr. laga nr. 130/2011 um úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála. Þá sé framsetning kærunnar með slíkum hætti að óljóst sé á hvaða rökum kærandi reisi aðild sína og uppfylli kærandi því ekki formskilyrði 1. mgr. 4. gr. laga nr. 130/2011.
  1. Verði ekki fallist á frávísun kærunnar sé þess krafist að kröfu kæranda verði hafnað. Málsmeðferð Skipulagsstofnunar hafi verið í fullu samræmi við lög og niðurstaða hennar rökstudd með fullnægjandi hætti, sbr. 10. og 20. gr. stjórnsýslulaga nr. 37/1993. Við meðferð málsins hafi stofnunin gætt að öllum þeim skilyrðum sem lög kveði á um og taki niðurstaða hennar mið af lögbundnum viðmiðum 2. viðauka laga nr. 111/2021 um umhverfismat framkvæmda og áætlana. Þá hafi öll gögn sem áskilin séu samkvæmt lögum nr. 111/2021, sbr. 9. gr. reglugerðar nr. 1381/2021 um umhverfismat framkvæmda og áætlana, verið lögð fyrir stofnunina og hafi umsagnaraðilum verið gefinn kostur á að koma athugasemdum á framfæri. Þannig hafi allar forsendur verið uppfylltar til töku hinnar kærðu ákvörðunar, sbr. 19. og 20. gr. laga nr. 111/2021.
  1. Í ljósi þess að kærandi bendi á athugasemdir í umsögnum Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur og Umhverfis- og orkustofnunar sé rétt að benda á að Skipulagsstofnun sé ekki bundin af umsögnum sem hún afli, heldur meti hún sjálfstætt hvort framkvæmd skuli háð mati á umhverfisáhrifum.
  1. Kærandi lýsi almennum áhyggjum af slysasleppingum seiða við flutning þeirra, óljósum áhrifum framkvæmdarinnar á lífríki og bendi á að Faxaflói sé bannsvæði fyrir sjókvíeldi laxa. Vegna þessa sé bent á að framkvæmdin snúi að stækkun seiðaeldisstöðvar á landi, en ekki í sjókvíum. Gert sé ráð fyrir að setja upp tvær tromlusíur til hreinsunar frárennslis þannig að ekkert frárennsli fari frá stöðinni ósíað, en Hafrannsóknastofnun hafi metið úrræði félagsins gegn slysasleppingum fullnægjandi. Raunar telji Skipulagsstofnun og Umhverfis- og orkustofnun mjög jákvætt að hugað sé að hreinsun frárennslis og þannig lágmörkuð losun næringarefna út í umhverfið og að ráðist verði í endurnýtingu vatns sem berist frá stöðinni. Þá komi fram í umsögn Fiskistofu að hverfandi líkur séu á að framkvæmdin hafi áhrif á lífríkið. 

Fyrirspurn úrskurðarnefndarinnar

  1. Með tölvubréfi frá 17. febrúar 2026 óskaði úrskurðarnefndin eftir upplýsingum frá framkvæmdaraðila um það hvort fyrir lægi áætlun eða útreikningar sem styðji staðhæfingar um áhrif á vatnsgæði vegna losunar frá starfseminni, m.a. þess efnis að með uppsetningu á mengunarvarnarbúnaði, þ.e. tromlusíum í frárennsli eldishluta stöðvarinnar, verði frárennsli hreinna en fyrir breytingar. Svör bárust við fyrirspurninni 10. mars 2026 í formi skýrslu frá framleiðanda mengunarvarnarbúnaðarins þar sem gerð var grein fyrir ætlaðri virkni búnaðarins. Kom nánar tilgreint fram að með honum verði dregið verulega úr losun frá starfseminni, m.a. þannig að dregið verði úr losun heildarsvifagna (TSS) um 60–80% og að vatn sem veitt verði frá starfseminni verði af meiri gæðum en áður þrátt fyrir aukna framleiðslu. Kom einnig fram að enginn mengunarvarnarbúnaður hafi fram að þessu verið við stöðina.
  1. Kæranda voru sendar þessar upplýsingar og veitt tækifæri til að koma að athugasemdum. Í bréfi frá kæranda, dags. 16. mars 2026, er tekið fram að hætta sé á beinum slysasleppingum og losun úrgangs þegar stórflóð verði í aðrennsli og frárennsli eldisstöðvarinnar. Sama gildi þegar frosthörkur gangi yfir að vetrarlagi og stoppi meira og minna hvers konar síur og hreinsibúnað. 

Niðurstaða

  1. Í máli þessu er kærð ákvörðun Skipulagsstofnunar um að stækkun seiðaeldisstöðvar í Kollafirði skuli ekki háð umhverfismati. Kæruheimild er í 30. gr. laga nr. 111/2021 um umhverfismat framkvæmda og áætlana og barst kæra innan kærufrests.
  1. Það er skilyrði kæruaðildar að málum fyrir úrskurðarnefndinni að kærandi eigi lögvarða hagsmuni tengda hinni kærðu ákvörðun. Samkvæmt 3. mgr. 4. gr. laga nr. 130/2011 teljast umhverfisverndar-, útivistar- og hagsmunasamtök eiga lögvarinna hagsmuna að gæta fyrir nefndinni að ákveðnum skilyrðum uppfylltum. Meðal ákvarðana sem slíkum samtökum er heimilt að bera undir nefndina eru ákvarðanir Skipulagsstofnunar um matsskyldu framkvæmda samkvæmt lögum um umhverfismat framkvæmda og áætlana, svo sem ef kærandi telur athafnir eða athafnaleysi hafa brotið gegn þátttökuréttindum almennings eða annan ágalla hafa verið á málsmeðferð, sbr. a. lið 3. mgr. 4. gr. laga nr. 130/2011 um úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála. Kærandi nýtur aðildar að máli þessu skv. lagaákvæðinu, en af gögnum málsins sem nefndin hefur aflað og kynnt sér uppfyllir hann skilyrði þeirrar greinar sem umhverfisverndar- eða útivistar- og hagsmunasamtök. Verður kæra í máli þessu því tekin til efnismeðferðar.
  1. Fyrirhuguð framkvæmd var tilkynnt til Skipulagsstofnunar til ákvörðunar um matsskyldu skv. 2. mgr. 19. gr. laga nr. 111/2021 sem framkvæmd í flokki B, sbr. liði 1.09 og 13.02 í 1. viðauka við lögin. Samkvæmt 18. gr. laga nr. 111/2021 ræðst matsskylda framkvæmdar sem tilgreind er í flokki B af því hvort hún geti haft í för með sér umtalsverð umhverfisáhrif vegna umfangs, eðlis eða staðsetningar. Í 2. viðauka við lögin eru þeir þættir sem líta ber til við það mat taldir upp í þremur töluliðum, þ.e. eðli framkvæmdar, staðsetning og eiginleikar hugsanlegra áhrifa hennar. Undir hverjum tölulið er svo fjöldi annarra liða. Eðli máls samkvæmt er vægi hvers þáttar breytilegt eftir því hvaða framkvæmd um ræðir hverju sinni.
  1. Lög nr. 111/2021 gera ráð fyrir því að framkvæmdaraðili afli og leggi fram á viðhlítandi hátt upplýsingar um framkvæmd og líkleg umtalsverð umhverfisáhrif hennar, sbr. 2. mgr. 19. gr. laganna. Þá er í 9. gr. reglugerðar nr. 1381/2021 um umhverfismat framkvæmda og áætlana nánar kveðið á um efni tilkynningar framkvæmdar í flokki B. Mat Skipulagsstofnunar á því hvort framkvæmd skuli háð umhverfismati samkvæmt lögunum hlýtur eðli máls samkvæmt að lúta að því að sannreyna gildi gagna og gæði þeirra. Í þeim tilgangi skal stofnunin leita álits umsagnaraðila áður en ákvörðun um matsskyldu er tekin, sbr. 1. mgr. 20. gr. laganna. Til þeirra teljast opinberar stofnanir, stjórnvöld eða aðrir lögaðilar sem sinna lögbundnum verkefnum sem varða framkvæmdir og/eða áætlanir sem falla undir lögin eða umhverfisáhrif þeirra. Þá ber Skipulagsstofnun jafnframt að gæta þess að fullnægjandi gögn hafi verið lögð fram og hvílir á stofnuninni sú skylda að upplýsa málið að því marki að hún geti komist að efnislega réttri niðurstöðu.
  1. Í tilkynningu framkvæmdaraðila kemur fram að fiskeldisstöðin Kollafjörður hafi verið byggð árið 1961. Svæðið sé um 28.912 m2 og byggingar tengdar fiskeldinu nái yfir svæði sem sé 932 m2 á lóðinni. Öll ker séu yfirbyggð nema sjö útiker sem séu ekki í notkun. Alls sé eldisrúmmál kerja innanhúss nú um 298 m2 en með framkvæmdinni aukist það í 562 m2. Stöðin sé ekki nálægt byggð, en þó séu nokkur sumarhús í grennd og skógræktarsvæði. Stöðin nýti gegnumrennsli og sé vatn fengið úr lind í fjallshlíð. Vatnið renni í safntank og sé hreinsað með útfjólubláu ljósi áður en það fari í eldisker. Ekki sé gert ráð fyrir aukinni notkun á vatni við stækkunina, heldur sé stefnt að því að endurnýta vatn sem komi úr eldishúsi fyrir nýju kerin. Nánar tilgreint felist í framkvæmdinni að tekin verða í notkun þrjú af þeim sjö útikerjum, sem þegar séu til staðar, og byggt yfir þau stálgrindarhús u.þ.b. 630 m2. Til að ná betri vatnsnýtingu mun affallsvatn frá núverandi eldishúsi fara í gegnum nýja tromlusíu og verður síðan dælt í þessi þrjú ker. Vatnslögn verði niðurgrafin. Önnur tromlusía muni hreinsa affallsvatn frá stöðinni áður en það fari í viðtaka. Ekkert ósíað frárennsli verði frá stöðinni. Fastefnum (seyru, fóðurleifum og öðrum föstum ögnum) verði safnað í rotþró og fargað á viðeigandi hátt.
  1. Fram kemur í tilkynningunni að helsta hætta við fiskeldi sé áhrif strokufisks á lífríki vatns eða sjávar. Um landeldi sé að ræða og allt frárennslisvatn fari í gegnum stálristar sem séu í samræmi við stærð fisks í hverju kari fyrir sig. Þetta varni því að fiskur sleppi í frárennsli og því sé hætta á slysasleppingum lítil. Við flutning seiða sé fylgst með því að stærð rista sé í samræmi við stærð fisksins svo að seiðin komist ekki í gegnum ristarnar. Úti séu fiskigildrur, en eftir framkvæmd muni allt frárennslisvatn einnig fara í gegnum tromlusíur þannig að hætta á stroki sé lágmörkuð. Ekki hafi orðið vart við að fiskur sleppi úr stöðvunum þau ár sem eldið hafi verið í gangi.
  1. Um áhrif á vatnsgæði segir í tilkynningu framkvæmdaraðila að frárennsli stöðvarinnar renni úr skurðum í læk og síðan í litla tjörn og endi að lokum í vatnshlotinu Straumsvík–Kjalarnes (104-1391-C), sem skilgreint sé sem strandsjór. Samkvæmt Vatnavefsjá nái það vistfræðilegum og efnafræðilegum umhverfismarkmiðum og sé ekki í hættu. Vistfræðilegt ástand vatnshlotsins sé flokkað mjög gott. Eiginlegur viðtaki frárennslis stöðvarinnar samanstandi af skurðakerfi og læk sem ekki sé skilgreint vatnshlot samkvæmt reglugerð nr. 535/2011 um flokkun vatnshlota, eiginleika þeirra, álagsgreiningu og vöktun. Þar sem viðtakinn sé ekki skilgreint vatnshlot þá sé ekki að finna upplýsingar um ástand viðtaka í vatnavefsjá, en umhverfismarkmið viðtaka sé samt sem áður gott vistfræðilegt og efnafræðilegt ástand. Vöktun viðtaka hjá framkvæmdaraðila sé samkvæmt 22. gr. laga nr. 36/2011 um stjórn vatnamála og sé vöktunaráætlun til staðar. Þá séu helstu möguleg áhrif ofauðgun vegna aukinnar losunar næringarefna.
  1. Til að fylgjast með ástandi viðtaka séu mælingar framkvæmdar við inntak og útrás frárennslis tvisvar á ári, auk þess sem teknar séu myndir af útrás frárennslis og metið hvort set eða útfellingar, þekjur af rotverum (bakteríur og sveppir), olía eða froða, sorp eða aðrir aðskotahlutir, eða efni sem veldur óþægilegri lykt, lit eða gruggi sjáist í viðtaka frárennslis. Mótvægisaðgerðir til að koma í veg fyrir að losun næringarefna fari yfir sett mörk í starfsleyfi við stækkun leyfis séu eftirlit með fóðrun, vöktun útrásar frárennslis og uppsetning tromlusía við frárennsli. Með notkun tromlusía muni frárennsli stöðvarinnar verða hreinna en fyrir breytingar. Eftir framkvæmdina muni allt frárennslisvatn verða hreinsað og niðurstöður losunar næringarefna ættu því að vera innan marka þrátt fyrir stækkun eldis. Þessar staðhæfingar eru í samræmi við skýrslu frá framleiðanda mengunarvarnarbúnaðarins, þ.e. greindra tromlusía, sem látin var í té við meðferð þessa úrskurðarmáls.
  1. Við undirbúning hinnar kærðu ákvörðunar leitaði Skipulagsstofnun umsagna skv. 1. mgr. 20. gr. laga nr. 111/2021 og var óskað álits á tilkynningu framkvæmdaraðila og hvort framkvæmdin skyldi lúta umhverfismati. Fiskistofa, Hafrannsóknastofnun, Matvælastofnun, Veitur og Umhverfis- og orkustofnun töldu ekki tilefni til að fyrirhuguð framkvæmd myndi sæta umhverfismati.
  1. Í umsögn Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur, dags. 18. ágúst 2025, var bent á að við framkvæmdir sem þessar beri að framkvæma áhrifamat á vatnshlot í samræmi við leiðbeiningar Umhverfis- og orkustofnunar. Taldi heilbrigðiseftirlitið að slíkt mat hefði átt að liggja fyrir enda ætti að byggja ákvörðun um matsskyldu m.a. á niðurstöðum þess. Þá var einnig bent á að þrátt fyrir hreinsun á fráveituvatni sé eigi að síður hætta á aukinni losun næringarefna. Kollafjörður væri þegar undir miklu álagi, en hann væri viðtaki skólps frá iðnaðar- og athafnasvæðinu á Esjumelum. Viðtakinn hafi ekki verið skilgreindur, en vinna við gagnaöflun stæði yfir. Vísaði heilbrigðiseftirlitið einnig til draga að útfærslu brúar yfir fjörðinn vegna Sundabrautar og að samkvæmt þeim drögum verði miklar landfyllingar og aðeins skilið eftir stutt bil fyrir vatnsskipti í firðinum. Vegna þessa taldi heilbrigðiseftirlitið að ekki væru nægjanlegar upplýsingar til staðar til að svara fyrirspurn um matsskyldu á óyggjandi hátt og tók fram að yrði viðtakinn metinn sem viðkvæmur gæti það haft áhrif á kröfur vegna losunar fráveituvatns fyrir fyrirhugaða seiðaeldisstöð og gert áhrif hennar mun meiri. Í umsögn Reykjavíkurborgar, dags. 14. ágúst 2025, var m.a. bent á að með umsókn um starfsleyfi skuli fylgja öll viðeigandi og nauðsynleg gögn sem lúti að mati á áhrifum starfseminnar á nærliggjandi svæði, s.s. strandsjávarvatnshlotið Straumsvík-Kjalarnes.
  1. Í umsögn Umhverfis- og orkustofnunar, dags. 24. júlí 2025, var bent á að með umsókn um starfsleyfi skuli fylgja með áhrifamat starfseminnar á umrætt vatnshlot og vísað til útgefinna leiðbeininga stofnunarinnar. Einnig kom fram að stofnunin vildi leiðrétta umfjöllun um vatnshlotið, en umhverfismarkmið þess væru að vera í mjög góðu vistfræðilegu ástandi og góðu efnafræðilegu ástandi. Vöktun hafi sýnt að vistfræðilegt ástand vatnshlotsins væri metið mjög gott en efnafræðilegt ástand væri óþekkt svo ekki væri rétt að segja að samkvæmt vatnavefsjá næði það umhverfismarkmiði sínu um efnafræðilega gott ástand.
  1. Framkvæmdaraðili kom að frekari athugasemdum vegna umsagna og benti m.a. á að verkfræðistofa hefði verið fengin til að útbúa áhrifamat á strandsjávarhlotið Straumsvík-Kjalarnes (104-1391-C), auk vöktunaráætlunar vatns og yrðu þau gögn látin fylgja umsókn um endurnýjað starfsleyfi. Þá yrði matsskyldufyrirspurnin uppfærð með tilliti til athugasemdar varðandi umfjöllun um efnafræðilegt ástand vatnshlotsins. Í áliti Skipulagsstofnunar kemur fram í samræmi við þetta að efnafræðilegt ástand strandsjávarhlotsins sé óþekkt.
  1. Í niðurstöðukafla Skipulagsstofnunar var litið til þess að fyrirhuguð framkvæmd sé mjög lítil að umfangi. Þau eldisker sem fyrirhugað sé að taka í notkun séu þegar til staðar, en byggja þurfi yfir þau. Framkvæmdasvæðið sé utan verndarsvæða og hafi því verið raskað áður með mannvirkjagerð. Ekki séu fornleifar á framkvæmdasvæðinu. Þá sé ekki gert ráð fyrir aukinni vatnsvinnslu heldur verði það vatn sem þegar berist til stöðvarinnar endurnýtt. Með nýjum tromlusíum verði dregið úr losun lífrænna efna frá starfseminni. Nánari útfærsla rekstar- og mengunarvarnarbúnaðar verði útfærð í leyfum fyrir starfseminni. Tekið er fram af Skipulagsstofnun að það sé mjög jákvætt að ráðist sé í endurnýtingu vatns og hreinsun frárennslis frá stöðinni. Að áliti stofnunarinnar séu litlar líkur á að fyrirhuguð framkvæmd komi til með að valda því að gengið verði of nærri álagsþoli náttúrunnar með henni. Að mati stofnunarinnar kalli þættir sem falli undir eðli, staðsetningu og eiginleika hugsanlegra áhrifa framkvæmdarinnar ekki á að framkvæmdin undirgangist mat á umhverfisáhrifum.
  1. Úrskurðarnefndin álítur með hliðsjón af öllu framanröktu að Skipulagsstofnun hafi við undirbúning ákvörðunar sinnar litið með viðhlítandi hætti til viðeigandi viðmiða 2. viðauka laga nr. 111/2021 og að hin fyrirhugaða framkvæmd sé ekki líkleg til að hafa í för með sér umtalsverð umhverfisáhrif í skilningi tilvitnaðra laga. Verður og ekki annað ráðið en að fyrir stofnuninni hafi legið nauðsynlegar upplýsingar um framkvæmdina og forsendur hennar sem hún gat reist ákvörðun sína á. Í tilefni af umfjöllun kæranda um þá bindandi stefnumörkun sem felst í lögum nr. 36/2011 um stjórn vatnamála verður á það bent að takmarkað umfang hinnar umdeildu framkvæmdar felur í sér minni losun næringarefna en núverandi starfsemi hefur í för með sér. Þá verður tekin rökstudd afstaða til hinnar áformuðu framkvæmdar á grundvelli téðra laga við leyfisveitingu. Verður af þessum sökum að hafna kröfu kæranda um ógildingu ákvörðunarinnar.

Úrskurðarorð

Hafnað er kröfu kæranda um að ógilda þá ákvörðun Skipulagsstofnunar frá 23. september 2025 að stækkun seiðaeldisstöðvar í Kollafirði skuli ekki háð mati á umhverfisáhrifum.

UUA2602029 Garðavegur

Með

Árið 2026, miðvikudaginn 18. mars, tók Arnór Snæbjörnsson, formaður úrskurðarnefndar um­hverfis- og auðlindamála, með heimild í 3. mgr. 3. gr. laga nr. 130/2011, fyrir:

Mál nr. UUA2602029, kæra á afgreiðslu byggingarfulltrúa Hafnarfjarðarbæjar frá 24. febrúar 2026 á fyrirspurn um hvort mögulegt sé að samþykkja beinan útistiga án hvíldarpalls við einbýlishúsið að Garðavegi 18.

Í málinu er nú kveðinn upp svofelldur

úrskurður:

  1. Með kæru til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 26. febrúar 2026, er barst nefndinni sama dag, kærir starfsmaður arkitektastofu, á vegum eiganda hússinsað Garðavegi 18 í Hafnarfirði, afgreiðslu byggingarfulltrúa Hafnarfjarðar­kaupstaðar frá 24. febrúar 2026 á fyrirspurn um hvort mögulegt sé að samþykkja beinan útistiga án hvíldarpalls við einbýlishúsið að Garðavegi 18. Er þess krafist að hin kærða ákvörðun verði felld úr gildi og að byggingarfulltrúa verði gert að taka málið til nýrrar meðferðar í samræmi við byggingarreglugerð nr. 112/2012 og leiðbeinandi álit Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar.
  2. Gögn málsins bárust úrskurðarnefndinni frá Hafnarfjarðarkaupstað 5. mars 2026.

Málsatvik og rök

  1. Á afgreiðslufundi byggingarfulltrúa Hafnarfjarðar 15. janúar 2025 var samþykkt byggingar­leyfisumsókn fyrir áðurgerðu íbúðarrými í risi, stækkun á þakgluggum og tveimur nýjum þakgluggum í einbýlishúsinu að Garðavegi 18. Auk þess var sótt um viðbyggingu yfir svalir, útistiga og viðbyggingu við kjallara. Á aðaluppdráttum má sjá að útistiginn, sem liggur frá rishæð niður á 1. hæð, er hannaður með hvíldarpalli. Erindið var samþykkt með vísan til laga nr. 160/2010 um mannvirki og áritaði byggingarfulltrúi uppdrættina til samþykkis 23. s.m.
  2. Í febrúar 2026 átti kærandi í samskiptum við byggingarfulltrúa þar sem mótmælt var þeim skilningi embættisins að skylt hefði verið að hafa hvíldarpall á stiga einbýlishússins að Garðavegi 18 þar sem það ætti einungis við um útitröppur sem almenningur hefði aðgang að og væru hærri en 1,5 m, sbr. gr. 6.4.7. í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Í framhaldi leitaði kærandi afstöðu Húsnæðis- og mannvirkja­stofnunar til málsins. Í svari  starfsmanns stofnunarinnar, dags. 16. febrúar 2026., kom fram að útistigi við einbýlishús, sem þjóni eingöngu íbúum og gestum þeirra, falli almennt ekki undir tilvísað ákvæði byggingarreglugerðar. Leitað var breyttrar afstöðu byggingarfulltrúa í framhaldinu en í svari byggingarfulltrúa til kæranda í tölvubréfi frá 24. febrúar 2026 var ítrekað að ákvörðun um millipall á stiganum stæði.
  3. Kærandi álítur að krafa um hvíldarpall á stiga við einbýlishús hans gangi lengra en byggingarreglugerð segi til um. Hafi eigandi hússins þegar fjárfest í beinum útistiga og yrði fyrir kostnaði ef ákvörðunin stæði. Hafi þessi krafa veruleg áhrif á útlitshönnun hússins þar sem stiginn sé sýnilegur hluti af heildaryfirbragði mannvirkisins og samrýmist ekki lögmætis­reglu stjórnsýsluréttarins.
  4. Hafnarfjarðarkaupstaður bendir á að málið sé enn til meðferðar hjá byggingarfulltrúa og að engin ákvörðun hafi verið tekin.

Niðurstaða

  1. Í máli þessu er deilt um afgreiðslu byggingarfulltrúa Hafnarfjarðar á fyrirspurn kæranda um hvort mögulegt sé að samþykkja beinan útistiga án hvíldarpalls við einbýlishúsið að Garðavegi 18. Erindi kæranda var sett fram sem fyrirspurn í tölvupóstiog svaraði byggingarfulltrúi því til að slíkt væri ekki heimilt vegna skilyrðis í 5. mgr. gr. 6.4.7. í byggingarreglugerð um að hafa skuli hvíldarpall á útitröppum sem almenningur hefur aðgang að og eru hærri en 1,5 m.
  2. Samkvæmt 2. mgr. 26. gr. stjórnsýslulaga nr. 37/1993 verður ákvörðun sem ekki bindur enda á mál ekki kærð fyrr en málið hefur verið til lykta leitt. Fyrirspurn um afstöðu yfirvalda til erindis verður ekki lögð að jöfnu við formlega umsókn og svar yfirvalds í slíku tilfelli getur eðli máls samkvæmt ekki talist stjórnvaldsákvörðun með þeirri réttarverkan sem slíkri ákvörðun fylgir, sbr. 2. mgr. 1. gr. stjórnsýslulaga. Neikvæð afgreiðsla byggingarfulltrúa á fyrirspurn kæranda fól því ekki í sér lokaákvörðun sem kærð verður til úrskurðarnefndarinnar, sbr. framangreind lagafyrirmæli. Verður kærumáli þessu því vísað frá úrskurðarnefndinni.
  3. Bent er á að ljúki málinu með því að sótt verði um byggingarleyfi til að reisa beinan útistiga án hvíldarpalls og byggingarfulltrúi synji þeirri umsókn er sú ákvörðun eftir atvikum kæranleg til úrskurðarnefndarinnar.

Úrskurðarorð

Kærumáli þessu er vísað frá úrskurðarnefndinni.

UUA2512013 Menntasveigur

Með

Árið 2026, föstudaginn 13. mars, kom úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála saman til fundar í húsnæði nefndarinnar að Borgartúni 21, Reykjavík. Mætt voru Unnþór Jónsson varaformaður, Aðalheiður Jóhannsdóttir prófessor og Þorsteinn Þorsteinsson byggingar­verkfræðingur.

Fyrir var tekið mál nr. UUA2512013, kæra á ákvörðun borgarráðs Reykjavíkur frá 16. október 2025 um að samþykkja breytingu á deiliskipulagi Háskólans í Reykjavík vegna Borgarlínu og frekari uppbyggingar á svæðum 1a og 1b. 

Í málinu er nú kveðinn upp svofelldur

úrskurður:

  1. Með bréfi til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 22. desember 2025, er barst nefndinni sama dag, kæra Háskólinn í Reykjavík ehf. og Grunnstoð ehf. þá ákvörðun borgar­ráðs Reykjavíkur frá 16. október 2025 að samþykkja breytingu á deiliskipulagi Háskólans í Reykjavík vegna Borgarlínu og frekari uppbyggingar á svæðum 1a og 1b. Er þess krafist að ákvörðunin verði felld úr gildi.
  1. Kærendur gerðu jafnframt þá kröfu að réttaráhrifum hinnar kærðu ákvörðunar yrði frestað á meðan málið væri til meðferðar fyrir úrskurðarnefndinni. Með úrskurði nefndarinnar upp­kveðnum 12. janúar 2026 var þeirri kröfu hafnað.
  1. Gögn málsins bárust úrskurðarnefndinni frá Reykjavíkurborg 9. janúar 2026.

Málavextir

  1. Árið 2005 gerðu Reykjavíkurborg og Grunnstoð ehf., handhafi lóðarleiguréttinda á lóðum nr. 1, 2, 4, 6 og 8 við Menntasveig, sem hin kærða deiliskipulagsbreyting nær til, samkomulag um úthlutun á byggingarrétti til háskólabygginga og tengdrar starfsemi. Var kærendum tryggð sjálfstæð nýting á um 6,2 ha svæði undir starfsemi sína. Í samkomulaginu var einnig kveðið á um samráðsskyldu vegna allra meiriháttar breytinga á skipulagi svæðisins.
  1. Með auglýsingu í B-deild Stjórnartíðinda 30. október 2025 tók gildi rammahluti Aðalskipulags Reykjavíkur 2040, Borgarlína fyrsta lota, Ártún–Fossvogsbrú. Þar kemur fram að í rammahluta séu settar fram forsendur og viðmið fyrir framkvæmdum, bindandi stefna um legu Borgarlínu og staðsetningu kjarnastöðva, ásamt leiðbeiningum um forgangsröðun ferðamáta og skipulag göturýmis. Jafnframt væru kynnt þau viðmið sem líta bæri til við útfærslu Borgarlínu, hvort sem væri í „deiliskipulagi göturýmis“ eða hönnun innviða Borgarlínu. Nákvæm útfærsla hennar yrði ákvörðuð í deiliskipulagi fyrir hvern legg.
  1. Í upphafi árs 2025 áttu skipulagsyfirvöld í samskiptum við kærendur vegna fyrirhugaðra breytinga á deiliskipulagi svæðis Háskólans í Reykjavík. Var kærendum gefinn kostur á að fara yfir og gera athugasemdir við fyrirhugaða tillögu áður en hún yrði lögð fram til auglýsingar.
  1. Á fundi umhverfis- og skipulagsráðs 14. maí 2025 var samþykkt að auglýsa framlagða tillögu að breytingu á deiliskipulagi svæðis Háskólans í Reykjavík vegna legu Borgarlínu í gegnum svæðið og frekari uppbyggingar við háskólann. Tillagan var hluti af fyrstu lotu Borgarlínu og var því lýst í greinargerð með tillögunni að henni væri ætlað að móta byggð og samgöngur deiliskipulagssvæðisins. Lega línunnar í gegnum lóð Háskólans í Reykjavík væri skilgreind auk nýrrar biðstöðvar við torg vestan skólabyggingarinnar. Áhersla væri lögð á að tryggja flæði Borgarlínunnar og hlutverk hennar sem meginsamgöngumáta á svæðinu. Byggingarheimildir við Háskólann í Reykjavík væru endurskilgreindar og svæðið styrkt sem öflugur kjarni fyrir háskólastofnanir og tengd þekkingar- og rannsóknarfyrirtæki. Þá yrði lóðum vestan við götuna Menntasveig fækkað í þrjár. Var málinu vísað til borgarráðs sem samþykkti afgreiðsluna á fundi sínum 22. s.m.
  1. Hinn 11. júní 2025 var fyrrgreind breytingartillaga auglýst með fresti til athugasemda til 23. júlí s.á. Bárust þrjár athugasemdir á kynningartíma tillögunnar, þar á meðal frá kærendum. Á fundi umhverfis- og skipulagsráðs 8. október s.á. var tillagan lögð fram að nýju ásamt umsögn og breytingatillögum skipulagsfulltrúa, dags. 30. september s.á. Var tillagan samþykkt og vísað til borgarráðs sem samþykkti breytingu á deiliskipulagi á fundi sínum 16. október s.á. Deiliskipulagsbreytingin tók gildi með birtingu auglýsingar í B-deild Stjórnartíðinda 28. nóvember 2025.

Málsrök kæranda

  1. Kærendur vísa til þess að ekki hafi verið tekin nægilega efnisleg afstaða til þeirra sjónarmiða sem sett hafi verið fram varðandi meðal annars bílastæði og hjólastæði. Í athugasemdum kærenda við deiliskipulagstillöguna hafi verið raktar skýrar áhyggjur af umfangi þeirra breytinga sem tillagan hefði í för með sér, einkum með tilliti til þeirra forsendna sem lagðar væru til grundvallar um aukna notkun hjóla og almenningssamgangna, sem kærendur telji óraunhæfar.
  1. Sérstaklega hafi verið vísað til samkomulags Háskólans í Reykjavík og Reykjavíkurborgar frá árinu 2005, auk síðara samkomulags aðila frá árinu 2007. Skipulagsfulltrúi hafi hvorki tekið efnislega afstöðu til greindra samkomulaga né þeirra skuldbindinga sem af þeim kynnu að leiða fyrir borgina. Jafnframt skorti skýra umfjöllun um ábyrgð, uppsetningu, gerð og rekstur hjóla­geymslna í því umfangi sem tillagan geri ráð fyrir. Í stað efnislegrar umfjöllunar um þessi atriði hafi skipulagsfulltrúi látið nægja að vísa til samgöngumats frá árinu 2021.
  1. Ekki hafi verið minnst á athugasemdir sem hafi borist vegna varanlegra breytinga sem skipulagstillagan muni hafa í för með sér varðandi aðkomu og innra flæði á svæðinu. Kærendur hafi sérstaklega í athugasemdum sínum bent á að fyrirhuguð lega Borgarlínu myndi hafa veruleg áhrif á aðgengi að byggingum háskólans og umferðarflæði innan svæðisins með tilheyrandi röskun á starfsemi skólans. Þessi sjónarmið hafi ekki fengið efnislega umfjöllun í svörum skipulagsfulltrúa auk þess sem ekki hafi verið fjallað um skerðingu á lóðarmörkum og byggingarreitum kærenda, sem þeir hafi mikla hagsmuni af.
  1. Umfjöllun um tímalínu Borgarlínu og áhrif hennar á rekstur Háskólans í Reykjavík, áhrif á framtíðaruppbyggingu skólans auk rekstraráhættu og óvissuþátta sem af tillögunni kunna að leiða hafi verið almenns eðlis. Í svörum skipulagsfulltrúa hafi þessum sjónarmiðum verið mætt með almennum tilvísunum til þess að kærendur fengju að koma að málinu á síðari stigum. Í ljósi þess skorts sem þegar hafi verið á efnislegu samráði og þeirrar takmörkuðu umfjöllunar sem athugasemdir kærenda hefðu hlotið, séu slík loforð ekki til þess fallin að vekja traust. Þá megi vísa til rannsóknarreglu stjórnsýsluréttar, en af henni leiði að borgarstjórn hafi verið skylt að taka athugasemdir kærenda til skoðunar og taka afstöðu til þeirra með skýrum svörum. Það hafi ekki verið gert.
  1. Kærendur hafi í kjölfar samþykktar breytingar deiliskipulagsins óskað eftir fundi með Reykjavíkurborg til að virkja það samráð sem vísað hefði verið til í svörum skipulagsfulltrúa. Ekki hafi verið orðið við þeirri beiðni þó boðað hafi verið til fundar að loknum kærufresti.

Málsrök Reykjavíkurborgar

  1. Reykjavíkurborg vísar til þess að meðferð hinnar samþykktu deiliskipulagsbreytingar hafi verið að öllu leyti í samræmi við reglur skipulagslaga nr. 123/2010. Gerð skipulagsáætlana innan marka sveitarfélaga sé í höndum sveitarstjórna, sem hafi mat um það hvernig deili­skipulagi skuli háttað svo fremi sem byggt sé á stefnu gildandi aðalskipulags. Með ákvörðun á breytingu á deiliskipulagi Háskólans í Reykjavík hafi verið gætt að ákvæðum skipulagslaga og skipulagsreglugerðar nr. 90/2013, sem og lögmætisreglu stjórnsýsluréttarins, enda hafi verið stefnt að lögmætum markmiðum með hinni kærðu ákvörðun, svo sem að móta byggð og samgöngur út frá nýrri legu Borgarlínu.
  1. Með samþykktri breytingartillögu hafi lega Borgarlínu gegnum lóð kæranda verið skilgreind auk staðsetning nýrrar biðstöðvar við torg vestan skólabyggingar kærenda. Lögð hafi verið áhersla á að tryggja flæði Borgarlínu og hlutverk hennar sem meginsamgöngumáta á skipulags­svæðinu. Enn fremur hafi tilgangur skipulagsbreytinganna verið að endurskilgreina byggingar­heimildir við skólann og styrkja svæðið sem öflugan kjarna fyrir háskólastofnanir og tengd þekkingar- og rannsóknarfyrirtæki.
  1. Haft hafi verið samband við hagsmunaaðila innan hins deiliskipulagða svæðis þegar vinna hafi hafist við fyrirhugaðar breytingar og hafi kærendur verið þar á meðal. Fyrirhugaðar breytingar hafi verið kynntar að frumkvæði skipulagsyfirvalda áður en endanleg tillaga hafi verið sam­þykkt til auglýsingar. Fjöldi funda, samtala og bréfaskrifta hafi átt sér stað og hafi kærendur verið upplýstir á öllum stigum vinnunnar um markmið og tilgang breytinganna. Kærendur hafi meðal annars fengið breytingartillöguna til skoðunar og rýni áður en hún hafi farið fyrir umhverfis- og skipulagsráð en engar athugasemdir hafi borist.
  1. Þrátt fyrir að í skipulagslögum sé áskilið samráð við almenning við gerð skipulagsáætlana og að leita skuli eftir sjónarmiðum og tillögum íbúa, viðkomandi stjórnvalda og annarra er hags­muna eigi að gæta um mörkun stefnu, geri lögin ekki kröfu um að skipulagsyfirvöld afli samþykkis eigenda vegna skipulagsákvarðana er taki til beinna eða óbeinna eignarréttinda, enda verði þeim ekki ráðstafað með skipulagsáætlunum. Slíkum réttindum verði einungis ráðstafað með samningi eða eftir atvikum eignarnámi.
  1. Fullt samráð hafi verið viðhaft við kærendur þegar skipulagstillagan hafi verið auglýst í sam­ræmi við ákvæði skipulagslaga. Kærendur hafi komið að athugasemdum við málsmeðferð sem skipulagsfulltrúi hafi svarað efnislega og vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa um athugasemdir kærenda frá 30. september 2025.
  1. Áréttað sé að deiliskipulag geti ekki ráðstafað eignarréttindum manna nema að undangengnum samningi eða eftir atvikum eignarnámi. Þá sé bent á að það felist ekki í skyldu sveitarfélags til samráðs að fallast verði á allar athugasemdir sem kunni að koma fram við málsmeðferð deiliskipulagstillögu. Sveitarstjórnir hafi samkvæmt lögum víðtækt vald til ákvarðana um skipulag, sem eftir atvikum geti haft í för með sér röskun á einstökum fasteignaréttindum að viðlagðri bótaskyldu.
  1. Athugasemdir kærenda um aðgengi að háskólanum á framkvæmdatíma, skort á framkvæmda­áætlun og skiptingu kostnaðar við framkvæmdir eigi ekki efnislega við um breytingu á deiliskipulagi heldur eigi þær við um útgáfu framkvæmdaleyfis eða eftir atvikum byggingarleyfis. Kærendur muni fá tækifæri síðar til að koma sjónarmiðum sínum að og gera kröfu um um framkvæmdaáætlun áður en framkvæmdir hefjist. Þá hafi kærendur tækifæri til að leysa úr ágreiningi um kostnaðarskiptingu vegna framkvæmdanna í samtölum við Reykja­víkurborg og framkvæmdaraðila.

Viðbótarathugasemdir kæranda

  1. Kærendur benda á, eins og samskipti kærenda við Reykjavíkurborg fyrir auglýsingu skipulags­breytingarinnar beri með sér, að um hafi verið að ræða vangaveltur og umræður sem ekki hafi náð að mótast í skýrri eða endanlegri afstöðu af hálfu kærenda. Kærendur hafi með því ekki verið að veita samþykki fyrir deiliskipulagsbreytingunni í óbreyttri mynd. Tillagan hafi verið auglýst skömmu síðar án þess að tekið hefði verið tillit til athugasemda.
  1. Til viðbótar við hina almennu samráðsskyldu sem leiði af málsmeðferðarreglum skipulagslaga nr. 123/2010 hvíli sérstök samráðsskylda á Reykjavíkurborg í þessu máli sem byggi að samkomulagi milli kærenda og borgarinnar frá árunum 2005 og 2007. Þar sé kveðið skýrt á um samráð við kærendur vegna breytinga á skipulagi svæðisins. Í gr. 2.3 beggja samkomulaga komi fram að Reykjavíkurborg muni skilgreina svæðið og gera deiliskipulag í nánu samstarfi við Háskólann í Reykjavík. Þá segi jafnframt í gr. 8.3 að rísi ágreiningur aðila um framkvæmd samningsins þá skuli reyna að leiða þann ágreining til lykta með viðræðum aðila.
  1. Þýðingarmest sé þó gr. 7.2 í samkomulaginu sem fjalli sérstaklega um skipulagsvinnu, en þar segi: „Reykjavíkurborg mun hafa náið samráð við HR í skipulagsvinnu Vatnsmýrarsvæðisins í heild. Er gert ráð fyrir virkri þátttöku HR í þeirri vinnu og að tekið verði tillit til þarfa skólans.“ Af þessu leiði að borgin hafi með samningsbundnum hætti undirgengist ríkari samráðsskyldu en almennt leiði af skipulagslöggjöf, sem feli í sér að gera verði ríkari kröfur til samráðs við kærendur. Af orðalagi ákvæðanna verði jafnframt ráðið að gert hafi verið ráð fyrir raun­verulegri aðkomu kærenda að mótun skipulagsins, sem gangi lengra en hefðbundið umsagnar- eða athugasemdaferli. Það megi jafnframt af framangreindu ráða að Reykjavíkur­borg hafi í reynd þurft að tryggja formlegt samþykki kærenda við mótun á umræddri deili­skipulags­breytingu sem og að taka sérstakt tillit til þarfa og hagsmuna kærenda. Verði í það minnsta að gera talsvert ríkari kröfur til samráðs en almennt tíðkist í skipulagsmálum, sem kærendur hafi ekki fengið að njóta í málinu. Greind vanræksla hafi verulega þýðingu við mat á trúverðugleika þeirrar staðhæfingar Reykjavíkurborgar að fullnægjandi samráð hafi farið fram.
  1. Reykjavíkurborg hafi verið skylt að taka athugasemdir kærenda til skoðunar og taka afstöðu til þeirra sjónarmiða sem þar hafi komið fram, en það hafi ekki verið gert. Sú nálgun borgarinnar að gera ráð fyrir frekari umfjöllun um tiltekna þætti í athugasemdum kærenda á síðara framkvæmdaleyfisstigi sé varhugaverð, enda feli deiliskipulag í sér grundvallarforsendur fyrir framkvæmdum og geti bundið hendur kærenda áður en leyfisveitingar fari fram, jafnvel þannig að raunhæfar mótvægisaðgerðir verði óframkvæmanlegar síðar. Þá verði einnig að líta til þess að boðaður samráðsfundur á haustmánuðum 2025 af hálfu Reykjavíkurborgar hafi ekki farið fram fyrr en í janúar 2026. Það veiki traust kærenda til þess að áframhaldandi samráð verði tryggt. Því sé brýnt að tekin verði fullnægjandi efnisleg afstaða til athugasemda kærenda á þessu stigi málsins. Þetta eigi sérstaklega við í ljósi þeirrar ríku samráðsskyldu sem hvíli á Reykjavíkurborg, þar sem borgin hafi skuldbundið sig til nánara og virkara samstarfs við kærendur en almennt gerist í skipulagsmálum.
  1. Stjórnsýsla Reykjavíkurborgar brjóti verulega í bága við meginreglur um vandaða stjórn­sýsluhætti. Ekki hafi verið lagður fram skýr og greinargóður rökstuðningur fyrir því að athuga­semdir kærenda hafi sætt nægilegri efnislegri umfjöllun í samræmi við almennar reglur stjórn­sýsluréttarins. Þá sé ekki vikið að rannsóknarreglunni sem kveði á um skyldu stjórnvalds til að upplýsa mál nægilega áður en ákvörðun sé tekin, þar á meðal að taka athugasemdir aðila til efnislegrar skoðunar og leggja fram fullnægjandi afstöðu til þeirra. Sú skylda sé sérstaklega rík í máli þessu, enda varði hin kærða deiliskipulagsbreyting verulega hagsmuni kærenda og feli í sér íþyngjandi áhrif á réttarstöðu þeirra.
  1. Þrátt fyrir að deiliskipulag geti ekki ráðstafað eignarréttindum leiði það ekki til þess að kærendum verði synjað um rétt til að koma sjónarmiðum sínum á framfæri vegna þeirra breytinga sem deiliskipulagsbreytingin kveði á um. Þá leysi hún Reykjavíkurborg ekki undan því að fylgja markmiðum skipulagslaga, sem tíunduð séu í 1. gr. þeirra, svo og öðrum efnis­reglum skipulagsréttar og ákvæðum samkomulags aðila.
  1. Deiliskipulagsbreytingin feli meðal annars í sér kvaðir og skerðingar á lóðum kærenda, til dæmis vegna Borgarlínustöðvar, hjólastæða og annarra mannvirkja. Það hafi bein og veruleg áhrif á nýtingu lóðarréttinda kærenda og eignarrétt þeirra. Slíkar ráðstafanir geti haft íþyngjandi áhrif á réttarstöðu kærenda og falli því ótvírætt undir það sem þeir eigi lögvarða hagsmuni af að tjá sig um í skipulagsferlinu og ekki sé heimild til að virtu samkomulagi aðila. 

Niðurstaða

  1. Í máli þessu er deilt um lögmæti þeirrar ákvörðunar borgarráðs Reykjavíkur frá 16. október 2025 að samþykkja breytingu á deiliskipulagi svæðis Háskólans í Reykjavík vegna Borgarlínu og frekari uppbyggingar á svæðum 1a og 1b. Kærendur hafa borið því við að skort hafi á samráð og að svör við athugasemdum þeirra hafi ekki verið í samræmi við ákvæði skipulags­laga nr. 123/2010. Kæruheimild er í 52. gr. laganna og barst kæra innan kærufrests.
  1. Skipulagslög áskilja að samráð sé haft við almenning við gerð skipulagsáætlana þannig að honum sé gefið tækifæri til að hafa áhrif á ákvörðun stjórnvalda við gerð slíkra áætlana, sbr. c-lið og d-lið 1. gr. skipulagslaga. Er það markmið áréttað í 4. mgr. 12. gr. laganna þar sem segir að við gerð skipulagsáætlana skuli eftir föngum leita eftir sjónarmiðum og tillögum íbúa, viðkomandi stjórnvalda og annarra þeirra sem hagsmuna eiga að gæta um mörkun stefnu. Í athugasemdum við nefnda grein í frumvarpi því er varð að skipulagslögum er því lýst að sam­ráð við hagsmunaaðila sé „einn af hornsteinum við gerð skipulags“.
  1. Á öllum skipulagsstigum er lögð áhersla á samráð við almenning og hagsmunaaðila. Í gr. 5.2. í skipulagsreglugerð nr. 90/2013 er nánar fjallað um kynningu og samráð við gerð deili­skipulags og um samráð og samráðsaðila er sérstaklega fjallað í gr. 5.2.1. Samkvæmt 1. mgr. þeirrar greinar skal eftir föngum leita eftir sjónarmiðum og tillögum íbúa, umsagnaraðila og annarra þeirra sem hagsmuna eigi að gæta.
  1. Í samræmi við ákvæði 41. gr. skipulagslaga skal hverjum þeim aðila sem telur sig eiga hagsmuna að gæta gefinn kostur á að gera athugasemdir við tillöguna innan ákveðins frests. Jafnframt eiga þeir sem gera athugasemdir við auglýsta skipulagstillögu rétt á því að skipu­lagsyfirvöld taki afstöðu til athugasemda, sbr. 2. málsl. 3. mgr. 41. gr. skipulagslaga. Fela þessi ákvæði í sér andmælarétt þeirra sem telja sig eiga hagsmuna að gæta vegna fyrirhugaðra deili­skipulagsákvarðana, en eru jafnframt þáttur í rannsókn máls af hálfu viðkomandi sveitarfélags. Hafa ber þó hugfast að sveitarfélögum er að lögum ætlað víðtækt vald til ákvarð­ana um skipulag og eðli málsins samkvæmt er þeim ekki skylt að fallast á allar þær athuga­semdir sem kunna að koma fram við málsmeðferð deiliskipulagstillögu. Verður þrátt fyrir það að gera þær kröfur að í afstöðu sveitarfélaga við framkomnum athugasemdum sé að finna málefnalegan og viðhlítandi rökstuðning.
  1. Samkvæmt Aðalskipulagi Reykjavíkur 2040 er hin umdeilda deiliskipulagsbreyting á skilgreindu miðsvæði, merkt M5, þar sem einkum er gert ráð fyrir háskólastarfsemi, rannsóknarstofnunum og hátækni- og þekkingarfyrirtækjum, auk íbúðarhúsnæðis fyrir nemendur. Vegna eðlis Borgarlínuverkefnisins var mótaður sérstakur skipulagsrammi utan um verkefnið og skipulag þess sett fram sem rammahluti aðalskipulags. Þar eru settar fram forsendur og viðmið fyrir framkvæmdum, bindandi stefna um legu Borgarlínu og staðsetningu kjarnastöðva, ásamt leiðbeiningum um forgangsröðun ferðamáta og skipulag göturýmis. Þá kemur fram að nákvæm útfærsla Borgarlínu verði ákveðin í deiliskipulagi fyrir hvern legg. Með þessu er hið kærða deiliskipulag í samræmi við stefnu aðalskipulags, sbr. 7. mgr. 12. gr. og 3. mgr. 37. gr. skipulagslaga.
  1. Í greinargerð hins kærða deiliskipulags er því lýst að skipulagssvæðið afmarkist af deiliskipulagsmörkum Reykjavíkurflugvallar til vesturs, deiliskipulagsmörkum Öskjuhlíðar til austurs, deiliskipulagsmörkum Nauthólsvíkur, aðkomutengingar Fossvogsbrúar, til suðurs og Flugvallarvegi til norðurs. Þá er því lýst að Borgarlínu sé ætlað að liggja eftir Nauthólsvegi til suðurs í átt að Háskólanum í Reykjavík, ásamt hjóla- og göngustígum, og liggja svo um Menntasveig í átt að Fossvogsbrúnni. Á þeim kafla sé gert ráð fyrir biðstöð við skólann.
  1. Samkvæmt fyrirliggjandi gögnum var kærendum kynnt áform um fyrirhugaðar breytingar á deiliskipulagi á svæði Háskólans í Reykjavík í janúar 2025. Áttu þeir í nokkrum samskiptum við skipulagsyfirvöld vegna áformanna, en meðal annars voru drög að deiliskipulagstillögu send til starfsmanna háskólans í lok mars. Í tölvupósti forstöðumanns fasteignasviðs Háskólans í Reykjavík til verkefnastjóra umhverfis- og skipulagssviðs Reykjavíkur 23. mars s.á. kom fram að helsta áhyggjuefni þeirra varðandi fyrirhuguð áform væri varðandi kostnaðarskiptingu. Hinn 22. maí s.á. staðfesti borgarráð þá afgreiðslu umhverfis- og skipulagsráðs að auglýsa fram­lagða skipulagstillögu. Var hún auglýst til kynningar 11. júní s.á. í samræmi við ákvæði 1. mgr. 41. gr., sbr. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga. Athugasemdir bárust frá þremur aðilum á auglýsinga­tíma skipulagstillögunnar, þar á meðal frá kærendum.
  1. Við auglýsingu deiliskipulagsbreytingartillögunnar gerðu kærendur þónokkrar athugasemdir, þar á meðal að á framkvæmdatíma yrði aðgengi að Háskólanum í Reykjavík með almennings­samgöngum verulega takmarkað á sama tíma og bílastæðaaðstaða yrði skert án mótvægis­aðgerða. Var þess krafist að gripið yrði til aðgerða til að tryggja aðgengi að háskólanum á meðan skipt væri um samgöngukerfi. Óskað var eftir upplýsingum um mögulegt bílastæðahús á svæðinu, fyrirhugaða gjaldskyldu bílastæða, vísað til íþyngjandi fjölgunar hjólastæða sem myndi leiða til verulegs kostnaðar, byggingarmagns auk rekstrar- og viðhaldskostnaðar sem ekki lægi fyrir hver kæmi til með að bera ábyrgð á. Þá var þess krafist að lögð yrði fram lausn varðandi nýja akstursleið og umferðarskipulag á lóð háskólans áður en skipulagsbreytingin yrði samþykkt.
  1. Skipulagsfulltrúi tók saman þær athugasemdir sem bárust á auglýsingatíma deiliskipulags­tillögunnar og svaraði þeim efnislega með umsögn, dags. 30. september 2025, sem borgarráð síðar meir staðfesti. Var málsmeðferðin því að formi til í samræmi við ákvæði 3. mgr. 41. gr. skipulagslaga. Í umsögn sinni vísaði skipulagsfulltrúi meðal annars til þess að deiliskipulags­tillagan hefði verið samvinnuverkefni borgarinnar og Háskólans í Reykjavík undanfarin ár og að háskólinn hefði átt fulltrúa í starfshópi allan vinnslutímann. Áður en tillagan hefði verið sam­þykkt til auglýsingar hefði hún verið lögð fyrir fulltrúa háskólans til rýni. Tillagan byggðist á samgöngumati sem gert hefði verið fyrir svæðið árið 2021. Þau bílastæði sem þyrftu að víkja væru vegna staðsetningar þeirra í vegstæði og/eða innan framkvæmdasvæðis, en önnur bíla­stæði væru óbreytt. Gjaldskylda hefði verið rædd við kærendur í ferlinu og legið fyrir um nokkurt skeið. Þá vísaði skipulagsfulltrúi til samráðsvinnu við samræmingu og lausnir á umferðarflæði meðan á framkvæmdum stæði og að fulltrúar háskólans ættu að koma að þeirri vinnu, ásamt öðrum hag- og framkvæmdaraðilum. Það hefði þó ekki áhrif á framsetningu breytingar­tillögunnar.
  1. Af framangreindu er ljóst að haft var samráð við kærendur við undirbúning deiliskipulags­breytingartillögunnar og þeim gefinn kostur á að koma að ábendingum og athugasemdum fyrir auglýsingu hennar. Þá komu kærendur einnig að athugasemdum á kynningartíma tillögunnar. Að þessu virtu verður ekki fallist á að skort hafi á samráði við kærendur vegna deiliskipulags­breytingarinnar.
  1. Því hefur verið borið við í máli þessu af hálfu kærenda að svör skipulagsfulltrúa við athuga­semdum þeirra hafi ekki verið fullnægjandi. Reykjavíkurborg hefur bent á að þeim hafi verið svarað efnislega, en jafnframt að hluti athugasemdanna hafi varðað atriði sem eigi við um útgáfu framkvæmdaleyfis, en ekki breytingu á deiliskipulagi. Tekið var og fram að kærendur myndu fá tækifæri til að koma að athugasemdum á síðari stigum.
  1. Í svörum skipulagsfulltrúa voru þær athugasemdir sem kærendur gerðu dregnar saman og þeim svarað efnislega. Í ljósi þess hversu umfangsmiklar athugasemdir kærenda voru má fallast á að svörin hefðu mátt vera efnismeiri, t.a.m. varðandi fjölda hjólastæða. Á hinn bóginn er til þess að líta að meginefni athugasemdanna laut að aðgengi og raski á svæðinu á framkvæmdatíma. Verður að taka undir þau svör Reykjavíkurborgar að þar sé um að ræða atriði sem taka þarf á við undirbúning leyfisveitinga. Verður ekki talið að slíkur ágalli hafi verið á svörum skipulagsfulltrúa við athugasemdum kærenda að raskað geti gildi hinnar kærðu ákvörðunar.

—–

  1. Í máli þessu hefur verið vísað til samninga milli kærenda og Reykjavíkurborgar, dags. 16. september 2005 og 13. febrúar 2007, þar sem gert var samkomulag um ráðstöfun lands undir starfsemi Háskólans í Reykjavík og tengda starfsemi. Í báðum samningum er kveðið á um að Reykjavíkurborg muni hafa náið samráð við skólann í skipulagsvinnu Vatnsmýrarsvæðisins í heild og að gert sé ráð fyrir „virkri þátttöku HR í þeirri vinnu og að tekið verði tillit til þarfa skólans.“ Vilja kærendur meina að Reykjavíkurborg hafi með samningsbundnum hætti undir­gengist ríkari samráðsskyldu en almennt leiði af skipulagslöggjöf, sem feli í sér að gera verði ríkari kröfur til samráðs við kærendur.Álitaefni er varða réttindi sem leiða má af framan­greindum samningum eru einkaréttarlegs eðlis og verður ágreiningur þar um ekki til lykta leiddur fyrir úrskurðarnefndinni, enda fellur það utan valdsviðs nefndarinnar að skera úr slíku. Má um leið athuga að einkaréttaralegur samningur getur almennt ekki haft áhrif á skipulags­heimildir sveitarfélaga og er vandséð að brot á slíkum samningi geti ráðið úrslitum um lögmæti skipulagsákvörðunar. Rétt þykir þó að benda á að þeir sem telja sig eiga hagsmuna að gæta og sýnt geta fram á tjón vegna breytinga á deiliskipulagi eiga eftir atvikum rétt á bótum af þeim sökum, sbr. 51. gr. skipulagslaga. Það álitaefni á hins vegar ekki undir úrskurðar­nefndina.
  1. Með vísan til alls þess sem að framan er rakið og þar sem ekki verður séð að neinir þeir annmarkar liggi fyrir á hinni kærðu deiliskipulagsbreytingu sem varðað geta ógildingu hennar verður kröfu kærenda þar um því hafnað.

Úrskurðarorð

Hafnað er kröfu kæranda um að ógilda ákvörðun borgarráðs Reykjavíkur frá 16. október 2025 um að samþykkja breytingu á deiliskipulagi Háskólans í Reykjavík vegna Borgarlínu og frekari uppbyggingar á svæðum 1a og 1b. 

UUA2602023 Gilsá á Völlum

Með

Árið 2026, föstudaginn 13. mars, kom úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála saman til fundar í húsnæði nefndarinnar að Borgartúni 21, Reykjavík. Mætt voru Unnþór Jónsson varaformaður, Aðalheiður Jóhannsdóttir prófessor og Þorsteinn Þorsteinsson byggingar­verkfræðingur.

Fyrir var tekið mál nr. UUA2602023, kæra á ákvörðun Umhverfis- og orkustofnunar frá 22. janúar 2026 um veitingu rannsóknarleyfis til Orkusölunnar ehf. vegna fyrir­hugaðrar vatnsaflsvirkjunar á vatnasviði Gilsár á Völlum í Múlaþingi. 

Í málinu er nú kveðinn upp til bráðabirgða svofelldur

úrskurður

um kröfu kærenda um frestun réttaráhrifa:

  1. Með bréfi til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 20. febrúar 2026, er barst nefndinni sama dag, kæra eigendur vegna Stóra Sandfells 1, eigendur vegna Stóra Sandfells, eigandi vegna Arnkelsgerðis, Grófargerðis og Stóra Sandfells 2, eigendur vegna Arnkelsgerðis, eigendur vegna Tunguhaga og eigandi vegna Ásgarðs, þá ákvörðun Umhverfis- og orkustofnunar frá 22. janúar 2026 að veita Orkusölunni ehf. rannsóknarleyfi vegna fyrirhugaðrar vatnsafls­virkjunar á vatnasviði Gilsár á Völlum í Múlaþingi. Er þess krafist að hin kærða ákvörðun verði felld úr gildi í heild sinni eða að hluta, að því leyti sem hún taki til jarða kærenda. Jafnframt er þess krafist að réttaráhrifum hinnar kærðu ákvörðunar verði frestað til bráðabirgða og að framkvæmdir verði ekki heimilaðar á meðan málið sé til meðferðar fyrir úrskurðarnefndinni. Verður nú tekin afstaða til þeirrar kröfu.
  1. Gögn málsins bárust úrskurðarnefndinni frá Umhverfis- og orkustofnun 2. mars 2026.

Málsatvik og rök

  1. Með erindi Orkusölunnar ehf. til Umhverfis- og orkustofnunar, dags. 17. júlí 2025, sótti félagið um leyfi til rannsókna til sjö ára á vatnasviði Gilsár á Völlum í Múlaþingi vegna fyrirhugaðrar vatnsaflsvirkjunar með uppsettu afli á bilinu 3–7 MW. Byggðist umsóknin á ákvæðum 40. gr. raforkulaga nr. 65/2003 og lögum nr. 57/1998 um rannsóknir og nýtingu á auðlindum í jörðu. Hinn 22. janúar 2026 gaf stofnunin út umsótt leyfi til handa félaginu. Samkvæmt rannsóknar­áætlun er fylgdi með umsókn leyfishafa verður á fyrsta ári gert hæðarlínukort og framkvæmdar GPS mælingar ásamt því að mæla vatnshæð og rennsli í Gilsá. Þá verður samkvæmt áætluninni gerðar jarðfræðirannsóknir, þar sem m.a. verða grafnar könnunargryfjur, á öðru ári.
  1. Kærendur vísa til þess að þeim hafi ekki verið gefinn kostur á að koma að efnislegum and­mælum við því raski sem hið kærða leyfi heimili á landi þeirra. Ekkert sé vitað um umfang fram­kvæmdanna né staðsetningu. Þar sem ekki liggi fyrir hvar eigi að raska jörðinni hafi Umhverfis- og orkustofnun ekki rannsakað áhrif framkvæmdarinnar á hagsmuni kærenda með fullnægjandi hætti. Að veita leyfishafa opna heimild fyrir könnunargryfjum, án stað­setningar eða nánari útfærslu, gangi gegn meðalhófi og raski friðhelgi eignarréttar kærenda úr hófi.
  1. Veiting rannsóknarleyfisins jafngildi eignarnámi eða afnotanámi, en Umhverfis- og orku­stofnun bresti lagaheimild til að taka land eignarnámi/afnotanámi í þeim tilgangi að þar verði stundaðar rannsóknir þriðja aðila. Kærendur muni hvorki samþykkja né semja um nýtingu Gilsár til raforkuframleiðslu. Á svæðinu sem fyrirhugað sé að rannsaka séu votlendi, fossar og birkiskógar sem njóti sérstakrar verndar skv. 61. gr. laga nr. 60/2013 um náttúruvernd auk þess sem fyrir liggi ábendingar Minjastofnunar um óskráðar fornminjar, steingervinga o.fl. Ljóst sé að stórvirkar vinnuvélar verði sendar um svæðið, en í umsókn leyfishafa komi fram að notast verði við beltagröfu sem ekið verði bæði á vegslóðum og utan þeirra. Um sé að ræða stórvirka vinnuvél sem valdi miklu raski.
  1. Hið kærða leyfi heimili leyfishafa að hefja undirbúning og framkvæmdir, þar með talið jarðrask og akstur utan vega, sem geti valdið varanlegum spjöllum á viðkæmum gróðri og jarðminjum. Verði framkvæmdir hafnar áður en skorið verði úr um lögmæti leyfisins geti hagsmunir kærenda og náttúruverndargildi svæðisins orðið fyrir óbætanlegu tjóni.
  1. Umhverfis- og orkustofnun tók ekki afstöðu til kröfu kærenda um frestun réttaráhrifa. Af hálfu leyfishafa hefur því verið lýst yfir að engin áform séu um vettvangsathuganir á næstu tveimur til þremur mánuðum og að ekki sé gerð athugasemd við frestun réttaráhrifa hins kærða leyfis.

Niðurstaða

  1. Samkvæmt 1. mgr. 5. gr. laga nr. 130/2011 um úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála frestar kæra til nefndarinnar ekki réttaráhrifum ákvörðunar en kærandi getur þó krafist úrskurðar um stöðvun framkvæmda til bráðabirgða séu þær hafnar eða yfirvofandi. Sé um að ræða ákvörðun sem ekki felur í sér heimild til framkvæmda getur úrskurðarnefndin með sömu skilmálum frestað réttaráhrifum hennar komi fram krafa um það af hálfu kæranda, sbr. 3. mgr. 5. gr. Hefur úrskurðarnefndin á grundvelli þessa ákvæðis sjálfstæða heimild til frestunar réttaráhrifa í tengslum við meðferð kærumáls, en sú heimild er undantekning frá þeirri meginreglu að kæra fresti ekki réttaráhrifum ákvörðunar og ber því að skýra hana þröngt.
  1. Í athugasemdum með 5. gr. í frumvarpi því sem varð að lögum nr. 130/2011 er tekið fram að ákvæði greinarinnar byggist á almennum reglum stjórnsýsluréttar um réttaráhrif kæru og heimild úrskurðaraðila til að fresta réttaráhrifum ákvörðunar, sbr. 29. gr. stjórnsýslulaga nr. 37/1993. Í athugasemdum með þeirri grein í frumvarpi til stjórnsýslulaga er tiltekið að heimild til frestunar réttaráhrifa þyki nauðsynleg þar sem kæruheimild geti ella orðið þýðingarlaus. Einnig kemur fram að almennt mæli það á móti því að réttaráhrifum ákvörðunar sé frestað ef til staðar séu mikilvægir almannahagsmunir, t.d. þar sem ákvörðun hefur að markmiði að koma í veg fyrir hættuástand. Það mæli hins vegar með því að fresta réttaráhrifum ákvörðunar ef aðili máls sé aðeins einn og ákvörðunin er íþyngjandi fyrir hann, veldur honum t.d. tjóni. Þetta sjónarmið vegi sérstaklega þungt í þeim tilvikum þar sem erfitt yrði að ráða bót á tjóninu, enda þótt ákvörðunin yrði síðar felld úr gildi af hinu æðra stjórnvaldi.
  1. Kærendur hafa vísað til þess að hið kærða leyfi heimili leyfishafa rask á viðkvæmum gróðri og jarðminjum á landi í þeirra eigu. Geti hagsmunir þeirra og náttúruverndargildi svæðisins þannig orðið fyrir óbætanlegu tjóni. Aftur á móti liggur að framkvæmdir eru ekki hafnar og hefur leyfishafi upplýst um að ekki sé fyrirhugað að hefja rannsóknir fyrr en eftir tvo til þrjá mánuði. Þá er og ljóst að ekki er gert ráð fyrir jarðfræðirannsóknum með tilheyrandi raski fyrr en á öðru ári rannsóknarinnar, en vænta má efnisúrskurðar í máli þessu fyrir þann tíma.
  1. Með hliðsjón af framangreindu verður ekki talin knýjandi þörf á að fresta réttaráhrifum hinnar kærðu ákvörðunar á meðan málið er til meðferðar hjá úrskurðarnefndinni. Verður því kröfu kærenda þar um hafnað.
  1. Rétt þykir þó að taka fram að leyfishafi ber áhættu af úrslitum kærumálsins kjósi hann að hefja framkvæmdir áður en niðurstaða máls þessa liggur fyrir.

Úrskurðarorð

Hafnað er kröfu kærenda um frestun réttaráhrifa til bráðabirgða samkvæmt hinu kærða leyfi.

UUA2512016 Smyrlahraun

Með

Árið 2026, föstudaginn 13. mars, kom úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála saman til fundar í húsnæði nefndarinnar að Borgartúni 21, Reykjavík. Mætt voru Unnþór Jónsson varaformaður, Aðalheiður Jóhannsdóttir prófessor og Þorsteinn Þorsteinsson byggingar­verkfræðingur.

Fyrir var tekið mál nr. UUA2512016, kæra á ákvörðun bæjarstjórnar Hafnarfjarðar frá 19. nóvember 2025 um að samþykkja breytingu á deiliskipulaginu Miðbær Hraun vestur vegna lóðar nr. 1 við Smyrlahraun.

Í málinu er nú kveðinn upp svofelldur

úrskurður:

  1. Með bréfi til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 30. desember 2025, er barst nefndinni sama dag, kæra eigendur, Hverfisgötu 23b, Hafnarfirði, þá ákvörðun bæjarstjórnar Hafnarfjarðar að samþykkja breytingu á deiliskipulaginu Miðbær Hraun vestur vegna lóðar nr. 1 við Smyrlahraun. Er þess krafist að ákvörðunin verði felld úr gildi. Til vara er þess krafist að felld verði úr gildi heimild til stækkunar íbúðarhússins að Smyrlahrauni 1. 
  1. Gögn málsins bárust úrskurðarnefndinni frá Hafnarfjarðarkaupstað 15. janúar 2026.

Málavextir

  1. Hinn 23. ágúst 2023 tók bæjarráð Hafnarfjarðar fyrir umsókn lóðarhafa Smyrlahrauns 1 um að stækka lóðina úr 326,2 m2 í 360,2 m2. Á fundinum var lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs þar sem tekið var jákvætt í erindið. Samþykkti bæjarráð umsókn lóðarhafa. Lóðarhafi og sveitarfélagið gerðu með sér nýjan lóðarleigusamning 27. s.m. þar sem stærð lóðarinnar var tilgreind 360,2 m2. Þrátt fyrir framangreint var skráð í greinargerð deili­skipulagsins Miðbær Hraun vestur, sem tók gildi 12. mars 2019 með birtingu auglýsingar í B-deild Stjórnartíðinda, að greind lóð væri 326,2 m2 að stærð.
  1. Á afgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 26. mars 2025 var lögð fram tillaga að breytingu á deili­skipulagi svæðisins vegna lóðarinnar Smyrlahraun 1 „í samræmi við samþykkt frá árinu 2023.“ Fól tillagan í sér að lóðin yrði stækkuð úr 326,2 m2 í 360,2 m2 og hámarksbyggingarmagn aukið um 16 m2, en samhliða myndi nýtingarhlutfall lóðarinnar lækka úr 0,65 í 0,63. Einnig fólst í tillögunni heimild til að reisa létta viðbyggingu til norðausturs ofan á bílgeymslu. Í kjölfar fundarins var tillagan grenndarkynnt frá 2. apríl 2025 til 7. maí s.á.
  1. Á afgreiðslufundi skipulags- og byggingarráðs 18. september 2025 var málið tekið fyrir að nýju. Greint frá var því að athugasemdir hefðu borist á kynningartíma og var lögð fram saman­tekt á þeim ásamt tillögu að breyttu deiliskipulagi. Fólust breytingarnar í því að bætt var við skuggagreiningum, grunnmynd og sniðmynd með hæðarupplýsingum af fyrirhugaðri við­byggingu. Í greinargerð deiliskipulagstillögunnar voru einnig settir skilmálar varðandi hæð og staðsetningu viðbyggingarinnar auk þess sem fyrirhugaðri stærð hennar var breytt úr 16,0 m2 í 15,75 m2. Var samþykkt að uppfærð tillaga yrði grenndarkynnt. Var það gert 29. s.m. og frestur til að koma að athugasemdum veittur til 27. október s.á. Frekari athugasemdir bárust á kynningartíma uppfærðrar tillögu. Hinn 13. nóvember s.á. tók skipulags- og byggingarráð málið fyrir að nýju þar sem lögð var fram umsögn skipulagsdeildar, dags. 30. september s.á., um framkomnar athugasemdir, en í umsögninni var lagt til að deiliskipulagsbreytingartillagan yrði samþykkt óbreytt. Var niðurstaða skipulags- og byggingarráðs að samþykkja tillöguna. Staðfesti bæjarstjórn ákvörðunina á fundi sínum 19. nóvember s.á. Deiliskipulagsbreytingin tók gildi með birtingu auglýsingar í B-deild Stjórnartíðinda 4. desember 2025. 

Málsrök kærenda

  1. Kærendur vísa til þess að við grenndarkynningu tillögu að deiliskipulagsbreytingu vegna Smyrlahrauns 1 hafi þau gert ítarlega grein fyrir því hvernig tillagan færi gegn markmiðum deiliskipulags svæðisins um verndun byggðar og götumyndar svæðisins. Í greinargerð skipu­lagsins komi fram að eitt af meginmarkmiðum þess sé að stuðla að heildstæðu byggðar- og götumynstri í grónu hverfi og tryggja að nýbyggingar og viðbyggingar falli vel að því umhverfi sem fyrir sé. Þá komi einnig fram að ávallt skuli vernda hraun og annað landslag þar sem þess sé þörf. Áhersla skuli lögð á heildarmynd og mælikvarða hins byggða umhverfis og aðeins sé gert ráð fyrir að hægt verði að byggja við eldri hús hverfisins með ákveðnum takmörkunum. Ekki sé heimilað að stækka nýbyggingar eins og nú hafi verið samþykkt.
  1. Við Smyrlahraun 1 hafi áður staðið hús sem reist hafi verið í kringum 1920. Óskað hafi verið eftir breytingum á því húsi af þáverandi eiganda, en ekki hafi orðið af þeim áformum. Núverandi eigandi hafi svo sótt um leyfi til breytinga á gamla húsinu sem kærendur hafi gert ýmsar athugasemdir við án þess að tillit hafi verið tekið til þeirra athugasemda. Gamla húsið hafi svo verið rifið án þess að formleg heimild til niðurrifs hafi legið fyrir og núverandi hús reist árið 2010. Hafi sú breyting haft töluverð áhrif á nærumhverfið, enda hin nýja bygging a.m.k. 3,0 m lengri og 1,0 m hærri en gamla húsið. Auk þess að vera mun lengri en aðliggjandi hús sé á nýbyggingunni bílskýli sem ekki falli að byggðar- og götumynstri eldri aðliggjandi húsa, en meirihluti þeirra hafi verið reistur á fyrri hluta síðustu aldar og skapi þau mikilvægt menningarsögulegt gildi fyrir þennan hluta miðbæjarins.
  1. Að mati kærenda fari stækkun hússins gegn skilmálum gildandi deiliskipulags um að heimila aðeins stækkun eldri bygginga, með takmörkunum, og að skipulagsskilmálar geri ekki ráð fyrir heimild til stækkunar á tiltölulega nýbyggðum húsum. Hvorki hafi verið sýnt fram á nauðsyn þess að stækka bygginguna né hvernig húsið muni falla að umhverfi sínu. Í hinni kærðu deiliskipulagsbreytingu segi að umrædd viðbygging eigi ekki að bera húsið ofurliði, en ekki séu með neinum hætti gerðar kröfur um að byggingin falli að eldri byggð og nærliggjandi húsum. Að mati kærenda beri húsið nú þegar ásýnd og götumynd ofurliði og yrði frekari lenging hússins til að auka enn frekar á þau áhrif.
  1. Stækkun lóðar Smyrlahrauns 1 sé til þess fallin að komast hjá þeim skipulagsskilmálum sem sveitarfélagið hafi sett sér og miði að varðveislu byggðar í þessum gamla og sögulega mikilvæga hluta bæjarins. Í fyrrnefndri skipulagsgreinargerð með deiliskipulagi svæðisins sé skýrt kveðið á um að nýtingarhlutfall einbýlishúsalóða fari að jafnaði ekki yfir 0,45 og að nýtingarhlutfallið fari aldrei yfir það sem komi fram í greinargerðinni.
  1. Virðist því sem að sveitarfélagið hafi ákveðið að heimila stækkun lóðarinnar svo hægt væri að sniðganga ákvæði skipulagsins varðandi heimilað byggingarmagn. Umrædd stækkun lóðar um 34 m2 sé til þess gerð að halda nýtingarhlutfalli undir viðmiðinu 0,65 sem gilt hafi um lóðina eftir samþykkt nýbyggingarinnar. Aukning á byggingarmagni um 15,75 m2 verði að teljast töluverð stækkun á svo lítilli lóð.
  1. Með bréfi umhverfis- og skipulagssviðs Hafnarfjarðar, dags. 29. september 2025, hafi kærendum verið tilkynnt um að grenndarkynna ætti deiliskipulagstillöguna að nýju. Hafi þau óskað eftir öllum gögnum málsins með tölvupósti til bæjarins 23. október s.á. Í símtali við verkefnastjóri hjá umhverfis- og skipulagssviði hafi annar kærenda óskað eftir öllum gögnum úr málaskrá bæjarins varðandi málið. Hafi starfsmaðurinn svarað því til að kærandinn fengi ekki frekari gögn en þau sem væru í Skipulagsgátt. Brugðist hafi verið við athugasemdum kærenda í seinni grenndarkynningu og þar við sæti. Með þessu telji kærendur að vegið hafi verið að rétti þeirra til að gera athugasemdir við uppfærða tillögu byggða á upplýsingum um það með hvaða hætti Hafnarfjarðarkaupstaðar hefði tekið afstöðu til athugasemda þeirra við fyrri grenndarkynningu.
  1. Breytingar þær sem þegar hafi orðið á byggingarmagni á lóðinni, með núverandi bílskýli, hafi þegar haft afgerandi áhrif á nærumhverfi, þ.m.t. eign kærenda. Þoli umhverfið og lóðin ekki frekara byggingarmagn. Kærendur hafi lagt út í mikinn kostnað við að gera endurbætur á sínu húsi, enda um að ræða fallegt og vel byggt hús. Miklu máli skipti að umhverfi hússins verði ekki rýrt frekar með breytingum sem taki ekki tillit til heildarásýndar hverfisins. Slíkt geti rýrt verðgildi og notagildi fasteignar kærenda.

Málsrök Hafnarfjarðarkaupstaðar

  1. Í umsögn sveitarfélagsins er rakið að árið 2014 hafi lóðarhafi Smyrlahrauns 1 óskað eftir stækkun lóðarinnar um 34 m2 á norðurhlið hennar. Umhverfis- og skipulagssvið hafi gefið jákvæða umsögn og hafi bæjarráð samþykkt stækkunina 25. ágúst 2023. Í framhaldinu hafi erindinu verið vísað til yfirstandandi vinnu vegna deiliskipulags fyrir svæðið Miðbær Hraun vestur. Samþykkt lóðarstækkun hafi þó af einhverri ástæðu ekki ratað í deiliskipulagið sem tekið hafi gildi með birtingu auglýsingar í B-deild Stjórnartíðinda 12. mars 2019.
  1. Eftir fyrri grenndarkynningu á tillögu að deiliskipulagsbreytingu, sem staðið hafi frá 2. apríl 2025 til 7. maí s.á., hafi verið tekin ákvörðun um að grenndarkynna tillöguna á ný með uppfærðum uppdrætti og skýrari skilmálum. Hafi framkomnum athugasemdum því ekki verið svarað eftir fyrri grenndarkynningu heldur hafi hagsmunaaðilum verið gefið tækifæri til þess að bregðast við uppfærðri tillögu.
  1. Athugasemdum hafi verið formlega svarað eftir síðari grenndarkynningu með umsögn, dags. 30. október 2025. Eftir staðfestingu umsagnarinnar í bæjarstjórn 19. nóvember s.á. hafi það verið sent til þeirra sem gert hafi athugasemdir í gegnum Skipulagsgátt. Í skjalinu sé nánar farið yfir forsögu lóðarstækkunarinnar og athugasemdum kærenda er varði samræmi tillögunnar við gildandi deiliskipulag svarað. Í svörunum hafi hvorki verið sérstaklega rökstutt hvernig breytingin á deiliskipulaginu teljist óveruleg, sbr. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, né hvers vegna grenndarkynning hafi verið valin í stað auglýsingar, sbr. 1. mgr. sömu laga­greinar. Metið hafi verið svo að tillagan viki ekki frá landnotkun, fæli í sér óverulega breytingu á nýtingarhlutfalli og hafi lítil sem engin áhrif á útlit og form heildarsvæðisins.

Athugasemdir eigenda Smyrlahrauns 1

  1. Í athugasemdum eigenda Smyrlahrauns 1 er rakið að þau hafi fyrir nokkrum árum óskað eftir stækkun lóðar sinnar er falist hafi í því að svæði, sem að mestu samanstandi af kletti, yrði fellt inn í lóð þeirra eða þeim veittur réttur til umráða yfir landinu. Hafi það verið til þess að passa upp á að kletturinn yrði ekki skemmdur eða rýrður frekar. Þau hafi viljað fegra og varðveita ásýnd svæðisins. Vel hafi verið tekið í þau áform og erindið samþykkt af hálfu Hafnarfjarðar­kaupstaðar, en málið hafi ekki verið klárað af hálfu bæjarins. Árið 2021 hafi þau svo óskað eftir því að lóð þeirra yrði stækkuð og vísað til nokkurra fordæma í hverfinu þess efnis, án þess að slíkt væri grenndarkynnt. Hafi lóðarstækkunin verið samþykkt. Fyrir henni hafi verið mjög málefnalegar ástæður og aðdragandi stækkunarinnar mjög langur.
  1. Hin kærða breyting á deiliskipulagi feli í sér samþykki fyrir viðbyggingu núverandi húss að Smyrlahrauni 1. Staðsetning viðbyggingarinnar, sem skuli vera úr gleri, nánast tryggi að það sjáist einungis frá einu húsi, þ.e. Hverfisgötu 23c, en eigendur þess húss hafi lýst yfir velþóknun sinni á fyrirhuguðu glerhýsi. Framkvæmdin hafi tvívegis farið í grenndarkynningu árið 2025 og jákvæðar athugasemdir borist frá eigendum þeirra tveggja húsa sem standi næst Smyrla­hrauni 1.
  1. Skuggavarp vegna viðbyggingarinnar hafi verið skoðað og muni það nánast ekkert aukast. Þau óverulegu áhrif skerði ekki með nokkru móti hagsmuni kærenda. Í ljósi þess sem og því að viðbyggingin muni nánast ekki sjást frá eign þeirra sé í raun erfitt að sjá hvaða lögvörðu hagsmuni kærendur hafi af úrlausn kærumálsins. Byggi kæran því ekki á efnislegum rökum sem leitt gætu til ógildingar hinnar kærðu ákvörðunar.

Viðbótarathugasemdir kærenda

  1. Ítrekaðar eru framkomnar athugasemdir í kæru. Í umsögn eigenda Smyrlahrauns 1 sé því haldið fram að fyrirhuguð viðbygging úr gleri sjáist aðeins úr húsi Hverfisgötu 23c. Það sé ekki rétt því bæði svalir og gluggar á húsi kæranda að Hverfisgötu 23b snúi beint að húsinu að Smyrla­hrauni 1. Áhrif stækkunar hússins að Smyrlahrauni 1 hafi einna mest áhrif af efstu hæð eignar kærenda, m.a. af upplifun og veru á svölum hússins. Af þeim sökum sé því hafnað að áhrifin gagnvart kærendum séu engin eða óveruleg. 

Niðurstaða

  1. Í máli þessu er deilt um þá ákvörðun bæjarstjórnar Hafnarfjarðar frá 19. nóvember 2025 að samþykkja breytingu á deiliskipulaginu Miðbær Hraun vestur. Kæruheimild er í 52. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
  1. Samkvæmt 3. mgr. 4. gr. laga nr. 130/2011 um úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála geta þeir einir kært stjórnvaldsákvarðanir til nefndarinnar sem eiga lögvarða hagsmuni tengda þeirri ákvörðun sem kærð er. Verður að túlka þetta ákvæði í samræmi við almennar reglur stjórnsýsluréttar um aðild að kærumálum þar sem við mat á því hvort lögvarðir hagsmunir séu fyrir hendi beri að líta til þess hvort hlutaðeigandi eigi einstaklegra og verulegra hagsmuna að gæta við úrlausn málsins. Við mat á því hvort kærendur hafi lögvarða hagsmuni af úrlausn kærumáls verður að líta til þess að stjórnsýslukæra er úrræði til að tryggja réttaröryggi borgaranna, en það er meðal markmiða stjórnsýslulaga nr. 37/1993, sbr. athugasemdir í frumvarpi því sem varð að þeim lögum. Almennt ber því að gæta varfærni við að vísa málum frá á þeim grunni að kærendur skorti lögvarða hagsmuni tengda kærðri ákvörðun nema augljóst sé að það hafi ekki raunhæfa þýðingu fyrir lögverndaða hagsmuni þeirra að fá leyst úr ágreiningi þeim sem stendur að baki kærumálinu. Við mat á því hvort umræddir kærendur eigi slíkra hagsmuna að gæta af hinni kærðu ákvörðun verður að leggja til grundvallar heildstætt og atviksbundið mat, m.a. með því að skoða afstöðu fasteignar kærenda með tilliti til þeirra heimilda sem felast í hinni kærðu ákvörðun.
  1. Með kærðri deiliskipulagsbreytingu var lóð Smyrlahrauns 1 stækkuð um 34 m² í norðurátt. Fór skráð stærð hennar samkvæmt skipulagi sveitarfélagsins úr 326,2 m2 í 360,2 m2. Þá var leyfilegt byggingarmagn aukið um 15,75 m2 og heimild veitt fyrir viðbyggingu/sólskála að sömu stærð. Samhliða lækkaði nýtingarhlutfall lóðarinnar úr 0,65 í 0,63.
  1. Fyrir liggur að kærendur eru eigendur húss á lóð Hverfisgötu 23b. Mjór vegur skilur þá lóð frá lóð Smyrlahrauns 1, en einungis eru um 10,0 m frá suðausturhlið húss kærenda gagnvart húsinu að Smyrlahrauni 1. Fyrirhuguð viðbygging, sem heimilt er að reisa á grundvelli hinnar kærðu deiliskipulagsbreytingar, verður sýnileg frá svölum húss kærenda og gluggum á þeirri hlið hússins sem snýr að Smyrlahrauni 1. Þótt viðbyggingin hafi ekki í för með sér áhrif hvað varðar skuggavarp svo nokkru nemi verður þó að telja að hún muni koma til með að hafa nokkur grenndaráhrif í för með sér gagnvart kærendum sökum nálægðar. Verður kærendum því játuð aðild að máli þessu.
  1. Skipulag lands innan marka sveitarfélags er í höndum sveitarstjórnar skv. 3. mgr. 3. gr. og 1. mgr. 38. gr. skipulagslaga, en í því felst einnig heimild til breytinga á gildandi deiliskipulagi, sbr. 43. gr. laganna. Við beitingu þessara ákvæða ber að fylgja markmiðum skipulagslaga sem tíunduð eru í 1. gr. þeirra, en meðal þeirra er að tryggja réttaröryggi í meðferð skipulagsmála þannig að réttur einstaklinga og lögaðila verði ekki fyrir borð borinn þótt hagur heildarinnar sé hafður að leiðarljósi, sbr. c-lið. Jafnframt skal tryggja að haft sé samráð við almenning við gerð skipulagsáætlana þannig að gefið sé tækifæri til að hafa áhrif á ákvörðun stjórnvalda við gerð slíkra áætlana, sbr. d-lið lagagreinarinnar. Við töku skipulagsákvarðana er sveitarstjórn sem endranær bundin af meginreglum stjórnsýsluréttarins.
  1. Tillaga að umræddri deiliskipulagsbreytingu var grenndarkynnt tvívegis sem óveruleg breyting í samræmi við 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga, sbr. 2. mgr. 44. gr. laganna, með lögboðnum fjögurra vikna athugasemdafresti. Við mat á því hvort breyting á deiliskipulagi teljist óveruleg skv. 2. mgr. 43. gr. á að taka mið af því að hve miklu leyti tillagan víkur frá notkun, nýtingar­hlutfalli, útliti og formi viðkomandi svæðis. Með breytingunni er ekki vikið frá landnotkun svæðisins auk þess sem nýtingarhlutfall lóðarinnar lækkar lítillega með stækkun hennar. Þá verður ekki talið að fyrirhugaður sólskáli, 15,75 m2 að stærð, feli í sér slíkt frávik frá útliti og formi viðkomandi svæðis að auglýsa hefði átt tillöguna sem verulega breytingu á deiliskipulagi. Var því heimilt að grenndarkynna breytingartillöguna. Af hálfu bæjaryfirvalda var tekin afstaða til framkominna athugasemda og þeim svarað í samræmi við 3. mgr. 41. gr. laganna. Að lokum var tillagan samþykkt af bæjarstjórn og auglýsing um gildistöku breytingarinnar birt í B-deild Stjórnartíðinda 4. desember 2025. Var formleg málsmeðferð umdeildrar deiliskipulags­breytingar því í samræmi við ákvæði skipulagslaga að þessu leyti.
  1. Kærendur byggja málsrök sín m.a. á því að deiliskipulagsbreytingin fari gegn markmiðum deiliskipulagsins Miðbær Hraun vestur um að stuðla að heildstæðu byggða- og götumynstri í grónu hverfi og tryggja að nýbyggingar og viðbyggingar falli vel að því umhverfi sem fyrir er. Jafnframt telja þeir að í deiliskipulaginu sé ekki gert ráð fyrir að heimilt sé að stækka „nýbyggingar“ þar sem í deiliskipulaginu sé kveðið á um að byggja megi við eldri hús í hverfinu. Sem fyrr greinir felst í skipulagsvaldi sveitarfélaga m.a. heimild til breytinga á gildandi deiliskipulagi, sbr. 43. gr. skipulagslaga, og eru skipulagsyfirvöld þá ekki bundin við skilmála eldra deiliskipulags við slíka breytingu. Verður því ekki fallist á með kærendum að fyrrgreindir skipulagsskilmálar girði fyrir þá breytingu sem hér um ræðir, enda ljóst að með skipulagsbreytingunni eru settir sérskilmálar fyrir lóðina sem ganga framar almennum skilmálum deiliskipulagsins.
  1. Þá gera kærendur athugasemd við málsmeðferð sveitarfélagsins hvað varðar aðgang að gögnum málsins. Eins og fram hefur komið var tillaga að breytingu á deiliskipulagi vegna Smyrlahrauns 1 grenndarkynnt kærendum í tvígang og komu þeir athugasemdum að innan tilskilins frests í báðum tilvikum. Verður ekki séð að hvaða leyti sveitarfélagið hafi vegið að rétti þeirra til að gera athugasemd við grenndarkynnta skipulagstillögu þótt þeim hafi ekki verið afhent öll gögn málsins úr málaskrá bæjarins, eins og þau munu hafa óskað eftir í símtali við verkefnastjóra hjá umhverfis- og skipulagssviði í október 2025. Verður hér bent á að skv. 2. mgr. 19. gr. stjórnsýslulaga er málsaðila heimilt að kæra synjun um aðgang að gögnum máls til þess stjórnvalds sem ákvörðun í málinu verður kærð til og skal kæra borin fram innan 14 daga frá því að aðila var tilkynnt um ákvörðunina. Tekið skal fram að með þessum úrskurði hefur ekki farið fram endurskoðun á lögmæti synjunar Hafnarfjarðar á grundvelli téðs lagaákvæðis, en kæra í máli þessu var ekki lögð fram á þeim grunni.
  1. Vegna athugasemda kærenda um að breytingin geti rýrt verðgildi fasteignar þeirra þykir rétt að benda á að ef þeir, sem hagsmuna eiga að gæta vegna fasteignar, geta sýnt fram á tjón vegna breytinga á deiliskipulagi geta þeir eftir atvikum átt rétt á bótum af þeim sökum, sbr. 51. gr. skipulagslaga. Það álitaefni á hins vegar ekki undir úrskurðarnefndina.
  1. Með hliðsjón af framangreindu og þar sem ekki verður séð að neinir þeir annmarkar liggi fyrir sem raskað geta gildi hinnar kærðu ákvörðunar verður að hafna ógildingarkröfu kærenda.

Úrskurðarorð

Hafnað er kröfu kærenda um að ógilda þá ákvörðun bæjarstjórnar Hafnarfjarðar frá 19. nóvember 2025 að samþykkja breytingu á deiliskipulaginu Miðbær Hraun vestur vegna Smyrlahrauns 1.